Kompleks mieszkaniowy La Duquesa w Maladze oferuje dwa pokoje i dwie łazienki o powierzchni 84 metrów kwadratowych. Położony jest w strefie podmiejskiej, blisko morza, z widokiem na morze i góry. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, niedawno odremontowana, z dostępem do wspólnego basenu i parkingiem podziemnym. Orientacja na północny wschód zapewnia komfort termiczny przez większą część roku. Apartament znajduje się w zamkniętym kompleksie z ochroną 24-godzinną, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w dzielnicy La Duquesa w Maladze, w odległości około 600 metrów od plaży. Usytuowany jest w obszarze zurbanizowanym, w pobliżu centrum handlowego i portowej marinie. Lokalizacja oferuje dostęp do miejskich udogodnień w połączeniu z bliskością terenów rekreacyjnych i plaż. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki.
Nieruchomość z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami odpowiednia jest dla pary, małej rodziny lub jako apartament wakacyjny. Funkcjonalny układ pomieszczeń z dużym tarasem (38 m²) pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni. W pełni wyposażona kuchnia i łazienka en suite zwiększają komfort codziennego użytkowania. Komórka lokatorska dodatkowo zwiększa możliwości przechowywania.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku. Budynek jest w doskonałym stanie technicznym, niedawno przeszedł remont generalny, co zapewnia wysoką jakość wykończenia. Obiekt nie jest nową inwestycją deweloperską, ale nieruchomością z wtórnego rynku, co może wiązać się z szybszą dostępnością i brakiem okresu oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnego. Nie ma również prywatnego ogrodu, tylko dostęp do terenów zielonych wspólnych dla wszystkich mieszkańców. Apartament nie posiada własnego miejsca parkingowego na powierzchni, jedynie w garażu podziemnym. Obiekt nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, a w odległości krótkiego spaceru. Nie ma również bezpośredniego dostępu do plaży z terenu kompleksu.
Ten apartament idealnie pasuje do par lub małych rodzin poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie Hiszpanii. Jego lokalizacja blisko plaży i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest odpowiedni zarówno dla osób chcących spędzać tutaj dłuższe wakacje, jak i dla tych planujących stałe zamieszkanie. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego znajdą tu atrakcyjną ofertę ze względu na bliskość plaży, pól golfowych i mariny. Osoby pragnące połączyć spokój życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień docenią równowagę między tymi dwoma aspektami.
Apartament wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, co potwierdza jego doskonały stan techniczny i niedawno przeprowadzony remont. Podłogi wykonano z marmuru, co nie tylko dodaje elegancji, ale również ułatwia utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, zapewniając komfort przez cały rok. Łazienki wykończono w nowoczesnym stylu, z wysokiej jakości armaturą i ceramiką sanitarną.
Cena apartamentu w La Duquesa zaczyna się od 320 000 euro za 84 metry kwadratowe powierzchni. Cena ta uwzględnia dwa pokoje, dwie łazienki, przestronny taras oraz dostęp do udogodnień kompleksu, takich jak basen wspólny i parking podziemny. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, jak Alonia w La Duquesa (od 279 000 euro) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 euro), oferta ta pozostaje w średnim zakresie cenowym. Koszty utrzymania związane są z opłatami za wspólnotę mieszkaniową.
Życie w La Duquesa to codzienna równowaga między komfortem miejskim a przyjemnościami nadmorskimi. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na tarasie o powierzchni 38 metrów kwadratowych, podziwiając widoki na morze i góry. W ciągu dnia lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do sklepów, aptek i restauracji, wszystkie znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Po południu można odpocząć przy wspólnym basenie lub udać się na plażę oddaloną o zaledwie 600 metrów. Wieczorami kompleks oferuje spokój i bezpieczeństwo dzięki zamkniętemu charakterowi i całodobowej ochronie. Okolica oferuje różnorodne rozrywki, od spacerów po portowej marinie po wizyty w lokalnych restauracjach serwujących świeże owoce morza.
Okolica La Duquesa oferuje rozwiniętą infrastrukturę miejską w połączeniu z przyjemnościami nadmorskiego życia. W promieniu 2 kilometry znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie i 3 apteki, co zapewnia dostępność podstawowych usług bez konieczności korzystania z samochodu. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o zaledwie 172 metry, co czyni zakupy codziennymi wygodnymi. Dostępność opieki zdrowotnej zapewnia centrum medyczne w pobliżu oraz szpital w odległości 6,6 km. Dla rodzin z dziećmi istotna jest dostępność 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w okolicy.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w La Duquesa w kontekście lokalnej infrastruktury i atrakcji. Zaznaczono plaże, pola golfowe, mariny oraz kluczowe usługi dostępne w promieniu 5 km. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i centrum usługowego, z jednoczesnym łatwym dostępem do głównych dróg łączących z Malagą i Gibraltarem.
La Duquesa położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga, między popularnymi kurortami Marbella a Estepona. Ta lokalizacja oferuje korzyści płynące z bliskości bardziej prestiżowych i tętniących życiem miejscowości, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej residential charakter. W odległości krótkiej jazdy samochodem znajdują się duże centra handlowe, szpitale i inne ważne usługi dostępne w Esteponie (10 km) i Marbelli (25 km). Bliskość granicy z Gibraltarem (25 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.
Plaża La Duquesa, główna atrakcja nadmorska, znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od apartamentu, co stanowi około 7-8 minut spacerem. Inne pobliskie plaże to Playa de Manilva (835 metrów) i Playa de la Chullera (2,6 km). Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, oddalone jest o 4,3 km. Najbliższe lotnisko, Gibraltar, znajduje się w odległości około 25 km, podczas gdy międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 75 km. Portowa marina Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się w odległości 1 km od apartamentu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,5°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co zapewnia komfortowe warunki przez większość roku. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 845, co przekłada się na około 300 słonecznych dni rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (5,5%) zapewniają naturalną cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy La Duquesa należą do głównych atrakcji regionu, z plażą La Duquesa będącą najbliższą i łatwo dostępną. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka renomowanych pól w najbliższej okolicy, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Te pola golfowe należą do najlepszych w regionie i regularnie organizują turnieje międzynarodowe. Portowe mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) i Puerto de Sotogrande (8,9 km), oferują nie tylko możliwość uprawiania sportów wodnych, ale również bogatą infrastrukturę rekreacyjną z restauracjami i sklepami.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w prowincji Malaga, między popularnymi kurortami Marbella a Estepona. Ta lokalizacja oferuje korzyści płynące z bliskości bardziej prestiżowych i tętniących życiem miejscowości, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej residential charakter. W odległości krótkiej jazdy samochodem znajdują się duże centra handlowe, szpitale i inne ważne usługi dostępne w Esteponie (10 km) i Marbelli (25 km). Bliskość granicy z Gibraltarem (25 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL711047
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa oferuje atrakcyjną równowagę między ceną a lokalizacją w porównaniu z innymi projektami w regionie. W porównaniu z Alonia w La Duquesa (od 279 000 euro), nasz apartament, choć droższy, oferuje lepsze wykończenie i przestronniejszy taras. W porównaniu z Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro), nasza nieruchomość jest znacząco bardziej przystępna cenowo, jednocześnie oferując podobny komfort i dostęp do infrastruktury. Pod względem lokalizacji, La Duquesa jest spokojniejsza niż bardziej turystyczne części Estepony, ale bardziej zurbanizowana niż odległe osady na wzgórzach. Dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu, La Duquesa oferuje równowagę między przystępnością cenową a atrakcyjnością turystyczną.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID