To mieszkanie w La Duquesa położone jest w malowniczej nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni 88 m², z tarasem o powierzchni 30 m². Lokalizacja zapewnia bliskość plaży, zaledwie 592 metry od najbliższej plaży La Duquesa, oraz łatwy dostęp do lokalnych udogodnień. Apartament znajduje się w kompleksie z pięcioma basenami, subtropikalnymi ogrodami i całodobową ochroną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w miejskiej dzielnicy La Duquesa, w odległości spacerowej od plaży i portu jachtowego. Obszar charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą z wieloma udogodnieniami dostępnymi pieszo. Nieruchomość położona jest na wysokości 66 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na morze i góry.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, z przestronnym pokojem dziennym, jadalnią i dwiema sypialniami. Wyposażone w w pełni umeblowaną kuchnię z przestrzenią do prania, co ułatwia zarządzanie domem. Umeblowanie wliczone jest w cenę, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. Budynek charakteryzuje się solidnym wykonaniem z marmurowymi podłogami i klimatyzacją. Kompleks Duquesa Village jest zarządzany profesjonalnie, co zapewnia utrzymanie wysokiej jakości wspólnych przestrzeni.
Mieszkanie nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenów wspólnych. Nieruchomość nie posiada przynależnego garażu, jedynie miejsce parkingowe w pobliskiej strefie. Apartament nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, co wymaga pokonania krótkiego dystansu pieszo. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób poszukujących całkowitej izolacji i spokoju.
Ref: VL897298
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie jest odpowiednie dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie z dogodnym dostępem do plaży i lokalnych udogodnień. Idealne dla par lub małych rodzin planujących spędzać kilka miesięcy w roku w Hiszpanii. Również osoby pracujące zdalnie mogą docenić komfortowe warunki do pracy z widokiem na morze. Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym mogą wykorzystać lokalizację blisko mariny i plaży jako atrakcyjny element dla turystów. Dla emerytów przystępność sklepów i apteki na pieszym dystansie oraz łagodne nachylenie terenu ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Nieruchomość może również spełniać funkcję letniego domu dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości plaży i basenów.
Mieszkanie charakteryzuje się solidnym wykonaniem z użyciem wysokiej jakości materiałów. Podłogi wykonane z marmuru zapewniają trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Pokrycia dachowe i elewacja budynku są regularnie konserwowane przez wspólnotę. Okna wyposażone w elektryczne rolety przeciwsłoneczne, które regulują dopływ światła i ciepła. Klimatyzacja ciepło-zimna gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Łazienki wykończone w nowoczesnym stylu, z nową kabiną prysznicową typu 'walk-in'. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej jakości, z funkcjonalnym oknem podawczym do jadalni. Szafy wbudowane w sypialniach wykonane na zamówienie, co zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Wspólne części kompleksu, takie jak baseny i ogrody, są utrzymywane w wysokim standardzie przez zarządcę nieruchomości.
Cena tego apartamentu wynosi od 265 000 euro, co czyni go przystępnym w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Cena obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie, co stanowi wartość dodaną dla nabywcy. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Alonia w La Duquesa (od 279 000 euro) czy Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 euro), ten apartament oferuje konkurencyjną cenę za lokalizację i standard. Koszty wspólnotowe i podatki od nieruchomości należy doliczyć do rocznych wydatków związanych z utrzymaniem.
To mieszkanie to idealna przestrzeń dla osób ceniących sobie aktywny tryb życia w nadmorskiej miejscowości. Dzienna rutyna może obejmować poranne spacery do plaży, kawę w jednej z wielu lokalnych kawiarni, a popołudnie można spędzić na basenie lub zwiedzając marinę. Wieczorami przystanek oferuje liczne restauracje i bary, gdzie można delektować się lokalną kuchnią. Bliskość sklepów i apteki ułatwia codzienne sprawunki. Weekendy można wykorzystać na grę w golfa na pobliskich polach golfowych lub zwiedzanie okolicznych miejscowości takich jak Estepona czy Marbella. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu trybowi życia, jak i relaksowi w przyjaznym klimacie.
Codzienne życie w tej lokalizacji jest wygodnie zorganizowane pod względem dostępu do kluczowych usług. Supermarket znajduje się zaledwie 172 metry od apartamentu, co pozwala na łatwe robienie zakupów pieszo. Apteka w odległości 182 metrów zapewnia szybki dostęp do leków i porady farmaceutycznej. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie i 3 apteki, co tworzy bogatą ofertę usługową. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w najbliższej okolicy. Centrum zdrowia znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem, a szpital jest oddalony o 6,6 kilometra. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu.
Mapa pokazuje dogodną lokalizację mieszkania w La Duquesa, z bezpośrednim dostępem do plaży i lokalnych udogodnień. Widoczne są trzy najbliższe plaże, port jachtowy oraz pola golfowe w okolicy. Przedstawiono również połączenia drogowe z Esteponą na wschodzie i Sotogrande na zachodzie, co ilustruje dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu.
La Duquesa położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Estepona a Sotogrande. Odległość do Estepony wynosi około 10 kilometrów na wschód, co stanowi około 15 minut jazdy samochodem. W kierunku zachodnim, Sotogrande znajduje się w odległości około 9 kilometrów. Popularne kurorty takie jak Marbella są oddalone o około 25 kilometrów na wschód (około 30 minut jazdy). Gibraltar, z jego lotniskiem i możliwościami zakupowymi, znajduje się około 25 kilometrów na zachód. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do większych miast a spokojniejszą, bardziej przyjazną atmosferą mniejszej nadmorskiej miejscowości.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metry od mieszkania, co stanowi około 7-minutowy spacer. Druga najbliższa plaża, Playa de Manilva, jest oddalona o 835 metrów. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa, oferujący restauracje i rozrywkę, znajduje się 1 kilometr od nieruchomości. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 7 kilometrów: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o około 25 kilometrów, co stanowi około 30 minut jazdy, natomiast lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 75 kilometrów (około 1 godziny jazdy).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z zimami łagodnymi (średnio 12°C) i latem ciepłym (średnio 26°C). Region cieszy się 3845 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, od maja do października. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną wentylację i łagodzi upały. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 5,5%, co ułatwia dostęp do plaży bez nadmiernego wysiłku. Niewielka wilgotność powietrza i stałe bryzy morskie przyczyniają się do przyjemnego klimatu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy La Duquesa oferują różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża La Duquesa, oddalona o 592 metry, to piaszczysta plaża z łagodnym zejściem do morza, odpowiednia dla rodzin z dziećmi. Playa de Manilva, w odległości 835 metrów, oferuje podobne warunki. W regionie znajduje się wiele pól golfowych w pobliżu, z czego trzy najbliższe to: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Dla miłośników sportu wodnego dostępne są różne formy aktywności w marinie, w tym żeglarstwo, windsurfing i kajakarstwo. Complex Deportivo Las Viñas, oddalony o 2,3 km, oferuje dodatkowe możliwości sportowe na lądzie, w tym korty tenisowe i siłownię.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Estepona a Sotogrande. Odległość do Estepony wynosi około 10 kilometrów na wschód, co stanowi około 15 minut jazdy samochodem. W kierunku zachodnim, Sotogrande znajduje się w odległości około 9 kilometrów. Popularne kurorty takie jak Marbella są oddalone o około 25 kilometrów na wschód (około 30 minut jazdy). Gibraltar, z jego lotniskiem i możliwościami zakupowymi, znajduje się około 25 kilometrów na zachód. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do większych miast a spokojniejszą, bardziej przyjazną atmosferą mniejszej nadmorskiej miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie, mieszkanie w La Duquesa oferuje konkurencyjną cenę od 265 000 euro przy podobnym standardzie. W pobliskim projekcie Alonia, również w La Duquesa, ceny zaczynają się od 279 000 euro za podobne nieruchomości. W Esteponie, project Acqua Gardens oferuje apartamenty od 418 800 euro, co stanowi znacząco wyższy próg cenowy za porównywalną lokalizację nadmorską. Projekt Aby Upper w Esteponie, z cenami od 320 000 euro, również przewyższa cenowo oferowane mieszkanie. Mieszkanie wyróżnia się bezpośrednim dostępem do plaży i portu jachtowego, co w innych projektach w tej cenie często wymaga pokonania większej odległości. Kompleks Duquesa Village, w którym znajduje się nieruchomość, oferuje więcej udogodnień wspólnych (pięć basenów, kort do padla) niż wiele innych podobnych osiedli w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID