Denne leiligheten ligger i La Duquesa, et kystområde i Málaga kjent for sin middelhavslivsstil. Med 2 soverom, 2 bad og et areal på 84 m² tilbyr den en praktisk bolig. Plasseringen 66 meter over havnivå gir synlig utsikt over havet og fjellene. Nærheten til Middelhavet på 592 meter og det høye antallet soltimer per år gjør det til et attraktivt reisemål. Prosjektet er ferdigstilt og nylig renovert, noe som indikerer umiddelbar beboelighet uten ventetid for ferdigstillelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i gåavstand til fasiliteter som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m). Plasseringen gir tilgang til flere strender, med nærmeste strand bare 592 meter unna. Orienteringen mot nordøst sikrer en balansert eksponering for sollys gjennom dagen.
Med to soverom og to bad dekker leiligheten grunnleggende behov for et lite par eller familie. Tilstedeværelsen av en 38 m² stor terrasse øker boarealet betydelig og gir muligheter for utendørsaktiviteter. Felles fasiliteter som svømmebasseng og hage bidrar til et komplett boforhold uten vedlikeholdsforpliktelser for beboeren.
Prosjektet er fullt ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for innflytting. Den nylige renoveringen gir leiligheten en moderne fremtoning uten behov for forbedringsarbeid. Byggestatusen 'ferdig' betyr at det ikke er usikkerhet knyttet til byggeplaner eller mulige forsinkelser i ferdigstillelsen.
Leiligheten har ikke privat svømmebasseng, noe som kan være en begrensning for noen kjøpere. Arealet på 84 m² gir begrenset plass for store familier eller større sammenkomster. Beliggenheten i et urbant område kan medføre mer støy enn mer avsidesliggende områder. Den begrensede tilgjengeligheten av EV-ladestasjoner innen 10 km kan være en vurdering for eiere av elektriske kjøretøy.
Denne leiligheten passer for personer eller små familier som søker en aktiv, middelhavslivsstil med direkte tilgang til fasiliteter og rekreasjon. Plasseringen i gåavstand til strender, restauranter og butikker gjør den egnet for folk som ønsker å bo der hele året eller som feriebolig. Kombinasjonen av to soverom og en praktisk planløsning gjør den funksjonell for par eller små familier som søker et sekundært hjem i Spania. Nærheten til golfbaner på mindre enn 5 kilometer gjør den attraktiv for golfentusiaster. De felles fasilitetene som svømmebasseng og hage krever minimal innsats fra eieren, noe som passer for de som ønsker å redusere vedlikehold. Den nylige renoveringen og komplette innredningen gjør den også egnet for de som ønsker å flytte rett inn uten å investere tid i forbedringer. Plasseringen i et utviklet boligområde med skoler på kort avstand gjør den også aktuell for familier med barn som bor en del av året i Spania. Balansen mellom fasiliteter i gåavstand og rekreasjonsmuligheter gjør den egnet for de som ønsker en aktiv livsstil kombinert med middelhavsfred.
Leiligheten har en kvalitet på utførelsen som kommer til uttrykk i materialene og teknologien som brukes. Marmorgulvene gir et holdbart og kjølig underlag som er egnet for middelhavsklimaet. Dobbelt vindu bidrar til termisk isolasjon og støyreduksjon, noe som øker komforten gjennom hele året. Tilstedeværelsen av både aircondition og sentralvarme sikrer et behagelig inneklima uansett årstid. Det fullt utstyrte kjøkkenet med moderne apparater gir funksjonalitet for daglig bruk uten ekstra investeringer. Badene er funksjonelt utformet med en-suite muligheter i hovedsoverommet, noe som bidrar til privatlivets fred og komfort. De innebygde garderobene i soverommene maksimerer oppbevaringsplassen, noe som er essensielt i en leilighet på 84 m². Tilstedeværelsen av et bod gir ekstra plass til oppbevaring, noe som ofte mangler i leilighetskomplekser. De elektriske persiennene og sikkerhetssystemene viser at det er lagt vekt på både komfort og sikkerhet. Den nylige renoveringen betyr at disse installasjonene og materialene er oppdaterte og oppfyller moderne standarder. Fiberoptisk forbindelse garanterer høyhastighets internett, noe som er viktig for både fast bosetting og ferieutleie.
Startprisen for denne leiligheten er satt til €320.000, noe som tilsvarer omtrent €3.810 per kvadratmeter. Dette prisnivået ligger innenfor gjennomsnittet for regionen La Duquesa. Den nylige renoveringen og komplette innredningen kan rettferdiggjøre verdien. Sammenlignet med lignende prosjekter som Alonia i La Duquesa (fra €279.000) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), posisjonerer denne leiligheten seg i midtsegmentet av markedet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som kan bidra til raskere overtakelsesmulighet uten ventetider som ofte er forbundet med nybyggprosjekter. Prisendringer avhenger av markedsutviklingen i Costa del Sol-regionen.
La Duquesa tilbyr et dagligliv der innendørs- og utendørsliv sømløst flyter sammen. Morgen starter på den nordøstvendte terrassen, hvor de første solstrålene innleder dagen. I gåavstand finnes supermarkeder og kafeer for dagligvarer og frokost ute. Korte avstanden til stranden gjør en morgentur langs kystlinjen til en realistisk rutine. I de varme ettermiddagstimene gir felles hagen en avkjølende oase. Nærheten til restauranter og fasiliteter i gåavstand betyr at en bil ikke er strengt nødvendig for daglige behov. Tilstedeværelsen av golfbaner på kort avstand tilbyr rekreasjonsmuligheter for golfentusiaster. Om kvelden kan beboere nyte utsikten over havet og fjellene fra terrassen, etterfulgt av et besøk til en av de 33 restaurantene innen 2 kilometer. Kombinasjonen av fasiliteter i gåavstand og rekreasjonsmuligheter i nærheten skaper et selvforsynt bomiljø der daglige behov og rekreasjon ligger nært hverandre.
Den umiddelbare nærheten til leiligheten tilbyr en blanding av urbant og rekreativ karakter. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen 2 kilometer er det et variert utvalg av fasiliteter i gåavstand. Tilstedeværelsen av 3 barneskoler og 1 videregående skole i nærheten gjør lokasjonen egnet for familier med barn, spesielt for de som bor en del av året i Spania. Avstanden til sykehuset på 6,6 kilometer betyr at medisinsk behandling er tilgjengelig innenfor rimelig avstand. De fem kollektivlinjene og 29 holdeplassene i nærheten tilbyr alternativer til biltransport, selv om de fleste daglige fasiliteter ligger i gåavstand. Nærheten til havnen Puerto Deportivo de la Duquesa på 1 kilometer gir en maritim atmosfære med muligheter for vannsport og sosiale aktiviteter. Kombinasjonen av kommersielle fasiliteter og boligkomplekser skaper et dynamisk miljø som er levende uten å være overveldende. Tilstedeværelsen av både lokale fasiliteter og turistattraksjoner sikrer et balansert bomiljø som er attraktivt hele året, både for fastboende og feriegjester.
Kartet viser den strategiske plasseringen av leiligheten i La Duquesa, med direkte tilgang til både Middelhavet og lokale fasiliteter. Markeringen viser de korte avstandene til viktige punkter som strender, golfbaner og havnen. Visualiseringen gjør det tydelig hvordan leiligheten er integrert i et utviklet område med grøntområder og vannflater. Den omkringliggende infrastrukturen viser de gode forbindelsene til nærliggende byer og Málaga lufthavn.
La Duquesa ligger strategisk i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom de større byene Marbella og Gibraltar. Denne plasseringen gir tilgang til fasilitetene i disse byene samtidig som den beholder den mer autentiske atmosfæren til en mindre kystby. Lokasjonen er omtrent 24 kilometer fra Málaga lufthavn og omtrent 25 kilometer fra Gibraltar, noe som gjør den tilgjengelig fra ulike internasjonale retninger. Nærheten til Estepona på kort avstand sikrer tilgang til større kjøpe- og servicesentre. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom turistfasiliteter og lokal kultur, med mulighet til å utforske både de travlere badestedene og de mer landlige områdene i Andalucía. Lokasjonen er ideell for de som ønsker å oppleve fordelene ved Costa del Sol uten å bo i sentrum av de mest travle turistområdene.
Leiligheten tilbyr utmerket tilgang til viktige fasiliteter i regionen. Nærmeste strand, La Duquesa, befinner seg bare 592 meter unna, noe som tilsvarer omtrent 7 minutter å gå. Andre strender som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er lett tilgjengelige. Málaga lufthavn ligger 24 kilometer unna, omtrent 25 minutter med bil, noe som holder internasjonale forbindelser innen rekkevidde. For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Nærheten til byer som Estepona på kort avstand gir tilgang til større kjøpesentre og fasiliteter. Korte avstander til daglige fasiliteter som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m) betyr at en bil ikke er strengt nødvendig for grunnleggende behov, selv om den anbefales for utforskning av regionen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et utpreget middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Med 3.845 soltimer per år hører regionen til blant de solrikaste i Europa. Temperaturene varierer i gjennomsnitt mellom 12°C i vintermånedene og 26°C om sommeren, noe som gir mild vær gjennom hele året. Høyden på 66 meter over havnivå gir en lett bris fra havet, noe som demper sommervarmen. Badesesongen varer omtrent 5 måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen er over 20°C. Den moderate hellningen på 5,5% mot stranden skaper et naturlig landskap uten ekstremer. Kombinasjonen av fjell og hav i omgivelsene skaper et mikroklima som bidrar til levekårene. De tørre somrene og milde vintrene gjør klimaet egnet for utendørsliv store deler av året. Disse klimatiske forholdene tiltrekker mange som søker et opphold med mye utendørsaktiviteter og en sunn livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Regionen tilbyr tilgang til diverse strender, med La Duquesa som nærmeste alternativ på bare 592 meter avstand. Nærheten til flere strender innen 2,6 kilometer gir valgmuligheter for ulike preferanser og aktiviteter. For golfentusiaster er lokasjonen ideell, med tre golfbaner innen 6,3 kilometer: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf. Disse banene er kjent for sin kvalitet og tilbyr spillemuligheter for ulike nivåer. Havnen Puerto Deportivo de la Duquesa på 1 kilometer avstand tilbyr ikke bare visuell appell, men også muligheter for vannsport og sosiale aktiviteter. I nærheten ligger Complejo Deportivo Las Viñas, et sportsenter på 2,3 kilometer som huser ulike sportsfasiliteter. Kombinasjonen av strandaktiviteter, golfmuligheter og sportsfasiliteter skaper et variert rekreativt tilbud som passer for ulike aldre og interesser. Denne variasjonen av rekreasjonsmuligheter på kort avstand bidrar til en aktiv livsstil som er kjennetegnet for Costa del Sol-regionen.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom de større byene Marbella og Gibraltar. Denne plasseringen gir tilgang til fasilitetene i disse byene samtidig som den beholder den mer autentiske atmosfæren til en mindre kystby. Lokasjonen er omtrent 24 kilometer fra Málaga lufthavn og omtrent 25 kilometer fra Gibraltar, noe som gjør den tilgjengelig fra ulike internasjonale retninger. Nærheten til Estepona på kort avstand sikrer tilgang til større kjøpe- og servicesentre. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom turistfasiliteter og lokal kultur, med mulighet til å utforske både de travlere badestedene og de mer landlige områdene i Andalucía. Lokasjonen er ideell for de som ønsker å oppleve fordelene ved Costa del Sol uten å bo i sentrum av de mest travle turistområdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL711047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med omkringliggende prosjekter tilbyr denne leiligheten i La Duquesa en konkurransedyktig pris-kvalitet-forhold. Mens Alonia i samme region starter fra €279.000, tilbyr denne leiligheten med sin nylige renovering og komplette innredning mer verdi for en noe høyere startpris på €320.000. I motsetning til Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €418.800, tilbyr dette prosjektet en mer rimelig inngang til Costa del Sol-markedet. Beliggenheten i La Duquesa skiller seg fra mer eksklusive områder som Sotogrande ved en mer balansert miks av lokale fasiliteter og turistattraksjoner. Mens Aby Upper i Estepona er sammenlignbar i pris, tilbyr denne leiligheten i La Duquesa mer direkte tilgang til strender og havnen. Regionen La Duquesa skiller seg fra østligere deler av Costa del Sol ved en mer avslappet atmosfære og lavere befolkningstetthet, noe som resulterer i mindre trengsel, spesielt utenfor høysesongen. Nærheten til Gibraltar (omtrent 25 km) tilbyr også en internasjonal dimensjon som er særegen for denne vestlige sektoren av Costa del Sol, med muligheter for taxfree shopping og engelskspråklige tjenester som er mindre tilgjengelige i østligere områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID