Dit project, gelegen in La Duquesa aan de Costa del Sol, biedt een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 84 m². Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand. De ligging combineert het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van kustrecreatie, op een substantiële afstand van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustzone binnen de gemeente Manilva. De nabijheid van de jachthaven en de kustlijn kenmerkt de directe omgeving. De ligging is gecategoriseerd als stedelijk, met dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op korte loopafstand.
Dit project is geschikt voor wie een woning zoekt nabij het strand met een goede toegang tot stedelijke voorzieningen. Het biedt een leefomgeving die zowel gericht is op ontspanning aan de kust als op het dagelijks gemak van winkels, restaurants en diensten binnen handbereik.
Het project is reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat de bouwfase volledig is afgerond en er geen wachttermijnen zijn verbonden aan de oplevering. De aangeboden woningen zijn direct beschikbaar na afronding van het aankoopdossier.
Dit project richt zich op bewoners die een directe nabijheid van de zee en stedelijke faciliteiten wensen. Het biedt geen afgelegen, landelijke rust en de stedelijke omgeving brengt het geluidsniveau van een actieve gemeenschap met zich mee. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 24 km, wat niet als 'directe nabijheid' kan worden beschouwd.
Dit project kan passen voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl in een stedelijke kustomgeving. Het is geschikt voor personen die de auto zoveel mogelijk willen vermijden voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand liggen. Gezinnen met schoolgaande kinderen kunnen de nabijheid van onderwijsinstellingen waarderen. Ook voor golfers biedt de locatie een meerwaarde door de relatieve nabijheid van diverse golfbanen. Het is een optie voor wie een voltooide woning wenst die direct bewoonbaar is, zonder de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten in aanbouw, en die een directe verbinding met de Middellandse Zee zoekt.
Het appartement beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, mede door recente renovaties. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat kenmerkend is voor de regio en bijdraagt aan een duurzame en esthetische afwerking. De voorzieningen omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat het comfort het hele jaar door garandeert. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een glasvezelaansluiting duidt op een moderne standaard. De indeling omvat een en-suite badkamer, wat het wooncomfort verhoogt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €320.000. Dit betreft een reeds voltooide woning. De prijsstelling is gebaseerd op een woonoppervlak van 84 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de ligging in een stedelijke kustzone met directe toegang tot voorzieningen en het strand, positioneert deze prijs zich binnen het marktaanbod voor soortgelijke appartementen in de regio La Duquesa. De beschikbaarheid is momenteel direct, aangezien het project reeds gereed is.
Dit appartement in La Duquesa is gesitueerd in een levendige, stedelijke zone die zich kenmerkt door de aanwezigheid van een jachthaven en de nabijheid van kustlijnen. De omgeving biedt een ritme van dagelijkse activiteit, mede door de op loopafstand gelegen winkels, restaurants en diensten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van vijf maanden nodigen uit tot een buitenleven, waarbij de nabijheid van het strand (circa 600 meter) een centrale rol speelt in de recreatiemogelijkheden. De ligging binnen een urbanisatie voegt een element van structuur en gemeenschappelijke voorzieningen toe, zoals een gemeenschappelijk zwembad.
De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés, wat duidt op een levendige sociaal-economische activiteit. Voor onderwijs zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school beschikbaar in de nabijheid. Het gezondheidszorgnetwerk wordt aangevuld met een gezondheidscentrum op beperkte afstand. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa (1 km) biedt extra recreatiemogelijkheden en een maritieme sfeer. Deze concentratie van diensten en faciliteiten bevordert een vlot dagelijks leven met minimale reistijd voor de meeste behoeften.
De locatie van dit appartement in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kustlijn en de jachthaven. De kaart toont de stedelijke opzet van de omgeving, met een concentratie van residentiële gebouwen, winkels en restaurants, wat de leefbaarheid voor bewoners benadrukt.
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt ten westen van de stad Estepona en ten oosten van de grens met de provincie Cádiz. Deze positie plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn kustontwikkelingen en toeristische infrastructuur. De nabijheid van Sotogrande (8.9 km) en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga (ongeveer 75 km) positioneren het als een toegankelijke locatie, maar wel aan de meer westelijke zijde van de populairste Costa del Sol-zones.
Het appartement geniet een strategische ligging met betrekking tot diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 592 meter, terwijl Playa de Manilva op 835 meter ligt, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 172 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 182 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een bereik van 4.3 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is 75 km ver, terwijl Gibraltar (GIB) op 25 km ligt, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 buslijnen met 29 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol, en specifiek in La Duquesa, wordt gekenmerkt door een hoog aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die typisch schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de zeewatertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 5.5% naar het strand, draagt bij aan een aangenaam verblijf, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met het strand van La Duquesa op slechts 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter. Beide stranden zijn te voet bereikbaar. Verder gelegen stranden zoals Playa de la Chullera bevinden zich op 2.6 km. De regio is een aantrekkingspool voor golfers, met gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. Jachthavens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km, bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Sportcentra zijn eveneens aanwezig, met Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het ligt ten westen van de stad Estepona en ten oosten van de grens met de provincie Cádiz. Deze positie plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn kustontwikkelingen en toeristische infrastructuur. De nabijheid van Sotogrande (8.9 km) en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga (ongeveer 75 km) positioneren het als een toegankelijke locatie, maar wel aan de meer westelijke zijde van de populairste Costa del Sol-zones.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL711047
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa positioneert zich qua prijs en type binnen een breder aanbod aan woningen aan de westelijke Costa del Sol. Vergeleken met 'Alonia' in dezelfde regio, dat start vanaf €279.000, is dit project iets hoger geprijsd, wat mogelijk te maken heeft met de specifieke afwerking of het type woning. De projecten 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, met startprijzen van respectievelijk €418.800 en €320.000, illustreren de prijsvariatie in nabijgelegen gebieden. Terwijl Acqua Gardens een aanzienlijk hogere prijsklasse vertegenwoordigt, komt Aby Upper qua instapprijs overeen, wat wijst op een vergelijkbare marktsegmentering. De analyse van vastgoedtransacties in de regio (1.351) duidt op een actieve markt. De gemiddelde inkomens in de provincie Málaga (€16.450 mediaan) bieden een economische context, waarbij de vastgoedprijzen zich verhouden tot het lokale bestedingsvermogen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
