Šis butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra įsikūręs La Duquesa, Malagos provincijoje, viename populiariausių Ispanijos regionų. Su 84 m² gyvenamojo ploto ir 38 m² terasa, šis neseniai renovuotas būstas siūlo patogų gyvenimą arti jūros ir visų būtinų paslaugų. Projektas yra excitations statybos fazėje, su bendru baseinu ir požeminiu parkingo aikštele, suteikiančia papildomą komfortą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesa, Malagos provincijoje, strategiškai patogioje vietoje. Jis pasižymi artumu prie paplūdimio – vos už kelių šimtų metrų, bei lengvu pasiekiamumu prie prekybos centrų, restoranų ir kitų miesto patogumų, kurie pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu.
Šis būstas orientuotas į asmenis, vertinančius patogumą ir prieinamumą. Su gerai įrengtais 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis tinka tiek šeimoms, tiek poroms. Erdvi terasa ir bendras baseinas suteikia papildomų poilsio galimybių, o artumas prie prekybos centrų ir paslaugų palengvina kasdienį gyvenimą.
Projekto statybos darbai yra baigti, tad butas yra paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai įsikelti, nesulaukdami ilgų statybos procesų. Neseniai atliktas renovavimas užtikrina modernią ir atnaujintą aplinką.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors dalis butų turi jūros ir kalnų vaizdus. Taip pat nėra numatyta individualaus sodo, bet yra bendras sodas. Energetinis efektyvumas nenurodomas konkrečiu sertifikatu, tačiau yra numatytos modernios klimato kontrolės sistemos.
Šis būstas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namų Ispanijoje arba norintiems pakeisti savo gyvenimo būdą į saulėtą ir aktyvų aplinką. Jei vertinate patogumą turėti visas paslaugas pasiekiamos pėsčiomis, tokias kaip parduotuvės (172 m), vaistinės (182 m) ir restoranai (33 per 2 km spinduliu), šis butas yra tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat patiks golfo žaidėjams, nes netoliese yra keletas žymių golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesín Golf Club, 4.3 km), ir mėgstantiems jūrą bei uostus, nes iki artimiausio paplūdimio vos 592 metrai, o jachtų uostas – 1 km atstumu. Būstas yra tinkamas tiek ilgalaikiam gyvenimui, tiek poilsiui, ypač dėl gerai išvystyto klimato kontrolės sistemos ir galimybės mėgautis bendru baseinu. Neseniai atliktas renovavimas užtikrina, kad nereikės rūpintis papildomomis investicijomis į būsto atnaujinimą.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia neseniai atliktą renovaciją. Grindys pagamintos iš poliruoto marmuro, suteikiančio elegancijos ir ilgaamžiškumo. Vonios kambariuose yra patogios vonios kambario baldų komplektai, o miegamuosiuose – integruotos spintos, maksimaliai išnaudojančios erdvę. Langai su dvigubu stiklu ir elektriniais žaliuziais užtikrina puikią šilumos ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Dėl integruotos pluoštinio optinio ryšio sistemos, interneto ryšys yra greitas ir patikimas. Aptverto komplekso saugumo sistema su 24 valandų apsauga ir požeminiu parkingu suteikia papildomą ramybę gyventojams.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas su 84 m² gyvenamuoju plotu ir 38 m² terasa, kurio kaina prasideda nuo 320 000 €. Šis būstas yra atlikta statybos stadijoje ir yra paruoštas gyventi. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos šiame regione, rekomenduojama nedelsiant teirautis dėl konkrečių prieinamų vienetų ir jų kainų variacijų, kurios gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto pozicijos, aukšto ir vaizdo. Galimybė įsigyti su baldais yra neprivaloma, suteikiant pirkėjui lankstumo.
Gyvenimas La Duquesa, Malagos provincijoje, suteikia subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir poilsio prie jūros. Ši vietovė yra apibūdinama kaip priemiestis su komercine zona, kurioje gausu restoranų (33), kavinių (4) ir parduotuvių, pasiekiamų pėsčiomis. Atstumas iki artimiausio supermarketo yra vos 172 metrai, o vaistinė – 182 metrai, kas užtikrina lengvą kasdienių poreikių patenkinimą. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), ir jachtų uostų, kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), pritraukia laisvalaikio entuziastus. Miesto urbanizacijos pobūdis reiškia, kad bendruomenė yra gyvybinga ištisus metus, ne tik sezono metu. Tai sukuria dinamišką, bet kartu ir ramų gyvenimo ritmą, kurį papildo vidutiniškai 3,845 saulės valandos per metus ir 5 mėnesių trukmės maudynių sezonas.
Gyvenimas La Duquesa siūlo patogų ir dinamišką kasdienį gyvenimą. Kaip priemiestis su komercine zona, jis užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausias supermarketo yra vos už 172 metrų, o vaistinė – už 182 metrų. Miesto centras yra pasiekiamas greitai, suteikiant prieigą prie platesnio paslaugų spektro, mokyklų (3 pradinės, 1 vidurinė mokykla) ir sveikatos priežiūros įstaigų (1 sveikatos centras). Jachtų uostas Puerto Deportivo de la Duquesa yra už 1 km, siūlydamas ne tik pramogas, bet ir restoranų bei kavinių pasirinkimą. Dėl gerai išvystyto viešojo transporto tinklo (5 linijos, 29 stotelės), judėjimas po regioną yra patogus net ir be automobilio, nors ir nuosavas transportas yra dažnas pasirinkimas dėl požeminio parkingo ir EV įkrovimo stotelės 10 km atstumu.
Projekto vieta La Duquesa, Malagos provincijoje, atskleidžia jo patogią padėtį Ispanijos pietuose. Tai regionas, žinomas dėl savo Viduržemio jūros klimato, saulėtų paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Žemėlapyje matyti artumas prie jūros, pagrindinių kelių ir kitų kurortų, pabrėžiant jo prieinamumą ir gyvybingumą.
Šis butas yra strategiškai įsikūręs La Duquesa, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra tarp dviejų svarbių miestų: Esteponos, esančios 15 km į rytus, ir La Linea de la Concepcion, esančios apie 20 km į vakarus. Malagos miestas, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu paveldu, yra už maždaug 75 km. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus pramogoms, apsipirkimui ar verslo reikalams, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu pajūrio kurorte. Artumas prie Gibraltaro (apie 25 km) taip pat atveria papildomas keliavimo ir prekybos galimybes.
Šis butas yra puikiai pasiekiamas ir strategiškai įsikūręs tarp svarbiausių regiono taškų. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų, o Playa de Manilva – už 835 metrų, leidžiantys mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Didžiausias regiono patogumas yra artumas prie Malagos oro uosto (AGP), esančio už maždaug 75 km (dangaus linija), arba Gibraltaro oro uosto (GIB), esančio apie 25 km atstumu, palengvinant tarptautinius kelionės. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aukščiausios klasės aikštynų: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Jachtų uostas Puerto Deportivo de la Duquesa yra vos už 1 km, siūlydamas pramogas ir restoranų pasirinkimą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 18.5°C ir saulės spindulių kiekiu, siekiančiu 3,845 valandas per metus. Tai leidžia gyventojams mėgautis lauko veikla ištisus metus. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius, paprastai nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o nuolydis link artimiausio La Duquesa paplūdimio (1.2 km) yra vidutinis, apie 5.5%. Tai reiškia, kad pasiekti paplūdimį yra patogu, o aplinkinė gamta, nors ir apgyvendinta, išlaiko savo natūralų grožį. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis regionas siūlo gausias rekreacines galimybes, ypatingai akcentuojant paplūdimius ir golfą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (1.2 km) ir Playa de Manilva (835 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Šie paplūdimiai dažnai vertinami dėl savo švaros ir patogumų. Golfo entuziastams netoliese yra trys pagrindiniai golfo klubai: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ir Estepona Golf (6.3 km), siūlantys įvairaus sudėtingumo trasas. Be to, jachtų uostas Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) siūlo vandens sporto šakas ir buriavimo galimybes. Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) papildo aktyvaus laisvalaikio pasirinkimus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra strategiškai įsikūręs La Duquesa, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra tarp dviejų svarbių miestų: Esteponos, esančios 15 km į rytus, ir La Linea de la Concepcion, esančios apie 20 km į vakarus. Malagos miestas, su savo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniu paveldu, yra už maždaug 75 km. Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus pramogoms, apsipirkimui ar verslo reikalams, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu pajūrio kurorte. Artumas prie Gibraltaro (apie 25 km) taip pat atveria papildomas keliavimo ir prekybos galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL711047
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas La Duquesa pozicionuojamas kaip patrauklus pasirinkimas dėl savo kainos ir siūlomų patogumų. Pavyzdžiui, Alonia projekte La Duquesa, kurio kainos prasideda nuo 279 000 €, siūlo panašią aplinką, tačiau gali skirtis apdailos lygis ar dydis. Acqua Gardens Esteponoje, su kainomis nuo 418 800 €, yra aukštesnės klasės pasiūlymas, galimai su didesne prabanga ar išskirtinėmis lokacijomis. Aby Upper Esteponoje, su tokia pat startine kaina kaip ir nagrinėjamas projektas (320 000 €), siūlo alternatyvą šiek tiek kitame rajone, bet su panašiais privalumais, kaip artumas prie golfo ir paplūdimio. Šis konkretus butas išsiskiria savo baigta statybos stadija ir neseniai atliktu renovavimu, kas gali reikšti mažiau papildomų išlaidų ir greitesnį įsikėlimą. Jo artumas prie jūrų uosto ir prekybos centrų, kartu su vidutiniška kaina, daro jį konkurencingu pasirinkimu tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių antrojo būsto ar investicijos Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
