Dit appartement bevindt zich in Duquesa Village, een kwaliteitsvolle residentiële gemeenschap in La Duquesa, Málaga. De locatie biedt directe toegang tot de stranden en jachthaven van La Duquesa op loopafstand. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met vijf zwembaden, 24-uurs beveiliging en subtropische tuinen. De omgeving combineert de levendigheid van de mediterrane kust met de rust van een residentiële wijk. Met een totale oppervlakte van 88 m² en een perceel van 138 m² biedt de woning voldoende ruimte voor permanent verblijf of als vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in La Duquesa, aan de Costa del Sol, op 66 meter boven zeeniveau. De locatie bevindt zich op slechts 592 meter van het strand van La Duquesa, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De jachthaven van La Duquesa ligt op een kilometer afstand, wat zorgt voor een maritieme sfeer in de directe omgeving.
Dit appartement is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een tweede verblijf met ontspanningsmogelijkheden. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of een koppel met gasten. De ruime, overdekte terras van 30 m² met barbecue biedt mogelijkheden voor buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden voldoen aan recreatieve behoeften.
Het appartement is reeds voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De bouwkwaliteit wordt gekenmerkt door duurzame materialen zoals marmeren vloeren en elektrische zonweringen. De eigendom is volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne voorzieningen inclusief airconditioning. Er is geen wachttijd voor oplevering, wat een directe overdracht mogelijk maakt na voltooiing van de aankoopprocedure.
Het appartement biedt geen privézwembad, maar enkel toegang tot gemeenschappelijke zwembaden. De locatie bevindt zich op 6,6 kilometer van het dichtstbijzijnde ziekenhuis, wat betekent dat gespecialiseerde medische zorg niet direct in de buurt beschikbaar is. Hoewel er OV-lijnen zijn, is een auto aanbevolen voor grotere inkopen of bezoeken aan verder gelegen bestemmingen. Er is geen EV-laadpaal direct in het complex.
Ref: VL897298
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een tweede verblijf in een mediterrane omgeving met een combinatie van ontspanning en voorzieningen. De locatie is geschikt voor kopers die regelmatig tijd willen doorbrengen in Spanje, zowel voor vakanties als voor langere verblijven. De nabijheid van golfbanen maakt het appartement aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die de mogelijkheid willen hebben om te spelen zonder dagelijks lange afstanden te hoeven afleggen. Voor gezinnen met kinderen biedt de locatie de aanwezigheid van scholen in de nabije omgeving, hoewel het onderwijs systeem in het Spaans zou kunnen zijn. De combinatie van strand en stedelijke voorzieningen maakt het eveneens geschikt voor koppels zonder kinderen die een actieve levensstijl met een mix van recreatie en cultuur nastreven. Investerers kunnen geïnteresseerd zijn in de mogelijkheid tot verhuur, gezien de aantrekkelijkheid van La Duquesa als toeristische bestemming.
De afwerking van het appartement kenmerkt zich door aandacht voor detail en het gebruik van duurzame materialen. De vloeren zijn uitgevoerd in marmer, wat bijdraagt aan een koel binnenklimaat tijdens de warme zomermaanden en tegelijkertijd zorgt voor een onderhoudsarme oppervlakte. De aanwezigheid van elektrische zonweringen biedt praktische bescherming tegen de intense middagzon, terwijl de hot en cold airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig ingericht met inbouwkasten en apparatuur, inclusief een handige wasruimte die gescheiden is van de hoofdkeuken. De aanwezigheid van een ontbijtbar naar de eetruimte toe bevordert de interactie tussen kook- en leefgebieden. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat maximaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte zonder visuele onderbreking. De badkamers zijn modern afgewerkt, met een recente toevoeging van een inloopdouche in de gastenbadkamer.
Het appartement is beschikbaar vanaf €265.000, wat een concurrerende prijsstelling vertegenwoordigt voor de regio en de geboden voorzieningen. Deze prijs is inclusief de volledige inrichting en meubels, wat de investeringskosten verlaagt voor kopers die direct gebruik willen maken van de woning. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement een relatief gunstige prijs-kwaliteitverhouding. De kostprijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €3.011, wat binnen het gemiddelde voor de Costa del Sol ligt.
Duquesa Village biedt een residentiële leefomgeving met een duidelijke focus op ontspanning en gemeenschapsgevoel. De dagelijkse routine kan beginnen met een wandeling naar het strand voor de ochtendzon, gevolgd door een bezoek aan een van de nabijgelegen cafés voor een ontbijt. De appartementen zijn ontworpen om het binnen- en buitenleven te integreren, met grote openslaande deuren naar de terrassen. Tijdens de warme middaguren bieden de gemeenschappelijke zwembaden verkoeling, terwijl de ligging nabij de jachthaven in de namiddag uitnodigt tot een wandeling langs de kust. 's Avonds transformeert de jachthaven tot een levendig centrum met restaurants en tapasbars. De appartementen zelf zijn functioneel ingedeeld met een ruime woonkamer die overgaat in een eethoek, een volledig uitgeruste keuken en twee slaapkamers met voldoende opbergruimte. Voor golfenthusiastelingen zijn er meerdere banen op korte afstand, terwijl de combinatie van stedelijke voorzieningen en de kustlocatie zorgt voor een gebalanceerde levensstijl.
De omgeving van Duquesa Village biedt een evenwicht tussen residentiële rust en toegankelijkheid van voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 33 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken gevestigd, wat zorgt voor een scala aan dagelijkse en recreatieve mogelijkheden op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van een supermarkt op slechts 172 meter betekent dat dagelijkse boodschappen eenvoudig te verrichten zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er 3 basisscholen en 1 middelbare school in de directe omgeving, hoewel het belangrijk is om na te gaan of onderwijs in eigen taal beschikbaar is. Gezondheidszorg is toegankelijk via een lokaal gezondheidscentrum, met een ziekenhuis op 6,6 kilometer afstand voor gespecialiseerde zorg. De infrastructuur ondersteunt zowel voetgangers als automobilisten, met 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen die de buurt bedienen.
De kaart toont de ligging van Duquesa Village in La Duquesa, met duidelijke referentiepunten zoals de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa en het nabijgelegen strand. De appartementen bevinden zich in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, terwijl de ligging ten opzichte van de belangrijkste wegen zichtbaar is. De kaart illustreert tevens de positie tussen Estepona en Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa bevindt zich strategisch tussen de bekendere badplaatsen Estepona en Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van de bustling badplaatsen zonder hun drukte, wat resulteert in een meer evenwichtige leefomgeving. Ten westen ligt Sotogrande, een exclusieve residentiële gemeenschap, op ongeveer 9 kilometer afstand. Estepona, met zijn uitgebreide voorzieningen en historisch centrum, bevindt zich op ongeveer 15 kilometer naar het noordoosten, terwijl Marbella en Puerto Banús op respectievelijk ongeveer 30 en 35 kilometer liggen.
Het appartement bevindt zich op een strategische locatie met goede toegang tot zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 592 meter afstand, wat overbrugbaar is in ongeveer 7 minuten wandelen. Een iets groter strand, Playa de Manilva, bevindt zich op 835 meter, eveneens op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 172 meter gevestigd, terwijl een apotheek op 182 meter te vinden is. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, met diverse restaurants en voorzieningen, bevindt zich op 1 kilometer afstand. Golfenthousiastelingen hebben de keuze uit meerdere banen: Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4,9 km en Estepona Golf op 6,3 km.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op 66 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 5,5% naar de zee toe. Deze licht verhoogde ligging zorgt voor natuurlijke ventilatie en panoramische zeezichten zonder de nadelen van een te steile helling. Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde jaartemperatuuren van 18,5°C, met temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomermaanden. De locatie geniet van ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een overvloed aan natuurlijk licht en een uitgebreid buitenseizoen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger, ideaal voor waterrecreatie van mei tot en met september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op slechts 592 meter afstand en biedt een zandstrand met faciliteiten en watersportmogelijkheden. Op 835 meter ligt Playa de Manilva, een iets rustigere strandoptie. Voor meer afgelegen strandervaringen is Playa de la Chullera op 2,6 kilometer een alternatief. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende uitstekende opties binnen korte afstand: Finca Cortesín Golf Club op 4,3 km staat bekend om zijn uitdagende baan en gastvrije faciliteiten, terwijl Golf Academy Albayt Resort op 4,9 km geschikt is voor zowel beginners als ervaren spelers. Sportieve recreatie is verder vertegenwoordigd door Complejo Deportivo Las Viñas op 2,3 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa bevindt zich strategisch tussen de bekendere badplaatsen Estepona en Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt de voordelen van de bustling badplaatsen zonder hun drukte, wat resulteert in een meer evenwichtige leefomgeving. Ten westen ligt Sotogrande, een exclusieve residentiële gemeenschap, op ongeveer 9 kilometer afstand. Estepona, met zijn uitgebreide voorzieningen en historisch centrum, bevindt zich op ongeveer 15 kilometer naar het noordoosten, terwijl Marbella en Puerto Banús op respectievelijk ongeveer 30 en 35 kilometer liggen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt Duquesa Village een interessante combinatie van prijs, voorzieningen en locatie. Alonia, eveneens in La Duquesa gelegen, start bij een vanafprijs van €279.000, wat ongeveer €14.000 meer is dan dit appartement. Beide projecten delen dezelfde locatievoordelen, maar Duquesa Village onderscheidt zich door de vijf zwembaden en de meer gevestigde gemeenschap. Acqua Gardens in Estepona, met vanafprijzen vanaf €418.800, positioneert zich duidelijk in een hoger marktsegment. Hoewel Estepona een grotere stad met uitgebreidere voorzieningen is, betaalt men hiervoor een premie van bijna €154.000 meer. Wat Duquesa Village onderscheidend maakt in vergelijking met deze projecten is de balans tussen de levendige jachthavensfeer en de residentiële rust. Terwijl Estepona-projecten meer stedelijke voorzieningen bieden, heeft La Duquesa een meer gemoedelijke, lokale sfeer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID