Denne lejlighed i La Duquesa ligger kun 592 meter fra stranden og byder på en direkte forbindelse til Middelhavets kystliv. Med udsigt over Puerto Deportivo de la Duquesa havn kombinerer beliggenheden bekvemmelighed med kystnær atmosfære. Bygget i 1996 repræsenterer projektet en moden ejendom i et veletableret område ved Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, tilbyder denne lejlighed i La Duquesa en mere overkommelig pris end nyere udviklinger som Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600). Selvom Alonia i La Duquesa starter ved €316.000, har denne ejendom fordelene ved at være fuldt færdigbygget med etableret omgivelser modsat nybyggerier. Modsat mere eksklusive områder som Sotogrande tilbyder La Duquesa en mere afslappet atmosfære med bedre tilgængelige priser. Lejlighedens placering giver en balance mellem kystliv og urban bekvemmelighed, mens projekter i mere fjerntliggende bjergområder kræver bil til dagligdags fornødenheder. Den relative nærhed til både Málaga og Gibraltar lufthavne giver internationale forbindelsesfordele, som mange kystprojekter længere østpå ikke har i samme grad.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant kystområde med La Duquesa strand og marina inden for 600 meter. Den byder på nem adgang til lokale faciliteter uden behov for bil. Nærheden til Golf Academy Albayt Resort (5 km) og flere strande understøtter rekreative muligheder.
Lejligheden imødekommer behov for praktisk kystbo med dagligdags faciliteter inden for rækkevidde. To soveværelser og et bad passer til par eller små familier. Den afslappede udendørs livsstil understøttes af den nærliggende strandpromenade og lokale spisesteder.
Projektet er fuldt færdigbygget siden 1996 og repræsenterer en moden ejendom uden igangværende konstruktion. Alle beboelsesfaciliteter er operationelle og klar til øjeblikkelig brug, hvilket eliminerer usikkerhed forbundet med nybyggeri.
Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Bygningens alder fra 1996 indebærer potentielle vedligeholdelsesbehov sammenlignet med nyere projekter. Der er ingen fælles poolfaciliteter på stedet.
Denne lejlighed passer til købere, der prioriterer en aktiv kystlivsstil uden bilafhængighed. Den er egnet for par eller små familier, der søger en helårs- eller sekundærbolig med adgang til strand, marina og lokale faciliteter til fods. Professionelle der arbejder remote vil sætte pris på stabilt internet og nærhed til lufthavnen (24 km). Investeringsorienterede købere vil værdsætte La Duquesas etablerede turistattraktion og leje potentiale i højsæsonen. For dem der ønsker at undgå nybyggeri-processer, er denne færdigbyggede ejendom klar til øjeblikkelig brug uden ventetid.
Lejlighedens indretning inkluderer marmorgulve, der bidrager til en følelse af kvalitet og let rengøring i varmt klima. Døre og vinduer med dobbelt glas sikrer bedre lydisolering og energieffektivitet. Terrassens parallelle vippe- og skydesystem med dobbeltdøre repræsenterer et teknisk avanceret design, der forbedrer isolering og sikkerhed. Elektriske rullegardiner tilføjer bekvemmelighed. Køkkenet er funktionelt udstyret med køleskab, mikrobølgeovn og vaskemaskine. Badeværelset er fuldt udstyret, men antallet af badeværelser er begrænset til ét for hele boligen.
Startprisen for denne lejlighed er €335.000 for 73 m² boligareal. Prisen afspejler ejendommens kystnære placering og modne status fra 1996. Sammenlignet med andre projekter i La Duquesa som Alonia (fra €316.000) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), repræsenterer denne ejendom et konkurrencedygtigt tilbud for kystnær bolig. Variation i prisen kan skyldes specifikke etagers placering og udsigtsforhold.
Dagligdagen i La Duquesa er centreret omkring den nærliggende strandpromenade og havnen. Morgener kan starte med en gåtur langs La Duquesa strand (592 m) efterfulgt af morgenkaffe på en lokal cafe inden for 200 meter. Indkøb kan klares til fods ved supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m). Aftener tilbringes ofte på den private terrasse med delvis havudsigt eller med middag på en af de 33 restauranter inden for 2 km radius. Den milde hældning på 5,5% til strandet gør det overkommeligt at bevæge sig til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for bil i dagligdagen.
Infrastrukturen omkring lejligheden understøtter en bilfri livsstil. Supermarkeder og apoteker er inden for 200 meter, hvilket gør dagligdags indkøb praktiske. Tre basisskoler og en mellemskole inden for området gør det velegnet for familier med børn. Sundhedscentret ligger 6,6 km væk, hvilket kræver transport. Recreative muligheder inkluderer 5 offentlige transportlinjer med 29 stoppesteder, der forbinder til nærliggende byer. Nærheden til både Gibraltar (25 km) og Málaga lufthavne (75 km) giver internationale forbindelsesmuligheder. Lokale festdage (32 årligt) tilbyder kulturel involvering uden at skulle rejse langt.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i La Duquesa med direkte adgang til stranden og marinaen. Nære faciliteter er tydeligt markeret: supermarkeder, apoteker og restauranter inden for 200 meter. Golfbaner og større byer som Estepona og Gibraltar er vist for at give geografisk kontekst. Højdeprofilen illustrerer den milde hældning mod kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er placeret i La Duquesa, en kystby mellem Estepona og Manilva på Costa del Sol. Dette område er kendt for sin marina og strandnær beliggenhed. Sammenlignet med nærliggende Estepona, tilbyder La Duquesa en mere afslappet atmosfære med fokus på kystliv. Den relative nærhed til Gibraltar (25 km) gør den attraktiv for internationale købere, der ønsker adgang til både spanske og britiske faciliteter. Området er mindre udviklet end nærliggende Sotogrande, hvilket afspejles i mere overkommelige priser.
La Duquesa strand er 592 meter væk med en let hældning på 5,5%, hvilket gør den tilgængelig til fods. Málaga lufthavn ligger 24 km væk (ca. 20 minutter i bil). Golfentusiaster har adgang til Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín (4,3 km). Store byer som Estepona nås inden for 15 minutter med bil. Elektriske ladningsstationer findes 10 km væk, hvilket kan kræve planlægning for elbilsejere. Havnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) tilbyder bothavn og maritime aktiviteter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er mildt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og temperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Med 3.845 soltimer årligt og 5 måneders badesæson (vandtemperatur over 20°C) er vejrforholdene ideelle til udendørs aktiviteter. Højden på 66 meter over havets overflade bidrager til en let afkølende brise fra Middelhavet, især om sommeren. Den milde hældning mod stranden på 5,5% giver naturlig dræning og forhindrer oversvømmelse efter kraftigt regnfald.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Duquesa strand (592 m) og Playa de Manilva (835 m) er de nærmeste strande, begge tilgængelige til fods. Området byder på flere golfmuligheder: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Sportscenteret Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tilbyder faciliteter til andre fritidsaktiviteter. Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) giver adgang til vandsport og havneliv. Regionen har en etableret turistinfrastruktur med 33 restauranter og 4 cafeer inden for 2 km, der understøtter det sociale liv.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er placeret i La Duquesa, en kystby mellem Estepona og Manilva på Costa del Sol. Dette område er kendt for sin marina og strandnær beliggenhed. Sammenlignet med nærliggende Estepona, tilbyder La Duquesa en mere afslappet atmosfære med fokus på kystliv. Den relative nærhed til Gibraltar (25 km) gør den attraktiv for internationale købere, der ønsker adgang til både spanske og britiske faciliteter. Området er mindre udviklet end nærliggende Sotogrande, hvilket afspejles i mere overkommelige priser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL435784
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID