Ovaj stan se nalazi u La Duquesa, živopisnom području na Costa del Sol u Malagi. Projekt nudi moderan život u urbanom okruženju, sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Kombinacija blizine plaže, komercijalnih centara i sportskih sadržaja čini ga atraktivnim izborom za različite kupce. Stanovi su nedavno renovirani i nude udoban životni prostor sa lepim pogledom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u urbanizaciji La Duquesa pruža direktan pristup gradskim sadržajima, dok je obala udaljena samo na nekoliko minuta hoda. Blizina marine i komercijalnih centara doprinosi dinamičnom okruženju, a istovremeno zadržava mirniji rezidencijalni karakter.
Ovaj stan odgovara potrebama kupaca koji traže životni stil na obali sa praktičnošću gradskog života. Idealan je za one koji cene blizinu plaže, restorana i prodavnica, kao i za one koji uživaju u rekreativnim aktivnostima poput golfa i nautičkog turizma.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Stanovi su nedavno renovirani, nudeći vrhunski kvalitet i moderan dizajn. Ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu, već o obnovljenim jedinicama koje nude prednosti modernog životnog prostora.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske garancije kao novogradnja, niti nudi privatni bazen. Takođe, nema direktan pogled na more sa svih pozicija, kao ni centralno grejanje u svim jedinicama. Nije pogodan za kupce koji traže isključivo ruralno okruženje bez gradske gužve.
Ovaj stan je pogodan za parove ili male porodice koje traže stalni dom ili drugu nekretninu na Costa del Sol. Odgovara kupcima koji cene blizinu svih sadržaja, uključujući plažu, restorane, prodavnice i luku, a ne žele da budu previše udaljeni od gradskih centara. Takođe je atraktivan za investitore zbog potencijala za izdavanje, naročito zbog blizine marine i golf terena. Oni koji traže nekretninu koja je odmah useljiva, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, takođe će pronaći vrednost u ovom projektu.
Stanovi su renovirani do odličnog stanja, sa naglaskom na kvalitetne materijale i moderan dizajn. Podovi od mermera dodaju eleganciju, dok su ugrađeni ormari i moderna kuhinja praktični dodaci. Prozori sa dvostrukim staklom i mogućnost centralnog grejanja obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Terase nude dodatni spoljni prostor, a opremljena kuhinja i kupatila, uključujući i en-suite kupatilo, zadovoljavaju savremene standarde. Dostupnost optičkih vlakana za internet takođe doprinosi modernom načinu života.
Cene stanova u ovom projektu počinju od 320.000 evra za jedinice sa dve spavaće sobe i dva kupatila, površine 84 m² sa terasom od 38 m². Cena varira u zavisnosti od specifične pozicije, pogleda i veličine terase. Trenutno su svi stanovi dostupni za prodaju, ali se preporučuje provera trenutne raspoloživosti zbog dinamične prirode tržišta nekretnina. S obzirom na renoviranu prirodu i lokaciju, cene su konkurentne u poređenju sa sličnim nekretninama u regiji.
La Duquesa nudi životni ritam koji spaja opuštenost mediteranske obale sa praktičnošću urbanog okruženja. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kafi u obližnjem kafeu, kratkoj šetnji do plaže ili u večernjoj večeri u jednom od brojnih restorana u marini. Blizina prodavnica i apoteka olakšava svakodnevni život, dok je dostupnost golf terena i sportskih centara dodatni plus za aktivne pojedince. Područje je živopisno tokom cele godine, ne samo tokom turističke sezone, zahvaljujući stalnim stanovnicima i lokalnim sadržajima.
Život u La Duquesa nudi bogatstvo sadržaja na dohvat ruke. Pored 33 restorana, 3 apoteke i 4 kafića unutar 2 km, tu su i 3 škole i 1 zdravstveni centar, što lokaciju čini pogodnom za porodice. Blizina dve marine, Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) i Puerto de Sotogrande (8.9 km), pruža obilje nautičkih aktivnosti i ugostiteljskih objekata. Udaljenost od 6.6 km do najbliže bolnice je razumna za ovo područje. Infrastruktura javnog prevoza sa 5 linija i 29 stajališta obezbeđuje dobru povezanost unutar lokalne zajednice.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u odnosu na ključne tačke u La Duquesa i šire okoline. Vizuelizuje blizinu plaža, marine, golf terena, prodavnica i drugih važnih sadržaja, pomažući potencijalnim kupcima da steknu bolji uvid u geografski položaj i dostupnost.
La Duquesa je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između poznatih gradova kao što su Estepona i Sotogrande. Omogućava lak pristup ovim urbanim centrima koji nude širi spektar usluga, restorana i kulturnih događanja. Udaljenost od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok blizina Gibraltara pruža alternativnu opciju za putovanja. Ova pozicija nudi balans između mirnijeg života u La Duquesa i dinamičnijeg okruženja većih gradova u blizini.
Lokacija je odlično povezana sa ključnim destinacijama. Plaže La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na pješačkoj udaljenosti (592 m i 835 m). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 75 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarketi su udaljeni samo 172 m, a apoteke 182 m, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club je na 4.3 km, a golf tereni u Esteponi na nešto većoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C. Sa istorijskim prosekom od 3.845 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, dok se sezona kupanja, sa temperaturom vode od 20°C ili više, proteže na 5 meseci. Nadmorska visina od 66 metara iznad nivoa mora i blaga padina ka plaži (5.5%) doprinose prijatnom ambijentu. U blizini se nalaze i prirodni predeli, iako je primarni fokus lokacije na urbanom i priobalnom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko La Duquesa nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), idealne su za opuštanje i vodene sportove. Iako nisu direktno navedene kao 'Blue Flag', lokalne plaže su dobro održavane. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), pruža dodatne mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između poznatih gradova kao što su Estepona i Sotogrande. Omogućava lak pristup ovim urbanim centrima koji nude širi spektar usluga, restorana i kulturnih događanja. Udaljenost od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok blizina Gibraltara pruža alternativnu opciju za putovanja. Ova pozicija nudi balans između mirnijeg života u La Duquesa i dinamičnijeg okruženja većih gradova u blizini.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL711047
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u regiji, La Duquesa Apartment nudi jedinstvenu kombinaciju urbane praktičnosti i blizine plaže. Alonia u La Duquesa, sa cenom od €279.000, predstavlja povoljniju opciju, ali može nuditi manje sadržaje ili zahtevati dodatna ulaganja. Acqua Gardens u Esteponi, sa cenom od €418.800, pozicionira se kao luksuzniji projekat, verovatno sa novijom gradnjom i naprednijim sadržajima. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od €320.000, sličan je ovom projektu po ceni, ali lokacija u Esteponi nudi drugačiji ambijent i povezanost. Ovaj projekat se ističe svojom direktnom blizinom marine i komercijalnih centara, što ga čini idealnim za one koji traže životni stil 'sve na dohvat ruke'. Dok Estepona nudi više gradskih sadržaja i veći izbor nekretnina, La Duquesa zadržava šarm primorskog mesta sa lakim pristupom svim potrebnim uslugama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
