Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa, Μάλαγα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει 88 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε μια πλήρως ολοκληρωμένη ανάπτυξη. Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα, κήπους και θέα στη θάλασσα, τα βουνά και την ύπαιθρο. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa και το λιμάνι, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (592 μ.) και το λιμάνι (1 χλμ.), με πολλές καθημερινές υπηρεσίες προσβάσιμες περπατώντας ή με ποδήλατο. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την κοντινή πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εξυπηρετεί μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή χωρίς την επιπλέον φροντίδα ιδιωτικής πισίνας. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση διευκολύνει την άμεση χρήση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοχή. Ως ήδη ολοκληρωμένη ανάπτυξη, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην παράδοση ή απρόβλεπτα έξοδα κατασκευής. Η κοινότητα Duquesa Village έχει ήδη καθιερωθεί με πέντε πισίνες, υποδομές ασφαλείας 24 ωρών και καλά διατηρημένους υποτροπικούς κήπους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία, αν και κοντά σε υπηρεσίες, απέχει 6.6 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ, παρά μόνο χώρο στάθμευσης στην κοινότητα. Η πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί 24 λεπτά οδήγησης έως το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ.
Ref: VL897298
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια έτοιμη λύση κατοικίας χωρίς αναμονή για κατασκευή. Είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζουν ή να κάνουν διακοπές σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε θάλασσα και αστικές ανέσεις. Η παρουσία τριών δημοτικών σχολείων και ενός γυμνασίου εντός της περιοχής την καθιστά πρακτική για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Επίσης, ταιριάζει σε αθλητές ή λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες ράμπες και ηλεκτρικές περσίδες ηλίου, που υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές και συμπεριλαμβάνει Utility Room για πρακτικές ανάγκες. Οι χώροι διαβίωσης είναι ευρύχωροι, με ειδικά σχεδιασμένες πόρτες που ανοίγουν προς την βεράντα για απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως walk-in ντους στο guest μπάνιο.
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται από €265,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €3,011 ανά τ.μ. για το κύριο κατοικήσιμο χώρο. Όταν συγκρίνεται με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως το Alonia στη La Duquesα (από €279,000), η τιμή ανταγωνίζεται ευνοϊκά. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και ενσωματωμένες συσκευές κουζίνας, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης για τον αγοραστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Με 33 εστιατόρια, 4 καφετέριες και 3 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ., οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται περπατώντας. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ σε τοπική καφετέρια, ενώ τα απογεύματα προσφέρονται για βόλτες στην παραλία La Duquesa ή στο κοντινό λιμάνι. Οι πέντε πισίνες του συμπλέγματος προσφέρουν επιλογές για κολύμπησή και χαλάρωση, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες που η θερμοκρασία ξεπερνά τους 26°C.
Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος. Με 592 μέτρα απόσταση από την παραλία La Duquesa, η θάλασσα αποτελεί καθημερινό σημείο αναφοράς. Το λιμάνι της Duquesa, σε απόσταση 1 χλμ., προσφέρει εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, δημιουργώντας ζωντανό περιβάλλον. Τοπικές υποδομές περιλαμβάνουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Οι γύρω περιοχές Estepona και Marbella είναι εύκολα προσβάσιμες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, σε κομβικό σημείο της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες ζώνες όσο και σε ορεινές περιοχές. Η κοντινή απόσταση από δύο λιμάνια και πολλαπλά γήπεδα γκολφ αναδεικνύει την τουριστική και αναψυκτική φύση της περιοχής. Η εγγύτητα σε Estepona και Marbella διευκολύνει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες.
Η La Duquesa βρίσκεται μεταξύ Estepona και Manilva, σε περιοχή που συνδυάζει την τουριστική ανάπτυξη με τοπικό χαρακτήρα. Απέχει περίπου 10 χλμ. δυτικά από το Estepona και 20 χλμ. ανατολικά από το Sotogrande, προσφέροντας θέση σε κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή της La Duquesa είναι λιγότερο ανεπτυγμένη σε σχέση με την Marbella (25 χλμ. ανατολικά), αλλά περισσότερο οργανωμένη σε σύγκριση με τις γύρω αγροτικές περιοχές.
Η τοποθεσία διακρίνεται για την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες. Η παραλία La Duquesa απέχει 592 μέτρα με τα πόδια, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται σε απόσταση 835 μέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός 6.3 χλμ.: Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ.) και Estepona Golf (6.3 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ βρίσκεται 24 χλμ. μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ετήσιες ώρες ηλίου 3.845. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η περίοδος κολύμβησης extends για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλά παραθαλάσσια σημεία, με την κοντινότερη παραλία La Duquesa να βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων. Αυτή η παραλία, όπως και η Playa de Manilva σε 835 μέτρα, προσφέρουν άμμο και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κοντινό λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa (1 χλμ.) λειτουργεί ως κέντρο αναψυχής με θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Για αθλητισμό, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων του Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.) και Estepona Golf (6.3 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται μεταξύ Estepona και Manilva, σε περιοχή που συνδυάζει την τουριστική ανάπτυξη με τοπικό χαρακτήρα. Απέχει περίπου 10 χλμ. δυτικά από το Estepona και 20 χλμ. ανατολικά από το Sotogrande, προσφέροντας θέση σε κεντρικό σημείο για πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή της La Duquesa είναι λιγότερο ανεπτυγμένη σε σχέση με την Marbella (25 χλμ. ανατολικά), αλλά περισσότερο οργανωμένη σε σύγκριση με τις γύρω αγροτικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η La Duquesa προσφέρει ισορροπημένη συνδυασμό τιμής και τοποθεσίας. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα με τιμή €265,000 είναι πιο οικονομικό από παρόμοια ακίνητα στο Estepona, όπου τα διαμερίσματα ξεκινούν από €320,000 (Aby Upper) έως €418,800 (Acqua Gardens). Η τοποθεσία είναι λιγότερο ακριβή από το Marbella (25 χλμ. ανατολικά), αλλά προσφέρει παρόμοιες υπηρεσίες και ποιότητα ζωής. Σε σύγκριση με την ανατολική πλευρά της Μάλαγας, η La Duquesa έχει ήπιες συνθήκες ανάπτυξης με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού κατά τους χειμερινούς μήνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID