El apartamento se encuentra en la comunidad cerrada de Coto Real Duquesa, en la zona de La Duquesa, Málaga. Este desarrollo residencial de 82 metros cuadrados cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, completamente terminado y amueblado. La propiedad disfruta de una orientación sureste y ofrece vistas al mar y a la piscina comunitaria desde su terraza privada. La ubicación permite el acceso peatonal a la playa, puerto deportivo y servicios locales en pocos minutos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a tan solo 592 metros de la playa La Duquesa y a 1.0 km del Puerto Deportivo de la Duquesa. El complejo se encuentra en un entorno urbano con acceso inmediato a tiendas, restaurantes y servicios esenciales dentro de un radio de 2 km. La posición en la ladera ofrece vistas panorámicas mientras mantiene la accesibilidad a pie a las principales comodidades costeras.
El apartamento responde a necesidades de vivienda permanente o secundaria con su distribución de dos dormitorios dobles, dos baños completos y amplio espacio de vida diáfano. La terraza cubierta y la cocina totalmente equipada permiten el disfrute del clima mediterráneo. Los armarios empotrados y trastero ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento para residencias a largo plazo o temporales.
Se trata de una propiedad completamente finalizada que ya ha sido sometida a una renovación integral. El complejo cuenta con infraestructura consolidada que incluye piscina comunitaria, aparcamiento subterráneo y zonas ajardinadas maduras. Como edificio establecido, ofrece inmediata disponibilidad de uso sin esperas por procesos de construcción o acabados pendientes.
El apartamento no dispone de jardín privado ni piscina individual, sino acceso a zonas comunitarias compartidas. La distribución no contempla un despacho o estudio separado, ni dispone de acceso directo para personas con movilidad reducida al no especificarse adaptaciones específicas. El estacionamiento se limita al espacio subterráneo comunitario sin plaza de garaje exclusiva adjudicada.
Esta propiedad encaja particularmente para parejas o pequeños grupos familiares que buscan una residencia secundaria con potencial de uso durante todo el año. La configuración de dos dormitorios y dos baños permite comodidad tanto para estancias cortas como largas, mientras que la ubicación cercana al mar y servicios facilita la vida diaria sin dependencia del vehículo. Para profesionales que trabajan a distancia, la terraza y el espacio diáfano ofrecen zonas adecuadas para teletrabajo con vistas al mar. También es apropiado para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional, dada la proximidad a atracciones turísticas como el puerto deportivo y playas. Residentes internacionales que deseen establecerse en la Costa del Sol encontrarán en este complejo un entorno con acceso tanto a comodidades locales como a conexiones de transporte aéreo cercanas.
El apartamento presenta acabados de categoría superior con suelo de mármol en toda la propiedad y carpintería de calidad. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito según las imágenes disponibles, incluye un área de utilidad separada. Los baños han sido actualizados con materiales modernos y griferías contemporáneas, especialmente el baño en suite del dormitorio principal que ofrece un acabado de nivel hotel boutique. Las puertas de suelo a techo en el salón proporcionan excelente iluminación natural y acceso fluido a la terraza. Los armarios empotrados ofrecen amplio almacenamiento con acabados coordinados. La instalación de aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y conexión WiFi garantizan confort y funcionalidad contemporánea.
El precio de partida para este apartamento de dos dormitorios en La Duquesa se establece en €295.000. Esta cifra incluye la propiedad completamente amueblada y equipada, lista para ocupación inmediata. Dentro del complejo de Coto Real Duquesa, este precio se sitúa en el rango medio-alto, reflejando tanto la ubicación privilegiada cerca del mar como la reciente renovación y la calidad de los acabados. Las variaciones en el mercado inmobiliario local podrían influir en la valoración final, pero el proyecto mantiene una posición competitiva dentro de su categoría.
La Duquesa ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios turísticos. La rutina diaria podría incluir desayunos en la terraza con vistas al mar antes de caminar hacia la playa en menos de 10 minutos. Las compras diarias pueden realizarse en el supermercado a 172 metros, mientras los restaurantes y cafeterías locales proporcionan opciones para comidas y cenas sin necesidad de utilizar vehículo. La tarde puede disfrutarse en la piscina comunitaria o explorando el puerto deportivo cercano. Por la noche, la iluminación de la zona crea un ambiente agradable para paseos antes de regresar a la privacidad del apartamento. La combinación de proximidad a servicios y ambiente costero permite tanto una vida residencial tranquila como el disfrute de las facilidades recreativas.
El entorno inmediato del apartamento combina accesibilidad peatonal con infraestructura urbana consolidada. A menos de 200 metros se encuentran tanto supermercado como farmacia, cubriendo necesidades básicas diarias a pie. El área cuenta con 5 líneas de transporte público y 29 paradas en las proximidades, facilitando la movilidad sin vehículo privado. Los centros educativos incluyen 3 colegios de educación primaria y 1 de secundaria dentro del radio de influencia, mientras que el centro de salud más cercano se encuentra a 6.6 km. La infraestructura de servicios incluye 33 restaurantes, 4 cafeterías y 3 farmacias en un radio de 2 km, lo que indica una zona bien dotada de servicios comerciales y de restauración.
El mapa muestra la posición estratégica del complejo en la costa occidental de Málaga, entre el mar Mediterráneo y las urbanizaciones residenciales. Se visualiza claramente la proximidad a la playa La Duquesa, el puerto deportivo y las principales conexiones viales que comunican con Estepona al noreste y Manilva al suroeste.
La Duquesa se posiciona estratégicamente entre los municipios de Manilva y Estepona en la Costa del Sol Occidental. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto de la autenticidad de un pueblo costero como del acceso a servicios más amplios disponibles en ciudades cercanas. Málaga capital se encuentra a aproximadamente 90 km hacia el este, mientras que la plaza más cercana con servicios consolidados es Estepona, a unos 15 km al noreste. Esta posición en la zona occidental de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y un ambiente más relajado que las zonas más turísticas del este.
La playa de La Duquesa está a apenas 592 metros, accesible en aproximadamente 7 minutos a pie, mientras Playa de Manilva se encuentra a 835 metros. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, situado a aproximadamente 25 km en línea recta (unos 30 minutos en coche), seguido de Málaga-Costa del Sol a 75 km. Para los entusiastas del golf, el club Finca Cortesín Golf Club está a 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4.9 km y Estepona Golf a 6.3 km. El Puerto Deportivo de la Duquesa, con sus restaurantes y servicios náuticos, se localiza a 1.0 km del complejo. Una estación de carga para vehículos eléctricos está disponible a 10 km para propietarios de coches eléctricos.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C y rangos mensuales entre 12°C y 26°C. Situada a 66 metros sobre el nivel del mar, la ubicación ofrece alturas moderadas que contribuyen a microclimas agradables sin extremos térmicos. La pendiente moderada del 5.5% hacia el mar permite un drenaje natural y vistas despejadas sin crear dificultades de movilidad. Con 3,845 horas de sol anuales, la zona supera el promedio español, garantizando abundante luz natural. La temporada de baño se extiende por 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde finales de primavera hasta mediados de otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera alrededor de La Duquesa ofrece varias opciones de playa, con La Duquesa como la más cercana a solo 592 metros. Esta playa y las áreas circundantes cumplen con los estándares de calidad europeos, ofreciendo instalaciones adecuadas para bañistas. Para los aficionados al golf, la región es particularmente privilegiada con acceso a campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), que ha albergado torneos profesionales, Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) y Estepona Golf (6.3 km). El Complejo Deportivo Las Viñas, a 2.3 km, proporciona instalaciones deportivas adicionales incluyendo piscinas, canchas y programas de fitness.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se posiciona estratégicamente entre los municipios de Manilva y Estepona en la Costa del Sol Occidental. Esta ubicación intermedia permite disfrutar tanto de la autenticidad de un pueblo costero como del acceso a servicios más amplios disponibles en ciudades cercanas. Málaga capital se encuentra a aproximadamente 90 km hacia el este, mientras que la plaza más cercana con servicios consolidados es Estepona, a unos 15 km al noreste. Esta posición en la zona occidental de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y un ambiente más relajado que las zonas más turísticas del este.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL553235
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El apartamento en Coto Real Duquesa representa una opción intermedia en el mercado inmobiliario de la zona. Comparado con Alonia en La Duquesa (desde €279,000), este proyecto ofrece acabados superiores y una ubicación ligeramente más elevada con mejores vistas. En contraste con Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800), la propiedad es significativamente más asequible aunque con menos instalaciones de lujo. Frente a Aby Upper en Estepona (desde €320,000), este apartamento presenta un precio más competitivo con una ubicación más cercana al mar. La posición en La Duquesa ofrece un equilibrio entre las áreas urbanas consolidadas de Estepona y el ambiente más exclusivo de Sotogrande (a 8.9 km), proporcionando un punto medio atractivo para quienes buscan accesibilidad a servicios sin sacrificar la proximidad a la costa. El estado de renovación reciente y la inclusión del mobiliario completo también lo distinguen de muchas propiedades comparables en la región que suelen venderse sin amueblar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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