Dit commerciële pand van 51 m² in Manilva, Málaga, biedt een instapklare ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de voordelen van een levendige buurt met de rust van een residentiële gemeenschap. De locatie nabij de kust en met goede bereikbaarheid tot Puerto de la Duquesa en omliggende steden maakt het een strategische keuze voor ondernemers die zich willen vestigen aan de Costa del Sol.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), biedt dit commerciële pand in Manilva een significant lagere instapprijs van €125.000. Dit positioneert het als een toegankelijkere optie voor ondernemers of investeerders die een zakelijke locatie zoeken in deze populaire regio. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op wonen, is dit object specifiek bedoeld voor commercieel gebruik. De locatie in Manilva, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, biedt een ander karakter dan de meer centraal gelegen gebieden zoals Mijas of Estepona. Manilva staat bekend om zijn rustigere sfeer en directe nabijheid tot de grens met Cádiz, met een focus op lokale voorzieningen en recreatie zoals de jachthaven van La Duquesa. De prijs per vierkante meter is hierdoor competitief voor een commerciële ruimte in goede staat, vooral gezien de toegevoegde waarde van het dakterras en de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijke woonwijk in Manilva, op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving biedt voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand, wat bijdraagt aan de dagelijkse toegankelijkheid voor zowel personeel als klanten. De nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals jachthavens en golfbanen versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
De functionele indeling van dit pand van 51 m² is geschikt voor diverse commerciële toepassingen, van kantoorruimte tot dienstverlening. De bestaande indeling als studio, met een moderne badkamer en een privé dakterras, biedt flexibiliteit. Potentiële kopers zullen de mogelijkheid waarderen om de ruimte aan te passen aan specifieke bedrijfsbehoeften, met een focus op efficiëntie en directe bruikbaarheid.
Het pand is reeds voltooid en volledig gerenoveerd, waardoor het direct beschikbaar is voor zakelijk gebruik. De focus ligt op een instapklare staat, met moderne afwerkingen en voorzieningen. Er is geen sprake van een bouw- of ontwikkelingsfase; de ruimte is klaar voor onmiddellijke ingebruikname door een nieuwe eigenaar.
Dit object is primair ontworpen als commerciële ruimte en biedt geen standaard woonvoorzieningen zoals een keuken. Hoewel er potentieel is voor een woonbestemming na verkrijgen van de juiste vergunningen, is dit niet de huidige configuratie of primaire doelstelling. Het pand is niet gelegen direct aan het strand of in een exclusief residentieel resort, maar in een stedelijke, gemengde omgeving.
Dit pand is geschikt voor een ondernemer die een operationele basis zoekt in een levendige kustregio zonder de complexiteit van nieuwbouw. Het is een logische keuze voor wie een kleine tot middelgrote zaak wil starten of uitbreiden, zoals een advieskantoor, een creatieve studio, of een gespecialiseerde dienstverlener die baat heeft bij zichtbaarheid in een gemengde woon- en winkelomgeving. De bestaande inrichting en directe beschikbaarheid minimaliseren de initiële investering in tijd en middelen. Het privé dakterras biedt een unieke ruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten, wat bijdraagt aan het welzijn van personeel of klanten. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (26 km) en Málaga (75 km) vergemakkelijkt zakenreizen en logistiek voor internationale contacten.
Het pand is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat, klaar voor zakelijk gebruik. De interne afwerking omvat een moderne badkamer met douche en een nette afwerking van de wanden en vloeren, passend bij een professionele uitstraling. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendlicht. Een belangrijk kenmerk is het privé dakterras, dat een buitenruimte biedt met potentieel voor uitzicht op zee, een waardevolle toevoeging voor een werkplek. Daarnaast beschikt het pand over een kleine gemeenschappelijke tuin van 10 m², bereikbaar via een trap, wat een rustige buitenruimte biedt. De focus ligt op functionaliteit en een neutrale, verzorgde esthetiek die als basis kan dienen voor diverse bedrijfsconcepten.
De vraagprijs voor dit commerciële pand van 51 m² bedraagt €125.000. Dit geeft een indicatie van de instapprijs voor een zakelijke locatie in de regio Manilva. De ruimte is momenteel volledig gerenoveerd en direct beschikbaar voor overname. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik en de bestaande afwerkingsgraad. Er zijn geen andere commerciële eenheden van dit type te koop binnen dezelfde urbanisatie, wat de exclusiviteit van het aanbod benadrukt. De flexibiliteit van de ruimte maakt het potentieel interessant voor diverse bedrijfsconcepten.
Dit commerciële pand, gelegen in Manilva, positioneert zich als een flexibele zakelijke ruimte binnen een stedelijke gemeenschap nabij de kust. Met 51 m² biedt het een basis voor diverse ondernemingen, van een lokaal kantoor tot een dienstverlenende instelling. De directe nabijheid van een supermarkt (315m) en apotheek (159m) indiceert een praktische dagelijkse omgeving. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en het privé dakterras met uitzicht voegen een element van comfort toe, wat de werkplek aantrekkelijker maakt. Het pand is direct klaar voor gebruik, wat de drempel voor startende of uitbreidende ondernemers verlaagt. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto de la Duquesa (2.4 km) en recreatieve gebieden suggereert een dynamische lokale economie, waarbij de ruimte kan profiteren van zowel lokale bewoners als toeristisch verkeer.
Manilva biedt een omgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van 36 openbaar vervoerhaltes met 6 OV-lijnen suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. De omgeving is rustig maar levendig, met een mix van permanente bewoners en toeristen, mede door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto de la Duquesa. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat.
Dit commerciële pand is gesitueerd in de stedelijke kern van Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van La Duquesa en de omliggende woonwijken. De ligging in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen wordt hier visueel ondersteund.
Manilva ligt aan de meest westelijke kust van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het bevindt zich binnen de comarca Costa del Sol Occidental. Deze strategische ligging plaatst het tussen de populaire gebieden van Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en La Línea de la Concepción (ongeveer 20 km westwaarts). De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 26 km) en de relatief goede verbinding met de grotere stad Málaga (ongeveer 75 km) verankeren Manilva als een toegankelijk, maar minder druk alternatief binnen de bredere Costa del Sol regio.
De bereikbaarheid van dit pand in Manilva is redelijk te noemen. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 26 km afstand, wat relatief snel bereikbaar is. De luchthaven van Málaga is verder weg (ongeveer 75 km). Dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn met de auto of fiets goed te bereiken. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), liggen binnen een straal van 5.4 km. De aanwezigheid van 36 OV-haltes met 6 OV-lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 17.8°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 71 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (2.8%) richting het strand (Playa de la Duquesa, 2.5 km) duiden op een toegankelijke kustnabije omgeving. De regio kent gemiddeld veel zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor zowel werk als recreatie gedurende een groot deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 2.5 km afstand en is bekroond met een Blue Flag-certificering, wat duidt op hoge waterkwaliteit en voorzieningen. Verdere stranden zoals Playa de Sabinillas bevinden zich in de nabijheid. Watersporten en ontspanning aan zee zijn hierdoor goed mogelijk. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een korte rijafstand, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Een gemeenschappelijk zwembad bij het pand zelf biedt tevens een nabijgelegen optie voor verfrissing.
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de meest westelijke kust van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het bevindt zich binnen de comarca Costa del Sol Occidental. Deze strategische ligging plaatst het tussen de populaire gebieden van Estepona (ongeveer 15 km oostwaarts) en La Línea de la Concepción (ongeveer 20 km westwaarts). De nabijheid van Gibraltar (ongeveer 26 km) en de relatief goede verbinding met de grotere stad Málaga (ongeveer 75 km) verankeren Manilva als een toegankelijk, maar minder druk alternatief binnen de bredere Costa del Sol regio.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL223043
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
