La Duquesa, Málaga'da yer alan bu daire, sadece 592 metre mesafede bulunan plaja yakınlığıyla öne çıkıyor. 69 metrekarelik alanda bir yatak odası ve bir banyo bulunan bu mülk, 2005 yılında tamamlanmış olup, güney ve güneybatı yönlü konumuyla gün ışığından maksimum düzeyde faydalanıyor. Deniz, plaj ve havuz manzaralı terası, mülke özel bir atmosfer katarken, ortak kullanımlı yüzme havuzları ve bahçe, sosyal yaşam alanları sunuyor. Yerel tesiselere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşam için pratik bir konum sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, La Duquesa'nın kentsel dokusu içinde, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yakın çevresinde restoranlar, kafeler, market ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz tesisler bulunmaktadır. Konumu, hem plaj yaşamına erişimi hem de günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılamayı mümkün kılıyor.
Bu daire, tatil evi olarak kullanımın yanı sıra, daimi ikamet için de uygun özelliklere sahiptir. Tek yatak odalı tasarımı, çiftler veya küçük aileler için idealdir. Doğrudan deniz manzarası ve güneş alan terası, açık hava yaşam tarzını sevenler için önemli bir avantaj sağlar. Yerel hizmetlere yakınlığı, araç kullanma ihtiyacını azaltır.
Bu proje, 2005 yılında tamamlanmış olan mevcut bir apartmandır. İnşaat aşamasında değil, tamamlanmış ve kullanıma hazır bir mülk olup, alıcılar hemen taşınabilir durumdadır. Bina, İspanya'daki emlak piyasasında "yeni" olarak kabul edilmese de, iyi durumda olduğu bildirilmektedir.
Bu proje, birden fazla yatak odası veya geniş yaşam alanları arayan büyük aileler için uygun olmayabilir. Özel bahçe veya yüzme havuzu gibi lüks olanaklar sunmaz. Ayrıca, dağ manzarası veya sakin bir kırsal ortam arayanlar için bu kentsel sahil konumu istenmeyen olabilir. Zemin kat birimleri veya özel garaj gibi ek özellikler bulunmamaktadır.
Ref: VL169964
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz'de ikinci bir ev arayanlar için uygun bir seçenektir. Özellikle yılda birkaç haftasını tatil olarak geçirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için idealdir. Tek yatak odalı olması, çiftler veya küçük aileler için pratik bir çözüm sunarken, sosyal ortak alanları tatil konuklarını ağırlamaya olanak tanır. Aktif bir yaşam tarzı süren ve golf gibi spor aktiviteleriyle ilgilenenler, yakındaki tesislerin avantajını yaşayabilir. Yatırım olarak düşünülüyorsa, bölgenin popülerliği ve turistik cazibesi, kiralamayı düşünenler için potansiyel bir gelir kaynağı olabilir. Şehir hayatından uzaklaşmak ama temel hizmetlere yakınlıktan ödün vermek istemeyenler için bu konum dengeli bir çözüm sunar.
Bu daire, İspanyol emlak standartlarına uygun olarak yapılmış bir mülktür. 2005 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, "sağlam durumda" olarak belirtilmesi, düzenli bakımının yapıldığını göstermektedir. Dairede mermer zeminler, çift camlı pencereler ve klimalı iklimlendirme sistemi gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, tam donanımlı olarak teslim edilmekte olup, yatak odalarında gömme dolaplar bulunmaktadır. Bina genelinde asansörün bulunması, özellikle üst katlarda yaşayanlar için önemli bir konfor özelliğidir. Ortak alanlarda yüzme havuzları ve bahçe gibi sosyal donatılar mevcut olup, 24 saat güvenlik hizmeti ile sakinler için güvenli bir ortam sağlanmaktadır. Yerleşik Wi-Fi ve fiber optik internet bağlantısı gibi modern teknolojik altyapı, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu tek yatak odalı daire, 330.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. La Duquesa bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti konum ve özellikleri dikkate alındığında rekabetçi bir seviyededir. Fiyat, denize yakınlığı, manzarası ve binanın genel durumu gibi faktörlerden etkilenmektedir. Bölgedeki emlak değeri, özellikle yaz aylarında turizm faaliyetlerinin artmasıyla dönemsel dalgalanmalar gösterebilir.
Bu La Duquesa dairesi, güneşli Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için tasarlanmış bir mülktür. Sabahları terasta kahvaltı edip deniz manzarasının tadını çıkararak güne başlamak, akşamları ise gün batımını izleyerek günü tamamlamak mümkündür. Konum itibarıyla, hafta sonlarını sahilde geçirerek veya La Duquesa limanındaki restoran ve kafelerde vakit geçirerek sosyal bir yaşam sürmek idealdir. Yaz aylarında plaja yürüyerek gitmek, sıcak günlerde serinlemek için pratik bir çözüm sunar. Mülkün kentsel altyapısı, temel ihtiyaçların yürüyerek karşılanmasını sağlarken, aynı zamanda sakin bir tatil atmosferi sunar. Özellikle golf oynamayı sevenler için, yakındaki golf sahalarına erişim kolaydır.
Bu daire, La Duquesa'nın merkezi konumunda, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamaya uygun bir altyapıya sahiptir. Yakın çevrede 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane bulunmaktadır. Eğitim ihtiyaçları için 3 ilkokul ve 1 ortaokul bölgede hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri açısından, 6.6 kilometre mesafede bir hastane bulunurken, yakınlarda diş hekimi ve sağlık merkezleri mevcuttur. Halka açık ulaşım açısından, 5 farklı otobüs hattı ve 29 durak bölgeyi bağlamaktadır. Yerel tesiselere yürüme mesafesinde olması, araç kullanma ihtiyacını azaltır. La Duquesa limanına sadece 1 kilometre mesafede olması, bölgenin sosyal ve turistik yaşamına katılımı kolaylaştırır. Altyapı, hem kalıcı ikamet edenler hem de tatil amaçlı kalanlar için gereken hizmetleri sunmaktadır.
Haritada, La Duquesa sahil şeridinin merkezinde yer alan bu daire, hem plaja hem de kentsel tesiselere yakın konumdadır. Mülkün etrafında restoranlar, kafeler ve hizmet binaları bulunurken, güneyde Akdeniz, kuzeyde ise yerleşim alanları ve golf sahaları yer alır. Bu coğrafi konum, hem plaj yaşamına hem de sosyal olanaklara kolay erişim sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella gibi popüler turistik merkezleri birbirine bağlayan bir konuma sahiptir. Bu daire, Málaga ilinin Manilva belediyesinde yer alır ve bölgedeki diğer sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Doğusunda Estepona (yaklaşık 15 km), batısında ise Sotogrande (yaklaşık 9 km) gibi lüks tatil beldeleri bulunur. Bu konum, hem sakin bir sahil yaşamı sunarken hem de Costa del Sol'un diğer cazibe merkezlerine kolayca ulaşım sağlar. Bölge, özellikle golf turizmi açısından önemli bir merkezdir ve İspanya'nın güneyindeki turistik rotalarda stratejik bir noktada yer alır.
Bu daire, plaja ve diğer önemli tesislere erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan La Duquesa plajına sadece 592 metre, Playa de Manilva'ya 835 metre mesafededir. Golf tutkunları için, Doña Julia Golf Kulübü 2.5 kilometre, Finca Cortesín Golf Kulübü 4.3 kilometre uzaklıktadır. Ulaşım bağlantıları açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı 75 kilometre, daha yakın olan Gibraltar Havaalanı ise 25 kilometre mesafededir. Günlük alışveriş için en yakın süpermarkete 172 metre, eczaneye ise 182 metre yürüme mesafesindedir. EV şarj istasyonu 10 kilometre mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, hem tatil hem de günlük yaşam için pratik bir konum sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, tipik Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir konuma sahiptir. Yıllık 3.845 güneş saati ile bölge, bol miktarda güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Su sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık yüzme sezonu, deniz aktiviteleri için uzun bir süre sunar. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte bulunan daire, hafif bir deniz esintisi ve hava akımı sağlar. Plaja doğru %5.5'lik bir eğime sahip olan arazi, deniz manzarasını önemsiz ölçüde etkiler. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava etkinlikleri ve dış mekânda yaşam için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, Mavi Bayraklı plajları ve golf olanaklarıyla öne çıkan bir rekreasyon merkezidir. Mülkün yakınında La Duquesa (592 metre) ve Playa de Manilva (835 metre) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, yaz aylarında yüzme, güneşlenme ve su sporları için ideal koşullar sunar. Golf sevenler için, 2.5 kilometre mesafedeki Doña Julia Golf Kulübü başta olmak üzere, bölgede birkaç kaliteli golf sahası mevcuttur. Ayrıca, Finca Cortesín Golf Kulübü (4.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) gibi seçenekler de mevcuttur. Spor aktiviteleri için, 2.3 kilometre mesafede Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi bulunmaktadır. La Duquesa limanı (1.0 km), bölgede yatçılık ve deniz aktiviteleriyle ilgilenenler için bir merkez niteliğindedir. Bu olanaklar, hem aktif bir tatil geçirmek isteyenler hem de yerel sakinler için çeşitli rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella gibi popüler turistik merkezleri birbirine bağlayan bir konuma sahiptir. Bu daire, Málaga ilinin Manilva belediyesinde yer alır ve bölgedeki diğer sahil kasabalarına kolay erişim imkanı sunar. Doğusunda Estepona (yaklaşık 15 km), batısında ise Sotogrande (yaklaşık 9 km) gibi lüks tatil beldeleri bulunur. Bu konum, hem sakin bir sahil yaşamı sunarken hem de Costa del Sol'un diğer cazibe merkezlerine kolayca ulaşım sağlar. Bölge, özellikle golf turizmi açısından önemli bir merkezdir ve İspanya'nın güneyindeki turistik rotalarda stratejik bir noktada yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu daire, bölgedeki benzer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında bazı avantajlara sahiptir. Estepona'daki Acqua Gardens projesi (524.600 Euro'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha pahalıyken, Estepona'daki Aby Upper (320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve La Duquesa'daki Alonia (316.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) projeleri fiyat olarak benzer segmentte yer alıyor. Ancak, bu daire, doğrudan deniz manzarası ve plaja yakınlığı açısından belirgin bir avantaja sahip. Ayrıca, 2005 yılında tamamlanmış olması, yeni projelerdeki tamamlanmamış risklerini ortadan kaldırıyor. Sotogrande gibi daha lüks bölgelere kıyasla daha uygun fiyatlı bir alternatif sunarken, Marbella'ya kıyasla daha az kalabalık ve daha sakin bir ortam sağlıyor. Bu konum, Costa del Sol'un lüks yaşam tarzını daha erişilebilir bir fiyat seviyesinde birleştiren dengeli bir seçenek sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID