La Duquesa, Málaga'da konumlanan bu yakın zamanda yenilenmiş dubleks daire, 2 yatak odası ve 2 banyolu geniş bir yaşam alanı sunar. 132 m² büyüklüğündeki mülk, modern İskandinav tarzında dekore edilmiş olup, özel bir teras ve komünal havuz olanaklarına sahiptir. 2006 yılında tamamlanmış olup yakın zamanda yenilenerek kullanıma hazır hale getirilmiştir.
La Duquesa'daki bu daire, benzer özelliklere sahip çevre projeleriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır. Estepona'daki Acqua Gardens projeleri (€418,800'den başlayan fiyatlarla) benzer fiyat aralığında yer alırken, aynı bölgedeki Aby Upper (€320,000'den başlayan fiyatlarla) ve La Duquesa'daki Alonia (€316,000'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyat seçenekleri sunmaktadır. Ancak bu proje, yakın zamanda yenilenmiş olması, plaja ve marina olan yakınlığı ve 132 m²'lik geniş yaşam alanı ile diğerlerinden ayrışmaktadır. Bölgedeki 1.351 adet gayrimenkul işlemi, La Duquesa'nın İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki popülaritesini göstermektedir. Projenin La Duquesa'daki konumu, Estepona'daki projelerden daha sakin bir ortam sunarken, Sotogrande'deki lüks projelerden daha uygun fiyatlı bir alternatif teşkil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Duquesa, Málaga'da, plaja sadece 592 metre mesafede yer almaktadır. Mülk, birçok olanakın yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir çevrede bulunur. Konum, yerel dükkanlara, restoranlara ve marinaya kolay erişim sağlar.
132 m² alanda 2 yatak odası ve 2 banyo ile daire, geniş bir konaklama imkanı sunar. Güneydoğu ve güney yönlendirme, iyi doğal ışık sağlar. Mülk yakın zamanda yenilenmiş olup iklim kontrolü ile yıl boyunca konfor sunar.
Bina 2006 yılında tamamlanmış olup, bu da onu çevresi yerleşmiş olan olgun bir mülk yapar. Daire yakın zamanda modern standartlara göre yenilenmiştir. Mülk sağlam durumda olup hemen kullanıma hazırdır.
Mülk özel bir otopark alanı içermemektedir, bu da bu kentsal bölgede bir sınırlama olabilir. Olanaklara yakın olmasına rağmen, en yakın hastane 6.6 km mesafededir. Daire özel havuz özelliğine sahip değildir, sadece komünal havuza erişimi vardır.
Bu mülk, iyi olanaklara erişimi olan sahil settinginde iyi korunmuş bir ikinci ev arayanlara uygundur. Dairenin plaja (592m) ve marinaya (1km) olan yakınlığı, izole olmadan Akdeniz yaşam tarzını yaşamak isteyen tatilciler için idealdir. Yer değiştirmeyi düşünenler için, kurulu kentsel çevre okullara ve sağlık hizmetlerine erişim yıl boyunca yaşamı destekleyebilir. Mülkün yakın zamanda yenilenmiş ve modern özellikleri, kurulmuş bir konut alanında iyi potansiyele sahip bir kiralık mülk arayan yatırımcıları çekebilir. Hem Málaga hem de Gibraltar havaalanlarına (24-25km) olan erişilebilirliği, uluslararası ikinci ev sahipleri için uygunluğunu daha da artırır.
Daire, yakın zamanda kaliteli malzemelerle yenilenmiştir. İskandinav esintili tasarım temiz hatlar ve işlevsel alanlar vurgular. Banyo modern armatürlere ve duş alanına sahiptir, ve çamaşır makinesinin kurulumu pratik planlamayı gösterir. Hem sıcak hem de soğuk fonksiyonlu klimalar, yıl boyunca konfor sağlar. Geniş özel teras yaşam alanını dışarıya taşır, yemek, dinlenme ve depolama için alan sunar. Komünal havuz alanı, iyi bakımlı ortak alanlar olduğunu gösterir. Yakın zamanda yenilenmiş mülkün sağlam durumu, detaylara dikkat ve Akdeniz iklimi için uygun dayanıklı malzemelerin kullanıldığını gösterir.
Daire, 2 yatak odalı ve 2 banyolu 132 m² özellikli bir mülk için €419,000 fiyatlandırılmıştır. Bu, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat noktasıdır, örneğin La Duquesa'daki Alonia'dan (€316,000'den başlayan) ve Estepona'daki Acqua Gardens'dan (€418,800'den başlayan). Yakın zamanda yenilenmiş ve sağlam durumdaki mülk, mevcut piyasadaki değer önerisine katkıda bulunur.
La Duquesa, hem plaja hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlayarak dengeli bir sahil yaşamı sunar. Sakinler, yalnızca 592 metre mesafedeki yakındaki plaja sabah yürüyüşleri yapabilir, ardından 2km yarıçapındaki 33 yerel restorandan birinde kahvaltı yapabilirler. Marina, sadece 1km mesafede, kafeleri ve barlarıyla akşam yürüyüşleri için manzaralı bir ortam sunar. Konum, hem yakındaki spor tesisleriyle aktif yaşam tarzlarını hem de Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için dinlenmiş günleri destekler. Dükkanlara ve hizmetlere olan yakınlık, günlük işlerin yürünerek yapılabilmesini sağlayarak, araba bağımlılığı olmadan pratik bir yaşam ortamı oluşturur.
Daire, günlük ihtiyaçların çoğuna yürüme mesafesinde olanaklarla mükemmel altyapıdan yararlanır. Süpermarket sadece 172m mesafede, eczane ise mülkten 182m mesafededir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 6.6km mesafededir, bölgede ise bir sağlık merkezi 2km yarıçap içindedir. Bölge, 5 otobüs hattı ve 29 durakla iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. Aileler için bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır. Marina (1km) ve plajlara (La Duquesa 1.2km) olan yakınlık rekreasyonel olanaklar sunarken, kentsal setting sayesinde çok sayıda restoran, kafe ve dükkanlara erişim sağlar.
Harita, mülkün Akdeniz kıyı şeridine yakın stratejik konumunu ve ana ulaşım rotalarına kolay erişimini göstermektedir. Dairenin konumu, onu plaja, marinaya ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde yerleştirirken, daha büyük kentsel merkezlere bağlantıları korur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Daire, La Duquesa'da, kuzeydoğuda Estepona ve güneybatıda Sotogrande gibi daha büyük kasabalar arasında yer almaktadır. Bu konum, sakinlere kentsel olanaklara yakınlık korurken daha rahat bir sahil atmosferi yararını sağlar. Estepona, yaklaşık 15km mesafede, geniş alışveriş, yeme ve kültürel seçenekler sunar. Güneybatıda, lüks tesisleri ve golf sahalarıyla bilinen Sotogrande bölgesi yaklaşık 9km mesafededir. Mülkün konumu, hem Málaga (yaklaşık 75km) hem de Gibraltar'a (yaklaşık 25km) olan erişimi ile uluslararası seyahat ve büyük kentsel merkezlere bağlantı kolaylaştırır.
Daire, temel olanaklara ve cazibe merkezlerine mükemmel erişilebilirlik sunar. La Duquesa ve Playa de Manilva plajları 835 metre içinde olup, Akdeniz kıyılarına kolay yürüme erişimi sağlar. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası sadece 1.0km mesafede, yemek ve eğlence tesisleri sunmaktadır. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Kulübü (4.3km), Golf Academy Albayt Resort (4.9km) ve Estepona Golf (6.3km) hepsi kolay ulaşılabilir mesafededir. Mülk, uluslararası seyahati kolaylaştıran havaalanına 24km mesafede uygun bir konumdadır. 33 restoran ve sayısız dükkanla alışveriş ve yemek seçenekleri bu kentsal ortamda yürüme mesafesinde bol miktarda bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklıkla elverişli bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarır. Yaz sıcaklıkları 12-26°C arasında değişerek konforlu yaşam koşulları oluşturur. Bölge yılda yaklaşık 3.845 güneş saati alarak açık hava yaşama potansiyelini en üst düzeye çıkarır. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 5 ay boyunca yüzme sezonu sürer. Deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte bulunan mülk, kıyıya yakınlığını korurken hafif rüzgarlardan yararlanır. Plaja doğru %5.5'lik hafif eğim, denize kolay erişim sağlar. İklim, yıl boyunca açık hava aktivitelerini destekleyerek, mülkün terasını önemli bir özellik haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, plaj ve rekreasyon meraklıları için ideal bir konumdadır. La Duquesa plajı, sadece 592 metre mesafede, Akdeniz sularına uygun erişim sunar. Kısa mesafede, Playa de Manilva (835m) ve Playa de la Chullera (2.6km) ek sahil seçenekleri sunar. Golf tesisleri Finca Cortesín Golf Kulübü (4.3km), Golf Academy Albayt Resort (4.9km) ve Estepona Golf (6.3km) ile bol miktarda bulunup hepsi kolay ulaşılabilir mesafededir. Puerto Deportivo de la Duquesa marinası (1.0km), kıyıdaki yemek ve sosyal atmosferi ile rekreasyonel cazibesini artırır. Spor tutkunları için, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3km) ek fitness tesisleri sunarak, kapsamlı bir rekreasyon ortamı oluşturur.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, La Duquesa'da, kuzeydoğuda Estepona ve güneybatıda Sotogrande gibi daha büyük kasabalar arasında yer almaktadır. Bu konum, sakinlere kentsel olanaklara yakınlık korurken daha rahat bir sahil atmosferi yararını sağlar. Estepona, yaklaşık 15km mesafede, geniş alışveriş, yeme ve kültürel seçenekler sunar. Güneybatıda, lüks tesisleri ve golf sahalarıyla bilinen Sotogrande bölgesi yaklaşık 9km mesafededir. Mülkün konumu, hem Málaga (yaklaşık 75km) hem de Gibraltar'a (yaklaşık 25km) olan erişimi ile uluslararası seyahat ve büyük kentsel merkezlere bağlantı kolaylaştırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL349733
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID