Šis butas yra La Duquesa, Malaga regione, įsikūręs populiariame Duquesa Village komplekse. Butas yra tik 592 metrų atstumu nuo paplūdimio ir turi 88 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su 30 kvadratinių metrų terasa, iš kurios atsiveria jūros vaizdai. Projektas jau yra baigtas ir pasižymi aukštos kokybės apdaila, bendrais baseinais ir saugiomis teritorijomis, kurios užtikrina patogų gyvenimą prie Viduržemio jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai patogioje La Duquesa vietoje, atokiau nuo pagrindinių miestų, tačiau visiškai aptarnaujamoje teritorijoje. Butas įsikūręs tik 592 metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir 172 metrų nuo maisto prekybos centro, kas užtikrina pėstiesio pasiekiamumą pagrindiniams būtiniausiems daiktiems.
Dviejų miegamųjų butas su 30 kv. m. terasa yra idealiai tinkamas poroms arba mažoms šeimils, ieškančioms antrųjų namų arba nuolatinės rezidencijos. Šis projektas atitinka gyvenimo poreikius, kai svarbu turėti prieigą prie paplūdimių, vandens sporto šakų, golf aikštynų bei kitokių laisvalaikio pramogų.
Šis projektas jau yra visiškai baigtas ir pasirengęs gyvenimui. Butas yra Duquesa Village komplekse, kuris žymus savo aukšta kokybe ir gera priežiūra. Bendrijos teritorija yra pilnai įrengta su penkiais baseinais, apsauga ir subpagardžiais, kas leidžia iš kurt pradėti naudotis visais privalumais.
Butas nėra tinkamas tiems, kurie ieško didelių žemės sklypų arba privataus baseino, nes čia prieinami tik bendri baseinai. Taip pat projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško izoliuoto gyvenimo nuo miesto triukšmo, nes jis įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje su artimai esančiais keliais ir kaimynais.
Ref: VL897298
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų arba investicinio objekto prie jūros su galimybe nuomoti. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas pensininkams, norintiems gyventi prie jūros visus metus, jaunoms šeimoms ar poroms, norinčioms turėti atostogų vietą, kuri galėtų virsti nuolatine rezidencija ateityje. Butas yra ypač patogus tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį, ypač golfą ir vandens sportus, nes yra netoli kelio golf aikštynų ir paplūdimių. Taip pat tai gera galimybė tiems, kurie nori gyventi bendrijoje su priežiūra, kurie yra nusprendę perkelti savo gyvenimą į Ispaniją.
Butas yra kruopščiai įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmurinius grindų paviršius, kurie yra ne tik estetiški, bet ir praktiški šiltame klime. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės buitine įranga, o miegamieji turi integruotus spintas. Vonios kambaryje yra naujas įrengtas dušas, o terasoje įrengta speciali lauko virtuvė su grilio zona. Bendrijos teritorijoje yra penki baseinai su subpagardžiais, o teritorija yra saugoma ir aptarnaujama 24 valandas per parą. Butas taip pat turi šalto ir šilto oro kondicionavimo sistemas ir elektrines žaliuzės, kas yra svarbu patogiam gyvenimui Ispanijos klimate.
Butas yra parduodamas už 265 000 eurų, tai yra konkurencinga kaina šioje rinkoje, atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir apdailos kokybę. Lyginant su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra žemesnė nei Alonia projekte La Duquesa (nuo 279 000 eurų) ir žymiai mažesnė nei Acqua Gardens projekte Estepona (nuo 418 800 eurų). Butas jau yra pilnai įrengtas, todėl nereikia papildomų investicijų į baldus ar įrangą.
La Duquesa yra vieta, kur gyvenimas susijęs su Viduržemio jūros ritmu. Rytais galite rinktis tarp kavos vietinių kavinėse arba pasivaikščiojimo pakrantėje, o dieną praleisti paplūdimyje arba golf aikštyne. Pavasarį ir rudenį, kai oras ypač malonus, terasa tampa pagrindiniu poilsio ir maisto gamybos vietu, o vasaros vakarais galima eiti į uostą, kuriame vyrauja gyvybingas gyvenimas su restoranais ir parduotuvėmis. Komplekso bendrijos teritorija su baseinais ir sodais suteikia papildomą erdvę poilsiui be to, kad reikėtų išeiti iš namų.
Gyvenimas La Duquesa siūlo išvengti didmiesčių triukšmo, bet kartu išlaikyti visus būtinus patogumus. Per 2 km spinduliu yra 33 restoranai, 4 kavinių ir 3 vaistinės, kas užtikrina, kad kasdieniniai poreikiai bus patenkinti. Miesto centras yra pasiekiamas pėsčiomis arba dviračiu, o automobiliu pasiekiami artimiausi miestai Estepona ir Marbella per mažiau nei 30 minučių. Švietimo įstaigų yra pakankamai - 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, o sveikatos priežiūra pasiekiama per 6,6 km esančioje ligoninėje ir 1 miesto sveikatos centruje.
Žemėlapis parodo, kad projektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp jūros ir pagrindinių kelių, leidžiančioje lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek vidaus reikalus. Butas yra arti La Duquesa uosto, kuris yra pagrindinė pramogų ir paslaugų zona. Regionas pasižymi mišraus tipo gyvenamųjų kvartalų išdėstymu, derinant urbanizuotas zonas su gamtos plotais.
La Duquesa yra įsikūrusi tarp dviejų didesnių miestų - Estepona ir Marbella, atokiau nuo jų intensyvaus gyvenimo, bet visiškai pasiekiama automobiliu per 20-30 minučių. Ši padėtis suteikia ramų gyvenimą, bet kartu leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, parduotuves ir pramogas. Regionas yra pietinėje Ispanijos pakrantėje, Costa del Sol, kuri žinoma dėl savo palankaus klimato, paplūdimių ir turistinių objektų.
Pagrindiniai patogumai yra lengvai pasiekiami: artimiausias prekybos centras yra tik 172 metrų atstumu, vaistinė - 182 metrų, o La Duquesa paplūdimys - 592 metrų. Netoli yra keletas golf aikštynų: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ir Estepona Golf (6,3 km). Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras, esantis 25 km atstumu, o Malagos oro uostas - 75 km atstumu. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas, kuriame yra daug restoranų ir parduotuvių, yra tik 1,0 km atstumu nuo buto.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regione klimatas yra vienas maloniausių Europoje, su vidutine metinė temperatūra 18,5°C ir per metus išvystomais 3845 saulės valandų. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 24-26°C, o žiemos - tarp 12-14°C, kas leidžia gyventi lauke visus metus. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro tik 5,5%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą nenaudojant transporto priemonių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra tik 592 metrų atstumu ir siūlo smėlėtą pakrantę su regiminiais barais. Taip pat netoli yra Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km), kurie yra populiari tarp vietinių gyventojų. Regionas ypač žinomas dėl savo golf aikštynų - netoliese yra trys pagrindiniai golf aikštynai: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ir Estepona Golf. Sporto mėgėjams taip pat patogu, kad netoli yra Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras (2,3 km), o Puerto Deportivo de la Duquesa uoste galima išsinuomoti vandens sporto įrangą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi tarp dviejų didesnių miestų - Estepona ir Marbella, atokiau nuo jų intensyvaus gyvenimo, bet visiškai pasiekiama automobiliu per 20-30 minučių. Ši padėtis suteikia ramų gyvenimą, bet kartu leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų paslaugas, parduotuves ir pramogas. Regionas yra pietinėje Ispanijos pakrantėje, Costa del Sol, kuri žinoma dėl savo palankaus klimato, paplūdimių ir turistinių objektų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Palyginus su kitais regiono projektais, šis La Duquesa butas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį. Pavyzdžiui, Alonia projekte, taip pat esančiame La Duquesa, butai kainuoja nuo 279 000 eurų, o šis projektas siūlo panašią kokybę už 265 000 eurų. Estepona esančiame Acqua Gardens projekte, kainos prasideda nuo 418 800 eurų, kas yra žymiai brangiau, nors projektas yra labiau urbanizuotojeje zonoje. La Duquesa regionas taip pat siūlo ramesnę atmosferą nei Marbella arba Puerto Banus, tačiau vis tiek užtikrina visus būtinus patogumus. Taigi šis projektas yra idealus kompromisas tarp kainos, kokybės ir gyvenimo kokybės Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID