Apartma v La Duquesi na Španski rivieri, Málaga. Dvosobni apartma s 84 m² bivalne površine, lociran na parterju kompleksa. Nahaja se v urbani soseski blizu plaže, s številnimi storitvami na dosegu roke. Projekt je že dokončan in pripravljen za naselitev. Objekt ponuja pogled na morje in gore, s skupnim bazenom in podzemno garažo. Cena znaša od 320.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je locirano v La Duquesi, obalnem naselju province Málaga. Nahaja se v bližini morja, z značilnim sredozemskim podnebjem. Objekt je del urbaniziranega območja z dostopom do osnovnih storitev. Nahaja se na nadmorski višini 66 metrov, z zmernim naklonom proti plaži 5,5%. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti.
Dvosobni apartma z dvema kopalnicama ponuja 84 m² bivalne površine, primerno za par ali majhno družino. Zasebna terasa in skupni vrt omogočata prostor za odpočitev na prostem. Garažni prostor in shramba zadostujeta za shranjevanje. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje vse leto. Nahajališče omogoča peš dostop do osnovnih storitev.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Stanje stavbe je odlično, nedavno prenovljeno. Vsi prostori so opremljeni in pripravljeni za uporabo. Končna faza gradnje je bila zaključena pred odprodajo, kar pomeni, da ni čakalnih obdobij ali gradbenih nelagodij. Kompleks je povsem funkcionalen z vsemi instalacijami v delujočem stanju.
Objekt nudi skupen bazen, ne zasebnega. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar pomeni manj zasebnosti kot na odročnejših lokacijah. Prizemna lega lahko pomeni manjša zasebnost. Oddaljenost do zdravstvenega domu je 6,6 km, kar zahteva prevoz z vozilom. Poleg tega za pristop do letališča Malaga (75 km) potrebujete načrtovan prevoz.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji za dopuste ali delo na daljavo. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bližino morja in obalnega življenjskega sloga. Zaradi razpoložljivosti storitev v peš dosegu je primerna za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke brez odvisnosti od avtomobila za dnevne potrebe. Tudi igralci golfa bodo cenili bližino več golf igrišč. Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo že dokončano stanovanje brez čakanja na gradnjo. Za investitorje regija nudi potencial, glede na 1.351 nepremičninskih transakcij v območju in rast popularnosti Costa del Sol kot destinacije za drugo stanovanje.
Apartma je v odličnem stanju, nedavno prenovljen, kar zagotavlja visoko standard dovršenosti. Pohištvo je vključeno po dogovoru, s kuhinjo, ki je v celoti opremljena z modernimi aparati. Tal so prekrita z marmornatimi ploščicami, kar poveča občutek kvalitete in olajša vzdrževanje. Okna so dvojna z dvojnim steklom, kar izboljša zvočno izolacijo in energetsko učinkovitost. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami, glavna spalnica ima priključeno kopalnico. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje v vseh letnih časih. Električne zavese dodajajo element sodobnosti in varnosti. Varovalni sef v zaključku zagotavlja varnost za dragocenosti.
Cena apartmaja se začne pri 320.000 evrih za 84 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v razumnem razponu, glede na lokacijo in stanje objekta. V primerjavi z Alonia v La Duquesi (od 279.000 evrov) je nevišja, v primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 evrov) pa nižja. Cena vključuje podzemno garažo in shrambo, opremljenost kuhinje in možnost pohištva po dogovoru. Na voljo je samo en enota, ki ustreza temu opisu.
Življenje v tem apartmaju v La Duquesi poteka v ritmu sredozemskega obalnega naselja. Jutranje kavice so mogoče na terasi z ogledom morja, nato pa lahko peš dosežete lokalno trgovino za sveže dobrote. Popoldne lahko preživite na obližni plaži, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali obiskate eno od številnih restavracij v bližini. Večerni sprehodi po obali so priljubljena lokalna dejavnost. Ob sobotah lahko obiščete lokalno tržnico za sveže sestavine. Kompleks nudi varno in urejeno okolje, primerno tako za stalno bivanje kot za dopustniško prebivanje. Prostor je dobro povezan z javnim prevozom za raziskovanje sosednjih mest kot so Estepona in Manilva.
Življenje v okolici La Duquesa zagotavlja ravnotežje med obalnim življenjskim slogom in dostopom do osnovnih storitev. Lokalna trgovina je oddaljena le 172 metrov, lekarna 182 metrov, kar omogoča enostavno zadovoljevanje dnevnih potreb. V 2 km radiju je 33 restavracij, kar ponuja širok izbor kulinaričnih doživetij. Za družine z otroki so na voljo 3 osnovne šole in ena srednja šola v bližini. Za zdravstvene storitve je potrebno potovati 6,6 km do najbližje bolnišnice. Javni prevoz je dobro razvit s 5 linijami in 29 postajališči, kar omogoča enostaven dostop do bližnjih mest brez avtomobila. Skupna varna infrastruktura kompleksa z 24-urno varovanjo dodaja občutek varnosti in zaščite.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v La Duquesi, na obali Costa del Sol. Objekt je lociran v bližini plaže in marine Puerto Deportivo de la Duquesa. Zemljevid kaže tudi lego glede na bližnja mesta Estepona in Manilva, golf igrišča ter dostop do glavnih cestnih povezav do drugih delov province Málage. Lega omogoča enostaven dostop do sredozemske obale in notranjosti Andaluzije.
La Duquesa se nahaja ob obali Costa del Sol, med večjimi mesti Estepona in Manilva. To območje deluje kot most med bolj urbanim obalnim življenjem Estepone in mirnejšim podeželskim značajem notranjosti. Regija je znana po ravnotežju med turističnimi objekti in avtentičnimi andaluzijskimi vasmi. La Duquesa ponuja bolj zasedeno obalno izkušnjo kot bolj odročna območja, vendar manj gnečo kot glavna turistična središča Marbelle ali Fuengirole. To lokacija ponuja dober kompromis med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem bolj sproščenega ritma življenja, značilnega za južno Španijo.
Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena 592 metrov, kar omogoča enostaven peš dostop v nekaj minutah. Playa de Manilva je oddaljena 835 metrov, Playa de la Chullera 2,6 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in Estepona Golf (6,3 km). Do letališča Gibraltar je 25 km, do mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol 75 km. V bližini sta dve marini: Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) in Puerto de Sotogrande (8,9 km). Lokacija ponuja odlično dostopnost tako do obalnih znamenitosti kot do notranjosti province Málaga.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Duquesi je značilno sredozemsko z letno povprečno temperaturo 18,5°C. Poletne temperature segajo do 26°C, zimske padejo na približno 12°C. Letno je 3.845 sončnih ur, kar ustreza približno 300 sončnih dni letno. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija je na nadmorski višini 66 metrov z zmernim naklonom proti plaži 5,5%, kar ustreza enostavnemu dostopu. V skladu s sredozemskim podnebjem so padavine predvsem pozimi, poletja pa suha in sončna, kar omogoča ugodne razmere za življenje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini apartmaja so tri plaže: La Duquesa (592 m), Playa de Manilva (835 m) in Playa de la Chullera (2,6 km). Plaže nudijo pesek ali prodno obalo z možnostjo kopanja in sončenja. Za ljubitelje športa je na voljo številne možnosti, vključno s trijemi golf igrišči v dosegu 7 km: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort in Estepona Golf. Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljen 2,3 km, ponuja dodatne športne objekte. V regiji so številne športne dejavnosti na prostem možne skozi vse leto, od vodenih športov do pohodništva, ki izkorišča blago podnebje in urejene poti v obalnih območjih. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) nudi možnost za vodne športe in ribolov.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja ob obali Costa del Sol, med večjimi mesti Estepona in Manilva. To območje deluje kot most med bolj urbanim obalnim življenjem Estepone in mirnejšim podeželskim značajem notranjosti. Regija je znana po ravnotežju med turističnimi objekti in avtentičnimi andaluzijskimi vasmi. La Duquesa ponuja bolj zasedeno obalno izkušnjo kot bolj odročna območja, vendar manj gnečo kot glavna turistična središča Marbelle ali Fuengirole. To lokacija ponuja dober kompromis med dostopnostjo do storitev in ohranjanjem bolj sproščenega ritma življenja, značilnega za južno Španijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL711047
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa predstavlja srednjo razredno opcijo v primerjavi z drugimi obalnimi lokacijami na Costa del Sol. Primerjajoč z Alonio v isti La Duquesi (cena od 279.000 evrov), je ta apartma nevišja, vendar ponuja boljšo lokacijo glede na oddaljenost od plaže. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 evrov) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 evrov) je ta opcija cenejša, vendar manj ekskluzivna. Estepona kot večje mesto ponuja več mestnih storitev, medtem ko La Duquesa ohranja bolj intimno obalno atmosfero. V primerjavi z bolj vzhodnimi deli Costa del Sol, kot so Fuengirola ali Mijas, je La Duquesa manj prenaseljena in ponuja bolj sproščeno življenjsko okolje, z manj visokimi stavbami in bolj ohranjeno avtentično andaluzijsko arhitekturo. Za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopnostjo do storitev in manjšo gostoto prebivalstva, La Duquesa predstavlja primerno izbiro.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID