Mieszkanie w La Duquesa, Malaga, o powierzchni 82 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położone w kompleksie Coto Real Duquesa. Nieruchomość znajduje się w odległości 592 metrów od plaży La Duquesa i oferuje widoki na morze i basen. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień w promieniu 2 km, w tym 33 restauracji i 4 kawiarni. Budynek jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w miejskiej dzielnicy La Duquesa, w odległości krótkiego spaceru od plaży, marin i lokalnych udogodnień. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza z umiarkowanym nachyleniem 5,5% w kierunku wybrzeża zapewnia panoramiczne widoki na wybrzeże, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do plaż pieszo.
Mieszkanie o powierzchni 82 m² z dwiema sypialniami oferuje przestronne wnętrza odpowiednie dla pary lub małej rodziny. Dwie łazienki, w pełni wyposażona kuchnia oraz przestrzeń dzienna z dostępem do tarasu odpowiadają potrzebom nowoczesnego, komfortowego stylu życia. Szafy wbudowane i pokój gospodarczy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Nieruchomość jest już w pełni ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy. Kompleks Coto Real Duquesa jest ukończonym osiedlem z rozwiniętą infrastrukturą wspólną, w tym basenem, ogrodami i podziemnym parkingiem, co eliminuje niepewność związaną z realizacją projektu.
Mieszkanie nie oferuje prywatnego basenu, zamiast tego dostęp jest do basenu wspólnotowego. Nie ma też własnego miejsca parkingowego na zewnątrz, tylko w podziemnym garażu. Lokalizacja w zurbanizowanej okolicy oznacza, że nie jest to posesja z ogrodem w typowym rozumieniu, a zamiast tego taras jako przestrzeń zewnętrzna.
To mieszkanie szczególnie nadaje się dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z dostępem do plaży i lokalnych udogodnień w zasięgu spaceru. Jest to odpowiedni wybór dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie bliskość morza i aktywny tryb życia. Osoby pracujące zdalnie docenią komfortowe wnętrza z dostępem do tarasu oraz bliskość udogodnień. Dla inwestorów, stały napływ turystów w regionie oraz bliskość pól golfowych (najbliższe w odległości 4,3 km) mogą stanowić atrakcyjną opcję wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja jest także odpowiednia dla emerytów, którzy cenią sobie spokojne otoczenie z dostępem do podstawowych usług w promieniu spaceru.
Mieszkanie zostało odremontowane z użyciem wysokiej jakości materiałów, w tym marmurowych podłóg w całym mieszkaniu i podwójnych szyb w oknach, które poprawiają izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona z nowoczesnymi urządzeniami i granitowymi blatami. Łazienki wykończono w nowoczesnym stylu, z główną sypialnią posiadającą przestronną łazienkę en suite. W całym mieszkaniu zamontowano klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Taras z panoramicznym widokiem jest przykryty, co umożliwia korzystanie z niego niezależnie od pogody. Wspólnotowe części wspólne, w tym basen i ogrody, są utrzymane w dobrym stanie, co dodatkowo podnosi jakość życia w kompleksie.
Cena mieszkania wynosi 295 000 euro za 82-metrową powierzchnię z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co jest uwzględnione w cenie. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Alonia w La Duquesa (od 279 000 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), cena ta jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę lokalizację w bezpośredniej bliskości plaży i marin oraz stan wykończenia.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół mediterranean stylu życia z dostępem do plaż i lokalnych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru. Rano można rozpocząć od kawy na prywatnym balkonie lub tarasie z widokiem na basen i morze, a następnie udać się na plażę pieszo w mniej niż 10 minut. Popołudnia można spędzać na basenie wspólnotowym lub eksplorując okoliczne restauracje i kawiarnie, z których 33 znajduje się w promieniu 2 km. Wieczorami dostępność mariny w odległości 1 km oferuje możliwość spacerów nad brzegiem morza i kolacji w restauracjach nadmorskich. Bliskość sklepów spożywczych (172 m) i aptek (182 m) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług.
Mieszkanie znajduje się w zurbanizowanej okolicy z rozwiniętą infrastrukturą i dużą liczbą udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie, 3 apteki i 1 gabinet dentystyczny, co zapewnia różnorodność usług na co dzień. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w okolicy. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez lokalne centrum zdrowia, choć szpital znajduje się w odległości 6,6 km. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami w okolicy, co umożliwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu. Dla miłośników sportu dostępny jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 2,3 km, oferujący różnorodne aktywności rekreacyjne.
Na mapie widać, że nieruchomość jest dogodnie położona w odległości krótkiego spaceru od plaży La Duquesa i marin, z widokiem na wybrzeże i basen. Dookoła znajdują się liczne udogodnienia, w tym restauracje, sklepy i usługi, wszystkie w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Okolica charakteryzuje się niską zabudową z dominacją apartamentów i willi.
La Duquesa jest położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Estepona a granicą z Gibraltarem. Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, około 30 km na zachód od Marbelli i 25 km na wschód od Gibraltar, co zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich bez konieczności zamieszkania w ich centrum. Dzielnica charakteryzuje się bardziej spokojną atmosferą w porównaniu z większymi kurortami, takimi jak Marbella czy Fuengirola, jednocześnie oferując dostęp do podobnych udogodnień. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oznacza, że region jest mniej zatłoczony niż centralne i wschodnie części wybrzeża, co przyciąga osoby poszukujące bardziej spokojnego środowiska.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od mieszkania, co stanowi około 7-8 minut spacerem. Inne pobliskie plaże to Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, centrum życia rozrywkowego okolicy, znajduje się w odległości 1 km. Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, jest oddalone o 4,3 km, podczas gdy inne kluby golfowe, takie jak Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 25 km, podczas gdy główne lotnisko w Maladze jest oddalone o 75 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w La Ducesa oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i średnimi temperaturami miesięcznymi wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Region charakteryzuje się około 3845 godzinami słońca rocznie, co zapewnia obfitość światła słonecznego przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od maja do października. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza z umiarkowanym nachyleniem 5,5% w kierunku wybrzeża zapewnia łagodną bryzę morską i naturalną wentylację, co przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu w porównaniu z obszarami położonymi niżej lub w głębi lądu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Duquesa, położona w odległości zaledwie 592 metrów, jest główną atrakcją rekreacyjną okolicy, oferującą złocisty piasek i krystalicznie czyste wody Morza Śródziemnego. Chociaż nie ma informacji o statusie Błękitnej Flagi dla tej plaży, lokalne plaże są regularnie utrzymywane i oferują pełne zaplecze dla wczasowiczów. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku renomowanych pól golfowych w okolicy, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Dla osób preferujących inne formy aktywności, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) oferuje różnorodne obiekty sportowe, w tym boiska, korty tenisowe i siłownię. Marina w odległości 1 km oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo czy kajakarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Estepona a granicą z Gibraltarem. Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, około 30 km na zachód od Marbelli i 25 km na wschód od Gibraltar, co zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich bez konieczności zamieszkania w ich centrum. Dzielnica charakteryzuje się bardziej spokojną atmosferą w porównaniu z większymi kurortami, takimi jak Marbella czy Fuengirola, jednocześnie oferując dostęp do podobnych udogodnień. Położenie na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol oznacza, że region jest mniej zatłoczony niż centralne i wschodnie części wybrzeża, co przyciąga osoby poszukujące bardziej spokojnego środowiska.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL553235
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, to mieszkanie w La Duquesa oferuje konkurencyjną cenę 295 000 euro za 82-metrową powierzchnię z dwiema sypialniami, podczas gdy podobne nieruchomości w Esteponie, takie jak Acqua Gardens, zaczynają się od 418 800 euro. W porównaniu z Alonia w La Duquesa (od 279 000 euro), to mieszkanie oferuje lepsze wykończenie i lokalizację bliżej plaży. W przeciwieństwie do nowo powstających kompleksów w Esteponie, La Duquesa charakteryzuje się bardziej rozsądnym tempem rozwoju i mniejszą gęstością zabudowy, co przyczynia się do spokojniejszej atmosfery. W porównaniu z bardziej luksusowymi lokalizacjami, takimi jak Sotogrande (8,9 km), La Duquesa oferuje bardziej przystępne ceny przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień, w tym pól golfowych i marin. Region La Duquesa pozostaje mniej komercyjny niż centra takie jak Marbella czy Puerto Banús, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących bardziej autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID