Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în complexul rezidențial Coto Real Duquesa din La Duquesa, Málaga, oferă 82 de metri pătrați de spațiu locuibil. Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos față de plajă și în apropierea marinelor locale. Apartamentul este complet mobilat și renovat, cu o terasă privată care oferă vedere la mare, piscină și grădină. Poziționarea sa în apropierea facilităților urbane, a plajelor și a cluburilor de golf îl face potrivit pentru rezidență permanentă sau ca locuință de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în complexul rezidențial Coto Real Duquesa, la o altitudine de 66 de metri deasupra nivelului mării. Se află la 592 de metri de plaja La Duquesa și la aproximativ 1 kilometru de portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa. Complexul este înconjurat de zone verzi și se integrează în peisajul urban al zonei La Duquesa.
Apartamentul oferă două dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate, o bucătărie complet utilată și o zonă de zi deschisă. Proprietatea include o terasă acoperită pentru activități în aer liber și o cameră de depozitare. Amplasamentul cu orientare sud-est asigură lumină naturală pe durata întregii zile, contribuind la confortul termic și reducerea nevoii de încălzire artificială.
Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial deja finalizat, fiind gata de locuit imediat. Proprietatea a fost recent renovată, cu finisaje moderne și instalarea de echipamente de climatizare. Unitatea este vândută complet mobilată, facilitând procesul de mutare. Complexul beneficiază de sistem de securitate, parcare subterană și spații comune întreținute.
Apartamentul nu dispune de piscină privată, având acces doar la piscina comunitară a complexului. Nu există loc de parcare dedicat individual, accesul fiind la parcare subterană comună. Proprietatea nu are încălzire centrală integrată, fiind echipată doar cu aer condiționat. Nu sunt incluse spații suplimentare de lucru sau birouri în designul interior al apartamentului.
Acest apartament se potrivește în special pentru cuplurile sau persoanele singure care caută o reședință secundară la malul mării, fără a fi nevoie de un vehicul pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de plajă și facilități îl face adecvat pentru cei care doresc să combine viața costieră cu confortul urban. Datorită numărului redus de dormitoare și spațiului eficient configurat, proprietatea se potrivește și ca investiție pentru închiriere pe termen scurt, existând cerere constantă pentru astfel de unități în zona La Duquesa, în special în sezonul estival.
Apartamentul a fost recent renovat cu finisaje moderne și materiale de înaltă calitate. Podelele sunt acoperite cu marmură, oferind durabilitate și un aspect elegant. Sistemul de dublare geamuri contribuie la izolația fonică și termică, reducând costurile de climatizare. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice din oțel inoxidabil și blat de granit, asigurând funcționalitate și estetică contemporană. Baia principală a fost modernizată cu finisaje de lux, creând o atmosferă similară cu cea a unui hotel boutique. Toate camerele beneficiază de dulapuri încorporate, maximizând spațiul de depozitare.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 295.000 de euro, comparativ cu proprietăți similare din zonă, precum Alonia în La Duquesa (de la 279.000 de euro) sau Aby Upper în Estepona (de la 320.000 de euro). Proprietatea este vândută complet mobilată, reducând costurile adiționale pentru cumpărător. Apartamentul se încadrează în segmentul mediu-premium al pieței locale, reflectând finisajele de calitate, renovarea recentă și amplasamentul său privilegiat.
Viața în acest apartament din La Duquesa se caracterizează prin accesul facil la facilitățile costiere și urbane. Datorită apropierii de plajă (la doar 592 de metri), locatarii pot ajunge în câteva minute pe jos la malul mării pentru înot sau plimbări de dimineață. Supermarketele și farmaciile se află la mai puțin de 200 de metri, permițând cumpărăturile zilnice fără utilizarea mașinii. Complexul rezidențial oferă o piscină comunitară, ideală pentru răcorire în zilele călduroase de vară, iar grădinile bine întreținute creează o atmosferă relaxantă. Proximitatea față de portul de agrement (1 km) transformă zona într-un punct de întâlnire pentru socializare și activități de agrement maritim.
Viața de zi cu zi în La Duquesa este marcată de accesul facil la facilitățile costiere și urbane. Apartamentul este poziționat la 172 de metri de supermarket, permițând cumpărăturile zilnice pe jos. Serviciile medicale de bază se află la 182 de metri (farmacie) și la 6,6 km (spital), asigurând acces la îngrijiri medicale în caz de urgență. Zona beneficiază de 5 linii de transport public și 29 de stații de autobuz, facilitând deplasările fără mașină personală. Pentru cei care preferă bicicleta, topografia moderată (panta de 5,5% spre mare) face posibilă deplasarea pe bicicletă spre plajă sau către alte zone.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Coto Real Duquesa în relație cu principalele puncte de interes ale regiunii. Se observă proximitatea imediată față de plajă și portul de agrement, precum și distanțele scurte către cluburile de golf și centrul urban. Amplasarea pe o pantă moderată oferă panorame maritime spre sud și acces facil la facilitățile costiere pe jos.
La Duquesa se poziționează ca o destinație intermediară între Marbella și Gibraltar, în partea vestică a Costa del Sol. Complexul se află în apropierea localității Manilva și la circa 15 km de Estepona, principalul oraș al regiunii. Datorită amplasării sale, La Duquesa beneficiază de acces facil la serviciile orașelor mai mari, păstrând în același timp o atmosferă mai liniștită și mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore. Poziția sa între Sotogrande (la est) și Estepona (la vest) o transformă într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni vestice a Costa del Sol.
Plaja La Duquesa se află la doar 592 de metri de apartament, fiind accesibilă în aproximativ 7 minute pe jos. Alte plaje din apropiere includ Playa de Manilva (835 metri) și Playa de la Chullera (2,6 km). Aeroportul internațional Gibraltar este situat la aproximativ 25 de km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 75 de km, ambele fiind accesibile cu mașina în mai puțin de o oră. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,9 km, iar Estepona Golf la 6,3 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de 66 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un microclimat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. Temperatura medie variază între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada estivală. Regiunea înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare anual, plasând-o printre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permitând activitățile acvatice de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Duquesa, situată la 592 de metri de apartament, oferă nisip auriu și ape curate, fiind un punct de atracție principal pentru rezidenți. Playa de Manilva, la 835 de metri, și Playa de la Chullera, la 2,6 km, completează opțiunile pentru înot și relaxare la malul mării. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă acces la mai multe cluburi de prestigiu: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), gazda turneelor profesionale, Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) cu facilități de antrenament și Estepona Golf (6,3 km) cu un parcurs de 18 găuri la malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa se poziționează ca o destinație intermediară între Marbella și Gibraltar, în partea vestică a Costa del Sol. Complexul se află în apropierea localității Manilva și la circa 15 km de Estepona, principalul oraș al regiunii. Datorită amplasării sale, La Duquesa beneficiază de acces facil la serviciile orașelor mai mari, păstrând în același timp o atmosferă mai liniștită și mai puțin aglomerată decât centrele turistice majore. Poziția sa între Sotogrande (la est) și Estepona (la vest) o transformă într-o bază ideală pentru explorarea întregii regiuni vestice a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL553235
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile similare din regiune, acest apartament din Coto Real Duquesa oferă un echilibru între preț și facilități. Proiectul Alonia din aceeași zonă La Duquesa are prețuri de pornire de la 279.000 de euro, dar oferă de obicei suprafețe mai mici sau finisaje mai standardizate. Pe de altă parte, complexul Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri de la 418.800 de euro, se încadrează într-un segment premium, orientat spre un public cu buget mai mare. Aby Upper, un alt proiect din Estepona (de la 320.000 de euro), oferă facilități moderne similare, dar se află la o distanță mai mare de plajă și de portul de agrement. Diferența majoră a complexului Coto Real Duquesa constă în poziționarea sa directă față de plajă și facilitățile costiere, oferind o experiență mediteraneană autentică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID