Dette prosjektet ligger i La Duquesa på Costa del Sol, et område kjent for sin maritime atmosfære og tilgjengelige fasiliteter. Med en blanding av boliger, fritidsaktiviteter og nærhet til kysten, tilbyr La Duquesa en livsstil sentrert rundt sol, sjø og et avslappet tempo. Området er etablert og veletablert, med en infrastruktur som støtter både fastboende og besøkende, og gir en behagelig balanse mellom tilgjengelighet og ro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant strøk i La Duquesa, innen rekkevidde av lokale fasiliteter og strandområdet. Denne sentrale plasseringen muliggjør enkel tilgang til daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek, samtidig som den gir nærhet til både havet og potensielle fritidsaktiviteter som golf.
Prosjektet henvender seg til de som søker en praktisk bolig med fokus på tilgjengelighet og komfort. Med 2 soverom og 2 bad, samt fasiliteter som felles svømmebasseng og sentralvarme, er leiligheten egnet for par eller små familier som verdsetter en enkel livsstil nær kysten og urbane bekvemmeligheter.
Dette prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at leilighetene er klare for umiddelbar overtakelse. Kjøpere kan dermed flytte inn uten ventetid forbundet med nybyggingsprosesser. Tilstanden er 'utmerket', og nylig renovert, noe som indikerer en høy standard på materialer og utførelse.
Prosjektet tilbyr ikke en privat hage eller basseng; disse fasilitetene er felles. Leiligheten har nordøstlig orientering, som kan begrense ettermiddagssolen på terrassen. Til tross for nærhet til sentrum, er det ikke spesifisert en privat strandtilgang, og parkering er underjordisk eller privat, men kan kreve en ekstra avgift.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en tilgjengelig bolig med en livsstil sentrert rundt kysten og urbane bekvemmeligheter. Den er ideell for de som verdsetter nærhet til fasiliteter som butikker, restauranter og havnen, og som ønsker en bolig som er klar til bruk uten forsinkelser. Kjøpere som planlegger å bruke boligen til ferier, eller som et delvis bosted, vil finne den praktiske utformingen og fellesfasilitetene som et pluss. Den nordøstlige orienteringen kan appellere til de som foretrekker et mildere sollys på terrassen. Personer som er aktive og liker aktiviteter som golf eller vannsport vil også sette pris på beliggenheten. Videre kan de som prioriterer sikkerhet og fasiliteter som felles svømmebasseng og privat parkering, finne denne leiligheten attraktiv. For de som er nye til området, tilbyr leiligheten en god mulighet til å oppleve livet ved Costa del Sol uten komplikasjoner knyttet til nybygg, og gir en solid base for å utforske regionen.
Leiligheten fremstår som 'utmerket' og 'nylig renovert', noe som indikerer en høy standard på utførelse og materialvalg. Marmorgulv er nevnt som en funksjon, noe som typisk bidrar til en følelse av kvalitet og varighet. Doble vinduer bidrar til energieffektivitet og støyreduksjon. Den fullt utstyrte kjøkkenløsningen og bad med eget bad (en-suite) antyder funksjonalitet og moderne bekvemmeligheter. Integrerte garderobeskap og et separat vaskerom bidrar til organisering og praktisk oppbevaring. Aircondition (varmt og kaldt) og sentralvarme sikrer et komfortabelt inneklima året rundt. De nevnte fasilitetene som overbygd terrasse, privat terrasse og mulighet for fiberoptisk internett, understreker et ønske om komfort og moderne levestandard. Fasiliteter som grill og lagringsrom gir ytterligere funksjonalitet for beboerne.
Leiligheten er priset til €320.000, noe som plasserer den i det midtre sjiktet av tilgjengelige boliger i området. Med 84 m² boareal og en terrasse på 38 m², tilbyr den en viss romslighet. Prosjektet er ferdigstilt, noe som eliminerer ventetid og muliggjør umiddelbar innflytting. Dette kan være en attraktiv faktor for kjøpere som ønsker å unngå byggeprosessen. Prisen reflekterer boligens spesifikasjoner, beliggenhet og den generelle markedstilstanden i La Duquesa. Tilgjengeligheten er begrenset til den ene enheten som er beskrevet, og ytterligere tilgjengelighet eller prisvariasjoner for lignende enheter er ikke spesifisert i denne omgang.
Livet i La Duquesa sentrerer seg rundt en blanding av urban dynamikk og kystnær ro. Som en 'forstad' og et 'kommersielt område' med en 'urbanisasjon', tilbyr det en rekke daglige bekvemmeligheter innen rekkevidde. Med en supermarked kun 172 meter unna og apotek 182 meter unna, er de mest nødvendige tjenestene lett tilgjengelige til fots. Dette reduserer avhengigheten av bil for daglige gjøremål. Nærheten til 'Close To Port' og 'Close To Marina' gir tilgang til et maritimt miljø med restauranter og fritidsaktiviteter. Området er også 'Close To Shops' og 'Close To Town', noe som antyder et levende lokalsamfunn med et utvalg av butikker og tjenester. For de som verdsetter natur og fritid, er prosjektet 'Close To Golf' og 'Close To Schools', noe som gir muligheter for rekreasjon og familieaktiviteter. Den nordøstlige orienteringen kan påvirke solforholdene på terrassen, men gir generelt tilgang til et behagelig klima.
Kartet viser La Duquesa som et kystnært område med en sentral marina. Prosjektets beliggenhet fremheves som en urban enklave med umiddelbar tilgang til butikker, restauranter og strandpromenaden. Områdets forbindelse til de omkringliggende byene og golfbanene illustreres, noe som gir en oversikt over de rekreasjons- og servicefasilitetene som er tilgjengelige.
Prosjektet er lokalisert i La Duquesa, en kystenklave på Costa del Sol, som ligger mellom de mer etablerte byene Estepona i øst og den portugisiske grensen i vest. Denne posisjonen gir en balanse mellom roligere omgivelser og tilgang til større sentre. Estepona, kjent for sin sjarmerende gamleby og moderne fasiliteter, ligger omtrent 6.6 km fra prosjektet (målt til nærmeste sykehus, som indikerer generell nærhet til byens tjenester). Videre vestover ligger Sotogrande, et velkjent område for luksusboliger og marinaer, som er 8.9 km unna. Denne strategiske plasseringen gjør det enkelt å utforske ulike aspekter av Costa del Sol, fra de livlige byene til de mer eksklusive utviklingene, samtidig som man beholder en base i et veletablert og praktisk område.
Leiligheten tilbyr god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Det nærmeste strandområdet, La Duquesa, ligger 1.2 km unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. Dette gir enkel tilgang til kysten for rekreasjon og avslapning. For daglige behov er et supermarked kun 172 meter unna, og et apotek 182 meter unna, noe som minimerer behovet for lengre reiser. Den nærmeste byen eller sentrum er innen rekkevidde, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av butikker og tjenester. Når det gjelder transport, er det 24 km til flyplassen (Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 75 km unna), noe som er praktisk for internasjonale reisende. Nærheten til flere golfbaner, som Finca Cortesin Golf Club (4.3 km), gir gode muligheter for golfentusiaster. Det er også 29 OV- (offentlig transport) holdeplasser i nærheten, med 5 OV-linjer som betjener området, noe som forbedrer mobiliteten ytterligere.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området La Duquesa nyter godt av middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Solforholdene er fremragende, med historisk sett 3,845 soltimer per år, noe som skaper et miljø som er attraktivt for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømme-sesongen er lang, med 5 måneder der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Klimaet gir milde vintre og varme somre, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Leiligheten ligger 66 meter over havet, og har en moderat helning på 5.5% mot stranden, noe som ikke utgjør en betydelig barriere. Nærheten til kysten gir tilgang til sjøbris, som kan bidra til å moderere sommervarmen. Den nordøstlige orienteringen på boligen kan gi mer skygge på terrassen midt på dagen, noe som kan være en fordel i de varmeste månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter, med flere strender innen kort avstand. La Duquesa-stranden ligger 1.2 km unna, mens Playa de Manilva er enda nærmere, kun 835 meter unna. For de som søker variasjon, er Playa de la Chullera 2.6 km unna. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) åpner for maritime aktiviteter, båtliv og restauranter ved vannet. Golfentusiaster har også gode alternativer med flere baner i nærheten, inkludert Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) og Estepona Golf (6.3 km). Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Tilstedeværelsen av 33 restauranter og 4 kafeer innen en 2 km radius sikrer et bredt utvalg av spisesteder og sosiale møteplasser.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i La Duquesa, en kystenklave på Costa del Sol, som ligger mellom de mer etablerte byene Estepona i øst og den portugisiske grensen i vest. Denne posisjonen gir en balanse mellom roligere omgivelser og tilgang til større sentre. Estepona, kjent for sin sjarmerende gamleby og moderne fasiliteter, ligger omtrent 6.6 km fra prosjektet (målt til nærmeste sykehus, som indikerer generell nærhet til byens tjenester). Videre vestover ligger Sotogrande, et velkjent område for luksusboliger og marinaer, som er 8.9 km unna. Denne strategiske plasseringen gjør det enkelt å utforske ulike aspekter av Costa del Sol, fra de livlige byene til de mer eksklusive utviklingene, samtidig som man beholder en base i et veletablert og praktisk område.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL711047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prosjektet i La Duquesa, priset til €320.000, plasserer seg i et marked segment som tilbyr en balanse mellom kystliv og urban tilgjengelighet. Sammenlignet med Alonia i samme område, som starter på €279.000, representerer dette prosjektet en noe høyere prisklasse, muligens grunnet spesifikke fasiliteter, renoveringsstandard eller nøyaktig beliggenhet innen La Duquesa. Acqua Gardens i Estepona, med startpris på €418.800, og Aby Upper i Estepona, som starter på €320.000 (samme pris som dette prosjektet), ligger i en mer etablert og potensielt mer eksklusiv del av Costa del Sol. Estepona generelt kan tilby en annen type atmosfære, ofte med en sterkere vekt på luksusutviklinger og en mer polert fasade. La Duquesa, derimot, fremstår som et mer integrert og tilgjengelig område, med en marina som et sentralt samlingspunkt. Prisen på €320.000 for en 2-roms leilighet med 84 m² boareal og 38 m² terrasse gir en god pekepinn på verdien i dette spesifikke segmentet. Mens Alonia representerer et mer budsjettvennlig alternativ innenfor La Duquesa, kan prosjektet her tilby en mer moderne eller oppdatert standard, noe som reflekteres i prisen. Sammenligningen med Aby Upper i Estepona indikerer at markedet anser disse to boligene for å ha lik verdi, til tross for beliggenhet i ulike, men nærliggende, byer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
