Tento byt se nachází v La Duquesa, na pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Jedná se o rezidenční lokalitu, která kombinuje blízkost k moři s městským komfortem a přístupem k rozmanitým službám. Projekt nabízí moderní bydlení s důrazem na pohodlí a funkčnost, v oblasti známé pro svou malebnou krajinu a rekreační příležitosti, což jej činí atraktivním pro široké spektrum kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v dosahu chůze od pláže a v rámci městské zástavby, kde jsou veškeré potřebné služby snadno dostupné pěšky. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dalším zařízením, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobilovou dopravu.
Tento byt je navržen tak, aby splňoval potřeby moderního bydlení, s důrazem na funkčnost a komfort. Nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 84 m², doplněnou o terasu o velikosti 38 m², což poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a společenský život. Lokalita v blízkosti vybavení podporuje aktivní a pohodlný životní styl.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Tento stav znamená, že kupující mohou získat nemovitost okamžitě, bez čekání na dokončení výstavby. Důraz je kladen na aktuální standardy kvality a provedení, jelikož se jedná o nedávno renovovanou nemovitost, což snižuje potřebu dalších investic do úprav.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ale spíše kombinovaný výhled na moře a hory, což je typické pro tuto lokalitu. Zároveň nejsou k dispozici všechny výhody venkovského života, jelikož se jedná o městskou a předměstskou oblast s vysokou hustotou zástavby a blízkostí komerčních center a škol.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají moderní bydlení na pobřeží s vynikající dostupností k vybavení. Ideální je pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k pláži a službám, a zároveň ocení klidnější předměstské prostředí v blízkosti rušnějších center. Milovníci golfu najdou v blízkosti několik prestižních hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Kupující, kteří hledají rekreační nemovitost nebo investici s potenciálem pronájmu, budou ocenit jeho atraktivní polohu a dokončený stav. Díky vybavení jako je společný bazén, klimatizace a plně vybavená kuchyně, je byt připraven k okamžitému užívání jako hlavní bydliště nebo rekreační útočiště. Taktéž je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost po nedávné renovaci, což minimalizuje nutnost dalších investic.
Nemovitost prošla nedávnou renovací a je ve vynikajícím stavu. Nabízí moderní vybavení a kvalitní materiály, které zajišťují vysoký komfort bydlení. Mezi prvky patří například mramorové podlahy, které jsou nejen esteticky příjemné, ale také odolné a snadno udržovatelné. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. K dispozici je plně vybavená kuchyně, vestavěné skříně pro efektivní úložné prostory a koupelna s vlastním sociálním zařízením (Ensuite Bathroom). Klimatizační systém pro horký i studený vzduch a centrální topení zajišťují příjemné vnitřní klima po celý rok. Samozřejmostí je také optické vlákno pro rychlý internet. Krytá terasa nabízí prostor pro venkovní posezení.
Cena bytu začíná na 320 000 €. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti Costa del Sol, s dobrou dostupností k moři a veškerému vybavení. Nabídka zahrnuje byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o celkové obytné ploše 84 m², doplněný o prostornou terasu 38 m². Vzhledem k dokončené výstavbě a renovaci je nemovitost připravena k okamžitému užívání. Další varianty v rámci projektu nebo v blízkém okolí mohou nabídnout odlišné cenové hladiny v závislosti na velikosti, vybavení a výhledu.
La Duquesa, kde se tento byt nachází, představuje dynamickou lokalitu na pobřeží Costa del Sol. Je to oblast, která uspokojí různorodé potřeby – od milovníků pláží, přes golfisty, až po ty, kteří hledají pohodlí městského života. Vzdálenost pouhých 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od Playa de Manilva znamená, že moře je snadno dostupné pro každodenní osvěžení nebo procházky podél pobřeží. Městské prostředí s obchody, restauracemi a službami v pěší vzdálenosti (supermarket 172 m, lékárna 182 m) zajišťuje, že veškeré základní potřeby jsou na dosah ruky. Blízkost přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) přidává další rozměr k možnostem trávení volného času, ať už jde o gastronomii nebo vodní sporty. Tento byt tak nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a aktivním životem, s bohatými možnostmi pro rekreaci i každodenní pohodlí.
Život v La Duquesa nabízí kombinaci středomořského klidu a živé atmosféry. Pěší dostupnost k pláži (cca 592 m) umožňuje snadný přístup k moři pro ranní procházky nebo odpolední relaxaci. V blízkosti se nachází supermarket (172 m) a lékárna (182 m), což zjednodušuje každodenní nákupy a zajišťuje rychlý přístup k základním službám. Městské centrum s restauracemi a kavárnami je rovněž v docházkové vzdálenosti, což poskytuje bohaté možnosti pro volný čas a společenský život. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 1 střední a 3 základní školy v rozumné vzdálenosti. Zdravotní péči zajišťuje zdravotní středisko vzdálené 6.6 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 29 zastávkami a 5 linkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci La Duquesa a okolí. Zobrazuje vzdálenosti k klíčovým bodům, jako jsou pláže, golfová hřiště, přístavy a městské centrum. Mapa pomáhá pochopit dostupnost a rozmístění služeb a rekreačních zařízení v bezprostřední blízkosti nemovitosti.
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato poloha ji umisťuje mezi populární destinace jako Estepona na východě a přístav Sotogrande na západě. Její umístění nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím a zároveň dobrou dostupností k větším městům a letišti. Vzdálenost k Esteponě je přibližně 20 km a k významnému přístavu Sotogrande jen 10 km. Díky tomu mají obyvatelé přístup k širší škále služeb, kulturních akcí a turistických atrakcí v okolních regionech.
Tato lokalita se pyšní vynikající dostupností k široké škále zařízení. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů, Playa de Manilva pak 835 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Letiště Gibraltar (GIB) je ještě blíže, přibližně 25 km. V pěší vzdálenosti najdete supermarket (172 m) a lékárnu (182 m). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, například Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Nemocnice je vzdálena 6.6 km. Blízkost přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) dodává lokalitě další rekreační a společenský rozměr.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C a přibližně 3 845 slunečními hodinami ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody dostatečně příjemná, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (5.5%) přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních podmínek. Průměrné teploty během roku se pohybují mezi 12°C a 26°C, což vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt a venkovní rekreaci, včetně golfu a vodních sportů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Duquesa je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů. Nejbližší pláže, jako La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m), jsou snadno dostupné a nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní aktivity. Pláž Playa de la Chullera je vzdálena 2.6 km. Pro golfisty je v okolí několik hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) a Estepona Golf (6.3 km). V blízkosti se nachází také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), a mariny, například Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), které nabízejí další rekreační možnosti a vybavení pro vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Tato poloha ji umisťuje mezi populární destinace jako Estepona na východě a přístav Sotogrande na západě. Její umístění nabízí rovnováhu mezi klidnějším prostředím a zároveň dobrou dostupností k větším městům a letišti. Vzdálenost k Esteponě je přibližně 20 km a k významnému přístavu Sotogrande jen 10 km. Díky tomu mají obyvatelé přístup k širší škále služeb, kulturních akcí a turistických atrakcí v okolních regionech.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL711047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v La Duquesa se nachází v cenové kategorii od 320 000 € a nabízí byt o velikosti 84 m² s 2 ložnicemi. V porovnání s projektem Alonia v téže lokalitě, který začíná na 279 000 €, je tento byt mírně dražší, což může odrážet jeho nedávnou renovaci a lepší stav. Projekt Acqua Gardens v Esteponě je výrazně dražší, s cenami od 418 800 €, a pravděpodobně nabízí odlišný typ nemovitostí nebo vyšší standardy. Aby Upper, rovněž v Esteponě, je cenově srovnatelný s projektem v La Duquesa, s cenou od 320 000 €, což naznačuje podobnou úroveň nabídky v této lokalitě. Zatímco Estepona je známá svým luxusnějším charakterem a širší nabídkou prémiových nemovitostí, La Duquesa poskytuje cenově dostupnější alternativu s vynikající dostupností k pláži a golfovým hřištím. Region Costa del Sol obecně nabízí široké spektrum nemovitostí od cenově dostupných apartmánů po luxusní vily, přičemž ceny se liší v závislosti na poloze, výhledu a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
