Este apartamento en La Duquesa ofrece una ubicación en primera línea de playa con vistas parciales al mar. Construido en 1996, el edificio presenta 73 metros cuadrados de espacio distribuidos en dos dormitorios y un baño. La propiedad se caracteriza por su renovación completa que incluye suelo de mármol, carpintería de calidad y un sistema de acceso a la terraza con puertas paralelas de inclinación y deslizamiento. El apartamento se encuentra en un entorno urbano con acceso inmediato a la playa y el puerto deportivo, con todos los servicios necesarios a corta distancia a pie.
En el contexto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol Occidental, este apartamento en La Duquesa representa una opción de valor medio-alto. Comparativamente, su precio de 335.000 euros lo sitúa por encima del desarrollo Alonia en la misma localidad, que parte desde 316.000 euros, aunque por debajo de opciones en Estepona como Acqua Gardens, con precios iniciales de 524.600 euros. Esta diferencia refleja la segmentación del mercado donde La Duquesa ofrece un equilibrio entre acceso a playas y servicios con precios más contenidos que zonas exclusivas cercanas. Respecto a las características específicas, la renovación completa y la inclusión de plaza de garaje privada posicionan este apartamento por encima de ofertas estándar en su categoría y año de construcción. Mientras nuevos desarrollos en la región ofrecen mayor eficiencia energética, este inmueble compensa con una ubicación consolidada y la inmediatez de disfrute sin esperas de construcción. La proximidad a campos de golf como Doña Julia (2,5 km) y a dos puertos deportivos en menos de 10 kilómetros otorga a la ubicación un perfil recreativo similar al de desarrollos más exclusivos, aunque con un coste de acceso más moderado. Esta combinación de ubicación estratégica, renovación reciente y precio competitivo dentro del segmento costero lo convierte en una opción de valor equilibrado en el panorama inmobiliario de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado a solo 592 metros de la playa de La Duquesa y a 1 km del puerto deportivo. Su ubicación en una zona urbanizada ofrece la conveniencia de tener supermercados, farmacias, restaurantes y otros servicios esenciales a menos de 200 metros. La propiedad forma parte de un complejo cerrado que proporciona seguridad adicional sin sacrificar la accesibilidad peatonal.
La distribución funcional del apartamento con dos dormitorios y un baño lo hace adecuado para parejas o pequeñas familias. La terraza cubierta privada ofrece espacio adicional para disfrutar del clima mediterráneo. Con aire acondicionado individual, wifi de fibra óptica y plaza de garaje privada incluida, la propiedad responde a las necesidades básicas de residencia permanente o como segunda vivienda de uso estacional.
Construido en 1996 y completamente renovado posteriormente, el edificio representa una construcción consolidada con mejoras contemporáneas. La renovación incluyó la instalación de carpintería de alta calidad, suelo de mármol, aislamiento térmico mejorado y sistemas modernos de acceso. A diferencia de desarrollos nuevos en construcción, esta propiedad ofrece inmediatez de ocupación y la fiabilidad de una estructura ya consolidada y probada por el tiempo.
El apartamento no dispone de piscina comunitaria ni zona de spa, características presentes en otros desarrollos residenciales de la zona. Con solo un baño completo, la propiedad puede presentar limitaciones para familias numerosas. La ausencia de ascensor en el edificio podría suponer una dificultad para personas con movilidad reducida. Además, al tratarse de un edificio consolidado, no ofrece la posibilidad de personalización durante la fase de construcción.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para personas que valoran la comodidad de un entorno peatonal donde los servicios esenciales están accesibles sin necesidad de utilizar vehículo. La distribución con dos dormitorios lo hace práctico para parejas sin hijos o con un hijo pequeño que buscan tanto residencia permanente como segunda vivienda vacacional. Para profesionales que trabajan remotamente, la disponibilidad de fibra óptica y la proximidad a aeropuertos como Gibraltar (25 km) y Málaga (75 km) facilitan la conexión con el resto del mundo sin sacrificar la calidad de vida mediterránea. La presencia de tres centros educativos primarios y uno secundario a corta distancia también lo hace funcional para familias con niños en edad escolar. Inversores buscarán en esta propiedad un activo con potencial de alquiler vacacional dada su proximidad a la playa y a zonas de ocio, con la ventaja de poder utilizarlo personalmente fuera de las temporadas altas. Personas cercanas a la jubilación que buscan reducir la dependencia del vehículo encontrarán en esta ubicación la posibilidad de realizar la mayoría de sus desplazamientos diarios a pie, manteniendo un estilo de vida activo sin las complicaciones de la movilidad motorizada.
La renovación completa del apartamento ha incorporado materiales de calidad que mejoran tanto la estética como la funcionalidad del espacio. El suelo de mármol instalado en todas las estancias proporciona durabilidad y facilidad de mantenimiento, características especialmente valoradas en propiedades cerca de la costa donde la arena y la humedad pueden afectar a otros tipos de pavimentos. El sistema de carpintería incluye puertas y ventanas con doble acristalamiento que ofrece mejor aislamiento térmico y acústico, reduciendo tanto las pérdidas de energía como el ruido exterior. Un elemento destacable es el sistema de acceso a la terraza con puertas paralelas de inclinación y deslizamiento, una solución avanzada que optimiza el espacio, mejora el aislamiento y facilita la operación diaria. Las persianas eléctricas añadidas durante la renovación proporcionan comodidad y seguridad adicional, mientras que la puerta abatible y basculante en el dormitorio principal mejora la ventilación y la iluminación natural. La cocina, aunque funcional, mantiene equipamiento estándar con nevera, microondas y lavadora integrados, representando un equilibrio entre calidad y funcionalidad práctica. El conjunto de estas mejoras sitúa al apartamento por encima de las ofertas estándar en su categoría de construcción de 1996, ofreciendo características contemporáneas sin sacrificar la solidez estructural de un edificio consolidado.
El precio de este apartamento se sitúa en 335.000 euros, posicionándose en el segmento medio del mercado inmobiliario de la zona. Comparativamente, representa un valor intermedio respecto a propiedades similares en La Duquesa, donde los apartamentos de dos dormitorios parten desde 316.000 euros en desarrollos como Alonia, mientras que en zonas más exclusivas como Estepona, los precios iniciales superan los 320.000 euros y pueden alcanzar los 524.600 euros como en el caso de Acqua Gardens. La inclusión de plaza de garaje privada y la renovación completa del inmueble añaden valor a la oferta. La consolidación del mercado inmobiliario en la zona, con más de 1.350 transacciones registradas, indica una demanda estable que sustenta la valoración actual.
La vida en este apartamento transcurre con el ritmo mediterráneo típico de la Costa del Sol. Por la mañana, la orientación del edificio permite disfrutar del sol en la terraza mientras se desayuna, preparando el día con vistas al mar. A media mañana, el centro urbano de La Duquesa está a pocos minutos a pie, donde se puede acceder a supermercados, cafeterías y comercios sin necesidad de utilizar el vehículo. Por la tarde, la proximidad a la playa, a menos de 600 metros, facilita paseos por el paseo marítimo o sesiones de baño durante los cinco meses del año en que la temperatura del agua lo permite. El puerto deportivo, a un kilómetro, ofrece alternativas de ocio con sus restaurantes y actividad náutica. Al atardecer, volver a casa tras las actividades diarias se convierte en un placer gracias a la comodidad de un entorno peatonal donde casi todo se encuentra accesible a pie. La privacidad de una terraza propia permite relajarse al final del día disfrutando de las vistas al mar. La ubicación equilibra la conveniencia urbana con la tranquilidad residencial, creando un espacio versátil para distintos estilos de vida, desde la jubilación activa hasta la segunda vivienda vacacional.
La ubicación de este apartamento en La Duquesa ofrece un equilibrio entre accesibilidad y servicios. La distancia a pie al supermercado más cercano es de apenas 172 metros, mientras que la farmacia se encuentra a 182 metros, cubriendo necesidades básicas diarias sin utilizar vehículo. El entorno cuenta con 33 restaurantes, 4 cafeterías y 3 farmacias en un radio de 2 km, proporcionando amplias opciones de ocio y servicios. Para desplazamientos más amplios, la propiedad está conectada mediante 5 líneas de transporte público con 29 paradas cercanas, facilitando la movilidad sin dependencia del vehículo privado. La proximidad al hospital, a 6,6 km, garantiza acceso a servicios sanitarios especializados cuando sea necesario. La infraestructura educativa cercana incluye 3 colegios de educación primaria y 1 de secundaria, cubriendo las necesidades formativas de familias con niños. Para cargas eléctricas de vehículos, existe una estación de recarga a 10 km, reflejando la adaptación progresiva a nuevas necesidades de movilidad. La distancia a los principales núcleos urbanos como Estepona permite disfrutar de tranquilidad local con acceso rápido a servicios especializados cuando se requieran.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en La Duquesa, Málaga, destacando su proximidad inmediata a la línea de costa y al puerto deportivo. La posición en primera línea de playa se complementa con su inserción en un tejido urbano consolidado donde se identifican los servicios esenciales a corta distancia. La representación cartográfica permite visualizar cómo la propiedad se beneficia de un entorno accesible y bien comunicado a peatonal.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre los núcleos urbanos de Manilva y Estepona. Esta posición intermedia permite disfrutar de un ambiente más residencial y tranquilo que las zonas más turísticas, manteniendo sin embargo un fácil acceso a servicios especializados. La distancia a Estepona, principal ciudad de la zona, es de aproximadamente 10-15 minutos en coche, ofreciendo acceso a centros comerciales, administrativos y sanitarios más completos. Respecto a otras localidades costeras, La Duquesa representa un punto intermedio entre el lujo de Sotogrande (al oeste) y el ambiente más cosmopolita de Marbella (al este), proporcionando un equilibrio entre acceso a servicios de calidad y precios inmobiliarios más moderados que en enclaves exclusivos cercanos. Esta posición particular dentro de la geografía de la Costa del Sol ofrece un valor diferencial para quienes buscan proximidad a zonas prestigiosas sin los costes asociados.
La playa de La Duquesa, la más cercana, se encuentra a solo 592 metros del apartamento, a aproximadamente 7-8 minutos caminando. Otras opciones como Playa de Manilva están a 835 metros, mientras Playa de la Chullera se localiza a 2,6 kilómetros. Para los aficionados al golf, el campo de Doña Julia está a 2,5 km, Finca Cortesín Golf Club a 4,3 km y Golf Academy Albayt Resort a 4,9 km. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, situado a unos 25 kilómetros en línea recta (aproximadamente 30-35 minutos en coche), mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 75 kilómetros (aproximadamente una hora en coche). La conexión con estas infraestructuras aéreas facilita tanto los viajes de ocio como las conexiones internacionales para residentes. En cuanto a puertos deportivos, el Puerto Deportivo de la Duquesa está a un kilómetro, mientras que otros como Puerto de Sotogrande y Puerto Deportivo se encuentran a distancias mayores de 8,9 y 9,3 kilómetros respectivamente, ampliando las opciones náuticas disponibles para los residentes.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se encuentra a 66 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 5,5% hacia la playa que crea un microclima beneficioso. La posición elevada respecto al nivel del mar reduce la humedad directa y mejora las vistas, mientras que la pendiente suave facilita los desplazamientos a pie. La zona disfruta de aproximadamente 3.845 horas de sol al año, muy por encima de la media española, lo que permite aprovechar al máximo los espacios exteriores como la terraza del apartamento. La temperatura media anual se sitúa en 18,5°C, con oscilaciones entre 12°C en los meses más fríos y 26°C en los más cálidos. El período de baño en el mar se extiende a cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, permitiendo disfrutar de las playas cercanas desde finales de primavera hasta mediados de otoño. Esta combinación de temperatura moderada, abundante insolación y proximidad al mar crea un clima particularmente agradable para la vida al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de La Duquesa, a apenas 592 metros del apartamento, representa la opción más cercana para disfrutar del baño marítimo. Aunque no se especifica si posee Bandera Azul, su ubicación en primera línea y la presencia de servicios cercanos garantizan unas condiciones adecuadas para el uso recreativo. Otras opciones como Playa de Manilva (835 metros) y Playa de la Chullera (2,6 km) amplían las alternativas costeras disponibles. Para los aficionados al golf, la zona ofrece tres campos a menos de 5 kilómetros: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Esta concentración de instalaciones golfísticas representa una ventaja significativa para residentes interesados en este deporte. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 2,3 kilómetros, complementa la oferta recreativa con instalaciones para prácticas deportivas diversas. La combinación de acceso a playas, campos de golf y centros deportivos proporciona un abanico de opciones para el tiempo libre que se adapta a diferentes preferencias y edades, convirtiendo la ubicación en un punto de interés para seguidores de estilos de vida activos.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre los núcleos urbanos de Manilva y Estepona. Esta posición intermedia permite disfrutar de un ambiente más residencial y tranquilo que las zonas más turísticas, manteniendo sin embargo un fácil acceso a servicios especializados. La distancia a Estepona, principal ciudad de la zona, es de aproximadamente 10-15 minutos en coche, ofreciendo acceso a centros comerciales, administrativos y sanitarios más completos. Respecto a otras localidades costeras, La Duquesa representa un punto intermedio entre el lujo de Sotogrande (al oeste) y el ambiente más cosmopolita de Marbella (al este), proporcionando un equilibrio entre acceso a servicios de calidad y precios inmobiliarios más moderados que en enclaves exclusivos cercanos. Esta posición particular dentro de la geografía de la Costa del Sol ofrece un valor diferencial para quienes buscan proximidad a zonas prestigiosas sin los costes asociados.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL435784
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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