Dit appartement, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 69 m² en is direct te betrekken. Het complex, voltooid in 2005, is gunstig gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. Met een prijs vanaf €330.000 is dit een object dat de aandacht trekt voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De locatie combineert nabijheid tot het strand met de gemakken van een stedelijke setting, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel bewoning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een gebied bekend om zijn jachthaven en strandtoegang. Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone waar veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. De directe nabijheid tot de kustlijn en de uitstekende verbindingen met omliggende steden vormen de kern van de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Dit appartement voorziet in de behoefte aan een woning met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De indeling met één slaap- en één badkamer is geschikt voor individuen of koppels. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen biedt extra leefruimte en recreatiemogelijkheden, geschikt voor een ontspannen levensstijl.
Het appartementencomplex is gereed en werd opgeleverd in 2005. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en het object direct bewoonbaar is. Er zijn geen toekomstige bouwwerkzaamheden binnen het complex die de woonervaring kunnen beïnvloeden. De staat van het pand wordt als uitstekend omschreven.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste bouwtechnieken of garanties. De leeftijd van het gebouw (opgeleverd in 2005) impliceert dat het niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen. Er is geen vermelding van extra faciliteiten zoals een fitnessruimte of spa, enkel gemeenschappelijke tuinen en zwembaden.
Ref: VL169964
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een woning zoeken met directe toegang tot het strand en stedelijke gemakken. Het is een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, gezien de nabijheid van restaurants, bars en de jachthaven. Personen die een tweede woning wensen voor vakantiegebruik zullen de zuid- en zuidwestelijke oriëntatie, de gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van golfbanen waarderen. Ook starters op de markt aan de Costa del Sol, die een betaalbare instap willen in een gebied met veel voorzieningen, kunnen hierin een geschikte woning vinden.
Het appartement wordt beschreven als 'excellent' qua conditie, met marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat duidt op een degelijke afwerking uit de bouwtijd (2005). De volledig ingerichte keuken en de aanwezige airconditioning (warm en koud) dragen bij aan het comfort. De ramen bieden uitzicht op de zee, het strand en het zwembad, wat de woonkwaliteit verhoogt. De aanwezigheid van een lift en inbouwkasten in de slaapkamers verhoogt de functionaliteit en het gebruiksgemak van de woning. De woning is volledig gemeubileerd.
Het appartement in La Duquesa, Málaga, is beschikbaar vanaf €330.000. De prijsstelling houdt rekening met de locatie aan de kust, de directe nabijheid van voorzieningen en de staat van het pand. De indicatieve opleverdatum van 2005 suggereert een gevestigde residentiële omgeving. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of de exacte ligging binnen het complex, hoewel er in dit aanbod één specifiek appartement wordt gepresenteerd. De stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand draagt bij aan de waarde.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de rust van de kust. Het appartement, met een woonoppervlak van 69 m², ligt binnen loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa voegt een maritieme sfeer toe, met een scala aan recreatieve opties. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en profiteert van circa 3.845 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden. De ligging op 66 meter hoogte biedt, gecombineerd met de zuid- en zuidwestelijke oriëntatie, potentieel voor aangename uitzichten en veel zonlicht.
Leven in La Duquesa betekent profiteren van een combinatie van kustligging en stedelijke voorzieningen. Het appartement ligt op slechts 592 meter van het strand La Duquesa en 835 meter van Playa de Manilva. De nabijheid van een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. De omgeving biedt 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod voor maaltijden en ontspanning. De aanwezigheid van 29 OV-haltes met 5 OV-lijnen in de buurt vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto, hoewel de luchthaven van Málaga zich op 75 km afstand bevindt.
Dit appartement is gesitueerd in La Duquesa, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand, de jachthaven en stedelijke voorzieningen, wat de combinatie van kustleven en gemak benadrukt. De ligging binnen de gemeente Manilva, aan de westelijke Costa del Sol, plaatst het in een regio met een gevestigde toeristische infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Het project ligt in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en levendige kustplaatsen. De ligging nabij de jachthaven van La Duquesa positioneert het als een toegangspunt tot de Middellandse Zee. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 25 km) en Málaga (ca. 75 km) faciliteert internationale bereikbaarheid, terwijl de A-7 snelweg aansluiting biedt op de bredere Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km afstand. Diverse golfbanen zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) zijn per auto goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 75 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot supermarkten (172 m) en apotheken (182 m). Openbaar vervoer is beschikbaar via 29 haltes en 5 lijnen in de nabije omgeving, wat alternatieve mobiliteit biedt naast autovervoer.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C per jaar en ongeveer 3.845 zonuren. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De locatie op 66 meter hoogte, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, biedt een comfortabele ligging. De zuid- en zuidwestelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement profiteert van de nabijheid tot diverse stranden, waaronder La Duquesa (1.2 km) en Playa de Manilva (835 m). De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, biedt een levendige sfeer met restaurants en bars. Voor golfers bevinden zich meerdere banen in de buurt, zoals Doña Julia (2.5 km) en Finca Cortesín (4.3 km). Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, met het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand. Deze concentratie aan recreatieve mogelijkheden draagt bij aan een actieve levensstijl aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en de grens met Gibraltar. Het project ligt in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn golfbanen, stranden en levendige kustplaatsen. De ligging nabij de jachthaven van La Duquesa positioneert het als een toegangspunt tot de Middellandse Zee. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ca. 25 km) en Málaga (ca. 75 km) faciliteert internationale bereikbaarheid, terwijl de A-7 snelweg aansluiting biedt op de bredere Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa positioneert zich in het lagere segment van de prijsklasse, met een startprijs van €316.000 voor vergelijkbare projecten zoals Alonia in dezelfde regio. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, biedt een vergelijkbare instapprijs maar bevindt zich in een andere stad. Acqua Gardens in Estepona is aanzienlijk duurder, met prijzen vanaf €524.600. De directe locatie aan het strand en nabij stedelijke voorzieningen in La Duquesa, gecombineerd met de oudere bouwjaren (indicatief 2005), verklaart de lagere prijsstelling ten opzichte van nieuwere ontwikkelingen in bijvoorbeeld Estepona. De focus ligt hier op functionaliteit en locatie, minder op de nieuwste architecturale trends of duurzaamheidsnormen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN