关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉杜克萨村，距离海滩步行可达，处于城市环境中，周边设施均可步行到达。距离最近的拉杜克萨海滩仅592米，距离超市172米，药房182米。公寓位置便利，靠近多个高尔夫球场，包括芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部（4.3公里）和阿塔亚高尔夫度假村（4.9公里）。
该公寓满足了日常生活的基本需求，拥有两间宽敞的双人卧室，主卧室带独立浴室。设施齐全的厨房配有用餐区的早餐吧台，宽敞的客厅和用餐区可通往露台。公寓配备冷暖空调、嵌入式衣柜和独立洗衣房，为居民提供舒适便捷的生活环境。
该公寓项目已完成建设，可立即入住。作为一个已完工的物业，所有设施和服务都已准备就绪，包括五处社区游泳池和24小时安保服务。购买者无需等待建设完成，可以即刻享受该物业及其社区设施。
该公寓不提供私人泳池，住户需使用社区共享的游泳池。物业不包含私人停车位，但建筑内有电梯通往地下停车区。公寓不提供花园空间，仅有私人露台。该物业不位于超级封闭式社区，但作为有门禁的住宅区提供基本安全保障。
Ref: VL897298
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻找第二住所作为度假屋的人，尤其是在春夏季节希望享受地中海气候的买家。对于计划在西班牙南部度过部分时间的退休人士，这里提供了舒适的居住环境和便利的设施。对于小型家庭或夫妇，两间卧室的布局提供了足够的空间。投资买家可能会被该地区旅游业的持续增长和租金潜力所吸引。此外，对于喜欢高尔夫、海滩活动和水上运动的人，这里的位置特别理想，多个高尔夫球场和海滩都在短距离内。
该公寓采用高质量材料装修，包括大理石地板，既耐用又易于维护。厨房设备齐全，配备高品质电器和充足的储物空间。两间卧室均配备嵌入式衣柜，提供充足的收纳空间。主卧室的独立浴室设施齐全，而客用浴室则配备了新的步入式淋浴间。公寓配备冷暖空调系统，确保全年舒适。露台面积约30平方米，设有专门的用餐区和烧烤区，以及一个较为隐蔽的放松区域，让居民可以享受地中海生活方式。物业还配备电动遮阳帘，增加了便利性和舒适度。
这套两室两卫的公寓起价为265,000欧元，在拉杜克萨地区的同类物业中具有竞争力。与周边项目相比，如拉杜克萨的Alonia（起价279,000欧元）和埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元），该物业提供了较为经济的入住选择。公寓已完全装修并配备家具，买家可以即刻入住或将其作为投资物业出租，无需额外投入装修费用。
居住在这套公寓，日常生活节奏将围绕地中海生活方式展开。早晨，可以在朝东南的露台上享用早餐，享受阳光和海景。白天，可以步行至拉杜克萨海滩（约1.2公里），在沙滩上放松或参与各种海上活动。社区内的五处游泳池提供了另一种休闲选择。傍晚，可以步行至拉杜克萨码头，那里有各种餐厅、酒吧和商店，满足晚餐和娱乐需求。公寓周边的生活设施齐全，包括33家餐厅、3家药房和4家咖啡馆，均在2公里范围内，使日常生活极为便利。
该公寓位于拉杜克萨，生活便利，周边设施齐全。距离最近的超市仅172米，药房182米，基本购物和医疗需求步行即可满足。教育资源丰富，3所小学和1所中学在附近，适合有孩子的家庭。医疗设施方面，有一家健康中心和6.6公里外的医院。交通方面，有5条公共交通线路和29个公交站点，提供便捷的出行选择。距离热门的埃斯特波纳和马尔贝亚较近，同时距离直布罗陀机场约25公里，马拉加机场约75公里，便于国内外旅行。
地图显示了该公寓在拉杜克萨的优越位置，距离海滩、码头和主要设施仅几步之遥。地图还突出了周边的道路网络，便于前往埃斯特波纳、马尔贝亚以及直布罗陀和马拉盖的机场。五条公共交通线路和29个公交站点的分布显示了该地区的良好连接性，使没有私家车的居民也能轻松出行。
该公寓位于拉杜克萨，处于马拉加省的黄金地带，靠近著名的埃斯特波纳和马尔贝亚。与周边城市相比，拉杜克萨提供了一个较为宁静和平衡的生活方式，同时仍能便捷地访问这些城市的设施和服务。埃斯特波纳距离较近，提供了更多的城市设施和购物选择，而马尔贝亚则以其奢华的生活方式和国际氛围闻名。该地区位于直布罗陀和马拉加之间，这两个城市都设有国际机场，为国际旅行提供了便利。这种中心位置使拉杜克萨成为探索整个海岸线的理想基地。
该公寓位置优越，距离主要设施和景点均十分便捷。最近的拉杜克萨海滩仅592米步行距离，Playa de Manilva海滩835米，提供了便捷的海滩访问。对于高尔夫爱好者，芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部距离4.3公里，高尔夫学院阿塔亚度假村4.9公里，埃斯特波纳高尔夫6.3公里。拉杜克萨码头距离1.0公里，那里有各种餐厅、酒吧和商店。最近的超市仅172米，药房182米，满足日常生活需求。距离最近的机场是直布罗陀机场，约25公里；马拉加机场约75公里，便于国际旅行。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉杜克萨的气候宜人，年平均气温为18.5°C，温度范围在12°C至26°C之间。该地区每年约有3,845小时的日照时间，阳光充足。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20°C以上，非常适合水上活动。公寓位于海拔66米处，向海滩方向的坡度为5.5%（中等），既提供了良好的排水条件，又不会造成太大的行走难度。这种温和的气候使该地区全年都适合居住，特别是在春秋季节，户外活动尤为舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近有多个优质海滩，包括592米外的拉杜克萨海滩和835米外的马尼瓦海滩。这些海滩提供细沙和清澈的地中海海水，是日光浴和游泳的理想场所。对于高尔夫爱好者，该地区有多座世界级高尔夫球场，包括4.3公里外的芬卡科尔特辛高尔夫俱乐部、4.9公里外的高尔夫学院阿塔亚度假村和6.3公里外的埃斯特波纳高尔夫。此外，2.3公里外的Las Viñas体育中心提供各种体育设施，满足不同的运动需求。拉杜克萨码头距离1.0公里，那里不仅有水上活动设施，还有各种餐厅、酒吧和商店，提供丰富的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于拉杜克萨，处于马拉加省的黄金地带，靠近著名的埃斯特波纳和马尔贝亚。与周边城市相比，拉杜克萨提供了一个较为宁静和平衡的生活方式，同时仍能便捷地访问这些城市的设施和服务。埃斯特波纳距离较近，提供了更多的城市设施和购物选择，而马尔贝亚则以其奢华的生活方式和国际氛围闻名。该地区位于直布罗陀和马拉加之间，这两个城市都设有国际机场，为国际旅行提供了便利。这种中心位置使拉杜克萨成为探索整个海岸线的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
与拉杜克萨地区的其他项目相比，该公寓提供了一个平衡的价格与质量组合。Alonia项目同样位于拉杜克萨，但起价较高（279,000欧元），而该公寓以265,000欧元的起价提供了类似的设施和位置优势。与埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该公寓价格更为实惠，同时仍能便捷地访问埃斯特波纳的设施和服务。在生活方式方面，拉杜克萨比繁忙的马尔贝亚更为宁静，但又不像某些偏远地区那样与世隔绝。该地区提供了良好的平衡，既有足够的设施和服务，又保留了沿海小镇的宁静氛围。此外，与更内陆的地区相比，这里的海滩位置和全年宜人的气候使其成为第二住宅或度假屋的理想选择。
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