ला ड्यूकेसा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट के करीब एक शहरी वातावरण में स्थित है। इसमें एक शयनकक्ष, एक बाथरूम और 69 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। यह 2005 में पूरा हुआ था और इसमें समुद्र और पूल का दृश्य है। अपार्टमेंट में सामुदायिक सुविधाएं जैसे दो पूल, सामुदायिक बगीचा और 24 घंटे की सुरक्षा है। निकटतम समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट के जीवन का आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा के शहरी केंद्र में स्थित है, जहां समुद्र तट की पैदल दूरी है और आसपास दैनिक सुविधाएं उपलब्ध हैं। परिसर व्यावसायिक क्षेत्रों और आवासीय क्षेत्रों के बीच स्थित है, जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, और पुएर्तो देपोर्तिवो डी ला ड्यूकेसा मरीना 1.0 किमी दूर है।
एक शयनकक्ष वाले इस अपार्टमेंट में समुद्र तट के पास रहने वालों के लिए आवश्यक सुविधाएं हैं। 69 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 12 वर्ग मीटर का छत पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। सामुदायिक पूल और बगीचे आउटडोर जीवन के लिए स्थान देते हैं। शहरी वातावरण रेस्तरां, कैफे और दुकानों तक पहुंच प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करता है।
यह अपार्टमेंट पहले से ही 2005 में बनकर तैयार हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत प्रवेश करने की संभावना है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति में रहने के लिए तैयार है। संरचनात्मक मुद्दों से संबंधित कोई अनिश्चितता नहीं है और समुदाय पहले से ही स्थापित हो चुका है। सामुदायिक क्षेत्र और सुविधाएं पहले से ही कार्यात्मक हैं।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता जो बड़े निवास स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि इसमें केवल एक शयनकक्ष है। निजी बगीचा का अभाव है, हालांकि सामुदायिक हरित क्षेत्र उपलब्ध हैं। भूमिगत पार्किंग है लेकिन अतिरिक्त आगंतुकों के लिए सीमित पार्किंग स्थान हो सकता है। यह एक शहरी वातावरण में है, इसलिए ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए।
Ref: VL169964
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक छोटे आवास की तलाश में हैं। सेवानिवृत्ति जीवन शैली जीने वालों के लिए यह आदर्श है, क्योंकि सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। छुट्टियों के घर के रूप में उपयोग करने वाले लोगों के लिए भी यह उपयुक्त है, क्योंकि यह रखरखाव की कम आवश्यकताओं के साथ एक सुरक्षित परिसर प्रदान करता है। एक व्यक्ति जो समुद्र तट के पास रहने का आनंद लेना चाहता है लेकिन बड़े स्थान की आवश्यकता नहीं है, उसके लिए यह एक अच्छा विकल्प है। इस क्षेत्र में निवेश करने वालों के लिए भी यह आकर्षक हो सकता है, क्योंकि यह एक स्थापित पर्यटन क्षेत्र में है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश शामिल हैं जो आधुनिक आराम प्रदान करते हैं। मंजिल में मार्बल का उपयोग किया गया है, जो टिकाऊपन और सौंदर्य दोनों प्रदान करता है। खिड़कियों में डबल ग्लेजिंग है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्मी के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक उपकरण शामिल हैं। अलमारियाँ फिटेड हैं, जो भंडारण क्षमता को अनुकूलित करती हैं। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं के साथ सुसज्जित है और अच्छी तरह से रखा गया है। समग्र रूप से, फिनिश उम्र को ध्यान में रखते हुए अच्छी स्थिति में हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €330,000 से शुरू होती है, जो ला ड्यूकेसा क्षेत्र में इस आकार और स्थान के अपार्टमेंट के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलनात्मक रूप से, निकटवर्ती अलोनिया अपार्टमेंट €316,000 से शुरू होते हैं, जबकि एस्टेपोना में अबी अपर €320,000 से शुरू होते हैं। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, 1,351 हाल के लेनदेन के साथ। कीमत में भिन्नता अपार्टमेंट के सटीक स्थान, मंजिल और विशिष्ट दृश्यों के आधार पर हो सकती है। यह संपत्ति पहले से बनी हुई है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है।
ला ड्यूकेसा में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं। सुबह में, निवासी पास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं या समुद्र तट पर जल्दी टहल सकते हैं। दिन के दौरान, सामुदायिक पूल में तैराकी या समुद्र तट पर धूप सेंकना आम गतिविधियां हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना या मरीना पर घूमना संभव है। सप्ताहांत पर, पास के गोल्फ कोर्स या समुद्र तट की गतिविधियों में भाग लेना आसान है। वर्ष के दौरान, तापमान सुखद रहता है, जो बाहरी जीवन को सक्षम बनाता है।
यह अपार्टमेंट दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। तीन फार्मेसी पास में ही स्थित हैं, सबसे करीबी केवल 182 मीटर दूर है। 33 रेस्टोरेंट और 4 कैफे 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो खाने और मनोरंजन के लिए विविध विकल्प प्रदान करते हैं। एक स्वास्थ्य केंद्र और एक दंत चिकित्सक भी पास में उपलब्ध हैं। बच्चों वाले परिवारों के लिए, तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन के साथ, 5 बस मार्ग और 29 स्टॉप उपलब्ध हैं, जो कार के बिना यात्रा को संभव बनाते हैं।
यह मानचित्र ला ड्यूकेसा, मालागा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। आप देख सकते हैं कि संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, निकटतम समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है। पुएर्तो देपोर्तिवो डी ला ड्यूकेसा मरीना 1.0 किमी दूर है, और डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 2.5 किमी पश्चिम में स्थित है। मानचित्र में यह भी दिखाया गया है कि अपार्टमेंट शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो सुपरमार्केट, रेस्तरां और अन्य सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला ड्यूकेसा मालागा प्रांत में स्थित है, कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय खंड में। यह एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच स्थित है। एस्टेपोना शहर लगभग 15 किमी पूर्व में स्थित है, जो अधिक व्यापक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। मनिल्वा पश्चिम दिशा में करीब है। मार्बेला, एक प्रमुख पर्यटन स्थल, लगभग 30 किमी पूर्व में स्थित है। जिब्राल्टर 25 किमी दक्षिण-पश्चिम में है, जो अंतरराष्ट्रीय सेवाओं और दुकानों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को एक शांत तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट, शहरी सुविधाओं और परिवहन केंद्रों के लिए एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, केवल 592 मीटर की दूरी पर है, जो कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है। प्लाया डे मनिल्वा 835 मीटर दूर है। गोल्फ उत्साही डोना जूलिया गोल्फ कोर्स तक 2.5 किमी दूर पहुंच सकते हैं, जबकि फिंका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 10 किमी दूर स्थित है। यह स्थान आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है और साथ ही क्षेत्र के मुख्य आकर्षणों तक पहुंच संभव बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूकेसा का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर सकता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब समुद्र का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक 5.5% की मध्यम ढलान प्रदान करता है। यह ऊंचाई अत्यधिक नमी से बचाती है और समुद्र का व्यापक दृश्य प्रदान करती है। यह जलवायु साल भर रहने योग्य बनाता है, खासकर उन लोगों के लिए जो गर्म, धूप वाले मौसम का आनंद लेते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ड्यूकेसा क्षेत्र में कई आकर्षक मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूकेसा, केवल 592 मीटर दूर है और एक लोकप्रिय स्थान है। प्लाया डे मनिल्वा 835 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे ला चुलेरा 2.6 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विश्व-स्तरीय कोर्स हैं। डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.5 किमी दूर है, फिंका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है, और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.9 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में, कॉम्प्लेजो डेपोर्तिवो लास विनास 2.3 किमी दूर स्थित है। पुएर्तो देपोर्तिवो डी ला ड्यूकेसा मरीना 1.0 किमी दूर है, जहां पर नौका विहार और जल क्रीड़ाएं उपलब्ध हैं। ये सुविधाएं निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूकेसा मालागा प्रांत में स्थित है, कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय खंड में। यह एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच स्थित है। एस्टेपोना शहर लगभग 15 किमी पूर्व में स्थित है, जो अधिक व्यापक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। मनिल्वा पश्चिम दिशा में करीब है। मार्बेला, एक प्रमुख पर्यटन स्थल, लगभग 30 किमी पूर्व में स्थित है। जिब्राल्टर 25 किमी दक्षिण-पश्चिम में है, जो अंतरराष्ट्रीय सेवाओं और दुकानों तक पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान निवासियों को एक शांत तटीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
ला ड्यूकेसा में यह अपार्टमेंट €330,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलना में, एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स €524,600 से शुरू होते हैं, जो काफी अधिक महंगा है। एस्टेपोना में अबी अपर €320,000 से शुरू होते हैं, जो इस अपार्टमेंट के समान मूल्य सीमा में है, लेकिन अधिक शहरी स्थान पर है। ला ड्यूकेसा क्षेत्र एस्टेपोना की तुलना में अधिक शांत और विशिष्ट महसूस होता है, साथ ही समुद्र तट तक बेहतर पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना अधिक पर्यटन संचालित है और अधिक भीड़ वाला हो सकता है। ला ड्यूकेसा में जीवन अधिक स्थानीय और आरामदायक महसूस होता है, फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट दोनों क्षेत्रों में आसानी से पहुंच योग्य हैं, लेकिन ला ड्यूकेसा में समुद्र तट की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है।
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