ला डुकेसा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट 84 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और हाल ही में नवीनीकृत की गई है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ, यह इकाई शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है, जो आपको दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताओं तरल रूप से पहुंच प्रदान करती है। निजी अंडरग्राउंड पार्किंग और सामुदायिक सुविधाओं के साथ, यह एक स्व-निहित आवासीय विकल्प प्रस्तुत करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला डुकेसा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल 592 मीटर की दूरी पर है। स्थानीय आपूर्ति की दुकानें और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, और गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए भी आसान पहुंच है। यह स्थान आवासीय सुविधा और पर्यटन आकर्षणों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो निवासियों को दोनों दुनियाओं का लाभ उठाने की अनुमति देता है।
इस अपार्टमेंट का डिज़ाइन ऐसे निवासियों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाजनक शहरी जीवन की तलाश कर रहे हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं, जबकि 38 वर्ग मीटर का टेरेस बाहरी जीवन का विस्तार करता है। निजी पार्किंग, स्टोरेज रूम और उपयोगिता कमरे जैसी व्यावहारिक सुविधाएं दैनिक जरूरतों को पूरा करती हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण ने संपत्ति को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया है, जिसमें मार्बल फ्लोरिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं। निर्माण पूरा होने का मतलब है कि कोई निर्माण से संबंधित देरी या अनिश्चितता नहीं है, जो तुरंत कब्जे या किराए पर देने की संभावना प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की अपेक्षा करने वाले खरीदारों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। 66 मीटर की ऊंचाई के कारण सीधा समुद्र तक पहुंच में एक मामूली ढलान शामिल है, जो कुछ लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। संपत्ति में कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक हरित क्षेत्र हैं, और स्विमिंग पूल भी साझा है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं जहां सुविधाएं निकट हों। यदि आप नियमित रूप से समुद्र तट जाना पसंद करते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर रहना नहीं चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए आदर्श है। अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो किराए पर देने की संभावना देखते हैं, क्योंकि पर्यटन क्षेत्र में इसकी स्थिति और निकट आकर्षण हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, कई पास के गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी फायदेमंद है जो स्पेन में एक छुट्टी घर चाहते हैं जहां वे आराम कर सकें और स्थानीय जीवन का आनंद ले सकें, बिना दूरदराज के क्षेत्रों की पृथक्करण के।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समापन सामग्री का उपयोग किया गया है जो दीर्घायु और सौंदर्य दोनों सुनिश्चित करता है। मार्बल फ्लोरिंग न केवल दृश्य रूप से आकर्षक है बल्कि रखरखाव में भी आसान है। डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और एन-सूट सुविधा शामिल है, जो गोपनीयता और आराम प्रदान करती है। इमारत में लिफ्ट का मतलब है कि सभी मंजिलों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है, जो वृद्ध निवासियों या गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।
इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €320,000 है, जो ला डुकेसा क्षेत्र में दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए मानक बाजार मूल्य के अनुरूप है। कीमत में आंतरिक स्थान, स्थान की गुणवत्ता, और हाल ही में किए गए नवीनीकरण जैसे कारक शामिल हैं। फर्नीचर का विकल्प भी शामिल है, जो अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है। क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जाती है, खासकर जब निकट सुविधाओं और समुद्र तक पहुंच पर विचार किया जाता है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। सुबह आप निकटतम कैफे में कॉफी के लिए जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है, और फिर दिन भर की खरीदारी के लिए स्थानीय दुकानों का लाभ उठा सकते हैं। दोपहर में, आप 1.2 किमी दूर समुद्र तट पर जा सकते हैं या सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन के बाद, आप अपने टेरेस पर वापस जा सकते हैं जहां से आपको समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देंगे। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या मरीना पर जाने का विकल्प है, जो दोनों ही कम दूरी पर स्थित हैं। यह एक स्थान है जो सुविधा और मनोरंजन के बीच संतुलन बनाता है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट सभी आवश्यक सेवाओं के करीब स्थित है। सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 182 मीटर पर स्थित है। दैनिक जरूरतों के लिए आपूर्ति की दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। 2 किमी की त्रिज्या में 33 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 कैफे और एक दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं, जो विविध सेवाएं प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र निकट है, जबकि अस्पताल 6.6 किमी दूर है। 5 ओवी लाइनों और 29 हाल्टों के साथ, सार्वजनिक परिवहन विकल्प भी उपलब्ध हैं।
यह नक्शा ला डुकेसा में अपार्टमेंट की स्थिति को प्रदर्शित करता है, जो समुद्र तट के करीब और प्रमुख सुविधाओं के पास स्थित है। हरा रंग आस-पास के गोल्फ कोर्स और हरित क्षेत्रों को दर्शाता है, जबकि नीला रंग भूमध्य सागर को दर्शाता है। आप निकटतम समुद्र तट, मरीना और शहर की सुविधाओं के सापेक्ष स्थान देख सकते हैं।
ला डुकेसा मालागा प्रांत में स्थित है, कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में। यह एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो दोनों ही महत्वपूर्ण स्थानीय केंद्र हैं। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 90 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय राजधानी है। निकटतम बड़ा शहर एस्टेपोना है, जो अतिरिक्त सेवाएं और मनोरंजन प्रदान करता है। जिब्राल्टर की ओर, सोटोग्रांडे लक्जरी रिसॉर्ट क्षेत्र केवल 9 किमी दूर है। यह स्थान एक अधिक शांत और विशिष्ट क्षेत्र प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के अधिक भीड़ भाड़ वाले क्षेत्रों से अलग है, जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है।
ला डुकेसा समुद्र तट केवल 1.2 किमी दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है। निकटतम गोल्फ कोर्स, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 4.3 किमी दूर है, जबकि अन्य गोल्फ सुविधाएं 5-7 किमी की दूरी पर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उपयुक्त है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा भी लगभग 25 किमी दूर है, जो एक वैकल्पिक मार्ग प्रदान करता है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा मरीना केवल 1 किमी दूर है, जो जल क्रियाओं और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएं कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो दैनिक जीवन और मनोरंजन दोनों को सुविधाजनक बनाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.5°C के साथ। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह शायद ही कभी 12°C से नीचे गिरता है। वार्षिक रूप से 3,845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप वाला रहता है। पानी का तापमान 5 महीनों तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे स्विमिंग सीजन की अनुमति देता है। 66 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 5.5% की मामूली ढलान समुद्री हवाओं का लाभ उठाते हुए एक सुखद सूक्ष्मजलवायु बनाती है। यह जलवायु आउटडोर जीवनशैली के लिए आदर्श है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च पर्यावरणीय और स्वच्छता मानकों को पूरा करते हैं। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 1.2 किमी दूर है, जबकि प्लाया डी मनिल्वा और प्लाया डी ला चुलेरा भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं के लिए, कोम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास 2.3 किमी दूर स्थित है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा मरीना जल क्रियाओं के अवसर प्रदान करता है, जबकि निकटवर्ती शहर अतिरिक्त मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा मालागा प्रांत में स्थित है, कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी भाग में। यह एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो दोनों ही महत्वपूर्ण स्थानीय केंद्र हैं। यह स्थान मालागा शहर से लगभग 90 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय राजधानी है। निकटतम बड़ा शहर एस्टेपोना है, जो अतिरिक्त सेवाएं और मनोरंजन प्रदान करता है। जिब्राल्टर की ओर, सोटोग्रांडे लक्जरी रिसॉर्ट क्षेत्र केवल 9 किमी दूर है। यह स्थान एक अधिक शांत और विशिष्ट क्षेत्र प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के अधिक भीड़ भाड़ वाले क्षेत्रों से अलग है, जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL711047
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य विकल्पों के संबंध में एक संतुलित प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। पड़ोसी एस्टेपोना में अक्वा गार्डन जैसी परियोजनाएं अधिक महंगी हैं, जिनकी शुरुआती कीमत €418,800 है, जो इस अपार्टमेंट के €320,000 की तुलना में अधिक है। हालांकि, एस्टेपोना एक बड़ा शहर है जो अधिक सेवाएं और मनोरंजन प्रदान करता है। ला डुकेसा में ही अलोनिया जैसी परियोजनाएं कम कीमत (€279,000 से शुरू) प्रदान करती हैं, लेकिन कम वर्गमीटर या कम सुविधाएं हो सकती हैं। एबी अपर जैसी एस्टेपोना परियोजनाएं समान कीमत पर (€320,000) हैं, लेकिन शहर के केंद्र से दूर स्थित हैं। इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसका संतुलित स्थान है जो समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं दोनों प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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