입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 아파트는 해변과 상업 지구에 인접해 있어, 도시 생활의 편리함과 해변 휴양을 동시에 누릴 수 있는 위치에 자리 잡고 있습니다. 골프 코스, 항구, 상점, 학교 등 다양한 편의시설이 근거리에 있어 생활 편의성이 높습니다. 북동향으로 배치되어 아침 햇살과 함께 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.
이 아파트는 현대적인 생활 방식을 추구하는 거주자에게 적합합니다. 넓은 테라스, 최신식 설비, 공동 수영장 등은 휴식과 여가를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 또한, 24시간 보안 시스템과 편리한 주차 시설은 안전하고 편리한 생활을 보장합니다. 바닷가와 도시 편의시설의 근접성은 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
본 프로젝트는 모든 건축 공사가 완료된 기성 건물입니다. 따라서 별도의 건축 기간을 기다릴 필요 없이 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 최상의 상태로 최근에 개조되었으며, 현대적인 기준에 맞춰 우수한 품질로 마감되었습니다. 이는 빠른 입주를 희망하는 구매자에게 유리한 조건입니다.
이 아파트는 개인 정원이나 넓은 단독 수영장을 제공하지 않습니다. 북동향으로 배치되어 있어 오후 늦은 시간의 직접적인 햇볕은 제한적일 수 있습니다. 또한, 대중교통망이 잘 갖춰져 있으나, 일부 외곽 지역으로의 이동 시에는 자가용이 더 편리할 수 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔 지역에서 지중해 라이프스타일을 경험하고자 하는 다양한 구매자에게 적합합니다. 해변과 주요 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 환경을 선호하는 경우, 이 아파트는 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 예를 들어, 매일 아침 해변을 산책하거나, 가까운 레스토랑에서 식사를 즐기며, 주말에는 인근 골프 코스에서 시간을 보내고 싶은 분들에게 안성맞춤입니다. 또한, 24km 거리에 말라가 공항이 있어 국제적인 이동이 잦은 여행객이나 비즈니스 출장이 잦은 분들에게 편리한 접근성을 제공합니다. 주거 환경 외에 투자 목적을 가진 구매자에게도 매력적입니다. 1,351건에 달하는 활발한 부동산 거래량과 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 해당 지역의 투자 가치를 뒷받침합니다. 가족 단위의 거주자 또한 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 2km 이내에 위치하고 있어 교육 환경에 대한 우려를 덜 수 있습니다.
본 아파트는 '우수' 및 '최근 리노베이션 완료' 상태로, 높은 수준의 마감 품질을 자랑합니다. 실내에는 고급스러운 마감재가 사용되었으며, 특히 대리석 바닥은 전체 공간에 우아함을 더합니다. 편의성을 극대화하기 위해 붙박이 옷장, 창문이 있는 다용도실, 전용 욕실, Wi-Fi 설치, 창고 공간 등이 구비되어 있습니다. 기후 조절 시스템으로 냉난방 에어컨(Hot A/C, Cold A/C)과 중앙 난방이 설치되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 이중 유리창은 단열 및 방음 효과를 높여주며, 주방은 완비된 상태로 제공되어 즉시 사용 가능합니다. 바비큐 시설은 야외 생활을 더욱 풍요롭게 합니다. 이러한 디테일은 거주자의 편안함과 만족도를 높이는 데 중점을 두고 설계되었습니다.
본 아파트의 시작 가격은 €320,000입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 84제곱미터의 내부 공간과 38제곱미터의 테라스 공간을 포함합니다. 해당 가격은 프로젝트 내에서 제공되는 다양한 유닛의 시작 가격이며, 실제 구매 가능한 유닛의 위치, 층수, 면적 및 추가적인 특징에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다. 모든 건축이 완료된 기성 건물로, 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 이는 추가적인 기다림 없이 새로운 거주지로 바로 이사하거나 투자 계획을 실행할 수 있다는 장점을 제공합니다. 코스타 델 솔 지역 내에서 합리적인 가격으로 해변 접근성과 편의시설을 갖춘 주거 공간을 찾는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
라 두케사(La Duquesa)는 코스타 델 솔의 매력적인 해안 지역으로, 번화한 도시 생활과 평화로운 해변 휴양의 조화를 이룹니다. 본 아파트는 이러한 환경의 중심에 자리하고 있습니다. 도보로 쉽게 접근 가능한 거리에 다양한 레스토랑, 카페, 약국, 상점 등이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 근처에 있어 식사 및 여가 활동을 위한 선택지가 풍부합니다. 1.2km 이내에 라 두케사 해변이 있어 해변에서의 휴식을 즐기기 용이하며, 5.5%의 완만한 경사로 해변까지 접근이 어렵지 않습니다. 2.6km 거리의 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera) 해변 또한 이용 가능합니다. 이 지역은 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 평균 수온 20°C 이상의 수영 시즌을 자랑하며, 평균 연간 기온은 18.5°C로 온화한 기후를 경험할 수 있습니다. 66m의 고도에 위치하여 해안 지역의 쾌적함을 유지하면서도 탁 트인 바다와 산의 전망을 즐길 수 있습니다.
본 프로젝트가 위치한 라 두케사(La Duquesa)는 코스타 델 솔의 남서쪽 끝자락에 자리한 매력적인 지역입니다. 이곳은 해변, 골프, 마리나 등 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공하며, 동시에 도시 생활의 편리함도 누릴 수 있습니다. 단지에서 단 172m 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기가 매우 편리하며, 182m 거리의 약국은 기본적인 건강 관련 필요를 신속하게 충족시켜 줍니다. 6.6km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스에 대한 접근성도 양호합니다. 33개의 다양한 레스토랑과 4개의 카페가 인근에 있어 식사와 사교 활동을 위한 폭넓은 선택지를 제공합니다. 교육 시설로는 2km 반경 내에 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 자녀가 있는 가정에게도 적합한 환경입니다. 복합 스포츠 시설인 Complejo Deportivo Las Viñas는 2.3km 거리에 위치하여 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 라 두케사 지역에 위치합니다. 지도상에서 볼 때, 지중해 연안과 가까우며, 주요 도시와 교통망으로부터 적절한 거리에 있어 접근성과 한적함을 동시에 갖추고 있습니다. 주변에는 골프 코스, 마리나, 해변 등 다양한 레저 시설이 분포하고 있음을 확인할 수 있습니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝, 말라가(Málaga) 주에 위치한 라 두케사(La Duquesa)에 자리하고 있습니다. 이곳은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의시설이 조화를 이루는 지역입니다. 북쪽으로는 산악 지형이 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 지중해의 아름다운 해안선이 이어집니다. 약 75km 떨어진 말라가 시는 풍부한 문화 유적과 활기찬 도시 생활을 제공하며, 약 25km 거리에 있는 지브롤터는 독특한 영국의 영향을 느낄 수 있는 곳입니다. 이 지역은 유럽 전역에서 접근이 용이하며, 특히 골프, 해양 스포츠, 미식 등 다양한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 곳으로 알려져 있습니다. 라 두케사 자체는 비교적 조용하면서도 필요한 모든 편의시설을 갖추고 있어, 평화로운 휴식과 활동적인 여가를 동시에 즐기기에 적합합니다.
본 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 라 두케사(La Duquesa) 해변까지는 도보로 약 10분 (1.2km)이면 도착할 수 있으며, 플라야 데 만닐바(Playa de Manilva) 해변은 835m 거리에 있습니다. 주요 교통 허브인 말라가 공항(AGP)은 약 75km 거리에 위치하며, 차량으로 약 1시간 거리에 있습니다. 또한, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 거리에 있어 또 다른 항공편 이용 옵션을 제공합니다. 인근에는 5개의 대중교통 노선이 운행 중이며, 29개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 비교적 편리합니다. 쇼핑을 위해서는 172m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 6.6km 거리에는 병원이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 4.3km 거리에 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)을 비롯하여 여러 유명 골프장이 인접해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 특히 본 프로젝트가 위치한 라 두케사는 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 5개월간 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌과 함께, 야외 활동을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 해발 66m의 고도에 위치하여 쾌적한 기후를 유지하면서도, 5.5%의 완만한 경사를 통해 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 북동향의 오리엔테이션은 여름철 강한 직사광선을 피하면서도 충분한 자연광을 실내로 유입시켜 줍니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 연중 쾌적한 생활 환경을 보장하며, 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 라 두케사(La Duquesa) 해변은 1.2km 거리에 있으며, 플라야 데 만닐바(Playa de Manilva) 해변은 835m 거리에 있습니다. 2.6km 거리에는 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera) 해변도 있습니다. 이 지역은 특히 골프 애호가들에게 인기가 많으며, 4.3km 거리에 세계적으로 유명한 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)을 비롯하여 알바이타 리조트 골프 아카데미(Golf Academy Albayt Resort, 4.9km), 에스테포나 골프(Estepona Golf, 6.3km) 등 여러 골프 코스가 인접해 있습니다. 또한, 1km 거리에 위치한 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa) 마리나는 다양한 해양 스포츠 및 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 2.3km 거리의 스포츠 센터는 추가적인 운동 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서쪽 끝, 말라가(Málaga) 주에 위치한 라 두케사(La Duquesa)에 자리하고 있습니다. 이곳은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의시설이 조화를 이루는 지역입니다. 북쪽으로는 산악 지형이 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 지중해의 아름다운 해안선이 이어집니다. 약 75km 떨어진 말라가 시는 풍부한 문화 유적과 활기찬 도시 생활을 제공하며, 약 25km 거리에 있는 지브롤터는 독특한 영국의 영향을 느낄 수 있는 곳입니다. 이 지역은 유럽 전역에서 접근이 용이하며, 특히 골프, 해양 스포츠, 미식 등 다양한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 곳으로 알려져 있습니다. 라 두케사 자체는 비교적 조용하면서도 필요한 모든 편의시설을 갖추고 있어, 평화로운 휴식과 활동적인 여가를 동시에 즐기기에 적합합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL711047
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 아파트는 라 두케사 지역의 다른 주거 옵션과 비교했을 때, 해변 및 도시 편의시설과의 근접성, 그리고 즉시 입주 가능한 상태라는 점에서 차별점을 갖습니다. 인근에 위치한 알로니아(Alonia) 아파트(시작가 €279,000)는 유사한 가격대의 옵션을 제공하지만, 본 프로젝트의 경우 더 넓은 테라스 공간과 최근 리노베이션된 상태를 강조합니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 시작가 €418,800)는 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 일반적으로 신축 프로젝트이거나 더 고급스러운 시설을 포함할 가능성이 있습니다. 같은 에스테포나 지역의 아비 어퍼(Aby Upper, 시작가 €320,000)는 본 프로젝트와 동일한 시작 가격을 제시하지만, 라 두케사라는 특정 지역의 매력과 편의시설 접근성이 본 프로젝트의 강점입니다. 코스타 델 솔 전체적으로 부동산 거래량이 1,351건으로 활발하며, 이는 지역 시장의 역동성을 보여줍니다. 본 프로젝트는 라 두케사 지역의 생활 편의성과 해변 접근성을 중시하는 구매자에게 특히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 상태와 합리적인 가격대는 투자자 및 실거주자 모두에게 이점을 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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