Tämä projekti on kaksio, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta La Duquesassa, Málagassa. Asunto sijaitsee Coto Real Duquesan kukkulayhteisössä, ja sen pinta-ala on 82 m². Asunto on täysin valmis ja laadukkaasti viimeistelty. Se tarjoaa meri- ja allasnäkymät ja sijaitsee vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta. Asunto on osa aidattua yhteisöä, jossa on vehreät puutarhat, maanalainen pysäköinti ja pääsy lähellä olevaan venesatamaan ja palveluihin. Kaakkoisrinteen suuntautuminen ja laadukkaat viimeistelyt tekevät tästä asunnosta käytännöllisen vaihtoehdon suositulla La Duquesan alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, kävelymatkan päässä rannasta ja venesatamasta. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut lyhyillä etäisyyksillä, kaupat ja apteekit vain 170-180 metrin päässä. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa panoraamanäkymät säilyttäen samalla hyvän saavutettavuuden rannikkoalueelle ja ympäristöön.
82 m²:n asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, tarjoaa käytännöllistä asuintilaa vakituiseen asumiseen tai lomanviettoon. Kaakkoiseen suuntautuva terassi tarjoaa auringonvaloa aamuisin, kun taas täysin varusteltu keittiö ja runsaat säilytystilat vastaavat arjen käytännön tarpeisiin. Yhteinen allasalue ja puutarhat tarjoavat lisävirkistystilaa ilman henkilökohtaista huolenpitoa.
Projekti on täysin valmis ja heti muuttoon kelpaava. Rakennus on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, mukaan lukien marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat. Asunto tulee täysin kalustettuna ja varusteltuna, eikä lisäinvestointeja huonekaluihin tai laitteisiin tarvita. Rakennuksessa on hissi, joka helpottaa pääsyä kaikkiin kerroksiin.
Asunto ei tarjoa yksityistä ulkotilaa terassin ja parvekkeen lisäksi. Asunnossa ei ole yksityistä pysäköintiä, vaikka kompleksissa on maanalainen pysäköinti saatavilla. Sijainti 66 metrin korkeudessa tarkoittaa kohtalaista rinnettä rantaan, mikä voi olla haasteellista liikkumisesteisille. Asuntoon ei kuulu yksityistä puutarha-aluetta.
Tämä asunto sopii niille, jotka etsivät valmista muuttoon soveltuvaa asuntoa, joka yhdistää rannikkoelämän kaupunkikäteväkkyyteen. Kaksi makuuhuonetta toimii hyvin pariskunnille, pienille perheille tai loma-asuntona, jossa on vieraiden majoitusmahdollisuus. Kalustettu tila ja välitön saatavuus vetoavat ostajiin, jotka etsivät vaivatonta ostoa ilman odotusaikoja rakentamiseen tai huonekalujen hankintaan. Sijainti golfkenttien lähellä sopii golfharrastajille, kun taas rannan läheisyys houkuttelee vesiharrastuksia arvostavia. Kaupunkimainen ympäristö lähellä palveluita hyödyttää niitä, jotka arvostavat palveluiden saavutettavuutta kävellen, välttäen jatkuvaa autolla liikkumista. Sijoittajille kompleksin vakiintunut luonne ja alueen suosio turistien keskuudessa luovat potentiaalia vuokratuottoihin. Asunnon laadukkaat viimeistelyt ja käytännöllinen layout sopivat myös niille, jotka suunnittelevat käyttävänsä sitä vakituisena asuntona, tarjoten mukavuutta ympärivuotiseen asumiseen Espanjan ilmastossa.
Asunto esittelee korkealaatuisia viimeistelyjä kaikkialla, alkaen marmorilattioista, jotka tarjoavat sekä kestävyyttä että eleganttia ulkonäköä. Kaksinkertaiset ikkunat varmistavat erinomaisen eristyksen sekä ääntä että lämpötilan vaihteluja vastaan, kun taas ilmastointijärjestelmä mahdollistaa ilmaston säätelyn ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu moderneilla laitteilla ja siinä on graniittitasot, tarjoten sekä toiminnallisuutta että esteettistä vetovoimaa. Kylpyhuoneet on viimeistelty korkealla tasolla laadukkailla kalusteita ja varusteita. Päämakuuhuoneeseen kuuluu kylpyhuone, joka on kauniisti päivitetty, luoden boutique-hotellin tuntua. Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat säilytyskaapit laadukkaalla rakenteella. Terassialueet sisältävät laadukkaita viimeistelymateriaaleja, jotka on suunniteltu kestämään Välimeren ilmasto. Yleinen huomio yksityiskohtiin viimeistelyssä heijastaa kiinteistön asemaa hyvin hoidettuna asuntona suositussa yhteisössä. Kestävien materiaalien käyttö varmistaa, että kiinteistö säilyttää ulkonäkönsä ja toiminnallisuutensa ajan myötä.
Asunto on hinnoiteltu 295 000 eurolla, mikä edustaa markkinahintaa valmiille kaksiolle tässä vakiintuneessa La Duquesan alueella. Verrattuna vastaaviin projekteihin hinta on Alonia-kehityksen (alkaen 279 000 €) ja Esteponan Aby Upper -projektin (alkaen 320 000 €) väliltä. Hinta sisältää kaikki huonekalut ja varusteet, edustaen täysin valmista ratkaisua ilman lisäinvestointeja. Kiinteistöjen arvot La Duquesassa ovat osoittaneet vakaata kasvua, mitä tukee alueen 1 351 kiinteistökauppaa. Hinta heijastaa sekä viimeistelyn laatua että strategista sijaintia kävelymatkan päässä rannasta ja venesatamasta.
Elämä tässä La Duquesan asunnossa keskittyy Välimeren ulkoilmaelämäntapaan. Aamut voivat alkaa kahvilla yksityisellä parvekkeella, jonka jälkeen voi nauttia aktiviteeteista yhteisellä allasalueella tai lyhyellä kävelyllä rannalle, vain 600 metrin päässä. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ostokset ja ruokailu, ovat helposti saavutettavissa jalan, ja 2 kilometrin säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa. Iltapäivät voidaan viettää tutustumalla venesatamaan tai nauttimassa läheisiltä golfkentiltä. Kaakkoisrinteen suuntautuminen tarjoaa mukavan terassikäytön suurimman osan päivästä, ja merimaisemat luovat rauhallisen taustan. Asunnon sijainti sekä rannikon että kaupunkipalveluiden lähellä luo tasapainoisen elämäntavan, jossa kätevyys ja rannikkokesyttely kohtaavat. Illat voidaan viettää terassilla tai alueen ravintoloissa.
Eläminen tässä La Duquesan asunnossa tarkoittaa, että päivittäiset välttämättömyydet ovat helposti saatavilla. Kauppa 172 metrin ja apteekki 182 metrin päässä mahdollistavat nopeat asiointimatkat jalan. Viisi bussilinjaa ja 29 pysäkkiä alueella tarjoavat yhteyksiä ympäröiviin kaupunkeihin ilman auton käyttöä joka matkalla. Terveyskeskus, sairaala 6,6 kilometrin päässä ja kolme apteekkia lähellä varmistavat terveydenhuollon saavutettavuuden. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 kilometrin säteellä, tarjoten ruokailuvaihtoehtoja arkisesta hienostuneeseen. Perheille kolme alakoulua ja yksi lukio lähellä tarjoavat koulutusvaihtoehtoja. Lähellä oleva Puerto Deportivo de la Duquesa (1 kilometri) lisää merellistä tunnelmaa ranta-aterioilla ja aktiviteeteilla. Välttämättömien palveluiden, virkistysmahdollisuuksien ja liikenneyhteyksien yhdistelmä luo käytännöllisen asumisympäristön, jossa päivittäiset tarpeet voidaan tyydyttää ilman laajoja matkoja.
Kartta näyttää asunnon strategisen sijainnin La Duquesassa, rannan, venesataman ja kaupunkipalveluiden ollessa kaikki kävelymatkan päässä. Keltainen merkki osoittaa kiinteistön sijainnin Coto Real Duquesan kehityksessä, kun taas siniset merkit korostavat lähellä olevia rantoja ja punaiset merkit näyttävät golfkenttiä ja virkistyslaitoksia. Kartta havainnollistaa, kuinka asunto hyötyy sekä rannikkoyhteyksistä että kaupunkikätevyydestä tässä hyvin yhteydessä olevassa läntisen Costa del Solin osassa.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, osana Manilvan kuntaa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suunnilleen keskitien suurempien kaupunkien Esteponan koilliseen ja Sotogranden lounaanpuolelle. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn sekä kaupunkipalveluihin että eksklusiivisempiin lomakeskusalueisiin. Duquesa säilyttää oman luonteensa samalla hyötyen näiden kehittyneiden keskusten läheisyydestä. Alue on tunnettu perinteisen espanjalaisen rannikkokulttuurin ja kansainvälisten vaikutteiden sekoituksesta, joka näkyy erityisesti venesataman alueella. Sijainti tarjoaa tasapainon vilkkaampien turistialueiden ja hiljaisempien asuinalueiden välillä, tehden siitä käytännöllisen tukikohdan läntisen Costa del Solin alueen tutkimiseen. Sijainti mahdollistaa helpot päiväretket sekä Málagan kaupunkiin itään että Gibraltar-alueeseen länteen.
Asunto tarjoaa erinomaista saavutettavuutta tärkeisiin palveluihin. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, noin 7 minuutin kävelymatka, kun taas Playa de Manilva on 835 metrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesa -venesatama sijaitsee 1 kilometrin päässä asunnosta, tarjoten ranta-ateriointia ja virkistysmahdollisuuksia. Golfharrastajille Finca Cortesín Golf Club on 4,3 kilometrin päässä, kun taas Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf ovat 5-6 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 75 kilometrin päässä (noin 1 tunnin ajomatka), ja lähempi Gibraltar-lentokenttä on 25 kilometrin päässä (noin 30 minuutin ajomatka). Esteponan kaupunkiin on helppo pääsy lisää ostoksia ja palveluita varten. Sähköautojen latauspisteet ovat saatavilla 10 kilometrin säteellä, tukien kestäviä liikkumisvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Asunto hyötyy La Duquesan suotuisasta Välimeren ilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18,5°C. Alue nauttii noin 3 845 auringonpaistetunnista vuodessa, luoden ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämään. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa panoraamanäkymät säilyttäen samalla miellyttävän mikroilmaston. 5,5% kohtalainen rinne rantaan luo luonnollista kuivatusjärjestelmää ja vaihtelevaa maastoa ilman jyrkkiä rinteitä. Asunnon kaakkoisrinteen suuntautuminen varmistaa hyvän luonnonvalon suurimman osan päivästä, erityisesti terassialueilla. Kesälämpötilat ovat tyypillisesti 25-30°C välillä, kun taas talvikuukaudet ovat leutoja keskilämpötilojen ollessa 12-15°C, mikä tekee alueesta sopivan ympärivuotiseen asuttamiseen ilman äärimmäisiä lämpötilavaihteluita.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, joista La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä. Tämä läheisyys mahdollistaa säännölliset rantakäynnit ilman kuljetuksia. La Duquesan ranta tarjoaa tyypillistä Välimeren rannikkovirkistystä uimista, auringonottoa ja vesiharrastuksia. Hieman kauempana 835 metrin päässä sijaitseva Playa de Manilva tarjoaa vaihtoehtoisen hiekkarannan kokemuksen. Golfharrastajille alue tarjoaa useita kenttiä helpon saavutettavuuden ulottuvilla: Finca Cortesín Golf Club 4,3 kilometrin päässä, Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilometrin päässä ja Estepona Golf 6,3 kilometrin päässä. Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus 2,3 kilometrin päässä tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia. Rannan ja golfmahdollisuuksien yhdistelmä luo monipuolisia virkistysvaihtoehtoja lyhyen matkan päässä asunnosta, palvellen erilaisia virkistysmieltymyksiä ilman laajoja matkoja.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee La Duquesassa, osana Manilvan kuntaa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suunnilleen keskitien suurempien kaupunkien Esteponan koilliseen ja Sotogranden lounaanpuolelle. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn sekä kaupunkipalveluihin että eksklusiivisempiin lomakeskusalueisiin. Duquesa säilyttää oman luonteensa samalla hyötyen näiden kehittyneiden keskusten läheisyydestä. Alue on tunnettu perinteisen espanjalaisen rannikkokulttuurin ja kansainvälisten vaikutteiden sekoituksesta, joka näkyy erityisesti venesataman alueella. Sijainti tarjoaa tasapainon vilkkaampien turistialueiden ja hiljaisempien asuinalueiden välillä, tehden siitä käytännöllisen tukikohdan läntisen Costa del Solin alueen tutkimiseen. Sijainti mahdollistaa helpot päiväretket sekä Málagan kaupunkiin itään että Gibraltar-alueeseen länteen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL553235
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa tarjoaa erilaisen elämäntyylin verrattuna naapurikaupunkeihin Esteponaan ja Sotograndeen. Toisin kuin Esteponan suuremman kaupungin vilinässä, La Duquesa säilyttää rauhallisemman, kylähenkisemmän ilmapiirin samalla tarjoten kaikki välttämättömät palvelut. Sotograndeen verrattuna La Duquesa on kohtuuhintaisempi ja helpommin lähestyttävä, säilyttäen silti laadukkaat asuinolosuhteet. Tämä projekti on hinnoiteltu kilpailukykyisesti 295 000 eurolla, joka on keskitasoa verrattuna Alonia-kehitykseen La Duquesassa (alk. 279 000 €) ja Aby Upper -projektiin Esteponassa (alk. 320 000 €). Alueen golfkenttien ja rantojen yhdistelmä on harvinainen etu, jota löytyy vain tietyistä läntisen Costa del Solin paikoista. La Duquesan sijainti tarjoaa hyvän kompromissin perinteisen espanjalaisen elämäntavan ja kansainvälisten mukavuuksien välillä, toisin kuin joissakin enemmän turistivaltaisissa kohteissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID