Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, biedt een strategische locatie nabij de kust en de grens met Cádiz. Dit kantoorproject, met een oppervlakte van 51 m², is gelegen in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van La Duquesa en andere stranden, alsook diverse golfbanen, versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel zakelijk als recreatief gebruik. De directe toegang tot infrastructuur en de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar dragen bij aan de bereikbaarheid.
Manilva positioneert zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, wat zich onderscheidt van de meer centraal gelegen gebieden zoals Mijas of Torre del Mar. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bevinden zich in dichterbevolkte gebieden met een grotere focus op toeristische appartementencomplexen. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt dichterbij qua geografische ligging, maar richt zich doorgaans op residentiële woningen. Dit kantoor in Manilva, met een instapprijs van €125.000, biedt een meer gespecialiseerde commerciële kans in een omgeving die een mix biedt van residentiële rust en kustrecreatie. De focus op kantoorruimte in Manilva onderscheidt het van projecten die primair gericht zijn op appartementen of villa's, en de prijsstelling is concurrerend voor commercieel vastgoed in deze regio.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het pand bevindt zich in een bestaande urbanisatie, dicht bij de kustlijn van Manilva. De stedelijke setting garandeert directe toegang tot dagelijkse benodigdheden en sociale faciliteiten. De locatie is gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en recreatieve zones zoals jachthavens en stranden.
Dit kantoor is geschikt voor diverse commerciële activiteiten en biedt flexibiliteit voor ondernemers die een basis zoeken aan de Costa del Sol. De ruimte kan worden aangepast voor specifieke zakelijke behoeften, zoals een praktijkruimte, atelier of servicekantoor, met een focus op efficiëntie en toegankelijkheid.
Het betreft een bestaand kantoor dat volledig is gerenoveerd. Het is momenteel instapklaar voor commercieel gebruik en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of aanpassing. Er is geen specifieke bouwfase of opleveringsdatum vermeld voor nieuwbouw; de focus ligt op de huidige staat van het pand.
Dit pand is primair ontworpen en uitgerust voor commercieel gebruik en bezit momenteel geen keukenfaciliteiten. Hoewel er potentieel is voor residentiële conversie, zijn hiervoor wettelijke goedkeuringen vereist. Het biedt geen privé parkeerplaats direct bij de ingang, maar er is wel parkeergelegenheid in de nabijheid.
Dit kantoor is een geschikte optie voor ondernemers die een compacte, gerenoveerde commerciële ruimte zoeken in een levendige kustregio. Het pand is ideaal voor start-ups, dienstverleners of kleine bedrijven die profiteren van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en een residentieel klantenbestand. De nabijheid van stranden en golfbanen kan aantrekkelijk zijn voor bedrijven die inspelen op toerisme of een lifestyle-gerelateerde dienstverlening aanbieden. Voor diegenen die een basis nodig hebben nabij de luchthaven van Gibraltar (26 km), biedt deze locatie een praktische uitvalsbasis. De mogelijkheid tot het creëren van een dakterras met uitzicht voegt een extra dimensie toe voor ontspanning of klantontvangst.
Het kantoor is volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat. De afwerking is uitgevoerd op een hoog niveau, wat zorgt voor een professionele uitstraling. De ruimte is momenteel geconfigureerd als een studio zonder keuken, maar met een functionele badkamer. De mogelijkheid om een privé dakterras te gebruiken, oorspronkelijk een plat dak, voegt een unieke buitenruimte toe. Er is ook een kleine gemeenschappelijke tuin van 10 m² beschikbaar. De nadruk ligt op de functionele en directe bruikbaarheid van de gerenoveerde ruimte voor commerciële doeleinden.
Het kantoorobject is beschikbaar voor €125.000. Dit betreft een prijs voor een commerciële ruimte van 51 m². De ruimte is instapklaar na een volledige renovatie. Er zijn slechts drie andere commerciële panden in dezelfde urbanisatie, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. De directe omgeving biedt een aanzienlijk residentieel klantenpotentieel. Verdere prijsdetails of specificaties over variaties zijn niet beschikbaar.
Manilva, genesteld aan de Costa del Sol Occidental, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een rustig kustkarakter. Het pand ligt in een urbanisatie waar voorzieningen, waaronder een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter, gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van restaurants, banken en parken in de directe omgeving creëert een levendige sfeer voor dagelijkse activiteiten. De woning ligt op slechts 2,5 km van het strand Playa de Manilva, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en een zwemseizoen van vier maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten.
Manilva is een kustgemeente die bekend staat om zijn ligging aan de Costa del Sol Occidental. Het project bevindt zich in een stedelijke kern met voorzieningen zoals scholen, banken en parken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) en diverse golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) verrijkt het dagelijks leven met recreatieve opties. De bevolking van Manilva bedroeg in 2025 naar verwachting 18.165 inwoners, wat duidt op een levendige gemeenschap. De kustlocatie en het aangename klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, bevorderen een actieve levensstijl.
Deze kaart toont Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol. De positie nabij de provinciegrens met Cádiz en op korte afstand van Gibraltar is duidelijk zichtbaar. De kaart markeert ook de nabijheid van belangrijke stranden, jachthavens en golfbanen die kenmerkend zijn voor de recreatieve aantrekkingskracht van de regio.
Manilva bevindt zich aan de uiterste westelijke punt van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging positioneert het als een toegangspoort tot de Costa del Sol Occidental, met directe verbindingen naar de Costa de la Luz. Het ligt op 26 km van Gibraltar, wat internationaal verkeer vergemakkelijkt, en op ongeveer 75 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van steden als Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (ongeveer 40 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen.
De bereikbaarheid van dit kantoor is goed te noemen. Het is gelegen op 26 km van de luchthaven van Gibraltar, een belangrijk knooppunt voor internationaal reizen. De stranden Playa de Manilva en La Duquesa zijn respectievelijk 2,5 km en 3,1 km verwijderd, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kust. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot de Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km. De regio wordt bediend door 6 openbaar vervoerslijnen met 36 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 71 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 2,8% naar het strand, zorgt voor een aangename omgeving. De oriëntatie op het oosten van het pand suggereert ochtendzon. De regio kent ongeveer 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de levendige culturele sfeer. De hoeveelheid zonuren is typisch voor de Costa del Sol, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2,5 km, gevolgd door La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km). Het gebied beschikt over een Blue Flag strand, Playa de Sabinillas. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder de Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km. De jachthavens van La Duquesa en Sotogrande bieden maritieme recreatie. Met 34 sportfaciliteiten in de regio is er een breed scala aan sportieve activiteiten beschikbaar.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de uiterste westelijke punt van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging positioneert het als een toegangspoort tot de Costa del Sol Occidental, met directe verbindingen naar de Costa de la Luz. Het ligt op 26 km van Gibraltar, wat internationaal verkeer vergemakkelijkt, en op ongeveer 75 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van steden als Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (ongeveer 40 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele evenementen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL223043
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
