Apartemen dua kamar tidur di La Duquesa menawarkan lokasi strategis dengan jarak berjalan kaki ke pantai dan marina. Dengan luas 82 meter persegi, properti ini telah selesai dibangun dan menampilkan perabotan lengkap, dua kamar mandi, dan akses ke kolam renang komunal. Terletak di kawasan perbukitan dengan pemandangan laut, apartemen ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan gaya hidup pantai Mediterania yang dapat diakses dengan mudah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi apartemen ini berada di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sedang 5,5% menuju pantai. Terletak hanya 592 meter dari Pantai La Duquesa dan dalam jarak berjalan kaki ke marina lokal. Posisi tenggara memberikan paparan matahari yang optimal sepanjang hari, sementara kawasan perbukitan memberikan perlindungan alami terhadap angin laut langsung.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Luas 82 meter persegi memberikan ruang yang memadai untuk tinggal permanen atau sebagai rumah liburan. Ketersediaan fasilitas dalam jarak berjalan kaki seperti supermarket (172m) dan apotek (182m) mendukung kebutuhan sehari-hari tanpa memerlukan transportasi pribadi.
Status pembangunan apartemen ini sudah selesai sepenuhnya dan siap untuk ditempati. Tidak ada penundaan konstruksi atau risiko terkait pembangunan. Properti ini dilengkapi dengan fitur modern seperti AC, lantai marmer, jendela kaca ganda, dan sistem WiFi. Seluruh unit sudah termasuk perabotan lengkap sehingga pembeli dapat langsung menempati tanpa perlu investasi tambahan.
Apartemen ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi, hanya ketersediaan parkir komunal di area basement. Luasan tanah pribadi terbatas pada teras apartemen tanpa akses langsung ke area taman. Properti ini tidak memiliki fasilitas pribadi seperti kolam renang pribadi atau ruang kerja terpisah. Penghuni harus bergantung pada fasilitas bersama yang tersedia di kompleks perumahan.
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari kombinasi antara aksesibilitas pantai dan kenyamanan perkotaan. Dengan dua kamar tidur, properti ini sesuai untuk pasangan yang ingin memiliki ruang ekstra untuk tamu atau sebagai investasi rental liburan. Lokasinya yang berdekatan dengan tiga lapangan golf (Finca Cortesín 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km, Estepona Golf 6,3 km) membuatnya menarik bagi para penggemar golf. Bagi mereka yang merencanakan tinggal paruh waktu, konektivitas transportasi dengan 5 jalur bus dan 29 halte dalam area memudahkan mobilitas tanpa mobil. Dengan musim berenang 5 bulan per tahun, apartemen ini menawarkan periode panjang untuk menikmati gaya hidup pantai.
Apartemen ini menampilkan finishing berkualitas tinggi dengan lantai marmer di seluruh ruangan, memberikan tampilan elegan dan perawatan yang mudah. Kamar mandi telah ditingkatkan dengan material modern dan perlengkapan berkualitas, menciptakan nuansa hotel butik. Dapur dilengkapi lengkap dengan lemari putih dan countertop granit, peralatan stainless steel, serta area utilitas terpisah untuk mesin cuci dan penyimpanan tambahan. Sistem iklim terkontrol melalui AC memastikan kenyamanan sepanjang tahun, sementara jendela kaca ganda memberikan isolasi termal dan peredam suara yang efektif. Ruang tamu memiliki pintu patio dari lantai ke langit-langit yang membuka ke teras, memaksimalkan cahaya alami dan sirkulasi udara.
Harga awal apartemen dua kamar tidur ini adalah €295.000, yang mencerminkan nilai pasar properti di La Duquesa. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah ini seperti Alonia (mulai €279.000) di La Duquesa, harga ini berada dalam kisaran yang wajar. Untuk Estepona yang lebih premium, properti serupa seperti Acqua Gardens mulai dari €418.800, menjadikan apartemen ini sebagai opsi yang lebih terjangkau. Harga sudah termasuk perabotan lengkap dan finishing berkualitas tinggi.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini dicirikan oleh kenyamanan akses berjalan kaki ke berbagai fasilitas esensial. Dengan supermarket hanya 172 meter dan apotek 182 meter, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi tanpa menggunakan kendaraan. Sambil menikmati kopi pagi di balkon kamar tidur kedua, penghuni dapat merencanakan hari yang mungkin termasuk berjalan-jalan pagi sepanjang pantai yang hanya berjarak 592 meter. Untuk kegiatan lainnya, terdapat 33 restoran dalam radius 2 kilometer, menawarkan beragam pilihan kuliner dari hidangan lokal hingga internasional. Kompleks ini memiliki kolam renang komunal yang menjadi pusat sosial bagi penghuni selama bulan-bulan musim panas. Kehidupan malam di area ini relatif tenang dibandingkan dengan resor besar yang lebih ramai, menjadikannya cocok bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pantai. Dengan jarak hanya 592 meter ke Pantai La Duquesa, penghuni dapat dengan mudah menikmati rutinitas pagi berjalan di sepanjang pantai atau berenang di laut Mediterania. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat supermarket dalam jarak 172 meter dan apotek 182 meter, mengeliminasi kebutuhan akan transportasi untuk pemenuhan kebutuhan dasar. Area ini memiliki 33 restoran dalam radius 2 kilometer, menawarkan beragam pilihan kuliner mulai dari tapas tradisional hingga masakan internasional. Kompleks perumahan ini juga dekat dengan Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), yang menjadi pusat aktivitas dengan restoran tepi laut, bar, dan fasilitas rekreasi air.
Peta menunjukkan posisi apartemen yang strategis di perbukitan La Duquesa dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas lokal. Garis pantai Mediterania terlihat di selatan dengan marina lokal yang menonjol sebagai pusat aktivitas. Jaringan jalan menghubungkan area ini dengan Estepona di timur dan Sotogrande di barat, sementara tiga lapangan golf terlihat sebagai area hijau yang mencolok di peta sekitarnya.
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Estepona di timur laut dan Sotogrande di barat daya, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Berjarak sekitar 10 kilometer dari Estepona, area ini menawarkan alternatif yang lebih tenang namun masih terhubung baik dengan fasilitas perkotaan. Dibandingkan dengan Sotogrande yang lebih eksklusif dan mahal, La Duquesa memberikan opsi yang lebih terjangkau sambil tetap menikmati lingkungan berkualitas serupa. Posisinya yang dekat dengan perbatasan provinsi antara Málaga dan Cádiz memungkinkan akses mudah ke berbagai lokasi menarik di kedua wilayah.
Aksesibilitas ke fasilitas utama sangat menguntungkan dengan apartemen ini. Pantai La Duquesa dapat dijangkau hanya dalam 592 meter atau sekitar 7-8 menit berjalan kaki. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 172 meter dan apotek 182 meter, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat. Maritim Puerto Deportivo de la Duquesa yang menawarkan restoran dan hiburan tepi laut terletak hanya 1 kilometer. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 7 kilometer: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar yang berjarak 25 kilometer atau sekitar 25 menit dengan berkendara.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di La Duquesa menawarkan kondisi ideal untuk gaya hidup Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran musiman antara 12-26°C. Area ini mendapatkan 3.845 jam matahari per tahun, jauh di atas rata-rata Eropa, menciptakan lingkungan yang cerah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Mei hingga September. Terletak pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, apartemen ini mendapatkan keuntungan dari sirkulasi udara yang baik tanpa terkena angin kencang yang umum di ketinggian lebih tinggi. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, penghuni dapat merasakan berbagai festival musiman yang menandai kalender budaya Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fasilitas rekreasi di sekitar apartemen ini berpusat pada gaya hidup pesisir yang aktif. Pantai La Duquesa yang hanya berjarak 592 meter menawarkan pasir yang nyaman untuk berjemur dan air Mediterania yang jernih untuk berenang. Untuk variasi, Playa de Manilva dapat dijangkau dalam 835 meter, sementara Playa de la Chullera yang lebih tenang berjarak 2,6 kilometer, menawarkan opsi pantai yang berbeda dalam jarak dekat. Untuk penggemar golf, wilayah ini merupakan surga dengan tiga lapangan golf dalam jarak 7 kilometer. Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) merupakan lapangan bergengsi yang telah menjadi tuan rumah berbagai turnamen internasional, sementara Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) menyediakan pusat olahraga komprehensif untuk kebugaran darat.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa menempati posisi strategis di antara Estepona di timur laut dan Sotogrande di barat daya, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Berjarak sekitar 10 kilometer dari Estepona, area ini menawarkan alternatif yang lebih tenang namun masih terhubung baik dengan fasilitas perkotaan. Dibandingkan dengan Sotogrande yang lebih eksklusif dan mahal, La Duquesa memberikan opsi yang lebih terjangkau sambil tetap menikmati lingkungan berkualitas serupa. Posisinya yang dekat dengan perbatasan provinsi antara Málaga dan Cádiz memungkinkan akses mudah ke berbagai lokasi menarik di kedua wilayah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL553235
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di La Duquesa seperti Alonia (dari €279.000), apartemen ini berada di kisaran harga yang sedikit lebih tinggi, namun tetap kompetitif mengingat lokasinya yang lebih dekat ke pantai dan marina. Keunggulan utama properti ini adalah keselesaian pembangunan dan ketersediaan langsung, tanpa risiko terkait proyek yang masih dalam pengembangan. Di Estepona yang lebih premium, proyek seperti Acqua Gardens (dari €418.800) dan Aby Upper (dari €320.000) menawarkan fasilitas mewah tambahan, namun dengan harga yang secara signifikan lebih tinggi. La Duquesa menawarkan keseimbangan yang khas antara aksesibilitas, ketenangan, dan nilai investasi. Posisinya antara Estepona dan Sotogrande memberikan keuntungan dari kedua dunia: akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil menikmati lingkungan yang lebih tenang dan eksklusif dengan harga yang lebih terjangkau.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID