Novo prenovljeno stanovanje s tremi sobami v La Duquesi, obalo Málage. To dvoposteljno dvoproporno stanovanje ima 132 m² bivalnega prostora in se nahaja v urbani okolici na pešoddalžji od plaže. Zgrajeno leta 2006, nedavno obnovljeno v skandinavskem slogu, z veliko teraso s pogledom na morje. Objekt ima skupni bazen in klimatsko napravo. Nahaja se v bližini marin, restavracij in trgovin, kar nudi enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.
La Duquesa nudi edinstveno kombinacijo obalnega življenja z urbnimi ugodnostmi, ki se razlikuje od sosednjih območij. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki je bolj namenjeno luksuznemu bivanju, ponuja La Duquesa bolj tradicionalen andaluzijski šarm z živahnim lokalnim življenjem. Alonia v La Duquesi (od 316.000 €) je sicer cenejša možnost v istem območju, vendar manjša in z manjši teraso. V primerjavi z Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je to stanovanje večje in ponuja boljši dostop do plaže in marini. Kar La Duqueso resnično ločuje od drugih obalnih sosesk, je njena velikost - dovolj majhna za ohranitev lokalne duše, dovolj velika za ponudbo vseh potrebnih storitev, ne da bi bila preobremenjena s turizmom kot nekatere druge obalne točke Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem območju La Duquesa, manilvske občine, na 66 m nadmorske višine. Oddaljeno je le 592 m od plaže La Duquesa in 172 m od najbližje trgovine. V neposredni bližini so številne restavracije, kavarne in zdravstvene storitve. Nahaja se v mestnem okolju s polnimi infrastrukturnimi storitvami.
Stanovanje ponuja dve spalnici in dve kopalnici na 132 m² bivalne površine, kar je primerno za par ali majhno družino. Velika terasa služi kot dodaten bivalni prostor za hrane in sprostitev. Komunalni bazen in klimatska naprava zagotavljajo udobje skozi vse leto. Nedavna obnova zagotavlja sodobno stanovanjsko okolje.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 2006 in je bilo pred kratkim temeljito obnovljeno. Objekt je popolnoma dokončan in pripravljen za vseljitev. Vse obnovitvene dela so bila izvedena po sodobnih gradbenih standardih z uporabo kakovostnih materialov. Nedavna prenova je posodobila objekt glede na trenutne standarde bivanja.
Stanovanje nima lastnega parkirnega mesta, kar lahko predstavlja izziv v času glavnih sezon. Objekt ne ponuja individualnega bazena, ampak le uporabo skupnega bazena. V bližini ni elektrarniških polnilnih postaj, saj so najbližje oddaljene 10 km. Objekt ne nudi dostopa do zaščitenih golfskih terenov v sklopu stanovanjskega kompleksa.
Ta stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče ob sredozemski obali. Zgodovinski gledano je to privlačno za severnoevropske državljane, ki si želijo zimsko zatočišče s prijetnim podnebjem. Primerno je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo izposoje v poletnih mesecih. Za tiste, ki uživajo v sproščenem načinu življenja z možnostjo peščenja do plaže in restavracij, bo to stanovanje zadovoljilo pričakovanja. Tudi tisti, ki radi igrajo golf, bodo ocenili bližino večjim igriščem v okolici. Stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo enostaven dostop do storitev brez potrebe po avtu za vsakodnevne aktivnosti.
Stanovanje je bilo pred kratkim temeljito prenovljeno z uporabo kakovostnih materialov in skandinavskega sloga. V kopalnicah so nameščene sodobne tuš kabine in sanitarije, tla so pokrita z visokokakovostnimi materiali, ki zagotavljajo enostavno vzdrževanje. Dnevni prostori so zasnovani kot odprti prostor, kar izkorišča naravno svetlobo iz južne in jugovzhodne orientacije. Velika terasa je opremljena z možnostjo namestitve zunanjega pohištva, opreme za žar in dodatnih shranjevalnih prostorov. Klimatska naprava zagotavlja ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobje skozi vse leto. Uporabljeni materiali so bili izbrani glede na trajnost in vzdrževanje v sredozemskem podnebju.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od 419.000 € za 132 m² bivalne površine z dvema spalnicama. Cena vključuje nedavno obnovljeno stanovanje v odličnem stanju z veliko teraso in skupnim bazenom. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Alonia v La Duquesi (od 316.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), je cena konkurenčna glede na lokacijo, velikost in kakovost obnove. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbine in notarski stroški.
Dnevno življenje v tem stanovanju v La Duquesi vključuje kratke sprehode do plaže, marin in lokalnih storitev. Zjutraj si lahko privoščite kavo v eni od bližnjih kavern, nato pa sproščeno pešačenje do plaže. Po opoldne lahko izkoristite veliko teraso za sončenje ali druženje, zvečer pa lahko obiščete bližnje restavracije v marinu La Duquesa, kjer najdete raznovrstno mediteransko kuhinjo. Vse osnovne storitve so dosegljive peš, kar odpravlja potrebo po avtu za vsakodnevno življenje. Podnebje omogoča aktivno bivanje na prostem skozi vse leto, posebej pa so prijetna dopoldanska uro na terasi z občudovanjem morskega pogleda.
Stanovanje se nahaja v živahnem urbanem območju La Duquesa, ki ponuja polno infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V radiju 2 km se nahaja 33 restavracij, 4 kavarne in 3 lekarne, kar zagotavlja bogato izbiro za prehrano in zdravstvene storitve. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 3 osnovnimi šolami in 1 srednjo šolo v bližini. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 1 zdravstvenim centrom, bolnišnica pa je oddaljena 6,6 km. Področje je dobro povezano z javnim prevozom, ki vključuje 5 avtobusnih linij in 29 postajališč, kar omogoča enostaven prevoz do bližnjih mest. V regiji je bilo izvedenih 1.351 nepremičninskih transakcij, kar kaže na stabilno tržno aktivnost.
Stanovanje se nahaja v urbani coni La Duquesa, obalnem predelu Manilve, v bližini luke in plaž. Kartografska lega pokazuje izjemno dostopnost do ključnih točk: plaže, marin, trgovin in restavracij so v neposredni bližini. Področje je dobro povezano z obalno cesto A-7, ki omogoča enostaven dostop do bližnjih mest. Nahaja se na strateški točki, ki kombinira mestno udobje s prednostmi obalnega življenja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na obali Costa del Sol v provinca Málaga, med priljubljenima mestoma Estepona in Sotogrande. Oddaljena je približno 30 km zahodno od Marbelle in 90 km od Málage, glavnega mesta province. To območje je znano po svoji mediteranski šarmu in manj gosto poselitvi v primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol. La Duquesa je del občine Manilva, ene od najbolj zahodnih občin province pred mejo s provinco Cádiz. Zaradi svoje lege ponuja enostaven dostop do tako tradicionalnih andaluzijskih vase kot do sodobnih turističnih središč, kar ustvarja enkratno življenjsko okolje.
Plaža La Duquesa je oddaljena le 592 m od stanovanja, kar omogoča enostaven dostop peš. Druga bližnja plaža Playa de Manilva je oddaljena 835 m. Najbližja trgovina je oddaljena le 172 m, lekarna pa 182 m. Za gospodinjske nujne primere je bolnišnica oddaljena 6,6 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ali Estepona Golf (6,3 km). Najbližja večja letališča so Gibraltar (25 km) in Málaga-Costa del Sol (75 km). Za lastnike električnih vozil je polnilna postaja oddaljena 10 km. Vse osnovne storitve so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar nudi enostaven življenjski ritem.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje La Duquesa se odlikuje z izjemno sončno vremenom, z 3.845 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, poletne temperature pa se gibljejo med 20-30°C. Zaradi ugodne lege na 66 m nadmorske višine in bližine morja je podnebje zmerno brez ekstremnih vročin. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Rahel naklon terena proti plaži (5,5%) prispeva k ugodnemu zračnemu toku in izboljša hladilni učinek poleti. Minimalna zimska temperatura redko pade pod 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zrak je svež zaradi bližine Sredozemskega morja in sredozemskih vetrov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahaja plaža La Duquesa, oddaljena le 592 m. V okolici je več plaž, vključno z Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km). Plaže so peščene in ponujajo vse potrebne storitve. Za ljubitelje golfa so v bližini tri znana golf igrišča: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ki je eno od najboljših v Španiji, Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). V marini La Duquesa (1 km) so številne možnosti za vodne športe. Najbližji športni center je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki ponuja raznovrstne športne dejavnosti. Področje je znano po aktivnem življenjskem slogu na prostem s številnimi možnostmi za rekreacijo skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na obali Costa del Sol v provinca Málaga, med priljubljenima mestoma Estepona in Sotogrande. Oddaljena je približno 30 km zahodno od Marbelle in 90 km od Málage, glavnega mesta province. To območje je znano po svoji mediteranski šarmu in manj gosto poselitvi v primerjavi z vzhodnejšimi deli Costa del Sol. La Duquesa je del občine Manilva, ene od najbolj zahodnih občin province pred mejo s provinco Cádiz. Zaradi svoje lege ponuja enostaven dostop do tako tradicionalnih andaluzijskih vase kot do sodobnih turističnih središč, kar ustvarja enkratno življenjsko okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL349733
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID