Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, er en færdigbygget bolig på 84 m² med 2 værelser og 2 badeværelser. Beliggende i et urbant område med kort afstand til stranden, butikker og faciliteter. Lejligheden har en 38 m² terrasse og er nylig renoveret. Projektet er omgivet af faciliteter der gør dagligdagen praktisk, og med sin beliggenhed kun 24 km fra lufthavnen er det et bekvemt valg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i La Duquesa med kort afstand til Middelhavet og lokale faciliteter. Området er kendetegnet ved en blanding af bolig- og kommercielle zoner med adgang til butikker, restauranter og tjenester inden for gåafstand. Beliggenheden ved Costa del Sol giver mulighed for et kystnært liv med alle nødvendige dagligdagsfaciliteter i nærheden.
Lejligheden imødekommer behovet for funktionelt boligareal med to værelser og to badeværelser, egnet til par eller små familier. Den praktiske planløsning med separat tekøkken og opholdsområde giver mulighed for dagligdagslivets funktioner. Udenomsarealer inkluderer fælles pool og haveområder, hvilket giver rekreative muligheder uden vedligeholdelse.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden ventetid. Lejligheden er nylig renoveret, hvilket sikrer moderne standarder og bevarelse af bygningsstrukturen. Som et færdigt projekt tilbyder det øjeblikkelig boligglæde uden risici forbundet med igangværende byggerier eller forsinkelser.
Lejligheden tilbyder ikke privat pool eller have, hvilket kræver anvendelse af fællesområder. Beliggenheden i et urbant område med kommercielle aktiviteter kan medføre støj i perioder. Lejligheden er ikke egnet til større familier på grund af begrænset areal med kun to værelser. Parkering er begrænset til underjordisk plads, hvilket kan være udfordrende for større køretøjer.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger et sekundært hjem eller en permanent bolig ved Costa del Sol. For dem, der værdsætter nem adgang til både strandbyliv og dagligdagsfaciliteter, tilbyder denne beliggenhed en praktisk løsning. Lejligheden er også velegnet til investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med etableret turisme. Den nyrenoverede tilstand og færdigbyggede status gør den til et attraktivt valg for dem, der ikke ønsker at vente på byggerifærdiggørelse eller selv skulle iværksætte renovering.
Lejlighedens indvendige finish er af høj kvalitet med marmorfliser i badeværelserne, dobbeltvinduer og fuldt udstyret køkken. Den nylige renovering sikrer moderne installationer med aircondition, centralvarme og fiberinternet. Badeværelserne er designet med funktionelle materialer, der sikrer lang holdbarhed og nem rengøring. Køkkenfaciliteterne er moderne og praktiske med integrerede apparater. Terrasseområdet med overdækning giver beskyttelse mod direkte sol og mulighed for udendørs ophold året rundt.
Lejligheden prissættes fra €320.000, hvilket afspejler dens størrelse på 84 m² og beliggenhed i La Duquesa-området. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, som Alonia fra €279.000 i samme område og Acqua Gardens fra €418.800 i nærliggende Estepona. Prisen inkluderer fuldt udstyret køkken og mulighed for fuldt møbleret bolig, hvilket giver fleksibilitet for køberen.
Dagligdagen i denne lejlighed i La Duquesa er kendetegnet ved nem adgang til både faciliteter og rekreative områder. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for få hundrede meter, kan dagligdagsindkøb nemt klares til fods. Morgenen kan starte med sol på den nordøstvendte terrasse, mens eftermiddagen kan tilbringes ved den nærliggende strand eller ved fællespoolområdet. Områdets urbane karakter betyder, at der altid er aktivitet, men den tætte forbindelse til kysten og havnen giver også mulighed for afslappende stunder med udsigt over vandet. Aftenmåltider kan nydes på terrassen eller på en af de mange lokale restauranter inden for kort afstand.
Lejligheden er omgivet af en veludviklet infrastruktur, der understøtter dagliglivets behov. Området byder på 33 restauranter, 3 apoteker og 4 cafeer inden for 2 km radius, hvilket giver rigelige muligheder for både praktiske fornødenheder og sociale aktiviteter. Med 3 grundskoler og 1 mellemskole i nærheden er området også velegnet for familier med børn. Det lokale sundhedscenter og nærheden til hospitaler sikrer adgang til lægehjælp ved behov. Transportmulighederne er gode med 5 offentlige transportlinjer og 29 stoppesteder i området.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i La Duquesa med direkte adgang til Middelhavet og lokale faciliteter. Omkringliggende områder inkluderer både kystlinje med strande og bagland med golfbaner og naturområder. Afstanden til større byer som Estepona og Marbella er tydeligt markeret, ligesom lufthavnene i Gibraltar og Málaga.
Lejligheden er placeret i La Duquesa, som ligger mellem de større byer Estepona og Manilva ved Costa del Sol. Denne position giver en balance mellem lokal charme og adgang til større byfaciliteter. Estepona, med flere shoppingmuligheder og kulturarrangementer, kan nås inden for kort køretid. Omvendt tilbyder Manilva et mere traditionelt spansk bymiljø. La Duquesa selv har udviklet sig til et internationalt orienteret område med blanding af faste beboere og turister.
Lejlighedens beliggenhed giver praktisk adgang til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige badeture eller gåture langs kysten. For golfinteresserede er der flere baner inden for kort afstand: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Adgangen til lufthavne er rimelig med Gibraltar lufthavn omkring 25 km væk og Málaga-Costa del Sol lufthavn omkring 75 km væk. Supermarkeder og dagligvarer findes inden for 200 meter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa-området er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området nyder godt af 3.845 solskinstimer om året, hvilket gør det til et af de mest solrige områder i Europa. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket giver lange perioder med mulighed for strandaktiviteter. Lejlighedens højde på 66 meter over havets overflade giver en let brise og god ventilation, hvilket reducerer behovet for kunstig køling om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved La Duquesa er et centralt rekreativt område for beboere. Med tre strande inden for kort afstand - La Duquesa (592 m), Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) - er der mulighed for variation i strandoplevelsen. Områdets golfmuligheder er fremragende med adgang til anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club og Estepona Golf. Puerto Deportivo de la Duquesa havn (1 km) tilbyder både mulighed for sejlads og maritim atmosfære med restauranter og caféer.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er placeret i La Duquesa, som ligger mellem de større byer Estepona og Manilva ved Costa del Sol. Denne position giver en balance mellem lokal charme og adgang til større byfaciliteter. Estepona, med flere shoppingmuligheder og kulturarrangementer, kan nås inden for kort køretid. Omvendt tilbyder Manilva et mere traditionelt spansk bymiljø. La Duquesa selv har udviklet sig til et internationalt orienteret område med blanding af faste beboere og turister.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL711047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i regionen tilbyder denne lejlighed i La Duquesa en konkurrencedygtig pris på €320.000 for et 2-værelses produkt. Sammenlignet med Alonia-udviklingen i samme område, der starter fra €279.000, præsenterer denne lejlighed en moderat merpris, men med fordel af nylig renovering og umiddelbar tilgængelighed. I forhold til Acqua Gardens i Estepona, hvor priserne starter fra €418.800, fremstår denne lejlighed som et mere overkommeligt alternativ. Aby Upper i Estepona, der har en startpris svarende til denne lejlighed på €320.000, tilbyder dog typisk mere moderne konstruktioner, men med længere afstand til stranden. La Duquesa som område positionerer sig mellem det mere eksklusive Sotogrande og det traditionelle Manilva.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID