Een appartement van 132 m² met twee slaapkamers en twee badkamers in La Duquesa, Málaga. Het bevindt zich op korte afstand van de zee en de jachthaven. Het pand is volledig gerenoveerd en biedt een ruime privéterras. De woning heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Het appartement maakt deel uit van een residentieel complex met gedeelde voorzieningen, inclusief een gemeenschappelijk zwembad.
La Duquesa biedt een alternatief voor de drukkere toeristische centra zoals Marbella of Fuengirola. In vergelijking met Estepona, gelegen op ongeveer 10 km, biedt La Duquesa een meer gemoedelijke sfeer met vergelijkbare voorzieningen. De prijzen in La Duquesa zijn over het algemeen concurrerend in vergelijking met omliggende gebieden zoals Sotogrande, waar de prijzen aanzienlijk hoger liggen. Projecten zoals Alonia in La Duquesa bieden vergelijkbare appartementen vanaf €316.000, terwijl Acqua Gardens in Estepona prijzen heeft vanaf €418.800. De ligging van dit specifieke appartement, nabij zowel de jachthaven als het strand, biedt een combinatie die niet in alle projecten in de regio beschikbaar is. De aanwezigheid van diverse voorzieningen op loopafstand onderscheidt La Duquesa van meer geïsoleerde residentiële complexen in de bergachtige gebieden verder landinwaarts.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in La Duquesa, op loopafstand van zowel het strand als de jachthaven. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden. De nabijheid van de zee en de jachthaven bepaalt het karakter van deze woonomgeving.
De ruime indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt comfortabele bewoning voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. De uitgebreide privéterras functioneert als extra leefruimte, geschikt voor buitenleven en ontspanning. De gemeenschappelijke voorzieningen en nabijheid van dagelijkse benodigdheden ondersteunen een praktisch leefritme.
Het appartement is gebouwd in 2006 en recent volledig gerenoveerd. De renovatie omvatte zowel functionele als esthetische aspecten van de woning. Momenteel bevindt het project zich in de gebruiksfase, wat betekent dat alle ruimtes direct beschikbaar zijn voor bewoning zonder verdere bouwverwachtingen.
Het appartement biedt geen privézwembad of afgesloten tuin. De parkeergelegenheid is beperkt tot de algemene voorzieningen van het complex. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in een afgelegen locatie. De renovatie heeft de structuur niet gewijzigd, wat beperkingen kan inhouden voor aanpassingen aan de indeling.
Dit appartement past voor personen die op zoek zijn naar een tweede woning in een omgeving met levendige voorzieningen en directe toegang tot de zee. De combinatie van permanente bewoning en vakantiemogelijkheden maakt het geschikt voor degenen die een residentie zoeken voor gedeeltelijk verblijf in Spanje. De nabijheid van golfbanen biedt mogelijkheden voor liefhebbers van deze sport. De aanwezigheid van basisscholen en middelbare scholen in de buurt kan relevant zijn voor gezinnen met kinderen. De praktische ligging met voorzieningen op loopafstand past bij mensen die minder afhankelijk willen zijn van automobiliteit voor dagelijkse behoeften.
De recente renovatie heeft het appartement voorzien van moderne afwerking met aandacht voor Scandinavisch designelementen. De badkamers zijn gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en uitgerust met inbouwmeubels. De keuken en leefruimtes zijn ingericht met duurzame vloerbekleding en stijlvolle afwerking. Het appartement is uitgerust met airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat zorgt voor comfort tijdens verschillende seizoenen. De ruime terras is functioneel ontworpen met praktische indeling voor buitenleven, inclusief mogelijkheden voor dining en ontspanning. De technische installaties zijn bijgewerkt tijdens de renovatie, wat zorgt voor energiezuinige werking en betrouwbaarheid.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €419.000 voor een woonoppervlak van 132 m². Deze prijsstelling reflecteert de recente renovatie, de ligging nabij de jachthaven en strand, en de beschikbare voorzieningen in de directe omgeving. De vastgoedmarkt in La Duquesa toont transactiecijfers van 1.351 in de regio, wat duidt op een actieve markt met variatie in prijsniveaus voor vergelijkbare eigendommen.
Dagelijks leven in dit appartement begint vaak op de ruime terras waar de ochtendzon al vroeg tevoelen is. Het bewonen van deze locatie betekent routineus gebruik van voorzieningen op loopafstand: de supermarkt op 172 meter voor dagelijkse boodschappen, de apotheek op 182 meter voor medische benodigdheden. De nabije jachthaven functioneert als sociaal middelpunt met diverse restaurants en cafés. 's Avonds biedt de terrasruimte gelegenheid voor ontspanning met uitzicht op de marina. De bereikbaarheid te voet maakt dagelijkse activiteiten praktisch, terwijl de auto vooral wordt gebruikt voor verder weg gelegen bestemmingen zoals het ziekenhuis of de luchthaven.
De omgeving van het appartement biedt diverse voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés. De aanwezigheid van een gezondheidscentrum op korte afstand ondersteunt de medische basiszorg. Voor onderwijs zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de directe omgeving. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km fungeert als recreatief en sociaal centrum. De stedelijke omgeving combineert wooncomfort met de levendigheid van een kustplaats, zonder de drukte van grotere steden zoals Estepona of Marbella.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in La Duquesa, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie biedt zicht op de Middellandse Zee en de jachthaven. De loopafstanden tot strand en winkels zijn visueel weergegeven, wat de praktische leefbaarheid van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen in de gemeente Manilva, tussen de bekendere kustplaatsen Estepona en Sotogrande. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer rustige woonomgeving. De afstand tot Estepona (ongeveer 10 km) en Marbella (ongeveer 30 km) maakt grotere stedelijke voorzieningen bereikbaar. De nabijheid van Gibraltar (25 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en alternatieve winkelmogelijkheden. Deze positie combineert de voordelen van de kustregio met redelijke afstanden tot belangrijke stedelijke centra.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het strand van La Duquesa bevindt zich op slechts 592 meter afstand, ideaal voor regelmatige strandbezoeken te voet. Diverse golfbanen liggen op korte afstand: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op ongeveer 25 km afstand, terwijl Málaga-Costa del Sol luchthaven op 75 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 172 meter loopafstand beschikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 6.6 km, wat goede toegang tot medische zorg garandeert.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De jaargemiddelde temperatuur bedraagt 18.5°C, wat zorgt voor aangenaam weer gedurende het grootste deel van het jaar. Met 3.845 zonuren per jaar is er overvloedige zonneschijn. Het zwemseizoen beslaat 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau draagt bij tot een milde zeebries. De helling van 5.5% naar het strand toe is gematigd, wat wandelingen naar de zee toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt recreatiemogelijkheden voor bewoners. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op 1.2 km afstand, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt. Deze stranden zijn geschikt voor zwemmen, zonnebaden en watersportactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de buurt, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km biedt sportfaciliteiten voor actieve bewoning. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa fungeert als recreatief centrum met watersportmogelijkheden en diverse voorzieningen voor watersportliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen in de gemeente Manilva, tussen de bekendere kustplaatsen Estepona en Sotogrande. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer rustige woonomgeving. De afstand tot Estepona (ongeveer 10 km) en Marbella (ongeveer 30 km) maakt grotere stedelijke voorzieningen bereikbaar. De nabijheid van Gibraltar (25 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes en alternatieve winkelmogelijkheden. Deze positie combineert de voordelen van de kustregio met redelijke afstanden tot belangrijke stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL349733
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID