Ця апартаменти розташовані в Ла-Дуекса, Малага, безпосередньо біля пляжу. Будівля була завершена у 2005 році, пропонуючи повністю мебльовану квартиру на верхньому поверсі з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Загальна площа становить 69 м² з додатковою терасою 12 м², звідки відкривається панорамний вид на море та басейни. Комплекс має два спільні басейни, підземний паркінг та цілодобову охорону, що робить його придатним для постійного проживання або як другої нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Ла-Дуекса, в кроковій доступності від пляжу та місцевих зручностей. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дуекса становить лише 592 метри, а до супермаркету та аптеки - менше 200 метрів. Це забезпечує високий ступінь зручності для повсякденного життя без необхідності використання автомобіля.
Апартаменти відповідають потребам одного чи двох осіб, які шукають функціональне житло біля моря. Одна спальня та одна ванна кімната пропонують достатній простір для комфортного проживання. Наявність повністю обладнаної кухні, вбудованих шаф та кондиціонера забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Тераса додає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Це resale апартаменти, споруджені у 2005 році, що свідчить про завершений будівельний процес та стабільність конструкції. Як об'єкт, зданий у експлуатацію, він не має ризиків, пов'язаних із затримками будівництва або непередбачуваними витратами, що характерно для новобудов. Стан утримання описується як відмінний, що свідчить про належне обслуговування протягом років експлуатації.
Апартаменти не пропонують окремий садовий простір або приватний басейн, оскільки ці зручності є спільними для всіх мешканців комплексу. З огляду на площу 69 м², об'єкт може виявитися тісним для сімей з дітьми або тих, хто звик до просторих резиденцій. Також відсутня можливість розширення або реконструкції через статус верхньої квартири в існуючій будівлі.
Ref: VL169964
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути відповідним для пари або окремої особи, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю використання протягом усього року. Він підходить для тих, хто цінує прибережний спосіб життя без необхідності володіти автомобілем для повсякденних потреб. Для інвесторів це може бути варіант отримання доходу від короткострокової оренди завдяки близькості до пляжу та туристичної інфраструктури. Також це може бути придатним вибором для пенсіонерів, які шукають комфортне житло в теплому кліматі з гарною доступністю до медичних послуг та соціальної інфраструктури. Ціна розміщує об'єкт у категорії доступного розкошного житла, що робить його привабливим для покупців з середнім та високим бюджетом.
Об'єкт має мармурову підлогу, подвійне скління та кондиціонери з функцією обігріву, що вказує на стандартну якість, характерну для іспанських прибережних об'єктів середнього класу 2000-х років. Повністю обладнана кухня з вбудованою технікою та шафи в спальнях свідчать про увагу до функціональних деталей. Стан утримання описується як відмінний, що свідчить про належний догляд протягом років експлуатації. Наявність оптоволоконного інтернету та ліфта додає сучасних зручностей, хоча енергоефективність може відповідати стандартам періоду будівництва, а не сучасним екологічним вимогам. Загальна якість матеріалів та виконання робіт відповідає ціновій категорії об'єкта, пропонуючи надійне, але не ексклюзивне житло.
Початкова ціна цього об'єкта становить €330,000, що відповідає середньоринковій вартості для односних квартир у даному районі. Ціна включає повне меблювання та обладнання, що усуває необхідність додаткових інвестицій. Порівняно з аналогічними проектами, як-от Alonia у Ла-Дуекса від €316,000 та Aby Upper в Естепоні від €320,000, цей об'єкт перебуває в середньому ціновому діапазоні. При цьому його перевагою є готовність до проживання без додаткових витрат на внутрішню обробку.
Це місце забезпечує повсякденний ритм життя, характерний для середземноморського прибережного містечка. Ранок можна почати з кави на терасі з видом на море, після чого здійснити коротку прогулянку до місцевих кав'ярень або магазинів. Вдень можна відвідати один з розташованих поруч пляжів або залишитися біля басейну в комплексі. Увечері, завдяки близькості до порту Ла-Дуекса, є можливість вибору з численних ресторанів та барів. Усі основні послуги доступні пішки, що створює відчуття автономності та зручності. Стабільний клімат із 3845 годинами сонця на рік дозволяє вести активний відкритий спосіб життя більшу частину року.
Апартаменти розташовані в добре розвиненій міській зоні з високою щільністю послуг. В радіусі 2 км знаходиться 33 ресторани, 3 аптеки, 4 кафе та стоматологічна клініка, що забезпечує різноманітність повсякденних послуг. Для сімей з дітьми в районі є 3 початкові школи та 1 середня школа, а також медичний центр. Транспортна інфраструктура включає 5 маршрутів громадського транспорту з 29 зупинками, що спрощує пересування без особистого автомобіля. Проте до лікарні доведеться їхати 6,6 км, що може вимагати використання транспорту для надзвичайних медичних ситуацій. Порт Ла-Дуекса на відстані 1 км пропонує додаткові розважальні та комерційні можливості.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в міській зоні Ла-Дуекса з безпосередньою близькістю до пляжної лінії та портового комплексу. Видно, що основні зручності знаходяться в кроковій доступності, а більшість туристичних та розважальних об'єктів зосереджені вздовж узбережжя. Наявність кількох гольф-клубів на захід від об'єкта підкреслює рекреаційний потенціал регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дуекса розташована між Естепоною та Манільвою на західному узбережжі Коста-дель-Соль. Цей регіон відомий своїми м'якими пагорбами, що спускаються до Середземного моря, та комбінацією міської інфраструктури з пляжним відпочинком. Порівняно з більш популярними містами як Марбелья чи Фуенхірола, Ла-Дуекса зберігає більш розмірений темп життя та доступніші ціни на нерухомість. Водночас близькість до Естепони (приблизно 15 км) забезпечує доступ до більшого вибору розваг, магазинів та медичних послуг. Місцерозташування на західній частині Коста-дель-Соль робить його також зручним для поїздок до Гібралтару та південної Португалії.
Найближчий пляж Ла-Дуекса знаходиться на відстані 592 метрів, що робить його доступним за кілька хвилин ходьби. Два інші пляжі - Плая-де-Манільва та Плая-де-ла-Чуллера - розташовані на відстані 835 метрів та 2,6 км відповідно. Для любителів гольфу в радіусі 5 км є три гольф-клуби: Дона Хулія (2,5 км), Фінка Кортесін (4,3 км) та Гольф Академія Альбайт (4,9 км). Найближчий аеропорт - Гібралтар - знаходиться на відстані 25 км, а аеропорт Малага - 75 км. Для зарядки електромобілів найближча станція знаходиться на відстані 10 км, що може бути незручним для власників електрокарів.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 66 метрів над рівнем моря та помірний нахил 5,5% до пляжу створюють сприятливі умови для проживання. Клімат характеризується середньорічною температурою 18,5°C з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що є одним з найвищих показників у Європі. Температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців на рік, що забезпечує тривалий пляжний сезон. Такі кліматичні умови сприяють активному відкритому способу життя та можуть позитивно впливати на самопочуття мешканців, особливо тих, хто переїжджає з регіонів з суворішим кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла-Дуекса, що знаходиться в безпосередній близькості, є добре обладнаним міським пляжем з необхідною інфраструктурою. Хоча в описі не вказано, чи має пляж Блакитний прапор, його близькість до житлових зон та портового комплексу свідчить про належний рівень обслуговування. Для любителів активного відпочинку в районі є спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas на відстані 2,3 км. Три гольф-клуби в радіусі 5 км пропонують можливості для гри в гольф різного рівня складності. Наявність порту Ла-Дуекса на відстані 1 км забезпечує можливості для водних видів спорту та яхтингу. Також в районі проходить 32 місцеві свята на рік, що свідчить про активне культурне життя.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дуекса розташована між Естепоною та Манільвою на західному узбережжі Коста-дель-Соль. Цей регіон відомий своїми м'якими пагорбами, що спускаються до Середземного моря, та комбінацією міської інфраструктури з пляжним відпочинком. Порівняно з більш популярними містами як Марбелья чи Фуенхірола, Ла-Дуекса зберігає більш розмірений темп життя та доступніші ціни на нерухомість. Водночас близькість до Естепони (приблизно 15 км) забезпечує доступ до більшого вибору розваг, магазинів та медичних послуг. Місцерозташування на західній частині Коста-дель-Соль робить його також зручним для поїздок до Гібралтару та південної Португалії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з Alonia в Ла-Дуекса (від €316,000), цей об'єкт має подібну цінову категорію та розташування, але відрізняється наявністю повного меблювання та панорамного виду з верхнього поверху. Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600) пропонує більш сучасний комплекс з вищою ціною, що відображає преміум-клас цього проекту. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) має подібну ціну, але знаходиться в більш урбанізованій зоні Естепони з іншим характером оточення. Головною перевагою цього об'єкта є його розташування безпосередньо біля порту Ла-Дуекса, що створює унікальну атмосферу портового містечка з доступом до як пляжного відпочинку, так і яхтингу. На відміну від проектів в Естепоні, Ла-Дуекса зберігає більш спокійний, місцевий характер життя, що може бути привабливим для тих, хто шукає аутентичне середземноморське середовище.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID