Dette næringslokalet i Manilva, Málaga, tilbyr en kommersiell eiendom på 51 m² med ett bad. Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk, med en startpris på €125 000. Lokalets beliggenhet i et etablert boligområde gir potensial for ulike kommersielle aktiviteter. Eiendommen er en del av et roligere område på Costa del Sol, med nærhet til både kysten og daglige fasiliteter.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerer dette lokalet i Manilva et betydelig lavere investeringsnivå. Disse sammenlignbare boligprosjektene, som primært tilbyr leiligheter, er priset vesentlig høyere, noe som indikerer at dette kommersielle tilbudet i Manilva er et nisjeprodukt med en mer tilgjengelig inngangspris. Mens de nevnte prosjektene fokuserer på boligutvikling med typiske fasiliteter som basseng og hager, tilbyr Manilva-lokalet en mulighet for næringsvirksomhet i en etablert kommune. Beliggenheten i Manilva, som er mindre utviklet enn områder som Marbella eller Estepona, kan tiltrekke seg de som søker et roligere miljø eller en spesifikk type kommersiell mulighet til en lavere kostnad enn i de mer sentrale delene av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i et boligområde i Manilva, nær kysten. Selv om det er omgitt av boliger, er det en del av en kommersiell sone med begrensede alternativer. Nærheten til fasiliteter som apotek og supermarked, samt gode transportforbindelser til nærliggende byer, definerer stedets funksjonalitet.
Dette lokalet er egnet for gründere som søker en base for sin virksomhet. Egenskapene er tilpasset kommersiell bruk, med potensial for ombygging til bolig under forutsetning av godkjenning. Den private takterrassen og hageområdet tilbyr tilleggsfunksjonalitet for ansatte eller kunder.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar kommersiell drift. Ingen ytterligere byggearbeider er planlagt for selve lokalet. Fokus ligger på bruk av eksisterende fasiliteter og potensialet for tilpasning til spesifikke forretningsbehov.
Lokalet har ingen soverom og er primært designet for kommersiell bruk, ikke som en bolig i utgangspunktet. Selv om det er potensial for ombygging til bolig, er dette avhengig av innhenting av nødvendige tillatelser. Eiendommen tilbyr ikke fasiliteter som svømmebasseng eller havutsikt fra selve lokalet.
Dette lokalet passer for en entreprenør som ønsker å etablere en virksomhet i et etablert boligområde på Costa del Sol. Det er et godt valg for de som ser etter et sted for en liten butikk, et skjønnhetsstudio, et kontor eller lignende tjenester som kan dra nytte av nærheten til et lokalt kundegrunnlag. Eiendommen kan også appellere til investorer som ser potensial i å konvertere lokalet til bolig, gitt at nødvendige tillatelser innhentes. For de som verdsetter en roligere livsstil kombinert med tilgang til fasiliteter som strender, golfbaner og marinaer, tilbyr Manilva en attraktiv base. Takterrassen gir en ekstra dimensjon for bruk, enten som et privat uteområde eller et sted for arrangementer, mens det lille hageområdet gir mulighet for grøntområder.
Eiendommen er beskrevet som 'good condition' og har gjennomgått oppussing. Detaljer om spesifikke materialer og tekniske løsninger er ikke fullstendig tilgjengelig, men bildene indikerer en moderne standard, spesielt på badet med dusj og servant. Den private takterrassen antyder en viss grad av kvalitet i den utendørs utformingen. Energiklassifisering er ikke oppgitt, men med tanke på klimatiske forhold i Sør-Spania er isolasjon og ventilasjon generelt viktige faktorer for komfort og energieffektivitet. Den flate takkonstruksjonen som er omgjort til terrasse, indikerer en funksjonell utnyttelse av rommet.
Eiendommen er priset til €125 000, noe som plasserer den i et tilgjengelig segment for kommersielle lokaler i regionen. Med 51 m² og ett bad, tilbyr den funksjonalitet for en rekke forretningsformål. Det er ingen informasjon tilgjengelig om prisvariasjoner basert på størrelse eller spesifikke funksjoner, da det ser ut til å være et enkeltstående kommersielt tilbud. Eiendommen er ferdigstilt og klar for bruk, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybygg. Tilgjengeligheten er direkte, uten ventelister eller fremtidige byggetrinn.
Dette lokalet i Manilva er plassert i et etablert boligområde, noe som gir et direkte kundegrunnlag rett utenfor døren. Med fasiliteter som apotek og matbutikk innenfor kort rekkevidde, er området praktisk for daglig drift. Det er gode muligheter for ulike kommersielle virksomheter, fra småbutikker til kontorlokaler. Nærheten til Puerto de la Duquesa, en populær marina, kan tiltrekke seg både lokale og internasjonale besøkende. Området tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og tilgjengelige tjenester, noe som gjør det til et interessant sted for en bedrift som ønsker å integrere seg i lokalsamfunnet. Veihellingen indikerer en slak helling mot stranden, noe som bidrar til et lett tilgjengelig miljø.
Manilva byr på et lokalt liv med tilgang til grunnleggende fasiliteter. Med en supermarked på 315 meter og apotek på 159 meter, er daglige innkjøp og behov enkelt dekket. Det finnes også et begrenset utvalg av restauranter og kafeer innenfor 2 km. Området har 36 offentlige transportstopp, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om en bil kan være praktisk for å utforske regionen mer grundig. Den nærheten til strendene og marinaene legger til rette for fritidsaktiviteter, mens den rolige atmosfæren i boligområdet skaper en behagelig hverdag.
Dette kartet viser Manilvas posisjon på Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Områdets beliggenhet ved kysten fremheves, sammen med nærheten til viktige transportårer som Gibraltar og Málaga. Kartet illustrerer også spredningen av fasiliteter som strender, marinaer og golfbaner i regionen.
Manilva ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol Occidental, på grensen til provinsen Cádiz. Dette gir en unik posisjon som en overgangssone mellom Andalusias to mest kjente kystprovinser. Nærheten til større byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 45 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fasiliteter, mens den rolige karakteren til Manilva beholdes. Gibraltar lufthavn (26 km) tilbyr en alternativ internasjonal tilgang, mens Málaga lufthavn (ca. 75 km) er den primære internasjonale porten for regionen.
Eiendommen har god tilgang til en rekke fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km unna, mens La Duquesa marina er 2,4 km unna. Golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde, med Finca Cortesín Golf Club kun 3,3 km unna. For reiser er flyplassen i Gibraltar 26 km unna, mens Málaga lufthavn ligger ca. 75 km unna. Det er også flere supermarkeder og apotek innenfor 1-2 km, noe som sikrer at daglige behov enkelt kan dekkes. Tilstedeværelsen av 36 OV-stopp indikerer at området er relativt godt betjent av offentlig transport.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Solrike dager er normen, spesielt under det fire måneder lange svømmesesongen hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger 71 meter over havet, noe som gir behagelige temperaturer og reduserer ekstrem hete. Den slake hellingen mot havet (2.8%) gir en følelse av nærhet til kysten uten å være bratt. Områdets beliggenhet ved kysten sikrer tilgang til sjøbris og et generelt behagelig mikroklima gjennom året, med mange soltimer som bidrar til den avslappede livsstilen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Manilva tilbyr tilgang til flere strender, inkludert den blåflagg-sertifiserte stranden Sabinillas, som ligger i nærheten. La Duquesa-stranden er også lett tilgjengelig (2.5 km). For golfentusiaster er det flere prestisjetunge baner i området, som Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Marinaen Puerto de la Duquesa tilbyr et bredt spekter av vannsportaktiviteter og restauranter. Det finnes også 34 sportfasiliteter i regionen, noe som sikrer et bredt utvalg av fritidsaktiviteter for både innbyggere og besøkende.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol Occidental, på grensen til provinsen Cádiz. Dette gir en unik posisjon som en overgangssone mellom Andalusias to mest kjente kystprovinser. Nærheten til større byer som Estepona (ca. 15 km) og Marbella (ca. 45 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fasiliteter, mens den rolige karakteren til Manilva beholdes. Gibraltar lufthavn (26 km) tilbyr en alternativ internasjonal tilgang, mens Málaga lufthavn (ca. 75 km) er den primære internasjonale porten for regionen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL223043
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
