Bu proje, La Duquesa bölgesinde yer alan tamamlanmış bir dairedir. 88 m² yaşam alanına sahip olan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, kentsel bir ortamda bulunmaktadır. Kompleks, 5 yüzme havuzu, 24 saat güvenlik/konukseverlik hizmeti, bir padel kortu ve tropik bahçeler sunmaktadır. Emlak, bölgedeki 1.351 emlak işlemi sayesinde aktif bir pazar konumundadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, La Duquesa'da konumlanmıştır ve La Duquesa marinasına ile plaja sadece 5 dakikalık sürüş mesafesindedir. Kıyı şeridinde bulunan bu emlak, deniz, dağ ve kırsal manzaralar sunmaktadır. Emlak, toplu taşıma ile iyi bağlantılara sahiptir ve çevredeki olanaklara yürüme mesafesindedir.
88 m²lik yaşam alanı, 2 yatak odası ve 2 banyolu düzen, çiftler veya küçük aileler için uygun bir konfigürasyon sunmaktadır. Özel teras, verandada yemek alanı ve BBQ alanı dahil olmak üzere açık hava yaşam alanı imkanları sağlamaktadır. Mutfak, tam donanımlı ve kahvalşıkhane açıklığı ile pratik bir kullanım sunar.
Bu proje tamamlanmış durumdadır ve hemen yerleşime uygun olarak sunulmaktadır. Bina, iyi durumda olup güneydoğu yönüne doğru yönlendirilmiştir, bu da gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Mevcut durumunda, inşaatla ilgili gecikme riski olmaksızın alım süreci hızlıca tamamlanabilir.
Bu proje, tek aileli ev mahremiyetini sunmaz; ortak kullanım alanları ve havuzlar diğer sakinlerle paylaşılmaktadır. Engelli erişimi konusunda özel bilgiler mevcut değildir. Dağlık arazi yapısı nedeniyle bazı alanlarda %5.5 eğim bulunmaktadır, bu da hareket kısıtlılığı olanlar için zorluk oluşturabilir.
Ref: VL897298
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu emlak, kıyı yaşam tarzını arayan ancak kentsel kolaylıklardan feragat etmek istemeyenler için uygundur. Golf tutkunları için bölgedeki birden fazla golf sahasına yakınlık önemli bir avantajdır. İkinci ev arayanlar veya yarı zamanlı İspanya'da yaşayanlar için, hemen yerleşime hazır olması ve tam donanımlı olarak sunulması pratik bir çözüm sunar. Emeklilik döneminde İspanya'da yaşamayı düşünenler için, bölgedeki sağlık hizmetlerine erişim ve ılıman iklim önemli faktörlerdir. Yerel okullara yakınlığı, okul çağındaki çocukları olan aileler için uygunluk sağlar.
Bu daire, mermer zeminler, sıcak-soğuk klimalar ve elektrikli güneşlikler gibi kaliteli özelliklere sahiptir. Mutfak tam donanımlı olarak tedarik edilmiş olup, kullanışlı bir çamaşır odası içermektedir. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve ana yatak odasında özel banyo mevcuttur. Konut, site girişinde asansör ve merdiven ile erişilebilir. Genel alanlarda tropik bahçeler ve beş yüzme havuzu gibi ortak kullanım alanları bulunmaktadır. Emleğin 'iyi' durumu ve sitenin iyi yönetimi, bakım standartlarının yüksek olduğunu göstermektedir.
Bu daire, €265.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Fiyat, 88 m² yaşam alanına, 2 yatak odası ve 2 banyoya, tam donanımlı mutfak ve mobilyalara dayanmaktadır. Bölgedeki benzer emlaklarla karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki Alonia projesi €279.000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, bu da bu emlakın bölgede rekabetçi bir pozisyona sahip olduğunu göstermektedir. Estepona'daki karşılaştırılabilir projeler ise daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahiptir.
Bu daire, La Duquesa'nın kentsel ortamında, hem çevik hem de konforlu bir yaşam tarzı sunar. Yakın çevrede 33 restoran, 4 kafe ve 3 eczane bulunması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Güneydoğu yönlendirmesi, terasta sabahları kahve içerek güne başlama imkanı sunarken, deniz manzarası akşam saatlerinde dinlenme anlarını özelleştirir. Yerel plajlara sadece 600 metre mesafede olması, yaz aylarında düzenli deniz keyfi için idealdir. Bölgedeki okulların yakınlığı, aileler için eğitim erişimini kolaylaştırır.
La Duquesa, kıyı yaşamı ile kentsel kolaylıkları bir araya getiren bir beldedir. Emlaktan sadece 172 metrede bir süpermarket ve 182 metrede bir eczane bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği anlamına gelir. Bölgede 5 halk taşıma hattı ve 29 durak bulunması, araba olmadan bölge hareketliliğini sağlamaktadır. Sağlık hizmetlerine 6.6 km mesafede bir hastane aracılığıyla erişim mümkündür. La Duquesa marinası (1.0 km) bölgesel bir merkez noktası olup, restoranlar, mağazalar ve deniz aktiviteleri sunmaktadır. Eğitim olanakları olarak, 3 ilkokul ve 1 ortaokul bölgede hizmet vermektedir.
Harita üzerinde bu emlak, La Duquesa bölgesinde, Akdeniz kıyısına yakın bir konumda görülmektedir. Emlak, sahil şeridi ile iç kısımdaki golf sahaları arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Harita, emleğin plajlara, marinalara, golf sahalarına ve kentsel merkezlere yakınlığını göstermektedir. Bölgenin topografyası, denizden içeri doğru hafif bir yükseliş göstermektedir.
Bu emlak, Málaga iline bağlı La Duquesa'da konumlanmıştır. Coğrafi olarak, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella gibi popüler turistik destinasyonlar arasında yer alır. Estepona'ya yakınlığı, bu daha büyük şehrin olanaklarına kolay erişim sağlar. La Duquesa, hem sahil yaşamını hem de iç kısımdaki golf sahalarını bir araya getiren bir konumdadır. Bu stratejik konum, hem sahil keyfini yaşamak hem de golf oynamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, İspanya'nın güneyindeki bu bölge, Cebelitarık'ın yakınlığı sayesinde uluslararası erişim avantajları sunar.
Bu emlak, önemli noktalara şu mesafelerdedir: en yakın plaj olan La Duquesa'ya 592 metre, Playa de Manilva'ya 835 metre ve Playa de la Chullera'ya 2.6 km mesafededir. Golf olanaklarına erişim de pratiktir: Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km ve Estepona Golf 6.3 km mesafededir. En yakın havaalanı olan Malaga-Costa del Sol Havalimanı 24 km mesafede olup, yaklaşık 30 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Diğer havaalanları arasında Gibraltar (25 km) ve Alicante-Elche (466 km) bulunmaktadır. EV şarj istasyonu 10 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, yılda ortalama 3.845 güneş saati ve 18.5°C yıllık ortalama sıcaklık ile tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Sıcaklıklar genellikle 12-26°C arasında değişir ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Emleğin deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte olması, deniz etkilerini korurken aşırı nemin hafifletilmesine yardımcı olur. Bölgedeki ılıman iklim, yıl boyu açık hava etkinliklerine olanak tanır. Toplamda 32 yerel festival ve tatil günü, bölgenin kültürel takvimini zenginleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa, bölgedeki en yakın plaj olup sadece 592 metre mesafededir. Bu yakın konum, düzenli plaj ziyaretleri ve su aktiviteleri için idealdir. Playa de Manilva (835 metre) ve Playa de la Chullera (2.6 km) gibi ek plaj seçenekleri mevcuttur. Bölgedeki golf olanakları zengindir: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) hepsi sürüş mesafesindedir. Diğer spor ve rekreasyon olanakları arasında 2.3 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi bulunmaktadır. Ayrıca, 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa marinası, deniz aktiviteleri ve restoranlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu emlak, Málaga iline bağlı La Duquesa'da konumlanmıştır. Coğrafi olarak, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella gibi popüler turistik destinasyonlar arasında yer alır. Estepona'ya yakınlığı, bu daha büyük şehrin olanaklarına kolay erişim sağlar. La Duquesa, hem sahil yaşamını hem de iç kısımdaki golf sahalarını bir araya getiren bir konumdadır. Bu stratejik konum, hem sahil keyfini yaşamak hem de golf oynamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, İspanya'nın güneyindeki bu bölge, Cebelitarık'ın yakınlığı sayesinde uluslararası erişim avantajları sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Bu La Duquesa emlağı, bölgedeki benzer emlaklarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Aynı bölgedeki Alonia projesi €279.000'den başlayan fiyatlarla sunulurken, Estepona'daki Acqua Gardens projesi €418.800'den ve Aby Upper projesi €320.000'den başlayan fiyatlarla mevcuttur. Bu durum, La Duquesa'nın Estepona'ya göre daha uygun fiyatlı bir alternatif olduğunu göstermektedir. Coğrafi olarak, La Duquesa, hem sahil hem de golf olanaklarına yakınlığı açısından benzersiz bir konumdadır. Costa del Sol'un batı kesiminde yer alması, doğudaki Marbella'nın yoğunluğundan kaçınmak isteyenler için cazip bir seçenek sunar. Bölgedeki 1.351 emlak işlemi, aktif bir piyasa olduğunu ve yatırımcılar için likidite potansiyeli taşıdığını göstermektedir. İspanya'daki diğer kıyı bölgeleriyle karşılaştırıldığında, bu bölge İngilizce konuşan expat topluluğu için bilinen bir destinasyon olup, uluslararası alıcılar için entegrasyon sürecini kolaylaştırabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID