A Coto Real Duquesa felügyeleti közösségében található, a domboldalon elhelyezkedő lakóparkban ez a két hálószobás, két fürdős lakás luxust, teret és a Costa del Sol életstílusát ötvözi. Az elegáns marokkói építészet ihlette, létrehozott bekerített városi környék ismert a tágas lakásairól, buja kertekről, földalatti parkolóról és verhetetlen elhelyezkedéséről, mindössze egy rövid sétára a kikötőtől, strandoktól, Sabinillastól és minden helyi létesítménytől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás La Duquesa városközpontjában, egy sétányra a Földközi-tengertől helyezkedik el. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő mindössze 1 km-re található, míg a La Duquesa strand alig 600 méterre. A városi környezet biztosítja, hogy mindennapi szükségletek könnyen elérhetők legyenek gyalogosan vagy kerékpárral.
A lakás tervezése a modern életmód igényeit elégíti ki, tágas nappali-étkezővel és különálló, jól felszerelt konyhával. A két hálószoba bőséges beépített szekrénnyel rendelkezik, míg a fő hálószoba közvetlen teraszkapcsolattal és külön fürdőszobával bír. A klímaberendezés biztosítja a teljes évi komfortérzetet a mediterrán éghajlaton.
A projekt jelenleg készen áll a beköltözésre. Az épület már teljesen befejezett és átadásra kész, ami lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy ne várják meg a kivitelezés befejezését. A lakás teljes bútorzattal és felszereléssel kerül értékesítésre, azonnali beköltözésre vagy bérbeadásra alkalmas állapotban.
A lakás nem kínál privát medencét vagy kertet, mivel ezek közösségi használatúak. A földszinti elhelyezkedés miatt a kilátás korlátozottabb lehet, mint a felsőbb szinteken. A projekt nem tartalmaz parkolóhelyet az épületen belül, csak a közös földalatti parkolóban van lehetőség autó tárolására.
Ez a lakás megfelelő megoldást kínál mindazoknak, akik második otthont keresnek a spanyol napsütésben. Fiatal pároknak vagy aktív nyugdíjasoknak egyaránt megfelel, akik keresik a kényelmet és a közeli strandokat. A két hálószoba és a közös medencia szilárd választássá teszi azokat, akik gyakran fogadnak vendégeket vagy családtagokat. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a Costa del Sol népszerűsége folyamatosan növekszik, és a kész állapotú lakások könnyen bérbeadhatók. Azok számára is megfelelő, akik tervezik a részleges vagy teljes költözés Spanyolországba, de még mindig könnyen elérhető közelséget szeretnének Magyarországhoz vagy más európai országokhoz.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és technikával lett felszerelve. A padló márványborítást kapott, ami eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A konyha teljesen felszerelt, rozsdamentes acél berendezésekkel és gránit munkalappal. A fürdőszobák modern burkolatot és szanitereket kaptak, a fő hálószoba fürdőszobája pedig prémium minőségű. A lakás teljes egészében klímaberendezéssel felszerelt, és kettős üvegezésű ablakok biztosítják a hőszigetelést és a hangszigetelést. A lakás állapota kiváló, a közelmúltban végzett felújításoknak köszönhetően.
A lakás ára 295.000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és felszerelést. Az ár versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest a La Duquesa régióban. A legközelebbi hasonló projektek között az Alonia La Duquesában 279.000 eurótól, míg az Esteponában található Acqua Gardens már 418.800 eurótól érhető el. A lakás jelenleg elérhető a piacon, kész állapotban.
A Coto Real Duquesa egy nyüzsgő, mégis békés közösség, ahol a mindennapi élet könnyedén ötvözi a kényelmet és a mediterrán életérzést. Reggelente a helyi kávézókban elfogyasztott kávé után sétálhatunk a tengerparton, vagy élvezhetjük a napot a közösségi medence mellett. Délután a közelben lévő golfpályákon sportolhatunk, vagy felfedezhetjük a környék üzleteit és éttermeit. Esténként a saját teraszról gyönyörködhetünk a naplementében a tenger felett, vagy felkereshetjük a közeli kikötő számos éttermét és bárját. A lakás megfelelő helyszínt kínál mindazoknak, akik aktív, mégis pihentető életmódot keresnek Costa del Sol szívében.
A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a legtöbb napi tevékenység gyalogosan vagy rövid autóúton megoldható legyen. A La Duquesa strand mindössze 600 méterre található, ahogyan a közeli szupermarket is csak 172 méterre. A helyi éttermek és kávézók sétatávolságon belül helyezkednek el, mintegy 33 étterem található 2 km-es körzetben. A közeli kikötő számos szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínál. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi gyógyszertár 182 méterre, míg a kórház 6,6 km-re található. A regionális közlekedés jól kiépített, 5 tömegközlekedési vonal és 29 megálló biztosítja a mobilitást.
A térkép bemutatja a lakás előnyös elhelyezkedését La Duquesa szívében. A kék színnel jelölt tengercsomópontok és a közelben lévő zöld területek (golfpályák) illusztrálják, hogy a lakás miként kínálja a tengerparti életmódot és a zöld környezet előnyeit egyaránt. A térkép segít átlátni a közeli szolgáltatások elérhetőségét és a régió földrajzi adottságait.
A lakás La Duquesában, Málaga tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol nyugati részének egyik legvonzóbb települése. A város Sabinillas és Manilva között fekszik, közel a gibraltári határhoz. La Duquesa különleges helyet foglal el a régióban, mivel ötvözi a hagyományos spanyol hangulatot a modern turisztikai infrastruktúrával. A település ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, mindössze 30 perc autózással Marbella és Estepona felé, míg Gibraltár vagy a híres Ronda városa is könnyen megközelíthető egy napos kirándulás keretében.
A lakás ideális elhelyezkedése garantálja a könnyű hozzáférést a fontos létesítményekhez. A tengerpart alig 600 méterre található, míg a közeli strandok (Playa de Manilva, Playa de la Chullera) 1-3 km-es körzetben helyezkednek el. A legközelebbi nagyváros, Estepona, kb. 15 km-re van autóval. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 75 km-re, míg a közeli Gibraltári repülőtér csupán 25 km-re található. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re, míg az Estepona Golf 6,3 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyárral. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, a hőmérséklet télen átlagosan 12°C, nyáron pedig 26°C körül alakul. A térség évente mintegy 3845 napsütéses órával rendelkezik, ami egyik legnaposabbabb régióvá teszi Európában. Az úszási szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A lakás 66 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami ideális kilátást és enyhe lejtőt biztosít a tenger felé (5,5% lejtés).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Duquesa strand, amely mindössze 600 méterre található, népszerű úti cél a helyiek és turisták körében egyaránt. A strand sétálható távolságra van, és lehetőséget kínál a napsütéses pihenésre és a fürdőzésre. A régióban több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek magas színvonalú vízminőséget és szolgáltatásokat garantálnak. A golfrajongók számára a közeli Finca Cortesín Golf Club és az Estepona Golf kihívást és szórakozást nyújt. A helyi sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), további rekreációs lehetőségeket kínálnak a tenisztől kezdve a fitneszig.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás La Duquesában, Málaga tartományban helyezkedik el, amely a Costa del Sol nyugati részének egyik legvonzóbb települése. A város Sabinillas és Manilva között fekszik, közel a gibraltári határhoz. La Duquesa különleges helyet foglal el a régióban, mivel ötvözi a hagyományos spanyol hangulatot a modern turisztikai infrastruktúrával. A település ideális kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, mindössze 30 perc autózással Marbella és Estepona felé, míg Gibraltár vagy a híres Ronda városa is könnyen megközelíthető egy napos kirándulás keretében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL553235
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol nyugati részén, mivel megőrzi a helyi hangulatot, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. Az itt található ingatlanok általában megfizethetőbbek, mint a prémium Marbella régióban, de magasabb színvonalat kínálnak, mint a kevésbé fejlett partszakaszok. Az Alonia La Duquesában hasonló tulajdonságokkal rendelkező lakások 279 000 eurótól kezdődnek, míg a közeli Esteponában található Acqua Gardens már 418 800 euróba kerül. La Duquesa különlegessége a kiegyensúlyozott kapcsolat a tengerparti élet és a golfpályák között, valamint a könnyű hozzáférés Gibraltárhoz és a nyugat-andalúziai látnivalókhoz. A település megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy a zsúfolt turistaközpontokban kellene élniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID