Apartament zlokalizowany w La Duquesa, Malaga, w odległości zaledwie 592 metrów od plaży. Zbudowany w 2005 roku, ten 69-metrowy apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką znajduje się na ostatnim piętrze, oferując panoramiczne widoki na morze i basen. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i w doskonałym stanie, z klimatyzacją, podziemnym parkingiem i dostępem do dwóch basenów oraz ogólnodostępnego ogrodu. Kompleks zapewnia całodobową ochronę, co gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańcom. Usytuowanie w śródziemnomorskim klimacie z ponad 3000 godzin słońca rocznie sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w strefie nadmorskiej, z bezpośrednim dostępem do plaży La Duquesa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia miejskie, w tym restauracje, kawiarnie i supermarkety. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do lokalnych atrakcji, w tym portu jachtowego Puerto Deportivo de la Duquesa, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku.
Funkcjonalny układ jednej sypialni i łazienki sprawia, że apartament jest odpowiedni dla par lub osób samotnych. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Widoki na morze i basen z tarasu przyczyniają się do przyjemnej atmosfery. Podziemne parking miejsce rozwiązuje problem przechowywania pojazdu, co jest ważne w gęsto zaludnionych obszarach nadmorskich.
Nieruchomość została zbudowana w 2005 roku i znajduje się w stanie zakończonej inwestycji. Jako kompleks oddany do użytku, wszystkie elementy infrastruktury są już w pełni funkcjonalne, w tym baseny, tereny zielone i systemy bezpieczeństwa. Stan techniczny budynku jest oceniany jako doskonały, co wskazuje na wysoką jakość wykonania i odpowiednie utrzymanie przez ostatnie lata.
Apartament oferuje tylko jedną sypialnię, co może być ograniczające dla rodzin z dziećmi. Powierzchnia 69 m² nie jest duża, co może stanowić wyzwanie dla osób przyzwyczajonych do bardziej przestronnych mieszkań. Brak osobnego pomieszczenia gospodarczego wymaga kreatywnego rozwiązania kwestii przechowywania. Lokalizacja w gęsto zaludnionej strefie turystycznej oznacza większy hałas i ruch, szczególnie w sezonie letnim.
Ref: VL169964
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugie miejsce zamieszkania dla osób szukających regularnych ucieczek do łagodnego klimatu Costa del Sol. Jego kompaktowy rozmiar i praktyczny układ sprawiają, że jest odpowiedni dla singli lub par bez dzieci, którzy cenią sobie niskie koszty utrzymania i minimalne obowiązki związane z pielęgnacją większej nieruchomości. Dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu turystycznego, lokalizacja w bliskim sąsiedztwie plaży, portu i licznych udogodnień rekreacyjnych stanowi znaczącą zaletę. Sezonowość regionu, z pięcioma miesiącami odpowiednimi do kąpieli, zapewnia相对稳定的收入潜力 w sektorze krótkoterminowego wynajmu. Osoby przechodzące na emeryturę, które szukają przystępnego miejsca w ciepłym klimacie, docenią połączenie komfortu, bezpieczeństwa i dostępu do usług medycznych oraz zaplecza handlowego. Bliskość lotniska w Gibraltarze (25 km) ułatwia również podróże do kraju pochodzenia, co jest istotne dla osób utrzymujących kontakty z rodziną w innych częściach Europy.
Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, który jest widoczny w każdym elemencie wnętrza. Podłogi wykonane z marmuru nie tylko dodają elegancji, ale także zapewniają praktyczność w klimacie śródziemnomorskim, gdzie łatwość utrzymania czystości jest ważna. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do efektywności termicznej i redukcji hałasu, co jest szczególnie istotne w lokalizacji nadmorskiej. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, co pozwala na komfortowe użytkowanie apartamentu przez cały rok, niezależnie od pory. W pełni umeblowane wnętrza z wbudowanymi szafami zapewniają optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni, co jest kluczowe w przypadku apartamentu o powierzchni 69 m². Taras o powierzchni 12 m², wyposażony w meble ogrodowe, stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej i pozwala na pełne wykorzystanie korzystnego klimatu. Wykończenie kuchni z pełnym wyposażeniem appliances ułatwia codzienne przygotowanie posiłków. Wspólne tereny, takie jak baseny i ogrody, są utrzymywane w wysokim standardzie, co dodatkowo podnosi jakość życia w kompleksie.
Cena apartamentu wynosząca 330 000 euro odzwierciedla jego lokalizację w pierwszej linii brzegu morskiego w popularnej dzielnicy La Duquesa. Biorąc pod uwagę, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, w doskonałym stanie i w pełni umeblowana, cena pozostaje konkurencyjna w porównaniu z nowymi inwestycjami w okolicy. W porównaniu z podobnymi apartamentami w rejonie, takimi jak Alonia w La Duquesa (od 316 000 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Standard wykończenia, w tym marmurowe podłogi, klimatyzacja i wspólne udogodnienia, dodatkowo uzasadniają poziom cenowy.
Codzienne życie w tym apartamencie w La Duquesa kształtowane jest przez bliskość morza i bogatą infrastrukturę turystyczną. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na plażę oddaloną o zaledwie 600 metrów, gdzie poranne kąpiele w morzu stają się rutyną przez większą część roku dzięki łagodnemu klimatowi. Śniadanie na tarasie z widokiem na morze może stać się codziennym rytuałem, z dostępem do świeżych produktów z pobliskich supermarketów znajdujących się w promieniu 200 metrów. Podczas dnia, lokalne restauracje i kawiarnie oferują liczne możliwości spotkań towarzyskich. Wieczorami, spacer wzdłuż portu jachtowego Puerto Deportivo de la Duquesa dostarcza atrakcyjnych widoków i atmosfery. Dwa baseny w kompleksie zapewniają alternatywę dla kąpieli morskiej, szczególnie w miesiącach letnich. Dla miłośników golfu, pobliskie pola golfowe, takie jak Doña Julia oddalone o 2,5 km, oferują regularną aktywność rekreacyjną. Lokalizacja w strefie klimatu śródziemnomorskiego oznacza, że większość życia towarzyskiego i rekreacyjnego może odbywać się na świeżym powietrzu, przez co apartament staje się centrum aktywnego życia w połączeniu z relaksem nad morzem.
Życie w okolicy La Duquesa oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i naturalnego środowiska nadmorskiego. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie i 3 apteki, co zapewnia bogate możliwości życia towarzyskiego i łatwy dostęp do podstawowych usług. Obecność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w okolicy czyni ją również odpowiednią dla rodzin z dziećmi, choć niewielki rozmiar apartamentu może stanowić ograniczenie. Usługi zdrowotne są dostępne w 1 centrum zdrowia zlokalizowanym w pobliżu, natomiast szpital znajduje się w odległości 6,6 km. Dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego, z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami, umożliwia sprawne przemieszczanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Dla aktywnych zawodowo, dostępność światłowodowego internetu (WiFi) w apartamencie pozwala na pracę zdalną z widokiem na morze. Lokalna społeczność jest zróżnicowana, z mieszaniną stałych mieszkańców i sezonowych turystów, co tworzy dynamiczną, lecz nie przytłaczającą atmosferę. Roczna liczba 1351 transakcji nieruchomościami wskazuje na stabilny i aktywny lokalny rynek.
Mapa przedstawia korzystne położenie apartamentu w pierwszej linii brzegu morskiego w La Duquesa. Widać na niej bliskość plaży, portu jachtowego oraz głównych ulic z dostępem do usług. Usytuowanie w odległości 600 metrów od morza, w połączeniu z dostępem do głównych dróg, umożliwia łatwe przemieszczanie się po regionie. Pobliskie pola golfowe i kompleksy rekreacyjne dodatkowo potwierdzają atrakcyjność lokalizacji pod względem możliwości rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Estepona a granicą z Gibraltar. Ta lokalizacja oferuje korzyści płynące z bliskości zarówno bardziej zatłoczonych centrów turystycznych, jak i spokojniejszych stref nadmorskich. W odległości około 9 km znajduje się luksusowa marina Sotogrande, znana z ekskluzywnych nieruchomości i pola golfowego Valderrama. Położenie w odległości 25 km od Gibraltar i 75 km od Malagi zapewnia dobry dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych, a także do usług i atrakcji tych większych ośrodków miejskich. Równocześnie La Duquesa zachowuje charakter bardziej kameralnej miejscowości nadmorskiej, z mniejszą gęstością zabudowy niż centralne części Costa del Sol, co przekłada się na bardziej zrelaksowaną atmosferę.
Apartament w La Duquesa oferuje doskonałą dostępność do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metrów od nieruchomości, co stanowi około 7-8 minut spaceru. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfu, trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 5 km: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 25 km, natomiast lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 km, co zapewnia dobre połączenia z resztą Europy. Podstawowe usługi, takie jak supermarkety (172 m) i apteki (182 m), znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Szpital jest oddalony o 6,6 km, co wymaga krótkiej podróży samochodem lub taksówką. Ładowarki dla pojazdów elektrycznych dostępne są w promieniu 10 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w La Duquesa oferuje typowy klimat śródziemnomorski z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,5°C. Roczne nasłonecznienie wynosi 3845 godzin, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku, plasując ten region wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co pozwala na długie okresy korzystania z plaż i basenów. Różnice temperatur między zimą a latem są umiarkowane, z średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w sierpniu. Apartament położony jest na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co zapewnia delikatne przewiewy i naturalną wentylację. Łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (5,5%) nie stanowi znaczącej bariery dla codziennego funkcjonowania. Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku i przyczyniają się do wysokiej jakości życia w regionie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy La Duquesa należą do głównych atutów lokalizacji. Najbliższa plaża o nazwie La Duquesa, oddalona o 592 metry, oferuje piaszczyste wybrzeże i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną. W okolicy znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), co zapewnia różnorodność wyboru w zależności od preferencji. Dla miłośników golfu, region oferuje dostęp do kilku prestiżowych pól golfowych, w tym Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Te obiekty są znane z doskonałego stanu technicznego i malowniczych widoków, przyciągając graczy z całego świata. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), oferujący różnorodne możliwości aktywności fizycznej. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 33 restauracji, 4 kawiarnie i liczne bary, co zapewnia bogate życie społeczne i rozrywkowe przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Estepona a granicą z Gibraltar. Ta lokalizacja oferuje korzyści płynące z bliskości zarówno bardziej zatłoczonych centrów turystycznych, jak i spokojniejszych stref nadmorskich. W odległości około 9 km znajduje się luksusowa marina Sotogrande, znana z ekskluzywnych nieruchomości i pola golfowego Valderrama. Położenie w odległości 25 km od Gibraltar i 75 km od Malagi zapewnia dobry dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych, a także do usług i atrakcji tych większych ośrodków miejskich. Równocześnie La Duquesa zachowuje charakter bardziej kameralnej miejscowości nadmorskiej, z mniejszą gęstością zabudowy niż centralne części Costa del Sol, co przekłada się na bardziej zrelaksowaną atmosferę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, apartament w La Duquesa oferuje konkurencyjną cenę przy zachowaniu kluczowych zalet lokalizacji. Ceny w La Duquesa są generalnie bardziej przystępne niż w bardziej ekskluzywnych sąsiednich ośrodkach, takich jak Sotogrande czy Marbella, co czyni je atrakcyjnym dla osób szukających dobrej relacji jakości do ceny. W porównaniu z projektem Alonia w tej samej lokalizacji (ceny od 316 000 euro), prezentowany apartament, choć droższy, oferuje bezpośrednie widoki na morze i wyższy piętro, co przekłada się na lepszą prywatność i walory estetyczne. Z kolei w porównaniu z Acqua Gardens w Esteponie (ceny od 524 600 euro), apartament w La Duquesa jest znacznie bardziej przystępny cenowo, oferując jednocześnie podobny standard i dostęp do udogodnień. Region La Duquesa, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych centrów takich jak Torremolinos czy Fuengirola, zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter z niższą gęstością zabudowy. W przeciwieństwie do bardziej górskich rejonów jak Mijas Pueblo, La Duquesa oferuje łatwiejszy dostęp do plaż i płaski teren, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID