Acest apartament este situat în complexul Duquesa Village din La Duquesa, Málaga, un complex rezidențial de înaltă calitate, finalizat și complet echipat. Proprietatea oferă 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 88 m², cu o terasă generoasă de aproximativ 30 m². Complexul beneficiază de 5 piscine impresionante, securitate 24/7, teren de padel și grădini subtropicale frumoase. Apartamentul este vândut complet mobilat și utilat, fiind gata de locuit imediat. Este poziționat la distanță de mers pe jos de plajă și de la doar câteva minute de marina La Duquesa.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în complexul Duquesa Village, într-o poziție privilegiată între marina La Duquesa și plajă. Accesul se face prin lift și scări din parcare. Complexul se află într-o zonă urbană cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket și farmacie. Datorită orientării sud-estice, proprietatea beneficiază de lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei. Zona oferă un echilibru solid între accesibilitate și intimitate.
Proprietatea răspunde necesităților de locuit pentru cupluri sau mici familii care caută o locuință complet echipată și gata de locuit. Spațiile interioare generoase și terasa acoperită oferă posibilitatea de petrecere a timpului liber în condiții excelente. Apartamentul dispune de spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, cu o bucătărie complet utilată, zonă de luat masa și living spațios. Locurile de parcare subterane și camera de depozitare adaugă funcționalitate.
Acest apartament face parte dintr-un complex deja finalizat, ceea ce înseamnă că nu există întârzieri în construcție sau incertitudini legate de finalizare. Proprietatea este gata de predare imediată, cu toate facilitățile complexului deja operaționale, inclusiv cele 5 piscine și zonele verzi. Complexul a fost construit cu materiale de calitate și finisaje moderne, fiind gestionat profesional pentru a menține standardele ridicate de întreținere. Starea de gready elimină riscurile asociate cu proiectele în construcție.
Acest proiect nu oferă piscină privată, ci doar acces la cele 5 piscine comune ale complexului. Nu există spațiu pentru gradină privată, având doar terasa acoperită. Complexul nu include loc de joacă special pentru copii, iar apartamentul nu are camera dedicată pentru birou. Proprietatea nu dispune de sistem de încălzire centralizată individual, ci doar de aer condiționat reglabil pentru temperatură. Nu există garaj privat, ci doar loc de parcare comun subteran.
Ref: VL897298
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o locuință de vacanță sau permanentă într-o zonă liniștită, dar cu acces ușor la facilități. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți gata de locuit, fără eforturile și așteptările asociate construcțiilor noi, acest proiect finalizat este o alegere potrivită. Pentru cei care apreciază mersul pe jos la plajă și la restaurante, acest apartament oferă exact aceste avantaje. De asemenea, este adecvat pentru persoanele care doresc siguranță și confortul oferit de un complex rezidențial bine administrat. Dacă planificați să petreceți iernile într-un climat mai blând sau căutați o investiție imobiliară într-o zonă cu potențial de creștere, această proprietate merită luată în considerare. Pentru iubitorii de golf, proximitatea mai multor terenuri de calitate constituie un avantaj semnificativ.
Finisajele acestui apartament reflectă atenția la detalii și utilizarea materialelor de calitate. Podelele din marmură nu sunt doar estetice, ci și practice, contribuind la menținerea unei temperaturi plăcute în timpul verilor fierbinți. Aerul condiționat instalat asigură confort termic pe tot parcursul anului, atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Bucătăria este complet utilată și echipată la standard înalt, cu o deschidere către zona de luat masa pentru a facilita interacțiunea în timpul preparării alimentelor. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare, iar baia principală are acces direct din dormitorul matrimonial. Terasa acoperită de 30 m² este prevăzută cu o zonă dedicată pentru luat masa și grătar, permițând activități în aer liber chiar și în condiții de soare puternic. Jaluzelele electrice adaugă un plus de confort și funcționalitate, permițând controlul luminii și intimității cu simplă apăsare a unui buton.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 265.000 de euro, ceea ce reprezintă o valoare competitivă pe piața imobiliară din La Duquesa, având în vedere că proprietatea este complet mobilată și utilată, gata de locuit. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Alonia în La Duquesa (de la 279.000 de euro), acest apartament oferă un raport calitate-preț avantajos. Diferențele de preț pot apărea în funcție de etaj, priveliști și amplasarea exactă în complex. Prețul include finisajele de calitate, mobilierul, aerul condiționat, podelele de marmură și jaluzelele electrice, precum și accesul la facilitățile complexului, adăugând valoare investiției.
Viața în acest apartament din Duquesa Village se caracterizează prin confort și acces ușor la facilitățile zonei. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă orientată spre sud-est, bucurându-vă de lumină naturală și priveliști către mare și munți. Zilele pot fi petrecute la una dintre cele 5 piscine ale complexului sau pe plaja La Duquesa, aflată la doar câteva minute de mers pe jos. Seara, Marina La Duquesa, la scurtă distanță, oferă numeroase opțiuni de luat masa și divertisment. Datorită proximității supermarketurilor și altor facilități, activitățile zilnice sunt simplificate. Complexul asigură un sentiment de siguranță cu securitatea permanentă, fiind potrivit atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe. În weekenduri, posibilitățile de recreere sunt multiple, de la golf la cele apropiate terenuri până la plimbări pe malul mării.
Mediul înconjurător al acestui apartament oferă un echilibru între facilitățile urbane și relaxarea costieră. La doar 592 de metri se află plaja La Duquesa, o destinație populară pentru înot și activități de plajă, în timp ce supermarketul este situat la 172 de metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Marina La Duquesa, la 1 kilometru, oferă numeroase restaurante, magazine și o atmosferă vibrantă. Pentru sănătate și urgențe, există un centru de sănătate în proximitate și un spital la 6,6 kilometri. Cele 3 școli primare și 1 liceu din apropiere fac ca locul să fie potrivit și pentru familiile cu copii. Infrastructura rutieră permite accesul facil la orașele învecinate, cum ar fi Estepona și Marbella, atât pentru plăcerea personală, cât și pentru servicii și facilități mai diverse. Complexul în sine este bine conectat, cu 5 linii de transport public și 29 de stații în apropiere.
Harta prezintă poziția strategică a complexului Duquesa Village în relație cu punctele de interes cheie din împrejurimi. Se observă proximitatea imediată a plajei La Duquesa și a marinei, ambele la distanță de mers pe jos. De asemenea, sunt evidențiate cele mai apropiate terenuri de golf, supermarketuri și facilități medicale. Infrastructura rutieră principală care leagă La Duquesa de Estepona și Sotogrande este vizibilă, oferind o imagine clară a conexiunilor regionale.
Acest apartament este poziționat în La Duquesa, o localitate situată între marina omonimă și Manilva, în provincia Málaga. Față de orașul Estepona, situat la aproximativ 15 kilometri spre est, La Duquesa oferă o atmosferă mai liniștită și mai relaxată, păstrând în același timp accesul la facilitățile urbane. La vest, Sotogrande, cunoscut pentru complexul său de lux și terenurile de golf de clasă mondială, se află la aproximativ 10 kilometri. Marbella și Puente Romano, destinații renumite pe Costa del Sol, sunt accesibile în aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Această poziție intermediară permite accesul atât la facilitățile turistice renumite, cât și la zonele mai puțin aglomerate.
Acest apartament oferă acces excelent la facilitățile esențiale și de recreere. Plajele La Duquesa și Playa de Manilva se află la distanță de mers pe jos, la 592 și respectiv 835 de metri. Pentru iubitorii de golf, terenurile renumite precum Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) și Estepona Golf (6,3 km) sunt ușor accesibile. Aeroportul din Gibraltar este situat la aproximativ 25 de kilometri, în timp ce aeroportul internațional Malaga se află la 75 de kilometri. Centrul orașului Estepona este accesibil în câteva minute cu mașina, oferind opțiuni suplimentare de cumpărături și divertisment. Farmacia cea mai apropiată se află la doar 182 de metri, iar un restaurant la mai puțin de 200 de metri. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 10 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa beneficiază de un microclimat mediteranean cu peste 3.845 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Temperatura medie variază între 12°C în iarna și 26°C în vara, asigurând condiții blânde pe tot parcursul anului. Apartamentul este situat la o altitudine de 66 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară briză maritimă. Panta moderată de 5,5% către plajă face ca mersul pe jos să fie accesibil pentru majoritatea oamenilor. Aceste caracteristici climatice fac din La Duquesa o locație ideală pentru cei care caută să evadeze din climatul mai rece din nordul Europei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Duquesa oferă acces la mai multe plaje de calitate, inclusiv La Duquesa, situată la doar 592 de metri de apartament. Această plajă oferă nisip fin și ape limpezi, ideale pentru înot și activități acvatice. La o distanță puțin mai mare, Playa de Manilva (835 metri) și Playa de la Chullera (2,6 km) oferă alternative cu caracteristici similare. Pentru iubitorii de golf, regiunea este excepțională, cu terenuri de renume internațional precum Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Complejo Deportivo Las Viñas, la 2,3 kilometri, oferă facilități sportive diverse. Marina La Duquesa (1 km) nu numai că oferă facilități pentru ambarcațiuni, ci și o atmosferă vibrantă cu restaurante și cafenele.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este poziționat în La Duquesa, o localitate situată între marina omonimă și Manilva, în provincia Málaga. Față de orașul Estepona, situat la aproximativ 15 kilometri spre est, La Duquesa oferă o atmosferă mai liniștită și mai relaxată, păstrând în același timp accesul la facilitățile urbane. La vest, Sotogrande, cunoscut pentru complexul său de lux și terenurile de golf de clasă mondială, se află la aproximativ 10 kilometri. Marbella și Puente Romano, destinații renumite pe Costa del Sol, sunt accesibile în aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Această poziție intermediară permite accesul atât la facilitățile turistice renumite, cât și la zonele mai puțin aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Acest apartament din Duquesa Village oferă un raport preț-calitate avantajos în comparație cu proiectele similare din regiune. În timp ce Alonia în La Duquesa are prețuri începând de la 279.000 de euro, acest apartament este oferit la 265.000 de euro, fiind complet mobilat și gata de locuit. Față de proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 de euro) și Aby Upper (de la 320.000 de euro), această proprietate reprezintă o opțiune mai accesibilă. Diferența de preț se explică parțial prin faptul că Estepona este un oraș mai mare cu mai multe facilități urbane, dar și un cost al vieții mai ridicat. La Duquesa oferă un echilibru mai bun între viața de oraș și atmosfera de stațiune liniștită. În comparație cu Sotogrande, situat la doar 10 kilometri vest, unde prețurile sunt considerabil mai mari, acest apartament oferă acces la aceeași regiune cu facilități similare la un cost mult mai rezonabil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID