Dette leilighetsprosjektet ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyr et komplett bo- og livsstilskonsept nær middelhavskysten. Med en størrelse på 88 kvadratmeter, 2 soverom og 2 bad, gir det et funksjonelt boareal for permanent eller sesongmessig bruk. Prosjektet er lokalisert i et urbant område med strand, restauranter og andre fasiliteter i gangavstand. Komplekset har 5 felles svømmebassenger, 24-timers sikkerhet, padelbane og subtropiske hager. Leiligheten selges fullt møblert og er utstyrt med klimaanlegg, marmorgulv og elektriske persienner, klar for umiddelbar innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et velutstyrt urbant område i La Duquesa med direkte tilgang til lokalsamfunnets tjenester. Beliggenheten er strategisk plassert med kort avstand til stranden (592 meter), Puerto Deportivo de la Duquesa (1 kilometer) og flere golfbaner innen 5 kilometers radius. Dette skaper en praktisk kobling mellom bolig og fritidsaktiviteter.
Leiligheten er designet for å imøtekomme funksjonelle bobehov med en praktisk innredning som inkluderer to romslige soverom med innebygde garderober, to fullt utstyrte bad og et stort terrasseområde på 30 kvm. Den sydøstlige orienteringen gir naturlig lys gjennom dagen, mens klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Oppholdsrommet er godt dimensjonert for både daglig bruk og sosialt samvær.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt som er klar for umiddelbar innflytting. Byggingen er fullført med godkjente byggestandarder og materialer av høy kvalitet. Leiligheten er fullt møblert og utstyrt, noe som eliminerer behovet for ytterligere investeringer eller ventetid. Det er ingen byggeforsinkelser eller usikkerhet knyttet til ferdigstillelse, da prosjektet allerede er operasjonelt med alle fasiliteter på plass.
Prosjektet har begrensninger knyttet til størrelsen på boligarealet (88 kvm) som kan være utilstrekkelig for større familier. Det er ingen dedikert parkeringsplass inkludert i prisen, selv om parkeringsmuligheter finnes i området. Leiligheten har også begrensninger med hensyn til privat uteplass siden hagen er felles. Det er ikke inkludert EV-ladestasjon direkte ved boligen, nærmeste er 10 km unna.
Ref: VL897298
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker et ferdigstilt boligalternativ ved kysten uten å måtte vente på byggeprosess. Det er spesielt egnet for par eller små familier som ønsker en sekundærbolig for feriebruk eller delvis helårsbolig. Nærheten til stranden og golfbaner gjør det ideelt for de som verdsetter utendørs aktiviteter og et aktivt fritidsliv. Kjøpere som ønsker en umiddelbar innflytning uten ytterligere investeringer i møblering eller utstyr vil finne dette løsningen passende, da alt er inkludert i prisen. Beliggenheten i et urbant område med gangavstand til fasiliteter gjør det også passende for de som ikke ønsker å være avhengige av bil for daglige ærender.
Kvaliteten på finish og materialvalg i dette prosjektet representerer et godt nivå for sin prisklasse. Leiligheten har marmorgulv som ikke bare gir et estetisk preg, men også sikrer god holdbarhet og enkel vedlikehold. De elektriske persienene bidrar til funksjonalitet og komfort, spesielt i de varme sommermånedene når temperaturregulering er viktig. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og har en praktisk design som inkluderer en frokoståpning til spiseområdet. Badene er flislagt med materialer av god kvalitet, og hovedbadet har en nyere innredning med en romslig dusjløsning. Terrassen på 30 kvm er en bemerkelsesverdig kvalitetsdetalj med dedikerte områder for spising og avslapning, inkludert en grillseksjon.
Prisen for denne leiligheten starter fra €265.000, noe som gjør den tilgjengelig for kjøpere som søker et boligalternativ ved kysten uten premiumprisnivåer. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen, er prisen konkurransedyktig - Alonia i La Duquesa starter fra €279.000, mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800. Prisen inkluderer full møblering og utstyr, noe som reduserer behovet for ytterligere investeringer. Det er viktig å merke seg at denne prisen er veiledende og kan variere basert på markedets utvikling og spesifikke kjøpsvilkår.
Dette er en plass hvor dagliglivet kombinerer komfort med kystlivets fordeler. Morgenene kan starte med sollys på terrassen før man tar en kort spasertur til stranden eller en av de nærliggende kafeene for frokost. Det urbane nærområdet gjør det praktisk å handle dagligvarer med supermarkeder innen 200 meter, mens apotek og andre nødvendigheter også er tilgjengelige i nærområdet. Ettermiddagene kan tilbringes ved et av kompleksets fem svømmebassenger eller ved stranden som er innen gangavstand. Den moderate hellingen mot stranden på 5,5% gjør det enkelt å ferdes til fots eller med sykkel i området. Med flere restauranter og kaféer innen 2 kilometer, er det alltid muligheter for sosialt samvær uten å måtte bruke bil.
Livet i denne delen av La Duquesa kjennetegnes av balansen mellom urban tilgjengelighet og kystnærhet. Avstanden til supermarkedet på bare 172 meter gjør daglig handel enkel, mens apoteket på 182 meter sikrer tilgang til helsetjenester. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen 2 kilometers radius, er de fleste nødvendige tjenester lett tilgjengelige uten behov for bil. Infrastrukturen i området støtter et aktivt lokalsamfunn med 5 offentlige transportlinjer og 29 holdeplasser i nærheten. Dette gir tilgang til nærliggende byer som Estepona og Marbella for de som ikke ønsker å kjøre. Det er 3 grunnskoler og 1 videregående skole i området, noe som gjør det passende for familier med barn.
Kartet viser boligens strategiske plassering i La Duquesa-området, med direkte tilgang til kystlinjen og nærliggende fasiliteter. Avstanden til stranden og havnen er tydelig markert, samt tilgangen til golfbaner i regionen. Den urbane strukturen viser hvordan boligen er integrert i lokalsamfunnet med gangavstand til dagligvarer, restauranter og tjenester.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Estepona. Dette gir tilgang til alle fasiliteter i disse større byene uten å være direkte i de mest turistintensive områdene. Området tilbyr en mer avslappet atmosfære samtidig som det bevarer tilgangen til luksusfasiliteter og underholdning. Posisjonen mellom Gibraltar (25 km) og Málaga (75 km) gir fordelen av to internasjonale flyplasser innen rimelig avstand, noe som øker tilgjengeligheten for internasjonale besøkende og beboere.
Nærhet til fasiliteter er en betydelig fordel ved dette prosjektet. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, noe som gjør det mulig å nå stranden til fots på under ti minutter. Playa de Manilva ligger 835 meter unna, og gir ytterligere strandmuligheter. Puerto Deportivo de la Duquesa, med sine restauranter og butikker, befinner seg 1 kilometer fra boligen. For golfinteresserte er det flere baner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km, og Estepona Golf på 6,3 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger 25 km unna (cirka 20 minutter med bil), mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km unna (cirka 50 minutter med bil).
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 18,5°C skaper et behagelig klima det meste av året. Med 3.845 soltimer årlig, er området et av de mest solrike i Europa, noe som bidrar til et aktivt utendørsliv. Sesongen for svømming varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, typisk fra mai til oktober. Høyden på 66 meter over havet gir en lett bris som kan dempe sommervarmen, mens den moderate hellningen mot stranden på 5,5% gir naturlig drenering og utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-området tilbyr et variert utvalg av fritidsaktiviteter med fokus på kyst- og golfrelaterte aktiviteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger kun 592 meter fra boligen og tilbyr sandstrender med fasiliteter som strandbarer og restauranter. Playa de Manilva, 835 meter unna, er et alternativ for de som ønsker variasjon. For golfentusiaster er området eksepsjonelt godt dekket. Finca Cortesín Golf Club, på 4,3 km, er en anerkjent bane av høy kvalitet. Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) gir ytterligere muligheter for spill. Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 km unna, tilbyr sportsfasiliteter for de som foretrekker organiserte aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol mellom de mer kjente destinasjonene Marbella og Estepona. Dette gir tilgang til alle fasiliteter i disse større byene uten å være direkte i de mest turistintensive områdene. Området tilbyr en mer avslappet atmosfære samtidig som det bevarer tilgangen til luksusfasiliteter og underholdning. Posisjonen mellom Gibraltar (25 km) og Málaga (75 km) gir fordelen av to internasjonale flyplasser innen rimelig avstand, noe som øker tilgjengeligheten for internasjonale besøkende og beboere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I sammenligning med lignende prosjekter i regionen, tilbyr denne leiligheten en god balanse mellom pris, beliggenhet og fasiliteter. Alonia i La Duquesa, med en startpris på €279.000, er direkte sammenlignbar, men denne leiligheten tilbyr bedre verdi med sin lavere startpris på €265.000 til tross for liknende beliggenhet og fasiliteter. Når man sammenligner med Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418.800, skiller denne leiligheten seg markant ut som et mer rimelig alternativ. Mens Acqua Gardens kanskje tilbyr mer moderne arkitektur og fasiliteter, gir denne eiendommen tilgang til samme region og kystnære livsstil til en betraktelig lavere pris. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er et annet sammenlignbart prosjekt, men det ligger lenger fra stranden og har mindre tilgang til de typiske kystfasilitetene som Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyr.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID