Modern lägenhet på 132 m² med två sovrum och två badrum i La Duquesa, Málaga. Byggnaden färdigställdes 2006 och har nyligen renoverats. Lägenheten har en stor privat terrass med sjöutsikt. Belägen i ett urbant område nära stranden, med närliggande faciliteter tillgängliga till fots. Lokala bekvämligheter inkluderar restauranger, butiker, vårdcentral och golfbanor inom kort avstånd.
La Duquesa erbjuder en särpräglad positionering jämfört med andra kustdestinationer på Costa del Sol. Till skillnad från de mer intensivt utvecklade turistområdena i Marbella och Puerto Banús, har La Duquesa bevarat en mer avslappnad och autentisk spanskt atmosfär. Samtidigt ger det närheten till både marina och golfbanor, vilket liknar det som finns i mer exklusiva områden som Sotogrande men till ett mer överkomligt prisnivå. Jämfört med Estepona, som har större stadsbekvämligheter, erbjuder La Duquesa ett mer sammanhållet och gångvänligt samhälle där de flesta nödvändigheter nås till fots. Prismässigt positionerar sig fastigheten mellan Alonia i La Duquesa (från €316,000) och Acqua Gardens i Estepona (från €418,800), vilket ger ett konkurrenskraftigt alternativ med bra balans mellan pris, läge och standard. Avståndet till både Gibraltar och Málaga flygplatser gör det också praktiskt för internationella köpare jämfört med mer avlägsna kustdestinationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i La Duquesa, en kuststad i provinsen Málaga. Området är känt för sin närhet till Medelhavet och Puerto Deportivo de la Duquesa marina. Placeringen erbjuder tillgång till stranden inom kort gångavstånd (592 m) och ett urbant liv med lokala tjänster och nöjesfaciliteter inom räckhåll.
Denna lägenhet är lämplig för personer som söker en permanent bostad, ett andra hem eller en investeringsegendom. De två sovrummen och två badrummen rymmer en familj eller par, medan terrassen erbjuder extra utrymme för socialt umgänge. Närliggande skolor gör det också lämpligt för familjer med barn.
Lägenheten färdigställdes 2006 och har nyligen genomgått renovering. Byggnadens status är komplett och redo för omedelbart inflyttande. Renoveringen inkluderar moderna materialval och uppgraderade faciliteter för att möta nuvarande standarder och komfortkrav.
Lägenheten erbjuder inte separat privat pool utan har tillgång till en gemensam pool. Det finns ingen privat parkering angiven i data. Fastigheten ligger 24 km från den närmaste stora flygplatsen, vilket kan kräva transportplanering för internationella besökare. Höjdskillnaden på 5.5% till stranden kan vara en faktor för personer med begränsad rörlighet.
Denna fastighet passar personer som söker ett andra hem i ett medelhavsklimat med nära tillgång till stranden. Den är särskilt lämplig för dem som vill ha en balans mellan bekvämligheten med ett urbant samhälle och njutningen av kustlivet. Par eller familjer som planerar regelbundna vistelser i Spanien kan dra nytta av lägenhetens praktiska layout med två sovrum och den sociala terrassen. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kan dra nytta av områdets popularitet och närhet till turistattraktioner som marinan och golfbanor. Äldre personer kan uppskatta den planerade arkitekturen och närheten till lokala tjänster och vårdcentraler på 6.6 km. Fastigheten är också lämplig för dem som vill etablera ett mer permanent boende i södra Spanien men ändå vill ha närhet till en internationell community och flygplatsförbindelser.
Lägenheten har nyligen renoverats med materialval som skapar en modern och stilren atmosfär. Renoveringen har fokuserat på att kombinera funktionalitet med estetik, med en öppen planlösning som skapar känsla av rymd. Kök och badrum har uppgraderats med moderna armaturer och vitvaror för att möta dagens krav på komfort och effektivitet. Terrassen, en viktig del av medelhavslivsstilen, har designats som en förlängning av bostadsutrymmet med plats för matbord, lounge-möbler och grillmöjligheter. Kvaliteten på renoveringen reflekteras i detaljer som hållbara materialval och genomtänkta lösningar för förvaring. Lägenhetens sydostliga och södra läge säkerställer optimalt solljus under stora delar av dagen, vilket bidrar till en behaglig inomhustemperatur året runt. Luftkonditioneringssystemet ger möjlighet att reglera temperaturen efter individuella preferenser och säsongsskiftningar.
Priset för denna lägenhet är från €419,000, vilket motsvarar cirka €3,174 per kvm. Detta placeras i mellansegmentet för området, med jämförbara projekt som Alonia i La Duquesa från €316,000 och Acqua Gardens i Estepona från €418,800. Priset speglar lägenhetens storlek, läget nära stranden och den nyligen genomförda renoveringen. La Duquesa-området har registrerat 1,351 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv marknad med god likviditet.
La Duquesa erbjuder en balanserad livsstil med kustnära bekvämligheter och urbana faciliteter. Dagar kan börja med promenader till närliggande strand där man kan njuta av morgonsolen, följt av besök på lokala caféer eller restauranger längs med marinan. Med 33 restauranger och 4 caféer inom 2 km finns det många alternativ för måltider och sociala aktiviteter. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med besök i närliggande butiker för dagligvaror. Kvällar erbjuder möjligheter att njuta av utsikten från terrassen medan man tar del av den medelhavsklimat som erbjuder cirka 3,845 soltimmar per år. Promenadavståndet till de flesta nödvändigheter gör att bilen kan stanna hemma många dagar, vilket skapar en mer avslappnad livsstil. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, vilket gör det möjligt att kombinera boende med favoritaktiviteter.
La Duquesa erbjuder en komplett levnadsstruktur med dagliga behov inom nära avstånd. Den närmaste livsmedelsbutiken ligger bara 172 meter bort, vilket möjliggör dagliga ärenden till fots. Apotek finns inom 182 meter, och för mer omfattande medicinskt behov är ett sjukhus beläget 6.6 km bort. Utbildningsmöjligheter finns i närheten med 3 grundskolor och 1 gymnasieskola, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Kommunikationen är välservad med 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i närheten, vilket ger alternativ till bilkörning. Puerto Deportivo de la Duquesa marina på 1.0 km erbjuder inte bara båtmöjligheter utan också restauranger, butiker och sociala aktiviteter. Med 5 månaders badsäsong och en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C kan utomhusaktiviteter och socialt liv njutas under större delen av året.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i La Duquesa, med nära avstånd till stranden, marinan och stadskärnan. Promenadavståndet till viktigaste faciliteter framgår tydligt, inklusive stranden, restauranger och affärer. Golfbanor och närliggande städer är också markerade för att ge en överblick över regionens geografi och tillgängliga resurser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt placerad på Costa del Sol mellan de mer kända destinationerna Marbella och Gibraltar. Detta ger en fördelaktig positionering med tillgång till både turistattraktioner och mer lokala upplevelser. Staden Estepona ligger i närheten och erbjuder ytterligare tjänster och shoppingmöjligheter. Sotogrande, känt för sin exklusiva marina och golfbanor, ligger på 8.9 km och kan nås för speciella tillfällen. Positionen ger en balans mellan turistiska bekvämligheter och ett mer autentiskt spanskt liv, till skillnad från de mer intensivt turistiska områdena norrut. Avståndet till Gibraltar på cirka 25 km erbjuder också tillgång till brittiska tjänster och shopping.
Strandtillgången är en av La Duquesas största fördelar, med närmaste strand La Duquesa på endast 592 meter. Även Playa de Manilva ligger inom gångavstånd på 835 meter, medan Playa de la Chullera nås på 2.6 km. För golfintresserade finns flera högkvalitativa banor i närheten: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) och Estepona Golf (6.3 km). Flygförbindelser är bekväma med Gibraltar flygplats på cirka 25 km och Málaga-Costa del Sol flygplats på 75 km, vilket erbjuder både internationella och regionala förbindelser. Städer som Estepona och Sotogrande är lätta att nå för ytterligare shopping, kulturella aktiviteter och tjänster. En elbilsladdningsstation finns inom 10 km, vilket är relevant för elbilsägare.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,845 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus för utomhusaktiviteter. Temperaturen varierar mellan 12-26°C i genomsnitt, med en årsmedeltemperatur på 18.5°C som skapar ett behagligt klimat året runt. Badsäsongen varar i 5 månader då vattnet håller en temperatur på 20°C eller högre, vilket möjliggör simning och strandaktiviteter från vår till sen höst. Lägenheten är belägen 66 meter över havet, vilket ger en bra utsikt över kusten och minskar risken för fuktproblem. Den måttliga lutningen på 5.5% mot stranden ger en naturlig dränering och skapar ett varierat landskap utan att vara brant eller svårnått. Det lokala klimatet med 32 lokala helgdagar per år bidrar till en kulturellt rik livsmiljö med traditionsenliga festivaler och evenemang.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring La Duquesa erbjuder flera attraktiva badstränder inom kort avstånd. Den närmaste, La Duquesa stranden på 592 meter, är en välkomnande kustremsa med allmänna faciliteter. Playa de Manilva på 835 meter och Playa de la Chullera på 2.6 km erbjuder ytterligare alternativ för sol och bad. För golfentusiaster är regionen särskilt attraktiv med flera högklassiga golfbanor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf. Sportfaciliteter finns även i form av Complejo Deportivo Las Viñas på 2.3 km, som erbjuder ett urval av träningsmöjligheter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa på 1.0 km fungerar som ett socialt och rekreativt centrum med möjligheter till vattensporter, restaurangbesök och promenader längs kajen.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt placerad på Costa del Sol mellan de mer kända destinationerna Marbella och Gibraltar. Detta ger en fördelaktig positionering med tillgång till både turistattraktioner och mer lokala upplevelser. Staden Estepona ligger i närheten och erbjuder ytterligare tjänster och shoppingmöjligheter. Sotogrande, känt för sin exklusiva marina och golfbanor, ligger på 8.9 km och kan nås för speciella tillfällen. Positionen ger en balans mellan turistiska bekvämligheter och ett mer autentiskt spanskt liv, till skillnad från de mer intensivt turistiska områdena norrut. Avståndet till Gibraltar på cirka 25 km erbjuder också tillgång till brittiska tjänster och shopping.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL349733
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID