Lägenheten ligger i det eftertraktade bostadsområdet Coto Real Duquesa vid Costa del Sol. Detta tvåvåningshus med 2 sovrum och 2 badrum är beläget i en stadsliknande miljö med närhet till stranden och alla nödvändiga faciliteter. Med ett totalt boendeområde på 82 kvadratmeter erbjuder bostaden en optimal kombination av komfort och funktionalitet. Området kännetecknas av sina generösa lägenheter, frodiga trädgårdar och underjordisk parkering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är strategiskt beläget i La Duquesa, Málaga, inom gångavstånd till stranden och nära stadskärnan. Placeringen erbjuder direkt tillgång till lokala tjänster med 33 restauranger, 3 apotek och 4 kaféer inom en 2 km radie. Avståndet till närmaste strand är endast 592 meter, vilket gör det möjligt att enkelt integrera kustlivet i vardagen.
Denna lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum uppfyller behovet för par, småfamiljer eller som andra bostad. De 82 kvadratmetrarna ger tillräckligt med utrymme för bekvämt boende med separata vilozoner. Lägenheten har ett fullt utrustat kök, rymliga garderober och privat terrass som uppfyller kraven på moderna boendestandarder.
Projektet är fullt färdigställt och klart för omedelbar inflyttning. Byggnaden har nyligen genomgått en omfattande renovering som uppdaterat interiören till en modern standard utan att kompromissa med den ursprungliga marockanska arkitekturen. All infrastruktur inklusive vatten, el och ventilation är fullt funktionsduglig och klar för användning.
Projektet erbjuder inte privat pool, då det delar en gemensam pool med övriga boende i området. Lägenheten har inte egen trädgårdstomt utan begränsas till terrassytan. Det finns inte garage direkt anslutet till bostaden, utan underjordisk parkering delas med övriga boende. Objektet lämpar sig inte för den som söker en stor privat tomt.
Denna lägenhet passar för den som söker ett färdigt boende utan att behöva vänta på byggfärdigställande eller genomföra egna renoveringar. Med sin närhet till stranden och marinan är den särskilt lämplig för den som värdesätter kustlivet. De två sovrummen gör den funktionell för par, småfamiljer eller som andra bostad. Investeraren som söker en uthyrningsbar fastighet finner attraktiva möjligheter här, och placeringen nära golfbanor gör den även lämplig för den som söker en kombination av permanent boende och semesterbostad.
Lägenhetens interiör har genomgått en omfattande renovering med fokus på modern elegans och funktionalitet. Köket är fullt utrustat med vita skåp och rostfria vitvaror som ger en känsla av renhet och hållbarhet. Bänkskivorna i granit ger en slitstark yta som kombinerar estetik med praktisk användning. Golven är klädda med marmor, ett material som inte bara ger ett lyxigt intryck utan också är lätt att underhålla. Badrumsrenoveringen har utförts med högkvalitativa material och modern design.
Priset för denna lägenhet börjar vid €295,000 vilket reflekterar den faktiska marknadsvärdet för liknande fastigheter i La Duquesa-området. Priset inkluderar en fullt möblerad bostad redo för omedelbar inflyttning. Jämfört med liknande projekt i regionen, som Alonia i La Duquesa från €279,000 och Aby Upper i Estepona från €320,000, representerar objektet ett mellantingsegment med bra värde för pengarna.
Denna lägenhet i La Duquesa erbjuder en daglig rytm där kustlivet integreras naturligt i vardagen. Med stranden endast 592 meter bort kan morgonen börja med en promenad längs Medelhavet innan besök på närliggande caféer för frukost. Den lokala marknaden och butikerna inom 172 meter gör det enkelt att skaffa dagliga förnödenheter till fots. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den privata terrassen med havsutsikt. Lägenhetens öppna planlösning skapar en social yta medan sovrummen erbjuder avskilda vilozoner.
La Duquesa erbjuder en välbalanserad livsmiljö med närhet till både natur och stadskomfort. Med 33 restauranger inom 2 km radie finns ett brett utbud av matupplevelser tillgängliga, från traditionella spanska tapasbarer till internationella kök. De tre apoteken och fyra kaféerna inom samma område skapar en levande stadskänsla där dagliga behov enkelt kan tillgodoses. Kommunikationerna är välutvecklade med fem kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i närheten. För familjer finns tre grundskolor och en högstadieskola inom räckhåll.
Kartan visar La Duquesas fördelaktiga läge vid Costa del Sol, med nära avstånd till både stranden och stadens centrum. Positioneringen mellan Estepona och Sotogrande illustrerar områdets unika geografiska fördelar. De markerade golfbanorna och marinerna ger en visuell överblick över tillgängliga fritidsaktiviteter. Avstånden till flygplatserna i Gibraltar (25 km) och Málaga (75 km) framhäver den goda tillgängligheten.
La Duquesa är strategiskt beläget mellan den mer livliga staden Estepona (öst) och den exklusiva Sotogrande-regionen (väst) längs Costa del Sol. Denna position ger boende tillgång till två olika världar - Esteponas dynamiska stadsliv och Sotograndes lugna lyxkänsla. Avståndet till den populära turiststaden Marbella är cirka 25 km. Regionen är känd för sina golfbanor och kustnära aktiviteter, med La Duquesa som en mindre stadsdel som bevarar en mer avslappnad atmosfär jämfört med större turistcentra.
Strandlivet är lättillgängligt med La Duquesa strand endast 592 meter från bostaden, en promenad på cirka 7 minuter. Golfentusiaster har flera banor inom kort avstånd: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) och Estepona Golf (6.3 km). Alla nås inom 10-15 minuter med bil. Luftkommunikationerna är väl fungerande med Gibraltar flygplats endast 25 km bort och Málaga-Costa del Sol flygplats på 75 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyttjar ett typiskt mediterrant klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Temperaturvariationen under året ligger mellan 12°C och 26°C, vilket skapar behagliga förhållanden för utomhusliv större delen av året. Med 3,845 soltimmar per år är området ett av de mest soliga i Europa. Hela fem månader per år har en vattentemperatur på minst 20°C, vilket förlänger badsäsongen. Den lokala höjden på 66 meter över havet ger en lätt bris som mildrar värmen under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-området erbjuder flera högkvalitativa stränder för rekreation och avkoppling. La Duquesa strand, endast 592 meter från bostaden, är en populär badplats med bra faciliteter. Playa de Manilva på 835 meters avstånd erbjuder en alternativ strandupplevelse. Golfspelare har tre banor inom kort räckvidd: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort och Estepona Golf, vilket gör området till en attraktiv destination för golfentusiaster. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa ger möjligheter till vattensporter och båtaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget mellan den mer livliga staden Estepona (öst) och den exklusiva Sotogrande-regionen (väst) längs Costa del Sol. Denna position ger boende tillgång till två olika världar - Esteponas dynamiska stadsliv och Sotograndes lugna lyxkänsla. Avståndet till den populära turiststaden Marbella är cirka 25 km. Regionen är känd för sina golfbanor och kustnära aktiviteter, med La Duquesa som en mindre stadsdel som bevarar en mer avslappnad atmosfär jämfört med större turistcentra.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL553235
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa erbjuder en mellanklassposition på Costa del Sol mellan de mer exklusiva områdena som Sotogrande och de mer turistintensiva områdena som centrala Estepona. Jämfört med Alonia i La Duquesa från €279,000, representerar detta objekt ett något högre prissegment men med fördelen av fullständig möblering och renovering. Acqua Gardens i Estepona med startpriser från €418,800 ligger i ett definitivt högre prissegment. Geografiskt erbjuder La Duquesa en balans mellan tillgänglighet och lugn. Medan Sotogrande är känt för sin exklusivitet och Estepona erbjuder mer stadsliv, ger La Duquesa en mer avslappnad kustupplevelse med tillräcklig service.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID