Овај стан се налази у живописном приобалном граду Ла Дукеса, на обали Малаге, срцу Коста дел Сол. Резиденција нуди комбинацију урбаног живљења и близине природним лепотама, пружајући станарима приступ локалним погодностима и плажи на само неколико минута хода. Пројекат представља пример пријатног окружења за живот, са нагласком на удобност и доступност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у приградском подручју Ла Дукеса, са непосредном близином комерцијалних зона, продавница и школа, што га чини практичним за свакодневни живот. Окружење комбинује урбане погодности са близином луке и голф терена, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и опуштање.
Пројекат одговара потребама оних који траже функционалан и удобан дом са добрим приступом основним животним потребама. Близина трговина, ресторана и школа, као и лак приступ плажи, задовољавају жељу за лагодним и активним начином живота у близини мора.
Иако је објекат у одличном стању и недавно реновиран, овај стан је већ изграђен и готов за усељење. Фокус је на тренутном доступности и високом квалитету завршних радова, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Ово омогућава брзо преузимање власништва и исељавање.
Објекат нуди заједнички базен, али не и приватни. Иако има централно грејање и клима уређаје, могућности за приватну башту су ограничене због урбаног окружења. Овај стан није смештен директно на обали мора, већ на одређеној удаљености.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у сунчаној Шпанији, са фокусом на практичност и начин живота. Идеалан је за оне који желе да буду близу свих садржаја, али и да уживају у мирнијем окружењу у односу на урбане центре. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена, док ће они који воле море уживати у лакој доступности плаже. Такође је одлична опција за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, због атрактивне локације и популарности региона. Са стањем одлично и недавно реновирано, погодан је за оне који желе минимално одржавање и одмах могућност уживања.
Стан одликује висок квалитет завршних радова, са одличним стањем и недавним реновирањем. Подови су израђени од мермера, што даје осећај луксузности и лакоће одржавања. Уграђени плакари пружају довољно простора за одлагање, док двоструки панели на прозорима обезбеђују добру звучну и топлотну изолацију. Систем централног грејања и клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, а купатило је такође завршено са пажњом на детаље. Општа завршна обрада говори о пажљивом одржавању и модернизацији, чинећи простор пријатним и функционалним.
Почетна цена за овај двособни стан у Ла Дукеси износи 320.000 евра. Ова цена одражава локацију у популарној туристичкој области Коста дел Сол, са добрим квалитетом градње и завршних радова, као и близину кључних садржаја. Доступност је тренутна, будући да је објекат завршен и спреман за усељење. Цена варира у зависности од специфичних карактеристика стана, али се креће око наведене почетне вредности. Овај ценовни опсег позиционира имовину као конкурентну на тржишту, посебно имајући у виду његову локацију и доступне садржаје.
Ла Дукеса је место где се урбани ритам среће са медитеранским шаром. Као приградско подручје, нуди одличну равнотежу између приступачности и спокојства. Становници могу лако доћи до локалних трговина, ресторана и школа, а плажа је на дохват руке за јутарње шетње или поподневне активности. Близина луке додаје посебан шмек, нудећи могућности за рекреацију на води и гастрономске ужитке. Ово место је посебно погодно за оне који цене практичност свакодневног живота, али не желе да се одрекну близине природних лепота и рекреативних садржаја као што су голф терени.
Живот у Ла Дукеси подразумева лак приступ градским погодностима и мирнијем темпу. У радијусу од 2 километра налази се 33 ресторана, 3 апотеке, 4 кафића и 1 зубар, што указује на добро развијену инфраструктуру за свакодневни живот. Постоје и 3 основне школе и 1 средња школа у близини, као и здравствени центар, што га чини погодним за породице. Близина луке, попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1.0 км), додаје атрактивност, нудећи могућности за рекреацију и угоститељство. Упркос урбаном карактеру, подручје нуди и приступ природи, са шумама у близини.
Овај интерактивни приказ лоцира стан у Ла Дукеси, Малага, у оквиру проширеног подручја Коста дел Сол. Корисник може истражити близину плажа, градских центара, голф терена и кључне инфраструктуре попут аеродрома, што помаже у разумевању географског положаја и доступности.
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација пружа добру везу са другим значајним градовима у региону. Удаљеност од 24 км од аеродрома Малага омогућава добру међународну повезаност. Близина луксузних дестинација као што је Сотогранде (8.9 км) и туристичких центара попут Естепоне (око 15 км) чини је стратешки добро позиционираном. Овај положај омогућава станарима да уживају у предностима мањег места, а истовремено имају лак приступ већим градовима и њиховим садржајима.
Локација нуди одличну приступачност. Најближи супермаркет удаљен је само 172 метра, а апотека 182 метра, што чини свакодневну куповину врло једноставном. Плажа Ла Дукеса је на 592 метра, а оближњаPlayа де Манилва на 835 метара, чинећи обалу лако доступном. За голф ентузијасте, Finca Cortesin Golf Club је удаљен 4.3 км. Најближи аеродром, Гибралтар, је на око 25 км ваздушном линијом, док је Малага-Коста дел Сол на око 75 км. Област је добро покривена јавним превозом са 5 линија и 29 станица, а ЕВ пуњачи су на око 10 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Ла Дукеса, познат је по својој умереној клими. Просечна годишња температура је око 18.5°C, са знатним бројем сунчаних сати годишње, историјски забележених 3.845. Ово омогућава дуго пливачко сезону, која траје око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 66 метара изнад нивоа мора доприноси пријатном амбијенту, а благи нагиб ка плажи (5.5%) чини је лако доступном. Општа климатска прилика је идеална за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса и њена околина нуде обиље рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Ла Дукеса (592 м) и Playa de Manilva (835 м), пружају лак приступ мору. Постоје и додатне плаже попут Playa de la Chullera на 2.6 км. За љубитеље голфа, подручје је добро покривено са неколико престижних терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Луке, као што је Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), нуде могућности за спортске активности на води и уживање у приобалном животу. У близини се налазе и спортски центри, попут Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км).
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација пружа добру везу са другим значајним градовима у региону. Удаљеност од 24 км од аеродрома Малага омогућава добру међународну повезаност. Близина луксузних дестинација као што је Сотогранде (8.9 км) и туристичких центара попут Естепоне (око 15 км) чини је стратешки добро позиционираном. Овај положај омогућава станарима да уживају у предностима мањег места, а истовремено имају лак приступ већим градовима и њиховим садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL711047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај стан у Ла Дукеси се истиче својом локацијом која комбинује урбане погодности са близином мора и голф терена. Цена од 320.000 € за двособни стан је конкурентна, нарочито у поређењу са скупљим опцијама у Естепони, као што је Acqua Gardens (од 418.800 €). Пројекат Alonia у истој области нуди ниже почетне цене (од 279.000 €), али овај стан може понудити бољи квалитет завршне обраде или бољу локацију унутар Ла Дукесе. Aby Upper у Естепони има исту почетну цену, али може се разликовати по карактеристикама и близини кључних садржаја. Овај стан нуди одличну вредност за новац за оне који траже баланс између приступачности, квалитета живота и рекреативних могућности у овој популарној шпанској регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID