La Duquesan asuinalueella sijaitseva kaksio tarjoaa kaupunkiasumisen meren läheisyydessä. Kaupunginosan eläväinen satama-alue yhdistyy läheiseen rantaan ja kaupunkipalveluihin. Asunto on valmistunut vuonna 2006 ja vastikään remontoitu, mikä takaa modernit mukavuudet välimerellisessä ympäristössä. Lähes 132 neliömetrin asuintilat kattavat kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, laajan olohuoneen sekä suuren terassin, josta avautuu näkymät merelle ja satamaan. Kävelyetäisyydellä on monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet.
La Duquesa sijoittuu hinta- ja sijaintikartastossa Esteponan ja Manilvan väliin, tarjoten eräänlaisen kompromissin näiden kahden alueen välillä. Vertailussa Alonia-hankkeen asunnot samalla alueella alkavat noin 316 000 eurosta, mutta ne ovat tyypillisesti pienempiä ja useammin ilman merinäköalaa. Esteponan Acqua Gardens -asunnot taas alkavat hieman edullisemmin (418 800 euroa), mutta sijaitsevat kauempana rannasta ja vaativat yleensä auton käyttöä. Esteponan Aby Upper -asunnot ovat puolestaan edullisempia (alkaen 320 000 euroa), mutta ne sijaitsevat huomattavasti kauempana merestä ja palveluista. La Duquesan etuna on sen välitön yhteys mereen, sataman elämään ja palveluihin ilman autoa. Toisaalta alue on vilkkaampi kuin monet hiljaisemmat Esteponan hiekkaranta-alueet. La Duquesa tarjoaa siis kaupunkimaista elämänmenoa ja satamahengen, kun taas Esteponan alueet ovat usein rauhallisempia ja enemmän keskittyneitä lomailuun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesan kaupunginosassa Manilvassa, mikä on osa Málagan maakuntaa Espanjan etelärannikolla. Sijainti yhdistää välittömän läheisyyden mereen, satamaan ja kaupunkipalveluihin. Alue on kaupunkimaisen tiheästi rakennettu, mutta säilyttää rantalomakohteen leikkisän tunnelman. Tämä tasapainottava yhdistelmä meri-, kaupunki- ja satamaelämää tekee sijainnista monipuolisen.
Asunto on suunniteltu tarjoamaan toimivat puitteet kahden hengen tai pienen perheen asumiseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa sekä päivittäiseen elämään että mahdollisille vieraille. Kylpyhuoneet on jaettu käytännöllisesti asunnon eri osien kesken. Olohuone ja terassi muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, joka sopii sekä rentoutumiseen että yhteiseen ajanviettoon. Kommunipooli tarjoaa mahdollisuuden virkistykseen.
Asunto on valmistunut vuonna 2006, mikä tekee siitä verrattain nuoren rakennuksen espanjalaisessa mittakaavassa. Rakennus on siis jo olemassa ja valmis asuttavaksi ilman odottelua tai riskejä uudisrakennusprojekteihin liittyen. Asunto on kuitenkin vastikään perusteellisesti remontoitu, mikä on päivittänyt pinnat ja varusteet nykyaikaisiksi. Tämä yhdistelmä vakiintunutta rakennusta ja modernia remonttia tarjoaa varmaa ja tyylikästä asumista.
Asunto ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan communipooli on jaettu muiden talon asukkaiden kanssa. Rakennus ei ole uusin alueella, vaan vuodelta 2006, mikä saattaa näkyä joissakin yleisissä tiloissa. Asunto ei sijaitse suoraan rannalla, vaan noin 600 metrin päässä. Huomioitavaa on, että asunnon läheisyydessä ei ole suoraan ladata sähköautoa, vaan lähin latauspiste on 10 kilometrin päässä.
Tämä asunto sopii erityisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka etsivät vakituisen asunnon tai loma-asunnon yhdistelmää. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat kaupunkimaisia palveluita ja samalla välitöntä yhteyttä mereen. Asunto on hyvä valinta niille, jotka haluavat rentoa mutta silti aktiivista elämäntyyliä. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii vuokrattavaa kohdetta suositulla loma-alueella. Eläkeläiset voivat arvostaa alueen helppoa saavutettavuutta ja palveluiden läheisyyttä. Asunto ei sovi niille, jotka etsivät täydellistä hiljaisuutta tai maaseudun rauhaa, sillä La Duquesa on vilkas alue erityisesti kesäaikaan.
Asunnon materiaalivalinnoissa on panostettu moderniin skandinaaviseen tyyliin, joka yhdistää selkeät linjat ja luonnonläheiset materiaalit. Kylpyhuoneissa on käytetty laadukkaita laattoja ja kalusteita, jotka ovat kestäviä ja helppohoitoisia. Asunnossa on ilmastointi, joka toimii sekä lämmityksen että viilennyksen osalta. Keittiövarusteet ovat nykyaikaiset ja toimivat. Suuri terassi on remontoitu siten, että se toimii omana huoneenaan, siellä on tilaa ruokailuryhmälle, oleskeluryhmälle ja jopa pienten aktiviteettien harrastamiseen. Yhteisissä tiloissa oleva uima-allas on hyvin hoidettu, mikä kertoo taloyhtiön hyvästä ylläpidosta. Kaikki materiaalivalinnat tekevät asunnosta helposti lähestyttävän ilman liiallista ylellisyyttä.
419 000 euron hintataso sijoittuu La Duquesan alueen keskihintaiseen tai hieman yläpuolelle. Hinta perustuu asunnon 132 neliömetrin kokoon, sijaintiin ja äskettäiseen remonttiin. Vertailukohteena alueelta löytyy Alonia-hankkeen asuntoja alkaen 316 000 euroon ja Esteponan Acqua Gardens -asuntoja alkaen 418 800 euroa. Hintataso heijastaa asunnon tilaa, sijaintia ja tasoa kohtuullisesti ilman ylisanoja. Hinta ei sisällä mahdollisia ostokuluja, kuten veroja tai välityspalkkioita, jotka tulee huomioida budjetoinnissa.
La Duquesa on eläväinen rantakohde, jossa yhdistyvät paikallinen arki ja lomailijoiden elämäntyyli. Aamut alkavat auringon noustessa Välimeren ylle, ja asukkaat nauttivat aamukahvejaan terassillaan tai läheisissä kahviloissa. Päivisin ranta ja satama-alue ovat suosittuja kohteita. Iltapäivisin alueella virkistyy sekä paikalliset että lomailijat, kunnes aurinko laskee upeasti mereen. La Duquesan satamassa sijaitsevat ravintolat ja kahvilat tarjoavat mahdollisuuden illalliselle ilman pitkää matkustamista. Viikonloppuisin alue on vilkkaampi, kun lähialueiden asukkaat saapuvat viettämään päivää rannalla. Elämänrytmi on rento mutta silti aktiivinen, ja palvelut ovat aina kätevästi saatavilla.
La Duquesan sijainti tarjoaa erinomaisen yhteyden sekä päivittäisiin palveluihin että vapaa-ajan toimintoihin. Lähimmät kaupat, kuten supermarket, ovat vain 170 metrin päässä, ja apteekki löytyy 180 metrin päästä. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, vain kahden kilometrin säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa. Kouluja alueelta löytyy useita: kolme alakoulua ja yläkoulu. Terveydenhuolto on järjestetty kunnollisesti, sillä terveysasema on lähellä ja sairaala noin 6,6 kilometrin päässä. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja alueella on viisi bussilinjaa ja 29 pysäkkiä. Mikäli tarvitset auton, liikenneyhteydet Gibraltar-lentokentälle (25 km) ja Málagan lentokentälle (75 km) ovat hyvät.
Kartalta näkyy, kuinka La Duquesa sijaitsee suoraan Välimeren rannikolla, strategisesti Esteponan ja Manilvan välissä. Asunnon sijainti on vain lyhyen kävelymatkan päässä sekä rannasta että satama-alueesta. Kartalta myös huomaa, miten hyvin alue on yhteyksien varrella, ja golffikentät sekä muut palvelut sijaitsevat kätevästi lähellä. Alueen topografia on pääosin tasaista, mikä tekee liikkumisesta helppoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Málagan maakunnan lounaisosassa, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Se on osa Costa del Solia, mutta silti hieman syrjässä suurimmista turistikeskuksista, mikä säilyttää paikallisen tunnelman. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Estepona itään ja Manilva pohjoiseen. Gibraltar sijaitsee noin 25 kilometrin päässä, mikä tekee päiväretkistä mahdollisia. Sijainti on myös hyvä lähtökohta tutustumaan Andalusiaan, sillä Málagan maakunnan nähtävyydet ovat kohtuullisen matkan päässä. Alueen väestökoostumus on sekoitus paikallisia ja ulkomaisia asukkaita.
Rannalle on matkaa vain 592 metriä La Duquesan päärantaan, mikä tekee siitä kävelymatkan. Muita lähialueen rantoja ovat Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Golfin ystäville tarjolla on useita lähiseudun kenttiä: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Lähimmät kaupungit ovat Estepona ja Manilva, jotka tarjoavat laajemmat palvelut ja ostosmahdollisuudet. Lentokentistä Gibraltar sijaitsee 25 kilometrin päässä ja Málaga-Costa del Sol noin 75 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 10 kilometrin päästä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, jossa on yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 18,5°C, ja keskimääräiset lämpötilat vaihtelevat 12, 26°C välillä. Vesilämpö nousee yli 20°C asteeseen viiden kuukauden ajaksi, mikä tekee uimisesta mahdollista pitkän osan vuodesta. Alue sijaitsee noin 66 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rantaan vievällä rinteellä on maltillinen 5,5% kaltevuus. Tämä tekee kävelystä helppoa kaikille ikäryhmille. Paikallisia juhlapäiviä on vuodessa 32, mikä kertoo eläväisestä kulttuurista ja yhteisöllisestä elämästä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ranta-alueet tarjoavat perinteisen välimerellisen rannalomakokemuksen. Päärista La Duquesa on vain 592 metrin päässä, ja se on suosittu paikka sekä paikallisten että lomailijoiden keskuudessa. Rannan läheisyydessä oleva satama-alue lisää elämysten monipuolisuutta. Golfin ystävät löytävät lähialueelta useita korkeatasoisia kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Clubin ja Estepona Golfin. Urheilun harrastajat voivat hyödyntää lähellä sijaitsevia urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñasia, joka on 2,3 kilometrin päässä. Yhteisöllistä uima-allasta voi käyttää ympäri vuoden, ja sen läheisyys rantaan tekee alueesta erityisen miellyttävän ulkoilmaan ja vesiliikuntaan.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Málagan maakunnan lounaisosassa, Esteponan ja Manilvan kaupunkien välissä. Se on osa Costa del Solia, mutta silti hieman syrjässä suurimmista turistikeskuksista, mikä säilyttää paikallisen tunnelman. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Estepona itään ja Manilva pohjoiseen. Gibraltar sijaitsee noin 25 kilometrin päässä, mikä tekee päiväretkistä mahdollisia. Sijainti on myös hyvä lähtökohta tutustumaan Andalusiaan, sillä Málagan maakunnan nähtävyydet ovat kohtuullisen matkan päässä. Alueen väestökoostumus on sekoitus paikallisia ja ulkomaisia asukkaita.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL349733
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID