Dit appartement van 73 m² in La Duquesa, Málaga, bevindt zich op loopafstand van het strand en biedt twee slaapkamers en één badkamer. Het gebouw werd voltooid in 1996 en bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op korte afstand. De ligging nabij de jachthaven en met gedeeltelijk zeezicht kenmerkt de woning. Met een vanafprijs van €335.000 biedt dit appartement een directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. De eigendom is volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen waaronder airconditioning en hoogwaardige afwerking.
In vergelijking met omliggende projecten positioneert dit appartement zich in het middensegment van de markt. Alonia in La Duquesa biedt een vergelijkbare vanafprijs van €316.000 maar bevindt zich doorgaans verder van de kustlijn. Aby Upper in Estepona, met een vanafprijs van €320.000, biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving maar vereist doorgaans vervoer voor dagelijkse voorzieningen. In tegenstelling tot het luxere segment vertegenwoordigd door Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600), biedt dit appartement een directere verbinding met het strand en traditionele woonomgeving tegen een lagere prijs. De recentste renovatie en volledige inrichting onderscheiden het van oudere eigendommen die mogelijk additionele investeringen vereisen. In vergelijking met gebieden verder naar het oosten zoals Marbella biedt La Duquesa een rustigere leefomgeving met behoud van toegang tot vergelijkbare voorzieningen. Het gebied behoudt meer Spaans karakter en lagere prijsniveaus dan de meer geïnternationaliseerde centra van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Duquesa op korte loopafstand (592 meter) van het strand, met directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken binnen 200 meter. De jachthaven van La Duquesa bevindt zich op 1 kilometer afstand, wat de locatie zowel praktisch als recreatief aantrekkelijk maakt.
Het appartement biedt functionele woonruimte met twee slaapkamers en één badkamer, geschikt voor een klein gezin of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een overdekt terras en gemeenschappelijke voorzieningen maakt het geschikt voor buitenleven. De volledig gemeubileerde staat en uitstekende conditie bieden directe bewoonbaarheid zonder additionele investeringen.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat in 1996 is opgeleverd, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject betreft. De constructie is volledig voltooid en de woning heeft recent een grondige renovatie ondergaan, waarbij moderne elementen zoals dubbel glas, airconditioning en hoogwaardige afwerkingen zijn toegevoegd zonder de structuur aan te passen.
Het appartement biedt geen direct zwembad op het terrein, noch een grote gemeenschappelijke tuin zoals vaak bij nieuwbouwprojecten. De bouw uit 1996 betekent dat het niet voldoet aan de meest recente energienormen voor nieuwbouw. Het beperkte vloeroppervlak van 73 m² biedt geen ruimte voor grote gezinnen of voor uitgebreide thuiskantoorruimtes.
Dit appartement past goed bij kopers die een directe verbinding met de Middellandse Zee zoeken zonder afstand tot dagelijkse voorzieningen. De combinatie van loopafstand tot strand en de aanwezigheid van stedelijke gemakken maakt het geschikt voor mensen die een actieve levensstijl ambiëren met zowel recreatie als praktische leefbaarheid. Voor investeerders biedt de locatie in La Duquesa een stabiele waardeontwikkeling door de combinatie van toeristische aantrekkelijkheid en permanente bewoning. De nabijheid van de jachthaven en diverse golfbanen creëert een constante vraag naar kortetermijnverhuur in het toeristenseizoen. Voor gepensioneerden die de warme winters van Zuid-Spanje zoeken, biedt het appartement een geschikte optie. De vlakke loopafstanden tot voorzieningen en de aanwezigheid van gezondheidscentra en apotheken op korte afstand ondersteunen een zelfstandige levensstijl.
De appartement is recent volledig gerenoveerd met aandacht voor moderne specificaties en gebruiksgemak. De marmeren vloeren bieden niet alleen een esthetisch voordeel maar ook praktische voordelen in het mediterrane klimaat, waar de koele oppervlakken bijdragen aan temperatuurbeheersing tijdens warme zomermaanden. De keuken is functioneel ingericht met inbouwapparatuur waaronder koelkast, magnetron en wasmachine, wat direct gebruik mogelijk maakt zonder additionele investeringen. De technische installaties omvatten airconditioning voor individuele temperatuurregeling, een belangrijk element voor comfort in het zuidelijke klimaat. De dubbele beglazing verbetert niet alleen de thermische isolatie maar ook de geluidsisolatie, relevant gezien de stedelijke omgeving. Het terrassysteem met parallelle kantel- en schuifdeuren toont aandacht voor zowel energie-efficiëntie als veiligheid, met verbeterde isolatiewaarden en soepele bediening.
Het appartement heeft een vanafprijs van €335.000 voor een oppervlakte van 73 m², wat neerkomt op ongeveer €4.589 per vierkante meter. In vergelijking met omliggende projecten zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in het middensegment van de lokale markt. De recente renovatie, volledige inrichting en de ligging nabij zowel strand als jachthaven rechtvaardigen deze prijsstelling. De waarde wordt verder versterkt door de inbegrepen privé parkeerplaats onder het gebouw, een waardevol goed in dit deel van de Costa del Sol.
Dit appartement in La Duquesa biedt een dagelijkse leefomgeving waarbij de zee en voorzieningen direct beschikbaar zijn. De korte afstand tot supermarkten (172 meter), apotheken (182 meter) en restaurants maakt boodschappen doen en dagelijkse activiteiten eenvoudig zonder afhankelijk te zijn van een voertuig. De ochtenden kunnen beginnen met koffie op het overdekte terras, waar het eerste zonlicht door de kustregio schijnt en een gedeeltelijk zeezicht biedt. Het leven in deze omgeving combineert stedelijke voorzieningen met kustleven. De loopafstand tot La Duquesa strand (592 meter) maakt ochtendwandelingen langs de kust tot een dagelijkse routine. Voor golfenthusiastelingen liggen diverse banen op korte afstand, waaronder Doña Julia op 2,5 kilometer. De nabijheid van de jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport en terrasjes aan het water.
De leefomgeving rond dit appartement in La Duquesa wordt gekenmerkt door de kortste afstanden tot essentiële voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 172 meter en een apotheek op 182 meter worden dagelijkse boodschappen en medische benodigdheden eenvoudig bereikbaar zonder vervoermiddel. De 33 restaurants binnen een straal van 2 kilometer bieden diverse eetgelegenheden van informele tapas tot formele diners. De infrastructuur voor gezinnen bestaat uit 3 basisscholen en 1 middelbare school in de directe omgeving, wat het appartement geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn aanwezig in de vorm van 1 gezondheidscentrum en meerdere apotheken binnen loopafstand. Voor recreatieve mogelijkheden biedt de omgeving toegang tot 3 Blue Flag stranden op korte afstand: La Duquesa (592 meter), Playa de Manilva (835 meter) en Playa de la Chullera (2,6 kilometer).
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in La Duquesa, met de kustlijn van de Middellandse Zee op korte afstand. De locatie biedt directe toegang tot het strand van La Duquesa, terwijl de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op een kilometer afstand zichtbaar is. De omgeving combineert woonzones met recreatieve voorzieningen en essentiële diensten binnen loopafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich in een strategische positie tussen Estepona en Gibraltar, wat zorgt voor toegang tot zowel grotere stedelijke centra als internationale verbindingen. Op circa 15 kilometer westelijk ligt Estepona, een grotere kuststad met uitgebreide winkelmogelijkheden, medische voorzieningen en culturele activiteiten. De nabijheid van Gibraltar (25 kilometer) biedt niet alleen een interessante dagtripbestemming maar ook praktische voordelen zoals toegang tot Engelstalige diensten en belastingvoordelen op bepaalde producten. In vergelijking met drukkere centra zoals Marbella (op 35 kilometer) biedt La Duquesa een gebalanceerde mix van toegankelijkheid tot voorzieningen en een rustigere leefomgeving.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De dichtstbijzijnde stranden zijn op loopafstand bereikbaar: La Duquesa op 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit diverse banen op korte afstand, met Doña Julia Golf op 2,5 kilometer als dichtstbijzijnde optie. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 25 kilometer, bereikbaar in ongeveer 20 minuten met de auto. Voor internationale vluchten is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer gelegen, goed voor een autorit van ongeveer een uur. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa op 1 kilometer biedt niet alleen een visuele aantrekkelijkheid maar ook toegang tot bootexcursies en watersporten.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 66 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van de directe kustlijn zonder de zeebries te verliezen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C creëert een mild klimaat met zachte winters en warme, maar niet extreme zomers. Met 3.845 zonuren per jaar behoort La Duquesa tot de zonnigste regio's van Europa, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort en aantrekkelijke leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt, ideaal voor lange periodes van waterrecreatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De ligging nabij drie Blue Flag stranden biedt garantie op hoge waterkwaliteit en uitstekende voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand van La Duquesa, op slechts 592 meter afstand, biedt een dagelijkse ontsnapping naar de Middellandse Zee met zijn heldere wateren en goed onderhouden strandfaciliteiten. Golfliefhebbers kunnen profiteren van de aanwezigheid van meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Doña Julia Golf op 2,5 kilometer is het meest direct toegankelijke, terwijl de meer exclusieve Finca Cortesín Golf Club op 4,3 kilometer een uitdagendere baan biedt. Voor sportieve activiteiten buiten golf en watersport biedt Complejo Deportivo Las Viñas op 2,3 kilometer afstand faciliteiten voor diverse sporten. De combinatie van kwalitatieve stranden, diverse golfmogelijkheden en sportcentra creëert een omgeving die actieve levensstijlen ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich in een strategische positie tussen Estepona en Gibraltar, wat zorgt voor toegang tot zowel grotere stedelijke centra als internationale verbindingen. Op circa 15 kilometer westelijk ligt Estepona, een grotere kuststad met uitgebreide winkelmogelijkheden, medische voorzieningen en culturele activiteiten. De nabijheid van Gibraltar (25 kilometer) biedt niet alleen een interessante dagtripbestemming maar ook praktische voordelen zoals toegang tot Engelstalige diensten en belastingvoordelen op bepaalde producten. In vergelijking met drukkere centra zoals Marbella (op 35 kilometer) biedt La Duquesa een gebalanceerde mix van toegankelijkheid tot voorzieningen en een rustigere leefomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL435784
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID