在Costa del Sol西部地区的房地产市场中，La Duquesa公寓代表了中等价位的选择。与同一地区的Alonia项目（起价316,000欧元）相比，这个公寓价格略高，但提供了更直接的海滩距离和更成熟的社区环境。与Estepona的Aby Upper项目（起价320,000欧元）相比，两者价格相近，但La Duquesa提供了更为宁静的居住环境和更直接的港口通道。与Acqua Gardens（起价524,600欧元）这样的高端开发项目相比，La Duquesa公寓提供了更为经济实惠的入门选择，同时仍然保留了沿海生活方式的核心优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于La Duquesa的城市环境中，距离La Duquesa海滩仅592米，步行范围内可达超市、餐厅和其他生活设施。项目靠近Puerto Deportivo de la Duquesa港口，距离约1公里，位于海拔66米处，有适度的5.5%坡度通向海滩。
这个73平方米的两居室公寓满足基本居住需求，提供实用的生活空间。拥有独立空调、大理石地板和双层玻璃等设施，确保舒适的生活环境。带阳台的起居空间，以及直接位于建筑下方的私人停车位，满足日常生活的便利性和舒适性需求。
该物业建于1996年，属于已完全建成并交付使用的成熟社区。与新建项目不同，这个公寓已经历了完整的使用周期，周围的配套设施和服务也已完善。作为成熟物业，其建筑质量、社区环境和周边设施都已经过时间考验，提供了稳定可靠的居住环境。
该项目不提供多个浴室，仅有一间浴室可能不适合大家庭。作为1996年建成的物业，不具备最新能源效率标准。建筑高度有限，可能无法提供全景海景。不提供电梯设施，可能对行动不便的居民造成不便。社区没有游泳池等额外休闲设施。
这个公寓特别适合那些寻求轻松地中海生活方式的夫妇或小家庭。对于希望在西班牙拥有度假屋的海外买家来说，这是一个理想选择，因为其靠近海滩（592米）和步行范围内的设施，无需频繁使用汽车。退休人士也会欣赏这里便利的生活环境和全年宜人的气候，有3,845小时的年日照时间。对于投资者而言，La Duquesa作为旅游目的地的吸引力使其成为一个可行的短期租赁选择，尤其是在5个月的游泳季节期间。
该公寓展现了典型的西班牙地中海建筑风格，注重实用性和耐久性。地板采用优质大理石材质，不仅提供优雅的外观，还具有出色的散热性能，在炎热的夏季能保持室内凉爽。双层玻璃窗户提高了能源效率，同时提供良好的隔音效果，确保室内环境安静舒适。公寓配备了独立空调系统，允许居民根据个人需求调节不同房间的温度。厨房设施齐全，包括冰箱、微波炉和洗衣机，提供日常生活的便利性。
该公寓的起始价格为335,000欧元，在La Duquesa地区的两居室物业中处于中等价位。相比周边项目如Alonia（316,000欧元起）和Aby Upper（320,000欧元起），价格略有优势，而与Estepona的Acqua Gardens（524,600欧元起）相比则更为经济。作为1996年建成的已完工物业，该价格反映了其成熟的社区位置和现有配套设施。
La Duquesa是一个典型的西班牙海滨社区，以其宜人的地中海气候和轻松的生活方式闻名。居住在这里的日常节奏围绕着阳光、海水和户外活动展开。早晨，居民可以在阳台享受咖啡，欣赏海景，然后在步行距离内的海滩开始一天。附近有33家餐厅和4家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。午后，可以在La Duquesa海滩游泳或在Doña Julia高尔夫球场打球，两者都位于短距离内。社区步行友好，超市仅172米，药店182米，无需汽车即可满足日常需求。傍晚时分，Puerto Deportivo de la Duquesa港口提供了漫步和欣赏日落的机会。该地区每年有32个当地节日，提供了融入西班牙文化的机会。全年平均温度18.5°C，有5个月的游泳季节，使户外活动成为日常生活的重要组成部分。
La Duquesa公寓的周边环境提供了便利的日常生活和丰富的休闲选择。从该位置出发，步行172米即可到达最近的超市，日常购物非常方便。距离182米有药店，满足基本医疗需求。该地区有33家餐厅和4家咖啡馆，提供多样化的餐饮体验，从传统西班牙美食到国际料理应有尽有。教育方面，周边有3所小学和1所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗设施方面，6.6公里处有一家医院，确保紧急医疗需求可以得到满足。
地图显示了La Duquesa公寓位于西班牙南部海岸线的战略位置，距离地中海仅数百米。该区域以紧凑的城市布局为特色，住宅区与商业设施和谐共存。Puerto Deportivo de la Duquesa港口是这一区域的主要地标，位于公寓西北约1公里处。地图还突出了与邻近地区的连接，包括通往Estepona和Manilva的道路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Duquesa位于西班牙马拉加省的地中海沿岸，处于Costa del Sol地区的西部。这个位置处于两个主要城市之间：东边是Estepona，西边是Manilva。距离Estepona市中心约15公里，而距离更大的马拉加市则约75公里。从区域角度来看，La Duquesa位于相对宁静的沿海区域，与东边更为繁忙的旅游中心如Marbella（约30公里）形成对比。
La Duquesa公寓的地理位置提供了便捷的设施可达性。最近的海滩La Duquesa仅592米之遥，步行即可到达，让居民随时享受地中海阳光和海水。Playa de Manilva海滩距离835米，同样在步行范围内。对于交通需求，最近的机场是直布罗陀机场，约25公里直线距离，而马拉加- Costa del Sol机场则约75公里远。高尔夫爱好者可以从附近的多个球场中选择，最近的Doña Julia高尔夫球场仅2.5公里。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa地区享有典型的地中海气候，全年平均气温为18.5°C，夏季平均温度可达26°C，冬季平均保持在12°C左右。这种温和的气候使该地区成为全年居住的理想选择。年日照时间高达3,845小时，意味着居民可以享受充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达5个月，通常从5月持续到9月，为水上活动提供了充裕的时间。该地区位于海拔66米处，提供了轻微的高度变化，有助于通风和视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
La Duquesa公寓位于优质海滩区域，距离最近的La Duquesa海滩仅592米。这片海滩是当地居民和游客的热门目的地，提供干净的海水和休闲设施。稍远一些，835米处是Playa de Manilva海滩，而2.6公里处有Playa de la Chullera海滩，提供了更多选择。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，附近有几座著名的高尔夫球场。最近的Doña Julia高尔夫球场仅2.5公里，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离4.3公里，而Golf Academy Albayt度假村位于4.9公里处。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa位于西班牙马拉加省的地中海沿岸，处于Costa del Sol地区的西部。这个位置处于两个主要城市之间：东边是Estepona，西边是Manilva。距离Estepona市中心约15公里，而距离更大的马拉加市则约75公里。从区域角度来看，La Duquesa位于相对宁静的沿海区域，与东边更为繁忙的旅游中心如Marbella（约30公里）形成对比。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL435784
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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