Apartament położony w La Duquesa w prowincji Málaga, regionie słynącym ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i dynamicznego stylu życia. Nieruchomość, oferująca 2 sypialnie i 2 łazienki, stanowi część lokalnej społeczności, gdzie urbanistyczne udogodnienia są łatwo dostępne, a bliskość do morza i infrastruktury rekreacyjnej definiuje codzienne życie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja projektu w La Duquesa zapewnia dogodną bliskość plaży, zaledwie kilkuset metrów od wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się miejskim charakterem, co przekłada się na łatwy dostęp do punktów handlowych i usługowych, tworząc przestrzeń sprzyjającą aktywnemu trybowi życia.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących wygodę życia w pobliżu centrów miejskich, z jednoczesnym dostępem do atrakcji nadmorskich. Funkcjonalność apartamentu z 2 sypialniami i 2 łazienkami, wraz z udogodnieniami takimi jak wspólny basen, odpowiada na potrzeby par lub małych rodzin szukających komfortowego miejsca do zamieszkania.
Projekt został ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Ten status eliminuje okres oczekiwania związany z budową, umożliwiając natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z potencjału lokalizacji i samego apartamentu.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu ani ogrodu. Lokalizacja w obszarze miejskim może wiązać się z większym natężeniem ruchu niż w strefach wiejskich. Orientacja północno-wschodnia oznacza, że pełne nasłonecznienie tarasu może być ograniczone w godzinach popołudniowych.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących lokalizacji z dobrym dostępem do życia miejskiego i nadmorskich atrakcji, bez konieczności posiadania samochodu do codziennych czynności. Jest to propozycja dla par lub małych rodzin, które cenią sobie komfort, dostęp do udogodnień takich jak wspólny basen, oraz możliwość szybkiego dotarcia do plaży. Mieszkanie, które jest już gotowe do zamieszkania, sprawdzi się dla osób, które chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania na budowę lub dla tych, którzy szukają nieruchomości na wynajem krótkoterminowy dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji turystycznej. Osoby zainteresowane aktywnym wypoczynkiem, takie jak golf czy sporty wodne, również znajdą tu swoje miejsce, z kilkoma polami golfowymi i marinami w pobliżu.
Apartament, określany jako w doskonałym stanie i niedawno odnowiony, oferuje wysoki standard wykończenia. Marmurowe podłogi dodają elegancji wnętrzom, a podwójne szyby w oknach zapewniają izolację akustyczną i termiczną. Systemy klimatyzacji (ciepłej i zimnej) oraz centralne ogrzewanie gwarantują komfort przez cały rok. W pełni wyposażona kuchnia spełnia funkcjonalne wymagania, a obecność schowka, pomieszczenia gospodarczego oraz łazienki typu 'en-suite' podnoszą praktyczność użytkowania. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Instalacja światłowodowa umożliwia szybki dostęp do internetu.
Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami jest dostępny w cenie od 320 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 84 m², a dodatkowo do dyspozycji jest taras o powierzchni 38 m². Aktualnie jest to jedyna dostępna jednostka w tym konkretnym projekcie, co oznacza brak możliwości wyboru między różnymi konfiguracjami czy piętrami. Cena jest ustalona na poziomie rynkowym, biorąc pod uwagę lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol, bliskość udogodnień i plaży, a także ogólny stan techniczny nieruchomości.
La Duquesa, gdzie znajduje się apartament, to obszar charakteryzujący się miejską zabudową, bliskością do plaży i portu. Dzień zaczyna się od możliwości spaceru do lokalnej piekarni po świeże pieczywo lub do apteki po niezbędne artykuły, które znajdują się w odległości kilkuset metrów. Położenie w pobliżu licznych restauracji i kawiarni (ponad 30 w promieniu 2 km) sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu i korzystaniu z lokalnej oferty gastronomicznej. Bliskość do szkół i ośrodków zdrowia podkreśla praktyczny wymiar tej lokalizacji dla rodzin i osób poszukujących stabilnego miejsca do zamieszkania. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży, co ułatwia codzienne przemieszczanie się.
Życie w La Duquesa oznacza połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim relaksem. Bliskość sklepów, takich jak supermarket oddalony o 172 metry, oraz apteki (182 metry) sprawia, że codzienne zakupy są proste i szybkie. Infrastruktura edukacyjna, obejmująca 3 szkoły podstawowe i 1 średnią w promieniu 2 km, jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi. Dostępność 33 restauracji i 4 kawiarni w bliskiej odległości sprzyja życiu towarzyskiemu i kulturalnemu. Położenie w pobliżu portu (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 km) dodaje uroku okolicy, oferując możliwości rekreacji wodnej i gastronomicznych.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol, oferując dostęp do plaż, marin i pól golfowych. Położenie w obrębie miejskim zapewnia wygodę codziennego życia, podczas gdy bliskość natury i morza podkreśla śródziemnomorski styl życia.
Apartament w La Duquesa jest strategicznie położony na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami. Odległość do Estepony (ok. 15 km) zapewnia dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą i atrakcjami. W kierunku zachodnim, w odległości ok. 20 km, znajduje się Sotogrande, znane z luksusowych rezydencji i pól golfowych. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych doświadczeń, od spokojniejszych plaż po tętniące życiem miasta, z jednoczesnym zachowaniem dostępu do międzynarodowego lotniska w Maladze.
Apartament zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się w odległości 1.2 km, a kolejna, Playa de Manilva, w odległości 835 metrów, z umiarkowanym nachyleniem terenu wynoszącym 5.5% w kierunku morza. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 75 km w linii prostej, co czyni je głównym punktem przylotów międzynarodowych. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości około 25 km. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 5 liniami i 29 przystankami w okolicy. Dla miłośników golfa, kluby takie jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km) są łatwo dostępne.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.5°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, z kąpielowym sezonem trwającym około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza wpływa na łagodny mikroklimat, z minimalnymi ekstremami temperatur. Średnie roczne temperatury wahają się od 12°C do 26°C, co sprzyja całorocznemu pobytowi. Bliskość morza łagodzi letnie upały, a otaczające wzgórza mogą stanowić barierę dla zimniejszych mas powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się plaża La Duquesa (1.2 km), a także Playa de Manilva (835 m). Region znany jest z licznych plaż, w tym Playa de la Chullera (2.6 km). Poza wypoczynkiem nad morzem, okolica oferuje bogate możliwości rekreacyjne. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Porty, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), oferują zaplecze dla sportów wodnych i żeglarstwa. Dostępne są także centra sportowe, np. Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Źródło: OpenStreetMap
Apartament w La Duquesa jest strategicznie położony na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi miejscowościami. Odległość do Estepony (ok. 15 km) zapewnia dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą i atrakcjami. W kierunku zachodnim, w odległości ok. 20 km, znajduje się Sotogrande, znane z luksusowych rezydencji i pól golfowych. Położenie to umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych doświadczeń, od spokojniejszych plaż po tętniące życiem miasta, z jednoczesnym zachowaniem dostępu do międzynarodowego lotniska w Maladze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL711047
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Alonia w La Duquesa (od 279 000 €), omawiany apartament znajduje się w podobnej lokalizacji, oferując jednak wyższą cenę wyjściową, co może sugerować lepsze wykończenie lub większą powierzchnię. Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) pozycjonuje się jako opcja o wyższym standardzie lub w bardziej prestiżowej lokalizacji, co odzwierciedla znacząco wyższa cena. Aby uzyskać pełny obraz rynku, warto rozważyć także Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które oferuje zbliżoną cenę do naszego obiektu, co pozwala na bezpośrednie porównanie oferty pod względem lokalizacji, udogodnień i cech projektu. Region La Duquesa i Estepona są częścią Costa del Sol, znanego z wysokiej jakości infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej, w tym licznych pól golfowych i plaż, co wpływa na stabilność cen nieruchomości. Różnice w cenach między projektami mogą wynikać z odległości od morza, widoków, standardu wykończenia oraz wieku budynków. Inwestycja w tym regionie jest często postrzegana jako stabilna ze względu na stałe zainteresowanie turystów i osób poszukujących drugiego domu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
