Het appartement bevindt zich in La Duquesa, Málaga, op loopafstand van het strand. Met 69 m² woonoppervlak, één slaapkamer en één badkamer biedt dit voltooide project uit 2005 een functionele leefruimte. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert maximale blootstelling aan de zon. De woning beschikt over een terras van 12 m² met panoramisch zeezicht. Het appartement maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke tuinen, twee zwembaden en 24-uurs beveiliging. De locatie combineert directe toegang tot het strand met nabijheid van voorzieningen en de jachthaven van La Duquesa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving op minder dan 600 meter van het strand van La Duquesa. De locatie biedt directe toegang tot het strand en de jachthaven. Binnen een straal van 200 meter zijn een supermarkt en apotheek beschikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristisch verblijf, met concentratie van voorzieningen rondom de jachthaven. Het complex bevindt zich op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau.
Dit appartement is functioneel ingericht voor één of twee personen, met één slaapkamer en één badkamer. De 69 m² woonoppervlakte biedt voldoende ruimte voor permanent wonen of als vakantiewoning. De volledig ingerichte keuken en de inbouwkasten maximaliseren de beschikbare ruimte. Het 12 m² grote terras vergroot de leefruimte naar buiten en biedt mogelijkheid voor buitenleven. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.
Dit appartement werd voltooid in 2005 en maakt deel uit van een gevestigd residentieel complex. De bouw gebeurde volgens de toenmalige bouwnormen met een focus op duurzaamheid. Het complex heeft sinds de oplevering een stabiele staat van onderhoud behouden. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen zijn regelmatig bijgewerkt. De appartementen in het complex zijn gebouwd met hoogwaardige materialen, wat wordt bevestigd door de huidige uitstekende staat van het gebouw.
Het appartement biedt geen eigen tuin of privézwembad, enkel toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen. De beperkte grootte van 69 m² maakt het minder geschikt voor gezinnen of grotere groepen. Er is geen eigen garage, enkel een ondergrondse parkeerplaats. De ligging in een toeristisch gebied kan in het hoogseizoen zorgen voor meer drukte in de directe omgeving. Het complex biedt geen exclusieve wellnessfaciliteiten zoals een spa of fitnessruimte.
Ref: VL169964
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of koppels die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning nabij de kust met directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor iedereen die de voorkeur geeft aan een appartement boven een vrijstaande woning, met name vanwege de lagere onderhoudsvereisten en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie is geschikt voor mensen die waarde hechten aan een actief leven aan de kust, met mogelijkheden voor watersport, golf of gewoon ontspannen aan het strand. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met verhuurmogelijkheden in een toeristische regio is dit een passende optie. De combinatie van permanente bewoning in de omgeving en toeristische aantrekkingskracht zorgt voor een stabiele markt. Personen die een tweede woning in Zuid-Spanje zoeken voor vakanties of voor een gedeeltelijke verhuizing naar een warmer klimaat zullen de ligging en voorzieningen waarderen. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar op 25 km maakt het tevens bereikbaar voor internationale kopers.
Het appartement beschikt over hoogwaardige afwerking die sinds de bouw in 2005 goed is onderhouden. De vloeren zijn van marmer, een duurzaam en koel materiaal dat geschikt is voor het mediterrane klimaat. De kunststof kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor goede thermische isolatie en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgevoerd met kwalitatieve sanitaire voorzieningen en tegelwerk. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat betekent dat de meubels zijn uitgekozen met aandacht voor functionaliteit en duurzaamheid in een kustomgeving. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex worden regelmatig onderhouden, wat zichtbaar is in de staat van de tuinen, zwembaden en gemeenschappelijke entrees. De aanwezigheid van een lift en 24-uurs receptie getuigt van aandacht voor kwaliteit en service in de ontwikkeling van het complex.
De prijs van dit appartement begint bij €330.000 voor een eenheid van 69 m² met één slaapkamer. Deze prijsstelling is vergelijkbaar met vergelijkbare appartementen in de directe omgeving van La Duquesa. Vergeleken met projecten in naburige Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600), is dit appartement prijstechnisch toegankelijker. De volledige inrichting en de uitstekende staat van onderhoud dragen bij aan de waarde. De ligging nabij het strand en de jachthaven beïnvloeden eveneens de prijspositie ten opzichte van minder centraal gelegen appartementen. De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit appartement biedt een leefomgeving waar het dagelijks leven zich voornamelijk rond de kust en het strand afspeelt. De ochtend kan beginnen met een koffie op het terras met uitzicht op de Middellandse Zee, gevolgd door een wandeling naar het strand op slechts 600 meter afstand. Boodschappen doen kan te voet naar de nabijgelegen supermarkt. Voor een maaltijd buiten de deur zijn er meerdere restaurants en cafés in de directe omgeving, vooral rondom de jachthaven van La Duquesa. De namiddag kan worden doorgebracht aan een van de twee gemeenschappelijke zwembaden of op het strand. 's Avonds biedt de jachthaven een levendige sfeer met diverse eetgelegenheden en bars. De nabijheid van voorzieningen maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften, hoewel een voertuig praktisch is voor het verkennen van de regio. De combinatie van directe strandtoegang en stedelijke voorzieningen creëert een leefomgeving die zowel ontspanning als gemak biedt.
De directe omgeving van het appartement biedt een goed ontwikkelde infrastructuur met alle benodigde voorzieningen binnen loopafstand. Op 172 meter bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl op 182 meter een apotheek te vinden is. Medische zorg is beschikbaar op 6,6 kilometer in het nabijgelegen ziekenhuis. Voor het onderwijs zijn er drie basisscholen en één middelbare school in de omgeving, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De jachthaven van La Duquesa op 1 kilometer biedt niet alleen een visuele aantrekkingskracht maar ook diverse horecagelegenheden en watersportmogelijkheden. De infrastructuur voor mobiliteit is goed ontwikkeld met vijf OV-lijnen en 29 haltes in de omgeving, wat de regio bereikbaar maakt zonder auto. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand creëert een zelfvoorzienende leefomgeving waar dagelijkse behoeften binnen de directe omgeving kunnen worden vervuld.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in La Duquesa, nabij de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel het strand als de jachthaven. Diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheek en restaurants, zijn binnen een straal van 200 meter te vinden. De belangrijkste toegangswegen tot de omgeving zijn zichtbaar, evenals de nabijheid van golfbanen in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de gemeente Manilva, in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich aan de westelijke kant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van de grens met Gibraltar. Dit geeft het een strategische positie tussen de meer toeristische centra als Marbella en Estepona in het oosten en de relatief rustigere kustgebieden richting Gibraltar in het westen. La Duquesa is een residentiële gebied met een balans tussen permanente bewoning en toeristisch verblijf. De plaats staat bekend om zijn jachthaven en stranden, die de centrale leefomgeving vormen. In vergelijking met omliggende gebieden biedt La Duquesa een meer genuanceerde kustervaring met minder massatoerisme dan plaatsen als Marbella, maar met meer voorzieningen dan kleinere kustdorpen. De ligging biedt toegang tot zowel de toeristische faciliteiten van de Costa del Sol als de natuurlijke schoonheid van de zuidelijke Spaanse kust.
Het appartement is strategisch gelegen nabij belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. De dichtstbijzijnde stranden, La Duquesa en Playa de Manilva, bevinden zich op respectievelijk 592 meter en 835 meter afstand, wat betekent dat deze op loopafstand bereikbaar zijn. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere optiesen in de directe omgeving: golfbaan Doña Julia op 2,5 kilometer, Finca Cortesín Golf Club op 4,3 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 4,9 kilometer. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 25 kilometer afstand, terwijl de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer ligt. Het centrum van Estepona is binnen 15 minuten met de auto bereikbaar, terwijl Marbella op ongeveer 30 kilometer afstand ligt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 10 kilometer afstand. Deze combinatie van nabijheid van strand, golfbanen en luchthavens maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel recreatief gebruik als praktische overwegingen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. De temperatuur varieert tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt. De ligging op 66 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht briesje vanuit zee en verminderde luchtvochtigheid in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. De helling naar het strand bedraagt 5,5%, wat als matig wordt beschouwd en zorgt voor een geleidelale overgang naar de kustlijn. De zonuren in combinatie met de zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgen voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag, vooral op het terras. Deze klimatologische omstandigheden creëren een leefomgeving waar het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten mogelijk zijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, waarvan La Duquesa op 592 meter het dichtstbijzijnde is. Dit strand biedt een uitgestrekte kustlijn met een mix van zand en kiezelstenen. Op 835 meter afstand ligt Playa de Manilva, iets rustiger en breder. Playa de la Chullera op 2,6 kilometer is een meer afgelegen strand voor wie meer privacy zoekt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse optiesen in de omgeving: Doña Julia Golf op 2,5 kilometer, Finca Cortesín Golf Club op 4,3 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 4,9 kilometer. Complejo Deportivo Las Viñas op 2,3 kilometer biedt sportfaciliteiten zoals tennis- en padelbanen. De jachthaven van La Duquesa op 1 kilometer biedt watersportmogelijkheden zoals zeilen, kajakken en paddleboarden. Deze combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten biedt recreatiemogelijkheden voor verschillende interesses en leeftijden.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in La Duquesa, een kustplaats in de gemeente Manilva, in de provincie Málaga. De locatie bevindt zich aan de westelijke kant van de Costa del Sol, op ongeveer 25 kilometer van de grens met Gibraltar. Dit geeft het een strategische positie tussen de meer toeristische centra als Marbella en Estepona in het oosten en de relatief rustigere kustgebieden richting Gibraltar in het westen. La Duquesa is een residentiële gebied met een balans tussen permanente bewoning en toeristisch verblijf. De plaats staat bekend om zijn jachthaven en stranden, die de centrale leefomgeving vormen. In vergelijking met omliggende gebieden biedt La Duquesa een meer genuanceerde kustervaring met minder massatoerisme dan plaatsen als Marbella, maar met meer voorzieningen dan kleinere kustdorpen. De ligging biedt toegang tot zowel de toeristische faciliteiten van de Costa del Sol als de natuurlijke schoonheid van de zuidelijke Spaanse kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit appartement in La Duquesa een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Waar vergelijkbare appartementen in Estepona, zoals die in Acqua Gardens, prijzen vanaf €524.600 hebben, start dit appartement in La Duquesa vanaf €330.000. Dit verschil wordt deels verklaard door de specifiekere ligging van Estepona als meer centraal toeristisch gebied aan de Costa del Sol. Ten opzichte van het project Alonia, eveneens in La Duquesa met prijzen vanaf €316.000, bevindt dit appartement zich in een vergelijkbare prijscategorie maar met een meer gevestigde status sinds de bouw in 2005. In vergelijking met Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) biedt dit appartement een vergelijkbare prijs maar met directere strandtoegang. De locatie in La Duquesa biedt een meer residentiële sfeer dan de meer toeristische centra zoals Marbella of Estepona-stad, maar met meer voorzieningen dan kleinere kustdorpen verder van de grote steden verwijderd. De nabijheid van Gibraltar (25 km) geeft de locatie een unieke positie in de regio, met toegang tot zowel Spaanse als Britse voorzieningen en belastingvoordelen. De combinatie van lagere prijzen dan in de centrale Costa del Sol, goede voorzieningen en strategische ligging maakt dit appartement een waardevolle optie in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
