Предлагается коммерческое помещение в Манильве, провинция Малага, на юго-западной оконечности побережья Коста-дель-Соль. Объект расположен в урбанизации, в непосредственной близости от прибрежной зоны и городской инфраструктуры. Помещение готово к немедленному использованию и подходит для широкого спектра коммерческих видов деятельности, предлагая как возможность для бизнеса, так и потенциал для инвестиций в динамично развивающемся регионе.
В отличие от более крупных и развитых туристических центров, таких как Марбелья или Фуэнхирола, Манильва предлагает более спокойный образ жизни и, как правило, более доступные цены на недвижимость, в том числе и коммерческую. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляют собой жилые комплексы с существенно более высокой ценой, ориентированные на покупателей жилья, а не коммерческой недвижимости. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также является жилым проектом. Предлагаемое коммерческое помещение в Манильве за €125,000 позиционируется как доступное предложение для бизнеса или как объект с потенциалом для трансформации, что отличает его от более дорогих жилых проектов в регионе. Сравнение показывает, что данное предложение может быть привлекательным для инвесторов, ищущих недорогой коммерческий актив в развитом прибрежном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизации, что предполагает наличие определенной инфраструктуры и сообщества. Близость к прибрежной зоне и городским центрам обеспечивает удобное расположение для бизнеса, с возможностью охвата как местного населения, так и туристов.
Это коммерческое помещение, изначально не предназначенное для жилья, но с потенциалом переоборудования. Оно может служить офисом, студией или сервисным помещением, удовлетворяя потребности бизнеса, ищущего доступное пространство в курортной зоне.
Объект находится в состоянии 'Готово' (Gereed), что означает завершенную строительную фазу. Помещение было недавно отремонтировано и обновлено, готово к немедленному использованию без необходимости ожидания строительства.
Данный объект классифицируется как коммерческое помещение и не имеет спален. Изначально не оборудован кухней. Несмотря на возможность переоборудования в жилое помещение (при условии получения разрешений), текущая конфигурация и юридический статус ориентированы на бизнес-деятельность.
Данный объект подойдет для предпринимателей, ищущих стартовое или расширенное коммерческое пространство на Коста-дель-Соль по конкурентоспособной цене. Это может быть мини-маркет, салон красоты, небольшая студия йоги или офис. Расположение в урбанизации с проживающим населением обеспечивает потенциальную клиентскую базу. Также, при условии получения необходимых разрешений, объект может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих возможность переоборудования в жилое помещение для последующей сдачи в аренду или личного пользования. Возможность создания террасы с видом на море повышает его привлекательность.
Помещение было полностью отремонтировано и обновлено до высокого стандарта, что подтверждается современными фотографиями, демонстрирующими современную ванную комнату с душевой кабиной и деревянной отделкой. Внешний вид здания, судя по фотографиям, также ухожен, с белой окраской и наличием парковки. Упоминание частной террасы и сада указывает на дополнительные элементы, повышающие качество пространства. Описание 'Good' для состояния объекта подтверждает его пригодность к немедленному использованию без капитальных вложений в ремонт.
Цена данного коммерческого помещения начинается от 125 000 евро. Рынок Манильвы предлагает различные варианты коммерческой недвижимости, однако это предложение выделяется своей готовностью к немедленному использованию после ремонта. Площадь в 51 м² является стандартной для небольших офисов или сервисных помещений. Отсутствие спален и наличие одной ванной комнаты соответствуют коммерческому назначению. Важно отметить, что это единичное предложение, и его доступность может меняться в зависимости от рыночного спроса.
Это коммерческое помещение в Манильве расположено в урбанизации, что подразумевает наличие рядом жилого массива. Близость к магазинам (315 м до супермаркета) и аптеке (159 м) делает его удобным для повседневных нужд. Урбанизация, как правило, предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами города, но при этом обеспечивает доступ к основным удобствам. Наличие коммунального бассейна и возможность пользования частной террасой добавляют привлекательности для сотрудников или клиентов. Транспортная доступность, где автомобиль полезен, но не всегда обязателен, позволяет сочетать удобство с возможностью пеших прогулок до ближайших сервисов.
Жизнь в Манильве предлагает сочетание прибрежного спокойствия и доступности городских удобств. В радиусе 2 км от объекта находятся рестораны, школы, аптеки, банки и парки, что обеспечивает комфорт повседневной жизни. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 линий указывает на развитую транспортную сеть. Близость к Марина Ла-Дукеса (2.4 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (9.5 км) открывает возможности для морского отдыха и досуга. Среднегодовой доход в провинции Малага (€16,450) указывает на экономическую активность региона, хотя и с определенными различиями в уровне доходов.
Объект расположен на юго-западе Коста-дель-Соль, в муниципалитете Манильва, провинция Малага. Эта область известна своими пляжами, гольф-полями и близостью к Гибралтару. Карта демонстрирует расположение объекта относительно побережья, основных транспортных артерий и ближайших населенных пунктов, подчеркивая его доступность и интеграцию в региональную инфраструктуру.
Манильва занимает стратегическое положение на юго-западной границе провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это положение делает ее частью Коста-дель-Соль, но в то же время близкой к региону Кампо-де-Гибралтар. Близость к прибрежным городам, таким как Эстепона (около 15 км) и Марбелья (около 40 км), обеспечивает доступ к более развитой туристической и деловой инфраструктуре, в то время как сама Манильва сохраняет более спокойный и аутентичный характер.
Объект расположен в 2.5 км от ближайшего пляжа Ла-Дукеса. Аэропорт Гибралтар находится в 26 км по прямой, что обеспечивает относительно быструю доступность для международных путешественников. Малага-Коста-дель-Соль, крупнейший аэропорт региона, находится примерно в 75 км. Супермаркет расположен всего в 315 метрах, аптека, в 159 метрах, а медицинский центр, в 6.2 км. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей, включая Finca Cortesin Golf Club (3.3 км).
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва имеет среднегодовую температуру 17.8°C, что характерно для средиземноморского климата. Климат обеспечивает комфортные условия для проживания и отдыха в течение большей части года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 71 метр, что способствует приятному микроклимату без экстремальных температур. Пологий рельеф с уклоном всего 2.8% к пляжу облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км), а также пляж Playa de Casares (3.6 км). Пляж Сабинильяс отмечен Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Регион также известен своими гольф-полями: Finca Cortesin Golf Club находится в 3.3 км, а Golf Academy Albayt Resort, в 4.7 км. Общее количество спортивных сооружений в регионе составляет 34, что предлагает широкий спектр возможностей для активного отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва занимает стратегическое положение на юго-западной границе провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это положение делает ее частью Коста-дель-Соль, но в то же время близкой к региону Кампо-де-Гибралтар. Близость к прибрежным городам, таким как Эстепона (около 15 км) и Марбелья (около 40 км), обеспечивает доступ к более развитой туристической и деловой инфраструктуре, в то время как сама Манильва сохраняет более спокойный и аутентичный характер.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL223043
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
