Ez a projekt La Duquesa szívében található, Málaga tartományban, a lenyűgöző Costa del Sol partvidéken. A lakások ideális elhelyezkedésüknek köszönhetően közel vannak a tengerparthoz és a városi kényelemhez, miközben a nyugodtabb, elővárosi életérzést kínálják. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, ötvözve a pihenést és a könnyű hozzáférést a helyi látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. Ez a lakás egy olyan környezetben helyezkedik el, amely a tenger és a hegyek közelségét is magában foglalja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás La Duquesa egyik dinamikus részén található, közel a strandhoz és a helyi üzletekhez. Az elhelyezkedés előnye, hogy a legfontosabb szolgáltatások, mint például az üzletek és éttermek, rövid sétával elérhetők. A tengerpart közelsége pedig hozzájárul a mediterrán életérzéshez, amelyet a környék kínál.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára. A tengerre és hegyekre néző kilátás, valamint a közösségi medence élvezetes tartózkodást biztosítanak.
A projekt már elkészült, így a lakások azonnal birtokba vehetők. Ez az állapot lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy gyorsan beköltözzenek vagy bérbe adják az ingatlant, elkerülve a hosszas építési folyamatokat és a kivitelezéssel járó bizonytalanságokat.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy saját medencét. A lakás fűtése és hűtése központi rendszerekkel történik, nem pedig egyedi megoldásokkal. A parkolás mélygarázsban vagy magánparkolóban lehetséges, nem pedig utcai parkolóhelyeken.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a Costa del Solon keresnek egy második otthont, ahol a napos időjárást és a mediterrán életérzést élvezhetik. Azok számára is ideális, akik nyugodtabb életre vágynak, de mégis közel szeretnének maradni a városi kényelemhez és a szórakozási lehetőségekhez. A közelben található golfpályák és a tengerpart a sport szerelmeseinek is vonzóvá teszi. Az ingatlan adottságai, mint a két fürdőszoba és a tágas terasz, alkalmassá teszik kis családok vagy párok számára. A gyors birtokba vétel lehetősége ideális lehet azoknak, akik nem szeretnének várni az építkezés befejezésére. A projekt elhelyezkedése, a kikötő és a boltok közelsége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan sokféle élethelyzetben megállja a helyét.
Az ingatlan kiváló állapotban van, nemrégiben felújították. A lakásban márvány padlóburkolat található, amely elegáns megjelenést kölcsönöz. A dupla üvegezés hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A teljesen felszerelt konyha és a fürdőszobák modern kialakítása, valamint a minőségi anyagok használata magas életszínvonalat biztosít. A légkondicionáló rendszer (meleg és hideg) és a központi fűtés egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A fedett terasz és a privát terasz lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra. A száloptika csatlakozás gondoskodik a gyors internetkapcsolatról.
A lakás ára 320 000 eurótól kezdődik, ami a Costa del Solon található hasonló ingatlanokhoz képest versenyképes. A projekt elkészült, így az ingatlan azonnal elérhető. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a 84 m²-es lakóterület és a 38 m²-es terasz hozzájárul az ingatlan értékéhez. A környéken tapasztalható folyamatos ingatlanforgalom, mely 1351 tranzakcióval jellemezhető, alátámasztja a terület befektetési potenciálját. Az ár tükrözi a minőségi kivitelezést és a kedvező elhelyezkedést, közel a tengerhez és a kikötőhöz.
La Duquesa egy dél-spanyolországi üdülőhely, amely a Málaga tartományban található. A környék a sport, a kikapcsolódás és a kulturális élmények szerelmeseinek kínál lehetőségeket. A lakás egy urbanizációban helyezkedik el, így a helyiek és a turisták számára egyaránt vonzó lehet. A közeli kikötő, Puerto Deportivo de la Duquesa, egy pezsgő központ, ahol éttermek, bárok és üzletek találhatók. A strandok, mint La Duquesa és Playa de Manilva, mindössze néhány perces sétára vannak, így a tengerparti életstílust kedvelők számára ideális. A golfpályák közelsége, mint a Finca Cortesín Golf Club, vonzóvá teszi az ingatlant a sportolók számára is. A városi környezetben számos szolgáltatás, mint szupermarketek, gyógyszertárak és egészségügyi központok állnak rendelkezésre, biztosítva a kényelmes mindennapi életet.
La Duquesa egy élénk környék, amely a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözetét kínálja. A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik mindent kéznél szeretnének tudni. A szupermarket mindössze 172 méterre, a gyógyszertár 182 méterre található, így a mindennapi bevásárlások rendkívül egyszerűek. A 33 étterem, 3 gyógyszertár és 4 kávézó a közelben biztosítja a változatos étkezési és szórakozási lehetőségeket. Az egészségügyi központ 6.6 km-re, míg a legközelebbi kórház 6.6 km-re található, így a biztonságérzet is adott. A 3 basisskola és 1 középiskola a környéken megfelelő oktatási lehetőségeket biztosít a családoknak. A 5 tömegközlekedési vonal és 29 megállója pedig könnyű hozzáférést biztosít a tágabb régióhoz is.
Ez a projekt a Málaga tartományban elhelyezkedő La Duquesa területén található. A térkép jól mutatja a lakás közelségét a tengerparthoz, a kikötőhöz és a különböző létesítményekhez, mint például a golfpályák és a városi központok. Az elhelyezkedés a Costa del Sol déli partján stratégiai fontosságú a könnyű hozzáférés szempontjából.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a népszerű városokhoz, mind a természeti szépségekhez. Estepona, egy nyüzsgő város, 6.2 km-re fekszik, míg Gibraltar 25 km-re, Malaga pedig 75 km-re található. A környék kiválóan összeköttetésben áll a régió többi részével a jól kiépített úthálózatnak köszönhetően. A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande (8.9 km), további vonzerőt jelentenek a hajózás szerelmeseinek.
A lakás optimális elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre van, míg a Playa de Manilva 835 méterre. A strandokhoz való könnyű hozzáférés, valamint a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) teszi vonzóvá a helyet. A repülőtér 24 km-re található, ami gyors utazást tesz lehetővé. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Finca Cortesín Golf Club 4.3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy 4.9 km-re, és az Estepona Golf 6.3 km-re fekszik. A közelben található kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), szintén növelik a környék vonzerejét. A villanyautó töltőállomás 10 km távolságra van.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 18.5°C, és a területen történelmileg 3845 napsütéses óra van egy évben. Ez a bőséges napsütés és a 5 hónapos úszószezon ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez. Az ingatlan 66 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 5.5%-os lejtővel a strand felé, ami kellemes kilátást és könnyű megközelítést biztosít. A közeli hegyek is hozzájárulnak a táj szépségéhez és a klíma változatosságához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa és környéke gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel várja a lakosokat. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 592 méterre található, és ideális a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. A Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2.6 km) további lehetőségeket kínálnak. A térség 5 hónapon keresztül alkalmas fürdőzésre, köszönhetően a kellemes vízhőmérsékletnek. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.9 km) és az Estepona Golf (6.3 km) kínál kiváló pályákat. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), szintén népszerűek a vízi sportok és a sétahajózás kedvelői körében. A Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) sportközpont további lehetőségeket nyújt a testmozgáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a népszerű városokhoz, mind a természeti szépségekhez. Estepona, egy nyüzsgő város, 6.2 km-re fekszik, míg Gibraltar 25 km-re, Malaga pedig 75 km-re található. A környék kiválóan összeköttetésben áll a régió többi részével a jól kiépített úthálózatnak köszönhetően. A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande (8.9 km), további vonzerőt jelentenek a hajózás szerelmeseinek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL711047
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa környékén az ingatlanárak változóak, de általában versenyképesek a Costa del Sol más népszerű területeihez képest. Az itt említett apartman 320 000 eurótól kezdődik, ami kedvezőnek mondható a kínált szolgáltatások és a lokáció figyelembevételével. Az összehasonlításban szereplő Alonia projekt La Duquesában 279 000 eurótól érhető el, ami egy alacsonyabb árkategóriát képviselhet, esetleg kisebb méret vagy eltérő felszereltség mellett. Az Acqua Gardens projekt Esteponában 418 800 eurótól indul, ami magasabb árkategóriát jelez, valószínűleg újabb építésű, vagy jobb elhelyezkedésű ingatlanokról van szó. Az Aby Upper projekt szintén Esteponában 320 000 eurós indulóárral, ami megegyezik a vizsgált La Duquesa-i apartman árával, így ez egy közvetlen versenytárs lehet a piacon. La Duquesa előnye a nyugodtabb, ugyanakkor jól felszerelt környezet, amely a kikötő és a strandok közelségét kínálja. Estepona jellemzően nagyobb városi központ, több szolgáltatással és intenzívebb élettel. A vásárlók döntése nagyban függ attól, hogy a nyugodtabb, családiasabb La Duquesa-i hangulatra vagy az élénkebb Estepona-i légkörre vágynak-e.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
