Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder ett boende vid Medelhavet med närhet till stranden och marinan. Med 2 sovrum och 73 m² boarea har denna 1996 byggda fastighet renoverats fullständigt och är nu redo för inflyttning. Lägenheten har en praktisk layout med ett sovrum, ett badrum och ett välutrustat kök. Privat parkering under byggnaden ingår, vilket är en fördel i detta populära kustområde vid Costa del Sol.
La Duquesa-positioneringen erbjuder ett mellanläge mellan de mer exklusiva områdena som Sotogrande och de mer kommersiella turistorterna som Estepona. Jämfört med Alonia i samma område (från 316 000 €) representerar denna lägenhet ett något högre prisläge men med fördelen av direkt närhet till stranden. Kontrasten mot Acqua Gardens i Estepona (från 524 600 €) är markant, där den senare ligger i ett nyare och mer exklusivt utvecklingsområde. La Duquesa har bevarat en mer autentisk spansk atmosfär jämfört med de mer internationellt präglade resortområdena. Regionen runt La Duquesa erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och lokalt liv, till skillnad från mer avskilda bostadsområden eller stora turistkomplex. Prisnivån i området är generellt mer tillgänglig jämfört med centrala Marbella eller exklusiva Sotogrande, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för de som söker kustnära boende till ett mer måttligt pris.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en stadsnära miljö i La Duquesa, endast 592 meter från stranden i fågelflyglinje. Området har välutvecklad infrastruktur med restauranger, butiker och tjänster inom gångavstånd. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och tillgång till urbana faciliteter utan behov av bil för dagliga ärenden.
Fastigheten passar de som söker ett praktiskt boende med mindre underhåll. Med två sovrum fungerar den bra för par eller mindre familjer som vill ha ett sekundärt boende eller permanent bostad vid kusten. Den privata terrassen ger extra utrymme för uteliv och avkoppling, vilket är en viktig faktor för medelhavslivsstil.
Byggnaden uppfördes 1996 och fastigheten har genomgått en fullständig renovering under senare tid. Trots sin ålder visar fastigheten tecken på regelbunden underhåll och modernisering, inklusive installation av energieffektiva fönster och dörrsystem. Byggnadens struktur har stått tidens prövning och är stabil i det spanska kustklimatet.
Denna fastighet har endast ett badrum, vilket kan vara en begränsning för större hushåll eller de som föredrar enklare morgonrutiner. Boarean på 73 m² är kompakten och erbjuder inte storskaliga familjelösningar. Fastigheten saknar gemensamma faciliteter såsom pool som ofta förknippas med nyare bostadsprojekt i regionen.
Denna bostad passar för de som söker ett färdigt boende utan krav på renovering eller omfattande inredning. Den är särskilt lämplig för par eller mindre familjer som önskar en bostad vid Medelhavet med närhet till strand och marina. För investerare som vill ha en uthyrningsenhet i ett etablerat område med bra tillgång till turistfaciliteter erbjuder fastigheten en färdig lösning. De som planerar att spendera längre perioder i Spanje under vintermånaderna kommer uppskatta det praktiska läget med nära tillgång till service och det milda klimatet. Bostaden fungerar också väl som permanent bostad för de som önskar ett enklare boende med mindre underhåll vid spanska kusten.
Lägenheten har genomgått en noggrann renovering med fokus på kvalitetsmaterial och funktionella lösningar. Marmorgolven ger en elegant och hållbar yta som är lätt att underhålla i det varma klimatet. Fönstersystemet med parallellt lutnings- och skjutdörrar i terrassgången representerar en avancerad teknisk lösning som ger förbättrad isolering, säkerhet och smidig användning. Denna typ av dubbelglaserade system minskar värmeförluster och buller från gatan, vilket bidrar till bättre boendekvalitet. Elektriska persienner och ett vrid- och lutningsfönster i sovrummet visar på genomtänkta detaljer för vardagskomfort. Köket är utrustat med nödvändiga vitvaror och har en praktisk arbetslayout.
Priset för denna lägenhet är satt till 335 000 euro, vilket placerar den i det mellanhögda segmentet för La Duquesa-området. Jämfört med liknande objekt i regionen som Alonia (från 316 000 euro) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 euro) representerar fastigheten ett konkurrenskraftigt alternativ med beaktande av dess läge vid stranden och renoveringsstatus. Priset inkluderar full möblering och privat parkering, vilket minskar ytterligare investeringsbehov för köparen.
Livet i denna lägenhet följer ett kustnärt tempo där strandpromenader och marinaliv blir naturliga inslag. Morgonen kan börja med kaffe på den täckta terrassen innan man tar de korta promenaderna till närmaste butiker eller kaféer. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till strandliv eller utforskning av de närliggande golfbanorna. På kvällen lockar restaurangerna i Puerto Deportivo de la Duquesa, inom bekvämt gångavstånd. Bil är inte nödvändig för dagliga behov, vilket ger en fri känsla i boendet. Lägenheten fungerar som bas både för avkoppling och aktivitet, med balans mellan privatliv och tillgång till samhällsservice.
Den dagliga livsmiljön kring denna lägenhet präglas av närhet till viktiga serviceinrättningar. Med 33 restauranger, 4 kaféer och 3 apotek inom 2 kilometer erbjuds ett rikt utbud av dagliga tjänster. För familjer finns 3 grundskolor och 1 gymnasieskola inom nära räckhåll, vilket underlättar för de med skolbarn. Sjukvårdscentralen på 6,6 kilometers avstånd ger tillgång till basal medicinsk service. De 5 kollektivtrafiklinjerna med 29 hållplatser i området ger förbindelser till närliggande orter, vilket minskar beroendet av bil. Det urbana nätverket av trottoarer och gångstigar gör området tillgängligt till fots eller med cykel för många dagliga ärenden, vilket skapar en aktiv men samtidigt avslappnad livsstil.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge vid Costa del Sol, med direkt närhet till La Duquesa strand och marina. De närliggande golfbanorna och det urbana nätverket av serviceinrättningar framgår tydligt. Positioneringen mellan Estepona och Sotogrande illustrerar den strategiska placeringen som ger tillgång till både större städers service och det lugnare kustlivet. Det korta avståndet till Gibraltar flygplats framhäver även den goda internationella tillgängligheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt beläget mellan de större kuststäderna Estepona och Sotogrande, vilket ger tillgång till två olika urbana centra med varierande serviceutbud. Placeringen i västra Málaga-provinsen erbjuder ett något lugnare tempo jämfört med de mer centrala turistorterna längs Costa del Sol. Samtidigt ger avståndet till Gibraltar (25 km) och Málaga (75 km) möjlighet till dagsturer till dessa större städer för internationell service eller kulturella upplevelser. Positionen gör La Duquesa till ett attraktivt alternativ för de som söker balans mellan kustliv och tillgång till större städer utan att bo direkt i dem.
Stranden vid La Duquesa nås på bara 592 meter, vilket gör strandlivet till en naturlig del av vardagen. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger inom 1 kilometer, erbjuder kustliv med restauranger och aktiviteter. Golfentusiaster har nära tillgång till banor som Doña Julia (2,5 km) och Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), vilket gör dagsutflykter möjliga utan långa transporttider. Närmaste större stad, Estepona, nås på bekvämt avstånd för mer omfattande service och shopping. För internationella resenärer är Gibraltar flygplats det närmaste alternativet på cirka 25 km, medan Málaga-Costa del Sol flygplats erbjuder fler internationella förbindelser på cirka 75 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring La Duquesa har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Med 3 845 soltimmar per år och 5 månaders badsäsong (vattentemperatur över 20°C) är klimatet en viktig tillgång för boendet. Höjdläget på 66 meter över havet ger naturlig ventilation och utsikt över kustlinjen utan att utsättas för de starkaste kustvindarna. Den måttliga lutningen på 5,5% ner mot stranden skapar en naturlig terräng som är lätt att förflytta sig i samtidigt som den ger ett visst skydd mot direkt kustpåverkan. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C gör det möjligt att använda terrassen och uterum under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa stranden, endast 592 meter från bostaden, erbjuder en traditionell medelhavsstrend med gyllene sand och klart vatten. Närliggande Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) ger variation för strandälskare. Området har etablerat sig som ett center för golfentusiaster med flera banor inom kort avstånd: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). För sportintresserade finns Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) som erbjuder olika aktivitetsmöjligheter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, inom 1 kilometer, kompletterar rekreationen med vattenrelaterade aktiviteter och en social mötesplats med restauranger och butiker.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget mellan de större kuststäderna Estepona och Sotogrande, vilket ger tillgång till två olika urbana centra med varierande serviceutbud. Placeringen i västra Málaga-provinsen erbjuder ett något lugnare tempo jämfört med de mer centrala turistorterna längs Costa del Sol. Samtidigt ger avståndet till Gibraltar (25 km) och Málaga (75 km) möjlighet till dagsturer till dessa större städer för internationell service eller kulturella upplevelser. Positionen gör La Duquesa till ett attraktivt alternativ för de som söker balans mellan kustliv och tillgång till större städer utan att bo direkt i dem.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL435784
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID