Apartament situat în La Duquesa, Málaga, la o distanță de 592 metri de plaja cu același nume. Această proprietate de 69 metri pătrați, finalizată în 2005, se află într-o zonă urbană bine dezvoltată. Apartamentul oferă vedere panoramică la mare și la piscină, fiind poziționat la etajul superior al complexului. Proximitatea față de portul La Duquesa și diverse facilități îl face accesibil pentru rezidenți și turiști deopotrivă. Proprietatea dispune de o terasă deschisă de 12 metri pătrați și se prezintă complet mobilată, în stare excelentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima stațiunii La Duquesa, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de portul maritim. Zona este caracterizată printr-o densitate moderată de construcții, cu acces direct la facilități comerciale și de servicii. Într-o rază de un kilometru se găsește supermarketul, farmacia și diverse restaurante. Poziționarea sa sud-vestică asigură expunere la soare pe parcursul întregii zile.
Apartamentul de 69 metri pătrați cu o dormitor oferă un spațiu funcțional pentru cupluri sau persoane singure. Designul interior include o bucătărie complet utilată și un dormitor cu dulapuri încorporate. Terasa de 12 metri pătrați extinde spațiul de locuit spre exterior, oferind o zonă suplimentară pentru relaxare și mese. Clădirea dispune de lift și parcare subterană, facilitând accesul și depozitarea.
Construit în 2005, complexul residential este finalizat și este considerat o proprietate de revânzare. Starea generală a apartamentului este excelentă, cu finisaje de calitate și întreținere corespunzătoare. Complexul a fost dezvoltat ca o închidere rezidențială cu securitate 24/7 și spații comune bine întreținute. Proprietatea nu necesită lucrări semnificative de renovare, fiind gata pentru ocupare imediată.
Apartamentul dispune de un singur dormitor și o baie, ceea ce limitează capacitatea de găzduire pentru familii numeroase sau grupuri mari. Suprafața totală de 69 metri pătrați poate fi considerată restrictivă pentru cei care doresc spații mai ample. Proprietatea nu include piscină privată, ci doar acces la cele două piscine comune ale complexului. Parcarea este disponibilă doar în subsol, fără opțiuni de parcare la suprafață.
Ref: VL169964
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară sau o locuință de vacanță în zona Costa del Sol. Cuplurile fără copii sau persoanele singure vor aprecia spațiul eficient și amplasarea în proximitatea facilităților. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt vor beneficia de poziționarea excelentă în apropierea plajelor și a atracțiilor turistice. De asemenea, se potrivește pentru persoanele care doresc să se mute permanent și caută o comunitate internațională cu facilități bune, fără a locui într-un oraș mare. Prețul relativ accesibil în comparație cu alte zone de pe Costa del Sol îl face o opțiune pentru cei cu bugete moderate care doresc totuși o proprietate la malul mării.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate medie spre superioară, conforme cu standardele construcțiilor din 2005. Pardoseala este realizată din marmură, un material durabil și estetic plăcut, răspândit în regiune. Sistemele de dublă geam asigură o bună izolare termică și fonică, importantă pentru confortul locativ. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice integrate, iar dormitorul dispune de dulapuri încorporate pentru spațiu de depozitare optim. Climatizarea cu funcție de încălzire asigură confort pe tot parcursul anului. Instalația de fibră optică permite accesul la internet de viteză mare. Clădirea dispune de lift și de un sistem de securitate cu recepție 24/7, elemente care indică un nivel decent de calitate în construcție și managementul complexului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 330.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din La Duquesa. Proprietatea este oferită complet mobilată, ceea ce adaugă valoare în comparație cu proprietățile goale. La nivel local, există opțiuni comparabile precum Alonia în La Duquesa (de la 316.000 euro), iar în Estepona, Aby Upper are prețuri similare (de la 320.000 euro), în timp ce Acqua Gardens este considerabil mai scump (de la 524.600 euro).
Viața cotidiană în acest apartament se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu accent pe confort și accesibilitate. Dimineața, terasa orientată spre sud-vest devine un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber, profitând de expunerea la soare. Locatarii pot ajunge pe jos în câteva minute atât la plajă, cât și la port, unde se găsesc numeroase restaurante și cafenele. Proximitatea supermarketului la doar 172 metri facilitează cumpărăturile zilnice. După-amiaza se poate petrece la una dintre cele două piscine comune sau pe plajă. Seara, zona portului oferă o atmosferă animată cu opțiuni diverse de cine și divertisment. Pentru cei care practică golf, cluburile din apropiere sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Complexul oferă siguranță permanentă, permițând rezidenților să se simtă protejați indiferent de oră.
Apartamentul este situat într-o zonă bine dotată cu infrastructură și servicii, majoritatea accesibile pe jos. Distanța până la cea mai apropiată farmacie este de doar 182 de metri, iar la supermarket de 172 metri. Există 33 de restaurante, 3 farmacii, 4 cafenele și un cabinet dentistar într-o rază de 2 kilometri. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 6.6 kilometri. În ceea ce privește educația, în zonă funcționează 3 școli primare și o școală secundară. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații în apropiere, reducând necesitatea utilizării mașinii pentru deplasările locale. Complexul este conectat la rețeaua electrică, iar pentru proprietarii de vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare se află la 10 kilometri.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în La Duquesa, evidențiind proximitatea imediată față de plajă și portul maritim. Se pot observa distanțele scurte către principalele facilități urbane și accesul facil la rețeaua de drumuri care conectează zona cu restul coastei. Amplasarea pe coastă permite vizualizarea directă a traseelor către principalele atracții din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între orașele mai mari Marbella (la est) și Gibraltar (la vest). Această locație intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice și comerciale ale orașelor mai mari, cât și la un caracter mai rezidențial și relaxat. Față de alte zone ale coastei, La Duquesa păstrează o atmosferă mai autentică și mai puțin aglomerată decât centrele turistice principale. Zona se remarcă printr-o comunitate internațională mixtă, cu prețuri imobiliare mai accesibile decât în Marbella, dar cu aceeași calitate a serviciilor și a infrastructurii.
Plaja La Duquesa, principalul punct de atracție, se află la o distanță de 592 de metri, accesibilă în aproximativ 7 minute de mers pe jos. Portul maritim Puerto Deportivo de la Duquesa este situat la 1 kilometru, oferind opțiuni de navigație și restaurante. Pentru iubitorii de golf, cluburile Doña Julia (2.5 km), Finca Cortesín (4.3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) sunt ușor accesibile cu mașina. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 75 de kilometri, în timp ce Aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 25 de kilometri. Această proximitate față de Gibraltar poate fi un avantaj pentru rezidenții care călătoresc frecvent către Marea Britanie sau pentru accesul la diverse servicii.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și variații între 12°C în ianuarie și 26°C în august. Cu 3.845 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele însorite din Europa. Sezonul de îmbăiere se întinde pe aproximativ 5 luni, perioada în care temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 66 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză marină, reducând efectul de caniculă specific zonelor de coastă. Pantă moderată de 5.5% către plajă asigură drenaj natural și previne inundațiile în perioadele cu precipitații abundente. Climatul este în general uscat, cu veri lungi și calde și ierni blânde, ideale pentru stilul de viață exterior specific zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Duquesa, la doar 592 de metri, este o plajă urbană bine întreținută, potrivită pentru înot și relaxare. La o distanță puțin mai mare se află Playa de Manilva (835 metri) și Playa de la Chullera (2.6 kilometri), oferind opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces la numeroase cluburi de prestigiu, inclusiv Doña Julia (2.5 km), Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas, situat la 2.3 kilometri, oferă facilități pentru diverse activități sportive. În plus, există două porturi maritime în apropiere: Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) și Puerto de Sotogrande (8.9 km), unde se pot practica sporturi nautice și se pot găsi restaurante specializate în fructe de mare.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, între orașele mai mari Marbella (la est) și Gibraltar (la vest). Această locație intermediară oferă acces echilibrat atât la facilitățile turistice și comerciale ale orașelor mai mari, cât și la un caracter mai rezidențial și relaxat. Față de alte zone ale coastei, La Duquesa păstrează o atmosferă mai autentică și mai puțin aglomerată decât centrele turistice principale. Zona se remarcă printr-o comunitate internațională mixtă, cu prețuri imobiliare mai accesibile decât în Marbella, dar cu aceeași calitate a serviciilor și a infrastructurii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament din La Duquesa se poziționează într-un segment de preț mediu. Proiectul Alonia, tot în La Duquesa, are prețuri de pornire de la 316.000 euro, fiind ușor mai accesibil, dar probabil cu caracteristici similare. În Estepona, Aby Upper are prețuri comparabile (de la 320.000 euro), în timp ce Acqua Gardens (de la 524.600 euro) se situează într-un segment de lux semnificativ mai scump. Față de zone mai centrale precum Marbella sau Puerto Banús, prețurile din La Duquesa sunt mai accesibile, păstrând în același timp accesul la facilități de calitate. Diferența de preț față de proiectele din Estepona poate fi explicată parțial prin poziționarea geografică mai centrală a acestuia din urmă și prin dezvoltarea mai intensivă a infrastructurii turistice. Pentru cumpărătorii care caută un echilibru între preț și calitate, La Duquesa reprezintă o opțiune intermediară avantajoasă între zonele mai accesibile economic (cum ar fi Manilva) și cele mai scumpe (precum Marbella).
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID