Denne ferdigstilte leiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i La Duquesa, Málaga, med en boligflate på 82 m². Leiligheten er beliggende i et urbant område med tilgang til lokale tjenester innen gangavstand. Fra eiendommen er det kort avstand til stranden, og den nærheten til marinaen gir en praktisk beliggenhet for de som ønsker tilgang til både kystliv og bymessige fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et etablert boområde i La Duquesa, med direkte tilgang til lokale fasiliteter og tjenester. Prosjektet har en strategisk posisjon nær kystlinjen, som gir beboere mulighet til å nyte nærheten til sjøen uten å være isolert fra nødvendige dagligdagstjenester som finnes i umiddelbar nærhet.
Med to soverom og to bad på 82 m² tilbyr denne boligen en funksjonell boligløsning for par eller små familier. Sørøstlig orientering gir naturlig lys gjennom dagen, mens de felles fasilitetene som svømmebasseng dekker rekreasjonsbehov. Den praktiske beliggenheten nær butikker og strand reduserer behovet for transport i hverdagen.
Som et ferdigstilt prosjekt er denne leiligheten klar for umiddelbar innflytting uten byggefaseusikkerhet. Boligen er nylig renovert med moderne materialer og tekniske installasjoner, noe som sikrer en oppdatert standard uten ventetid for ferdigstillelse eller potensielle forsinkelser som ofte følger med nybygg under utvikling.
Leiligheten har ikke privat svømmebasseng, da det er et fellesbasseng i sameiet. Eiendommen har ikke privat parkeringsplass på tomten, men det er underjordisk parkering tilgjengelig. Med en høyde på 66 meter over havet er det ikke direkte strandnivå, noe som innebærer en lett oppoverbakke fra stranden til boligen.
Denne leiligheten passer for de som søker et ferdig oppusset hjem med umiddelbar tilgang til både kystliv og daglige fasiliteter. Den passer spesielt godt for par eller små familier som ønsker en sekundærbolig med lavt vedlikeholdsbehov, der alt er klart for bruk fra første dag. For golfentusiaster er nærheten til flere anerkjente golfbaner (4,3-6,3 km) en betydelig fordel. Leiligheten passer også for de som ønsker en fast bolig i et mildere klima, med tilgang til både strand og byliv uten behov for bil til dagligvarehandel eller grunnleggende tjenester. Med sin ferdigstilte standard og møblering er den også egnet for de som ønsker å leie ut boligen deler av året.
Leiligheten fremstår med høyt materiell standard, inkludert marmorfliser som gir en robust og holdbar overflate. Det dobbelte vindusglasset forbedrer både energieffektiviteten og reduserer lydnivået fra utsiden. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer i stål og granittbenkeplater, noe som gir et moderne og funksjonelt arbeidsområde. Badene har oppgraderte installasjoner med moderne armaturer. De innbygde garderobeskapene gir praktisk oppbevaringsplass i begge soverom. Overflatebehandlingen gjennomgående viser en ren og vedlikeholdsfri løsning som reduserer behovet for hyppig vedlikehold. Materialvalget kombinerer estetikk med funksjonalitet, med en balanse mellom moderne design og holdbarhet egnet for klimaet.
Leiligheten er priset fra €295,000 for en 2-roms med 82 m² boligflate. Denne prisen reflekterer den fullt møblerte statusen og den nyrenoverte standarden. Sammenlignet med andre lignende prosjekter i området, som Alonia i La Duquesa (fra €279,000), representerer denne eiendommen en konkurransedyktig prising for sitt segment med sin beliggenhet og standard. Prisen inkluderer full møblering, noe som reduserer ytterligere investeringsbehov for kjøper.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærhet til kysten og et aktivt lokalsamfunn. Med bare 592 meter til nærmeste strand kan morgen- eller kveldsturen til sjøen bli en fast rutine. Det nærliggende supermarkedet (172 meter) og apoteket (182 meter) gjør dagligdagse ærender praktiske uten behov for bil. Lokale restauranter og kafeer (33 innen 2 km) gir variasjon for spiseopplevelser utenfor hjemmet. Leilighetens terrasse med utsikt over fellesområdene fungerer som et naturlig forlengelse av boligen, der beboerne kan nyte måltider eller avslapning utendørs. Området har et balansert forhold mellom turistaktivitet, spesielt i sommermånedene, og et fast lokalsamfunn som sikrer servicefunksjoner hele året.
Leilighetens omgivelser tilbyr en blanding av bolig- og servicenærhet uten å være isolert fra nødvendige fasiliteter. Med et sykehus innen 6,6 km og apotek kun 182 meter unna, er grunnleggende helsetjenester tilgjengelige. Skoledekningen med 3 barneskoler og 1 ungdomsskole gjør området praktisk for familier med barn. Transportnettverket med 5 bussruter og 29 stoppesteder gir kollektive tilbud uten bilbehov. Lokal infrastruktur som EV-ladestasjoner (10 km) viser en modernisering av tjenestetilbudet. Den relative nærheten til Gibraltar lufthavn (25 km) muliggjør internasjonale reiseforbindelser uten lange transporttider.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa, Málaga, med sin nærhet til kystlinjen og Puerto Deportivo de la Duquesa marina. Den strategiske posisjonen mellom Estepona og Gibraltar gir tilgang til både spanske og internasjonale fasiliteter. Området viser en balansert utvikling med boligområder, tjenesteyting og rekreasjonsmuligheter innen kort avstand.
La Duquesa befinner seg i Málaga-provinsen mellom de større byene Estepona og Manilva. Området har en mellomstilling mellom det mer urbane Estepona og det roligere Manilva, noe som gir en balanse mellom tilgang til bytjenester og et roligere boligområde. Regionen er kjent for sin balanse mellom tradisjonell andalusisk kultur og moderne kystutvikling, med god infrastruktur til både kyst- og innlandsområder. Posisjonen langs Costa del Sol gir tilgang til en rekke tjenester og aktiviteter innen kort avstand.
Strandtilgangen er særlig praktisk med La Duquesa strand kun 592 meter unna, noe som muliggjør spaserturer til sjøen. Golfmulighetene er gode med Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km og Estepona Golf på 6,3 km. Tilreisende vil nyte nærheten til Gibraltar lufthavn (25 km) som er betydelig nærmere enn Málaga lufthavn (75 km). Avstanden til Puerto Deportivo de la Duquesa marina (1,0 km) gir adgang til båtliv og maritime fasiliteter. For lengre reiser eller flyforbindelser til flere destinasjoner er Málaga lufthavn på 75 km alternativet.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er karakterisert av en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C med månedlige variasjoner mellom 12-26°C. Med 3.845 soltimer per år er området et av de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder over 20°C, noe som gjør strandlivet mulig fra mai til oktober. Leilighetens plassering 66 meter over havet gir et mildt mikroklima uten ekstrem varme eller luftfuktighet som noen ganger oppleves ved lavere høyder nær kysten. Den milde hellningen på 5,5% fra stranden til boligen gir naturlig drenering og utsikt uten å utgjøre en vesentlig fysisk barriere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i nærheten inkluderer La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), som er lokale badestrender med sand og tilknyttede fasiliteter. For de som foretrekker golf, finnes flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, som er rangert blant Spanes beste golfbaner. Sportsfasiliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km, som tilbyr varierte treningsmuligheter. Mariner som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) gir tilgang til båtliv og vannaktiviteter. De mange restaurantene (33 innen 2 km radius) gir muligheter for sosialt samvær og kulinariske opplevelser uten reiseavstander.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa befinner seg i Málaga-provinsen mellom de større byene Estepona og Manilva. Området har en mellomstilling mellom det mer urbane Estepona og det roligere Manilva, noe som gir en balanse mellom tilgang til bytjenester og et roligere boligområde. Regionen er kjent for sin balanse mellom tradisjonell andalusisk kultur og moderne kystutvikling, med god infrastruktur til både kyst- og innlandsområder. Posisjonen langs Costa del Sol gir tilgang til en rekke tjenester og aktiviteter innen kort avstand.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL553235
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen representerer denne leiligheten et mellomsegment med god balanse mellom pris og kvalitet. Alonia i La Duquesa (fra €279,000) er priset lavere, men denne leiligheten tilbyr en fullt møblert og nylig renovert standard som kan rettferdiggjøre prisforskjellen. Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800) er priset vesentlig høyere og representerer et mer eksklusivt segment. Aby Upper i Estepona (fra €320,000) ligger i et lignende prissjikt som denne leiligheten, men med en annen beliggenhet som er mer urbant og med lengre avstand til kysten. Den strategiske posisjonen mellom Estepona og Gibraltar gir denne eiendommen en særegen kombinasjon av kystnærhet og tilgang til internasjonale transportruter som skiller den fra mer perifere boligområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID