Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een gevestigde kustplaats in de provincie Málaga. Het project, opgeleverd in 1996, biedt een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen loopafstand, en ligt op korte afstand van zowel het strand als de jachthaven van La Duquesa. De vanaf-prijs voor dit appartement bedraagt €335.000. Het project kenmerkt zich door de nabijheid van diverse sportfaciliteiten en de gemiddeld 3.845 zonuren per jaar in de regio.
Dit appartement in La Duquesa bevindt zich in een prijssegment dat vergelijkbaar is met andere projecten in de directe omgeving, zoals Alonia (vanaf €316.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), die beide ook in of nabij Estepona liggen. Acqua Gardens in Estepona, daarentegen, is aanzienlijk duurder vanaf €524.600, wat duidt op een hoger segment of recentere ontwikkeling. La Duquesa zelf biedt een meer gevestigde sfeer dan sommige van de nieuwere ontwikkelingen verder langs de kust. De regio rondom Manilva en Estepona kenmerkt zich door een mix van toeristische resorts, golfbanen en stedelijke centra. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de directe toegang tot het strand zijn onderscheidende factoren ten opzichte van projecten die verder landinwaarts liggen. Terwijl sommige gebieden aan de Costa del Sol zich richten op luxe villa's, biedt La Duquesa met dit appartement een toegankelijkere optie binnen een kustlocatie, met een focus op dagelijkse bruikbaarheid en recreatie. De gemiddelde prijzen in de provincie Málaga, met een mediaan inkomen van €16.450, suggereren dat vastgoedtransacties in deze regio een significant deel van het lokale inkomen vertegenwoordigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een gebied dat bekend staat om zijn strand- en jachthavenfaciliteiten. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken. Het strand en de jachthaven liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers. Het is een gebied dat stedelijke voorzieningen combineert met nabijheid tot de kustlijn.
Het appartement is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing aan de kust. Met 73 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 1 badkamer, biedt het een efficiënte indeling. De aanwezigheid van een overdekt terras en een privé parkeerplaats verhoogt het wooncomfort. De ligging nabij voorzieningen vermindert de noodzaak voor autogebruik voor dagelijkse boodschappen.
Dit appartement maakt deel uit van een project dat in 1996 is voltooid. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het pand volledig is opgeleverd en direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van nieuwbouw; het betreft een bestaande constructie die mogelijk recentelijk is gerenoveerd, zoals aangegeven door de beschrijving van de keuken en het terras. De constructie dateert uit het midden van de jaren negentig.
Dit project biedt geen recent gebouwde woningen, aangezien de oplevering in 1996 plaatsvond. De woning beschikt over 1 badkamer, wat voor sommige huishoudens mogelijk beperkt is. De verkoopgegevens vermelden geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen. Hoewel het appartement een parkeerplaats heeft, zijn er geen specifieke gegevens over extra opslagruimte of andere specifieke voorzieningen zoals een fitnessruimte.
Dit appartement kan geschikt zijn voor diverse kopersprofielen. Het is een optie voor iemand die op zoek is naar een permanente residentie in een zonnige omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en zonder de noodzaak om continu een auto te gebruiken. De nabijheid van het strand en de jachthaven spreekt liefhebbers van een maritieme levensstijl aan. Voor investeerders kan het een interessante aankoop zijn gezien de actieve vastgoedmarkt in de regio en de potentie voor verhuur, mede door de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol als toeristische bestemming. Ook voor wie een vakantiewoning zoekt, biedt het appartement een ontspannen leefomgeving met toegang tot recreatieve activiteiten zoals golfen en watersport. De ligging binnen een stedelijke omgeving, maar op loopafstand van het strand, biedt een balans tussen activiteit en rust, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed publiek dat de mediterrane levensstijl ambieert.
Het appartement is volledig gerenoveerd en wordt gekenmerkt door een focus op comfort en functionaliteit. De beschrijving vermeldt hoogwaardige materialen en technieken, waaronder een marmeren vloer, wat duidt op een luxe afwerking. De keuken is functioneel ingericht, en de aanwezigheid van dubbele beglazing en elektrische rolluiken verbetert de isolatie en veiligheid. Een specifiek kenmerk is het terrasdeursysteem met parallel schuif-kantelmechanisme, wat zorgt voor optimale isolatie en bedieningsgemak. De woning beschikt over individuele airconditioning voor klimaatbeheersing. Hoewel de woning volledig gemeubileerd wordt aangeboden, worden specifieke merk- of typeaanduidingen van materialen niet vermeld. De algemene staat wordt omschreven als uitstekend, wat wijst op een goed onderhouden en gemoderniseerde woning.
Dit appartement in La Duquesa staat te koop vanaf €335.000. Met een woonoppervlakte van 73 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €4.589. Er zijn geen details verstrekt over de beschikbaarheid van meerdere eenheden of variaties in prijsstelling binnen dit specifieke project, behalve de indicatie van een startprijs. De regio kent een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt. De prijsstelling lijkt zich te positioneren ten opzichte van vergelijkbare projecten in de nabije omgeving, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000). Dit suggereert dat het aanbod zich richt op een segment dat waarde hecht aan de kustlocatie en de beschikbare voorzieningen.
La Duquesa presenteert zich als een gevestigde kustbestemming, die een combinatie van stedelijke gemakken en maritieme sfeer biedt. Het appartement ligt op loopafstand van het strand en de jachthaven, wat duidt op een levensstijl waarin de kustlijn centraal staat. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 200 meter afstand, waardoor de auto voor veel activiteiten niet noodzakelijk is. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. Het gebied is ook voorzien van onderwijsinstellingen en gezondheidscentra, wat de geschiktheid voor permanente bewoning onderstreept. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3.800 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, met een zwemseizoen van vijf maanden. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Doña Julia op 2.5 km afstand, trekt golfliefhebbers aan. De ligging op 66 meter boven zeeniveau biedt een zekere afstand tot de directe kustlijn, met een gematigde helling naar het strand.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige maar ontspannen kustervaring. Het appartement ligt in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. Dit vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften. De directe nabijheid van het strand (592 m hemelsbreed) en de jachthaven (1.0 km hemelsbreed) bevordert een buitenleven met toegang tot watersport en recreatie. De regio profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert met een zwemseizoen van vijf maanden. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Doña Julia Golf. De verbinding met de luchthaven van Málaga is goed, hoewel de directe afstand van 75 km betekent dat een transfer of eigen vervoer nodig is.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven en stranden. De kaart toont de directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de relatief korte afstand tot het strand en de jachthaven, wat de stedelijke en kustgebonden aard van de locatie benadrukt. De ligging binnen de provincie Málaga plaatst het in een regio die gedomineerd wordt door toerisme en een mediterraan klimaat.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het tussen de populaire badplaatsen van de Costa del Sol en de regio Campo de Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) en Puerto de Marbella (niet gespecificeerd, maar wel bekend als belangrijke hub) plaatst het binnen een netwerk van maritieme centra. Het gebied is relatief goed verbonden met de regionale infrastructuur, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km afstand. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een breed scala aan recreatieve, culturele en culinaire opties die zich uitstrekken van Málaga stad tot aan Estepona en verder naar het westen.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Duquesa is gunstig te noemen. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter afstand (hemelsbreed), en de jachthaven op 1.0 kilometer. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat een hoge mate van zelfstandigheid mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt ook directe toegang tot diverse restaurants (33 binnen 2 km). Voor golfers bevinden de eerste banen zich op circa 2.5 km afstand. De verbinding met de luchthaven van Málaga (AGP) is circa 75 km, en met Gibraltar (GIB) circa 25 km, beide bereikbaar per auto of transfer. Het gebied beschikt over 5 openbaar vervoerslijnen met 29 haltes, wat enige opties biedt voor verplaatsing zonder eigen voertuig, alhoewel de auto voor langere afstanden naar andere steden of de luchthaven waarschijnlijk noodzakelijk blijft.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar. Dit resulteert in aangename temperaturen gedurende een groot deel van het jaar, met een specifiek zwemseizoen dat vijf maanden aanhoudt, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau biedt een uitzicht op de omgeving zonder direct aan de kustlijn te liggen. De helling naar het strand is met 5.5% gematigd, wat de wandeling naar de kust behapbaar maakt. De regio is gezegend met veel zonuren, wat bijdraagt aan een actieve buitenlevensstijl en de populariteit van de Costa del Sol als bestemming voor zonzoekers. De lokale feestdagen (32 per jaar) dragen bij aan de culturele dynamiek van de provincie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
La Duquesa biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa, ligt op slechts 592 meter afstand hemelsbreed. Dit strand en het nabijgelegen Playa de Manilva (835 m) bevinden zich binnen een comfortabele loopafstand. Voor de golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt: Doña Julia Golf Club ligt op 2.5 km, Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, en Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km afstand, biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. De aanwezigheid van 33 restaurants in de omgeving suggereert een breed scala aan eetgelegenheden. Hoewel er geen specifieke sportcentra direct naast het project liggen, zijn er faciliteiten zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het tussen de populaire badplaatsen van de Costa del Sol en de regio Campo de Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (8.9 km) en Puerto de Marbella (niet gespecificeerd, maar wel bekend als belangrijke hub) plaatst het binnen een netwerk van maritieme centra. Het gebied is relatief goed verbonden met de regionale infrastructuur, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 75 km afstand. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, met een breed scala aan recreatieve, culturele en culinaire opties die zich uitstrekken van Málaga stad tot aan Estepona en verder naar het westen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL435784
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN