Šis dviejų miegamųjų butas, esantis La Duquesa, Malagos provincijoje, siūlo 82 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės su dviem vonios kambariais. Projektas yra pilnai užbaigtas ir įrengtas, orientuotas į pietryčius, su vaizdu į jūrą ir bendruoju baseinu. Butas yra tik 592 metrai nuo La Duquesa paplūdimio, įsikūręs uždarame bendruomenės komplekse su bendraisiais sodais ir požemine automobilių stovėjimo aikštele.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs La Duquesa rajone, Malagoje, tik 592 metrai nuo jūros ir 172 metrai nuo artimiausios parduotuvės. Tai uždaras gyvenamasis kompleksas su bendraisiais sodais, esantis prie marinos, prieinamas pėsčiomis iki paplūdimių, kavinės ir kitų vietinių paslaugų. Kompleksas yra 66 metrai virš jūros lygio, su 5,5% nuolydžiu link jūros.
Butas turi dvi miegamuosius su integruotomis spintomis, atvirą gyvenamąjį plotą su išleistimis durimis į terasą, pilnai įrengtą virtuvę su atskira buitine patalpa. Bendruomenėje yra bendras baseinas, o butui priklauso dengta terasa su jūros ir baseino vaizdais. Šis išplanavimas tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek poilsio atostogoms.
Statybos projektas yra pilnai užbaigtas, o butas yra paruoštas gyvenimui. Jame įrengta moderni įranga, įskaitant oro kondicionierius, dvigubus stiklus, marmuro grindis ir laisvai stovinčias spintas. Projektas yra paruoštas perimti ir pradėti gyventi be papildomų remonto darbų.
Projektas neturi asmeninio baseino ar suplanuoto darželio teritorijoje. Butas neturi atskiros darbo ar biuro vietos. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 10 km atstumu, o artimiausia ligoninė yra 6,6 km. Nėra tiesioginio privažiavimo prie buto durų - automobilis turi būti paliktas bendroje stovėjimo aikštelėje.
Šis butas tinka žmonėms, ieškantiems pagrindinio arba antrojo namo prie jūros. Jis puikiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, pageidaujantiems būti arti paplūdimio ir turėti prieigą prie visų būtinų paslaugų. Dėl savo išplanavimo jis taip pat tinka žmonėms, pageidaujantiems turi atostogų būstą, kurį galima išnuomoti. Esant artimai kelio iki Malagos ir Gibraltaro oro uostų, jis patogus tiems, kurie dažnai keliauja arba turi svečių iš užsienio.
Butas yra aukštos kokybės įrengtas su šiuolaikiškais elementais. Virtuvėje yra baltos spalvos spintos ir nerūdijančio plieno buitiniai prietaisai, o darbo paviršius iš granito. Svetainėje yra įrengtos marmuro grindys, o miegamieji turi integruotas spintas su kokybiškais dureliais. Vonios kambariuose naudojamos aukštos kokybės sanitarinės įrangos detalės. Butas turi įrengtą ventiliaciją su oro kondicionieriais, dvigubus stiklo langus, užtikrinančius geros garso izoliacijos ir šilumos išlaikymą.
Butas yra parduodamas už 295 000 eurų. Ši kaina apima viską, ko reikia gyvenimui - butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutinė - Alonia La Duquesa projektas prasideda nuo 279 000 eurų, o Aby Upper Esteponoje - nuo 320 000 eurų. Kadangi butas yra paruoštas gyvenimui, papildomų investicijų nereikia.
La Duquesa yra gyvybinga pakrantės gyvenvietė, kurioje galima gyventi metus iš metų. Rytais galite nueiti iki paplūdimio tiesiai iš namo, pasivaikščioti pakrante arba pasimėgauti kava vienoje iš artimiausių kafeterijų. Dieną čia vyrauja poilsis prie jūros, o vakarais marina tampa gyva susitikimų vieta su daugybe restoranų. Dėl artimų prekybos centrų ir paslaugų kasdienybė yra patogi, o pėsčiomis pasiekiamos visos būtinos paslaugos leidžia gyventi be automobilio.
La Duquesa yra ganėtinai gyvybinga vietovė, kurioje yra visi būtini kasdieniniai reikalavimai. Artimiausia parduotuvė yra tik 172 metrai, o vaistinė - 182 metrai. Per 2 km spinduliu yra 33 restoranai, 4 kavinės ir vaistinė. Švietimo įstaigų yra pakankamai - 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos - 1 sveikatos centras, o artimiausia ligoninė yra 6,6 km atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas - 5 autobusų maršrutai ir 29 stotelės.
Žemėlapis parodo projektą La Duquesa rajone, esantį tik 592 metrus nuo jūros kranto. Regisuojami keliai leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus, tokius kaip Estepona ir Manilva. Žemėlapyje matomos artimos paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir transporto stoteles, paryškinti artimi golf aikštynai ir marinos.
La Duquesa yra įsikūrusi tarp Manilvos ir Esteponos, pakrantės miestų, o iki Marbelos yra apie 30 km. Tai gyvybinga, bet ne per daug urbanizuota pakrantės gyvenvietė, turinti savo charakterį. Regionas žymus savo aukštos klasės golf aikštelėmis ir marinomis. La Duquesa pozicija yra patogi tiek gyvenimui, tiek poilsiui, nes čia yra visos būtinos paslaugos, tačiau nėra toks didelis turistų srautas kaip kai kuriuose gretimuose miestuose.
La Duquesa paplūdimys yra tik 592 metrai, o Playa de Manilva - 835 metrai. Malagos oro uostas yra 24 km, o Gibraltaro - 25 km atstumu. Golfui mėgstantiems žmonėms yra kelios artimos aikštės: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa yra tik 1 km atstumu, o sporto kompleksas Complejo Deportivo Las Viñas - 2,3 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrantei su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3845 valandas, o vandens temperatūra leidžia maudytis 5 mėnesius per metus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia 26°C. Aukštis virš jūros lygio (66 m) leidžia mėgautis maloniu vėjeliu karštomis dienomis, o 5,5% nuolydis link jūros užtikrina, kad pavasarį ir rudeną čia nėra problema su drėgme.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra tik 592 metrai, o Playa de Manilva - 835 metrai. Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi ir turi visas būtinas paslaugas. Mėgstantiems aktyvų poilsį, regione yra keletas golf aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Sportui skirta įranga taip pat prieinama Complejo Deportivo Las Viñas sporto komplekse, esančiame 2,3 km atstumu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa siūlo laisvalaikio praleidimo galimybes ir naktinį gyvenimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi tarp Manilvos ir Esteponos, pakrantės miestų, o iki Marbelos yra apie 30 km. Tai gyvybinga, bet ne per daug urbanizuota pakrantės gyvenvietė, turinti savo charakterį. Regionas žymus savo aukštos klasės golf aikštelėmis ir marinomis. La Duquesa pozicija yra patogi tiek gyvenimui, tiek poilsiui, nes čia yra visos būtinos paslaugos, tačiau nėra toks didelis turistų srautas kaip kai kuriuose gretimuose miestuose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL553235
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa butas, parduodamas už 295 000 eurų, yra vidutinės kategorijos pasiūlymas regione. Palyginti su Alonia projektu, taip pat esančiu La Duquesa, kuris prasideda nuo 279 000 eurų, šis butas yra šiek tiek brangesnis, bet jis yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenamui. Palyginti su Esteponos projektu Acqua Gardens, kurio kaina prasideda nuo 418 800 eurų, šis butas yra žymiai prieinamesnis. La Duquesa pozicija yra gera alternatyva tiems, kurie nori būti arti Esteponos prabangos, bet nemokėti aukštų kainų. La Duquesa taip pat siūlo daugiau vietinio gyvenimo jausmo nei didesniuose turistiniuose miestuose, bet vis tiek turi visus patogumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID