Lägenheten ligger i La Duquesa, en eftertraktad kuststad i Málaga-provinsen. Med ett bekvämt läge nära stranden och marinan erbjuder denna tvårumslägenhet ett praktiskt boende med 88 kvadratmeter boyta och en 30 kvadratmeter stor terrass med havsutsikt. Byggnaden är färdigställd och klar för inflyttning. Lägenheten är fullt möblerad och har två sovrum, två badrum samt tillgång till fem gemensamma pooler och subtropiska trädgårdar inom det stängda komplexet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Duquesa Village, ett välskött bostadsområde i La Duquesa. Med 592 meter till närmaste strand och 1 kilometer till marinan, kombinerar bekvämligheten med gångavstånd till kustlivet. Komplexet ligger i ett urbant område med service och shoppingmöjligheter inom nära räckhåll. Det strategiska läget erbjuder en balans mellan kustnära boende och tillgång till nödvändiga faciliteter.
Lägenheten med sina två rymliga sovrum och två badrum är lämplig för ett par eller en mindre familj. Den praktiska planlösningen med ett stort vardagsrum och matsal i öppen planlösning ger ett socialt samlingsutrymme. Det fullt utrustade köket med separat tvättstuga och förråd uppfyller behovet av funktionell förvaring. Terrassen med grillmöjligheter erbjuder utomhuslivshängivenhet.
Projektet är fullt färdigställt och inflyttningsklart. Byggnaden uppfördes med material och tekniska lösningar av god standard. De gemensamma ytorna, inklusive poolområden och trädgårdar, är helt etablerade och underhålls regelbundet. Komplexets fasad och infrastruktur har genomgått fullständig färdigställande och behöver inga ytterligare byggåtgärder.
Lägenheten är inte belägen i ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att den saknar de senaste energieffektivitetsstandarderna. Komplexet har ingen direkt tillgång till en egen strand, utan kräver en kort promenad. Den fasta inredningen kan inte anpassas enligt köparens specifika önskemål utan ytterligare renovering. Privat parkering är endast tillgänglig i begränsad omfattning.
Ref: VL897298
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en färdig lösning utan behov av renovering eller möblering. Den är lämplig för de som planerar att använda bostaden som sekundärbostad för vistelser under våren, sommaren och hösten. Med två sovrum och nära tillgång till golfbanor och strand, är den också anpassad för par eller mindre familjer som värdesätter kombinationen av kustnära boende och aktivitetsmöjligheter. Den praktiska placeringen med service inom gångavstånd gör den attraktiv för dem som önskar kunna klara sig utan bil under kortare vistelser. Investerare som söker en uthyrningsenhet med bra läge och attraktiva gemensamma faciliteter kan också finna detta alternativ intressant.
Lägenheten har en god standard på material och utförande. Golven är belagda med marmor, vilket ger ett elegant och lättunderhållett ytskikt. Köket är fullt utrustat med modern vitvarustandard och har en praktisk lucka till matsalsdelen. Badrummen är genomtänkta med en nyinlagd walk-in-dusch i gästbadrummet och ett en-suite badrum i huvudsovrummet. De inbyggda garderoben i båda sovrummen erbjuder generös förvaringsyta. Kluvna luftkonditioneringssystem med både värme- och kyllfunktion säkerstjer behaglig temperatur året runt. Elektriska solskydd på terrassen bidrar till reglering av solljuset. Den fasta inredningen och möbleringen är genomgående av bra kvalitet och väl underhållen.
Lägenheten är prissatt från €265,000. Priset reflekterar läget i ett etablerat komplex med fullständig utrustning och möbler. Jämfört med liknande lägenheter i området, såsom Alonia i La Duquesa (från €279,000), erbjuder denna enhet ett konkurrenskraftigt pris med tanke på de inkluderade tillbehören. Priset inkluderar den fasta inredningen och möbleringen, vilket minskar initiala kostnader för inflyttning. Prisvariationer kan bero på specifik våningsplan och utsiktsförhållanden.
Dagarna i La Duquesa präglas av närheten till havet och marinan. Morgonen kan börja med promenad längs stranden eller en frukost på någon av de närliggande kaféerna inom gångavstånd. Den stora terrassen blir en förlängning av bostadsytan där man kan njuta av solen och havsbrisen. Eftermiddagen kan tillbringas vid en av de fem poolerna i komplexet eller med en runda golf på en av de närliggande banorna. Kvällarna erbjuder marinan restauranger och butiker för en promenad. Läget gör det enkelt att kombinera avkoppling med social aktivitet utan behov av bil för grundläggande ärenden. Under säsong kan området upplevas mer livligt, medan det utanför högsäsong erbjuder en lugnare atmosfär.
Omgivningen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämlighet och dagliga behov. Med 33 restauranger, 3 apotek och 4 kaféer inom 2 kilometer, finns det gott om valmöjligheter för mat och dryck. För familjer finns tre grundskolor och en gymnasieskola i närheten. Sjukvården täcks av ett hälsocentrum på bekvämt avstånd, med sjukhus på 6.6 kilometers avstånd. Transportmöjligheterna är goda med fem kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i området. De närliggande småbutikerna och stormarknaderna inom gångavstånd underlättar dagliga ärenden utan behov av bil. Med 1,351 fastighetstransaktioner i området visar detta en aktiv och stabil bostadsmarknad.
Kartan visar lägenhetens läge i Duquesa Village, La Duquesa, med närliggande faciliteter och vägförbindelser markerade. Avstånd till stranden, marinan och golfbanor framgår tydligt. Kartan illustrerar hur projektet är integrerat i området och visar på de korta avstånden till dagliga servicefunktioner och rekreationsmöjligheter.
La Duquesa är beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan städerna Estepona och Sotogrande. Denna positionering erbjuder närhet till det livligare Estepona (cirka 10 km österut) med dess serviceutbud, samt det mer exklusiva Sotogrande (cirka 9 km västerut). Med Marbella på cirka 30 km avstånd och den internationella flygplatsen i Malaga på 75 km, är La Duquesa strategiskt placerat för de som söker ett lugnare men ändå välservat område. Regionen kännetecknas av sin blandning av traditionella spanska byar och moderna turistanläggningar, vilket skapar en unik dynamik i förhållande till övriga kuststräckor.
Närmaste stranden, La Duquesa, ligger på 592 meters avstånd, medan andra populära stränder som Playa de Manilva nås inom 835 meter. För golfintresserade finns flera banor inom nära räckhåll: Finca Cortesín Golf Club på 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4.9 km och Estepona Golf på 6.3 km. Närmaste stormarknad är bara 172 meter bort, och apoteket finns på 182 meters avstånd. Resor till Malaga flygplats tar cirka en timme (75 km), medan Gibraltar flygplats kan nås på cirka 30 minuter (25 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa ligger på 1.0 kilometers avstånd, vilket gör det enkelt att ta del av kustlivets aktiviteter och restauranger.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa präglas av medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Med 3,845 soltimmar per år erbjuds ett solrikt klimat större delen av året. Badssäsongen varar i fem månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C. Platsens höjd på 66 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden på 5.5% skapar en behaglig bris och minskar känslan av fuktighet. Genomsnittstemperaturen på 18.5°C gör området attraktivt för boende året runt, med milda vintrar och varma men inte överdrivet heta somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-stranden, belägen inom kort promenadavstånd, erbjuder sandstränder med tillgång till Medelhavet. Området har flera Blue Flag-stränder som garanterar god kvalitet och service. För golfentusiaster finns tre banor inom 6.3 km, vilket gör La Duquesa till en populär plats för golfresor. Sportmöjligheter finns i Complejo Deportivo Las Viñas på 2.3 km avstånd. Marinas i närheten, inklusive Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto de Sotogrande, erbjuder vattensporter och kustaktiviteter. Området har 32 lokala högtider per år, vilket visar på ett rikt kultur- och evenemangsliv.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan städerna Estepona och Sotogrande. Denna positionering erbjuder närhet till det livligare Estepona (cirka 10 km österut) med dess serviceutbud, samt det mer exklusiva Sotogrande (cirka 9 km västerut). Med Marbella på cirka 30 km avstånd och den internationella flygplatsen i Malaga på 75 km, är La Duquesa strategiskt placerat för de som söker ett lugnare men ändå välservat område. Regionen kännetecknas av sin blandning av traditionella spanska byar och moderna turistanläggningar, vilket skapar en unik dynamik i förhållande till övriga kuststräckor.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
I jämförelse med liknande projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i La Duquesa ett mer överkomligt prisnivå än Alonia i samma område (från €279,000) och betydligt lägre än Acqua Gardens i Estepona (från €418,800). Till skillnad från de nyare projekten i Estepona är La Duquesa mer etablerat med en komplett infrastruktur och service redan på plats. Jämfört med Aby Upper i Estepona (från €320,000) erbjuder denna lägenhet ett mer centralt läge i förhållande till både strand och marina. La Duquesa-positioneringen ger också en balans mellan det mer turistiska Estepona/Marbella och det mer exklusiva Sotogrande, vilket skapar en särpräglad dynamik. Området har ett aktivt året runt-liv i motsats till en del mer säsongsbetingade kustsamhällen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID