Dzīvoklis La Duquesā piedāvā piekļuvi pludmalei ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu 73 m² dzīvošanas platībā. Pabeigts 1996. gadā, īpašumam ir funkcionāls izkārtojums ar plašu terasi, kas piedāvā daļēju skatu uz jūru. Atrodas tikai 592 metrus no La Duquesas pludmales un pastaigas attālumā no pakalpojumiem, tostarp veikaliem un restorāniem, šī rezidence nodrošina praktisku piekrastes dzīvi. Ēkā ietilpst individuāla gaisa kondicionēšana, kvalitatīva galdniecība un privāta autostāvvieta. Īpašums ir gatavs ieceļošanai vienā no Costa del Sol esošajām established dzīvojamām vietām.
La Duquesa pozicionējas kā pieejama iespēja Costa del Sol rietumu daļā, piedāvājot līdzsvaru starp piekļuvi pludmalei un praktiskām cenām. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis dzīvoklis parāda vidēju cenu pozīciju, augstāka par Alonia La Duquesā (sākot no €316,000), bet ievērojami zemāka par Acqua Gardens Esteponā (sākot no €524,600). La Duquesas apkaimne atšķiras no plašākās Costa del Sol reģiona ar savu mērenāko attīstības tempu un dabiskāku apbūves raksturu. Atšķirībā no jaunākiem, tūristu orientētiem rajoniem, šī teritorija saglabājusi vietējo raksturu un praktisku pieeju pakalpojumiem, kas atbalsta gan pastāvīgo iedzīvotāju, gan atpūtnieku vajadzības. Salīdzinot ar Esteponu, kas atrodas aptuveni 10 km attālumā, La Duquesa piedāvā klusāku un mazāk intensīvu dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielākas pilsētas pakalpojumiem. Sotogrande, kas atrodas 8,9 km attālumā, nodrošina piekļuvi ekskluzīvākiem pakalpojumiem un sporta klubiem, bet arī ievērojami augstākām cenām. No klimatiskā viedokļa, La Duquesa piedāvā līdzīgus apstākļus pārējai Costa del Sol daļai ar 3,845 saules stundām gadā, bet ar nedaudz vēsākiem vasaras mēnešiem salīdzinājumā ar iekšzemes reģioniem. Tas padara to par ērtu izvēli tiem, kuri meklē mērenāku vasaras temperatūru, saglabājot visu gadu izmantojamu klimatu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas tieši pie La Duquesas pludmales, ar jahtu ostu un pilsētas pakalpojumiem tuvējā pastaigas attālumā. Atrašanās vieta nodrošina praktisku piekļuvi gan dabīgām piekrastes īpatnībām, gan attīstītai infrastruktūrai, tostarp veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem, kas veido šīs established piejūras kopienas ikdienas vidi.
Šis divu guļamistabu dzīvoklis apmierina prasības pēc praktiskas piekrastes dzīvošanas ar savu funkcionālo izkārtojumu un pamat telpām. Pārklātā terase paplašina dzīvošanas telpas ārpus telpām, kamēr tuvums pakalpojumiem novērš atkarību no transporta līdzekļiem. Īpašums apmierina pamatdzīvošanas prasības ar savu kompakto dizainu, piemērotu glabāšanas iespējām un nepieciešamo komunālo pakalpojumu iekļaušanu ierobežotajā kvadrātūrā.
Dzīvoklis ir pabeigta attīstība no 1996. gada, atrodoties starp ēkām šajā apkārtnē. Celtniecība atspoguļo būvniecības standartus un dizaina pieeju no šī perioda, ar nesenieiem atjauninājumiem, kas atjauno būtiskas īpašības, saglabājot sākotnējo struktūru. Ēka ir pierādījusi ilgumu starp laiku bez nepieciešamības pēc būtiskām strukturālām iejaukšanās.
Dzīvoklis nepiedāvā ekskluzīvas luksusa īpašības vai plašas dzīvošanas telpas, kas ir raksturīgas jaunākām attīstībām. Īpašumam trūkst mūsdienīgu dizainu elementu, progresīvu mājas automātikas sistēmu vai plašu kopīgu telpu, kas atrodas jaunākos kompleksos. Ierobežots līdz vienai vannas istabai un nelieliem izmēriem, rezidence nevar uzņemt lielas ģimenes vai personas, kas meklē plašas izklaides telpas mājā.
Šis īpašums piemērotas personām vai pāriem, kas meklē otro mājokli vietā, kas balance starp piekļuvi pludmalei un praktiskiem pakalpojumiem. Kompaktais divu guļamistabu izkārtojums piemērojas mazām ģimenēm vai tiem, kas vēlas laiku gadāmiņu viesu telpu, kamēr tuvums būtiskiem pakalpojumiem samazina uzturēšanās bažas, kas saistītas ar īpašumu izvietojumu izolētākās vietās. Pensionēšanās vecumā cilvēki, kuri meklē mazākus dzīvokļus, saglabājot piekļuvi veselības aprūpei un ikdienas pakalpojumiem, atradīs dzīvokļa atrašanās vietu par labu, ar aptiekām un medicīnas iestādēm pieejamā attālumā. Pastaigas vide atbalsta aktīvu vecumu bez atkarības no transporta līdzekļiem. Investoriem īpašums reprezentē stabilu iespēju established tirgū, ar īres potenciālu, ko veido konsekventa tūrisma pieplūdums uz Costa del Sol. Pabeigtais statuss novērš attīstības riskus, kamēr pludmalē novietotā pozīcija saglabā ilgtspējīgu pievilcību starp potenciālajiem īrniekiem. Īpašums kalpo arī kā praktiska mājviena tiem, kuri saglabā galvenās mītnes citur, bet prasa regulāru piekļuvi Spānijas piekrastei. Funkcionālais izkārtojums ar kvalitatīvu apdari nodrošina ērtu mitināšanu ilgākus uzturēšanās periodus bez lielāku īpašumu uzturēšanas prasībām.
Dzīvoklī ir marmara grīdas visā telpā, nodrošinot noturību un vēsu virsmu, kas ir noderīga siltā klimatā. Nesenās renovācijas ir atjaunojušas būtiskus elementus, saglabājot oriģinālās strukturālās komponentes no 1996. gada. Individuālā gaisa kondicionēšanas sistēma ļauj veikt zonu specifisku klimata kontroli, risinot temperatūras atšķirības dzīvokļa iekšpusē. Papildināta terases piekļuve caur paralēlajiem pagriežamajiem un slīpējamajiem divām durvīm parāda uzmanību gan izolācijai, gan drošības apsvērumiem. Šis tehniskais risinājums uzlabo enerģijas efektivitāti, vienlaikus nodrošinot gludu darbību, reprezentējno būtisku uzlabojumu salīdzinājumā ar standarta slīp durvīm. Iekļautie elektriskie aizkari pievieno gan ērtības, gan drošības funkcijas, kamēr guļamistabas pagriežamās un atveramās durvis piedāvā ventilācijas elastību. Šie elementi kopumā norāda uz uzmanību pret praktiskām dzīvošanas apsvērumiem renovācijas procesā. Galdniecība visā īpašumā parāda kvalitatīvu celtniecības standartus, kas atbilst ēkas periodam, ar nesenieem atjauninājumiem, kas koncentrējas uz funkcionālu uzlabošanu nevis estētisko transformāciju. Pilnībā mēbelēts statuss norāda uz iekšējo iekārtojumu pabeigšanu, novēršot tūlītējas papildu investīcijas prasības pamatdzīvošanai. Virtuve ietver būtiskas sadzīves tehnikas, pozicionētas praktiskas lietošanas modeļiem, lai gan tā atspoguļo telpu ierobežojumus, kas ir tipiski dzīvokļiem no šī celtniecības perioda. Vannas istabas konfigurācija seko standarta izkārtojumiem ar armatūru, kas izvēlēta noturībai nevis luksusa prezentācijai.
Cena no €335,000, šis dzīvoklis reprezentē vidējo segmentu La Duquesas nekustamā īpašuma tirgū. Izmaksas atspoguļo kombināciju no piekļuves pludmalei, pabeigta statusa un renovācijas atjauninājumiem īpašumam no 1996. gada. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, piemēram, Alonia La Duquesā (no €316,000) un Aby Upper Esteponā (no €320,000), cenošana ir atrodama sagaidāmos parametrus šim tipam un atrašanās vietai. Papildu maksa par piekļuvi pludmalei ir iekļauta vērtēšanā, kamēr luksusa īpašību trūkums novērš pozicionēšanos augstākās cenu kategorijās, ko reprezentē jaunāki projekti kā Acqua Gardens Esteponā (no €524,600). Pabeigtais statuss novērš nenoteiktību par pabeigšanas termiņiem vai papildu investīciju prasībām.
Ikdienas dzīve šajā dzīvoklī rotē ap pieejamo pludmales atrašanos vietu un tuvējiem pakalpojumiem. Iemītnieki var izveidot rīta rutīnas, kas ietver pludmales piekļuvi 10 minūšu pastaigas attālumā, kam seko kafija vienā no tuvējām kafejnīcām. Kompaktais izkārtojums veicina efektīvu kustību starp telpām, kamēr terase kalpo kā paplašināta dzīvošanas telpa lielāko gada daļu pateicoties labvēlīgajam klimatam. Nepieciešamo pirkumu veikšanai nepieciešams tikai īss pastaigas attālums līdz veikalam 172 metru attālumā, kamēr tuvums aptiekām un restorāniem samazina atkarību no transporta līdzekļiem. Jūtas osta sniedz vakara izklaides iespējas pastaigas attālumā, radot iespējas sabiedriskai dalībai bez nepieciešamības pēc transporta. Mērenais slīpums (5,5%) līdz pludmalei nodrošina mērenu fizisko aktivitāti iemītniekiem, kamēr pilsētas vide nodrošina konsekventu piekļuvi pakalpojumiem bez atkarības no sezonālām svārstībām. Atrašanās vieta saglabā praktisko funkcionalitāti visu gadu, izvairoties no izolācijas, ko piedzīvo attālākos piekrastes rajonos.
Tuvējā vide apvieno piekļuvi pludmalei ar pilsētas pakalpojumiem, radot praktisku dzīves kontekstu. 2 kilometru rādiusā iemītnieki ir piekļuve 33 restorāniem, 3 aptiekām, 4 kafejnīcām un zobārstniecības pakalpojumiem, atbalstot ikdienas vajadzības bez transporta līdzekļa atkarības. Atrašanās vieta ietver 3 pamatskolas un 1 vidusskolu tuvumā, norādot uz ģimenes piemērotību tiem, kuriem ir bērni. Veselības aprūpes centri apkārtnē nodrošina pamata medicīniskos pakalpojumus, lai gan lielākas slimnīcas prasa braucienu uz iestādēm aptuveni 6,6 km attālumā. Transporta infrastruktūra ietver 5 sabiedriskā transporta līnijas ar 29 pieturām, savienojoties ar plašākiem reģionālajiem tīkliem. Šī pieejamība atbalsta gan lokālo mobilitāti, gan savienojumus ar lielākiem pilsētu centriem, tostarp Malāgu, kas atrodas aptuveni 75 km attālumā. Jahtu osta komplekss 1,0 km attālumā piedāvā atpūtas iespējas un papildu ēdināšanas iespējas, paplašinot praktisko dzīves vidi ārpus tiešām mājokļa robežām. Sastāvs no dzīvojamām, komerciālajām un atpūtas telpām rada daudzfunkcionālu vidi, kas atbalsta dažādās ikdienas aktivitātes.
Karte ilustrē īpašuma stratēģisko novietojumu La Duquesā, izceļot tiešu piekļuvi pludmalei un tuvumu būtiskiem pakalpojumiem iekļautajā pilsētas režģī. Vizualizācija parāda, kā jahtu osta, pludmales un dzīvojamās teritorijas savienojas, vienlaikus norādot relatīvos attālumus līdz golfu laukumiem un transporta mezgliem, kas veido ikdienas dzīves modeļus šajā piekrastes kopienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa pozicionējas stratēģiski rietumu Costa del Sol, aptuveni vidusceļā starp lielākiem pilsētas centriem Marbellu ziemeļaustrumos un Gibraltāru dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan spāņu, gan starptautiskajiem pakalpojumiem, tiešas ekspozīcijas blīvākiem tūristu galamērķiem dēļ. Teritorija reprezentē established dzīvojamu kopienu, kas ir izveidojusies organiski nevis caur plānotu tūrisma paplašināšanos. Šīs attīstības模式 veido līdzsvarotu vidi ar praktiskiem pakalpojumiem nevis galvenokārt apmeklētājiem orientētiem pakalpojumiem.
Piekļuve pludmalei ir primāra priekšrocība, ar La Duquesas pludmi, kas atrodas tikai 592 metrus no īpašuma, aptuveni 7 minūšu pastaiga. Playa de Manilva paplašina pludmales iespējas 835 metru attālumā, kamēr Playa de la Chullera piedāvā alternatīvu 2,6 km attālumā. Golfa iekārtas ir pieejamas praktiski, ar Doña Julia laukumu 2,5 km attālumā, Finca Cortesín Golf Club 4,3 km attālumā un Golf Academy Albayt Resort 4,9 km attālumā. Šie attālumi novieto golfa ērtības 5-10 minūšu brauciena attālumā. Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas 75 km attālumā, prasot aptuveni 1 stundu ar transporta līdzekli, kamēr Gibraltāras lidosta piedāvā tuvāku alternatīvu 25 km attālumā, aptuveni 30 minūšu brauciens ar automašīnu. Abas lidostas nodrošina starptautiskus savienojumus, atbalstot ceļošanas prasības. Iepirkšanās iespējas ietver veikalu 172 metru attālumā, 2 minūšu pastaiga, novēršot transporta vajadzības pamatnepieciešamībām. Aptiekas pieeja ir vienlīdz ērta 182 metru attālumā, atbalstot veselības aprūpes prasību tuvākajā apkārtnē.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta ieguv no 3,845 saules stundām gadā, radot iespēju āra orientētai dzīvei lielāko gada daļu. Vidējās temperatūras svārstās starp 12°C un 26°C, ar vidējo gada temperatūru 18,5°C, atbalstot ērtas āra aktivitātes visās sezonās. Piecu mēnešu peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, tipiski ilgst no maija līdz oktobrim, ļaujot pagarināt pludmales un ūdens balstītas atpūtas. Īpašuma novietojums 66 metrus virs jūras līmeņa nodrošina mērenu pacēlumu, kas uzlabo dabīgo ventilāciju, vienlaikus saglabājot praktisku piekļuvi krastam. 5,5% slīpums uz pludmali rada mērenu topogrāfiju, kas veicina kustību kājām, vienlaikus veicinot dabisku noteces šablonus. Šis mērens slīpums novērš piekļuves problēmas, vienlaikus pievienojot vizuālo interesi ainavai. Reģionālā vide atbalsta ēdināšanu ārā terasē lielāko gada daļu, maksimizējot funkcionālo dzīvošanas telpu ārpus iekštelpu robežām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas pludmale, kas atrodas 592 metru attālumā no īpašuma, piedāvā primārās atpūtas iespējas ar tipiskām Vidusjūras pludmalēm. Tuvums ļauj regulārai lietošanai bez transporta prasībām, atbalstot spontānas pludmales aktivitātes un ikdienas piekrastes iesaistīšanos. Lai gan specifiska Blue Flag statusa apstiprinājums tiešām pludmalēs nav apstiprināts, reģions uztur augstus piekrastes standartus, kas ir tipiski established Costa del Sol galamērķiem. Playa de Manilva, 835 metru attālumā, piedāvā alternatīvas pludmales iespējas praktiskā pastaigas attālumā. Golfa iespējas ir būtiskas atpūtas iespējas, ar Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), piedāvājot dažādu spēļu pieredzi. Šie laukumi nodrošina gan atpūtas aktivitātes, gan sabiedriskās iesaistes vietas tuvākajā apkārtnē. Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs, 2,3 km attālumā, paplašina atpūtas iespējas ārpus pludmales aktivitātēm, piedāvājot strukturētas sporta iespējas un programmas, kas atbalsta dažādās fiziskās intereses.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa pozicionējas stratēģiski rietumu Costa del Sol, aptuveni vidusceļā starp lielākiem pilsētas centriem Marbellu ziemeļaustrumos un Gibraltāru dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan spāņu, gan starptautiskajiem pakalpojumiem, tiešas ekspozīcijas blīvākiem tūristu galamērķiem dēļ. Teritorija reprezentē established dzīvojamu kopienu, kas ir izveidojusies organiski nevis caur plānotu tūrisma paplašināšanos. Šīs attīstības模式 veido līdzsvarotu vidi ar praktiskiem pakalpojumiem nevis galvenokārt apmeklētājiem orientētiem pakalpojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL435784
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID